6 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Peniche

Hôtel avec une superficie privée de 410 m² et un jardin de 237 m², situé en face de la plage de Baleal à Peniche. Réparti sur quatre étages, l’hôtel comprend 10 chambres et un sous-sol avec trois salles, dont l’une est insonorisée, toutes préparées pour un spa, des massages, le yoga, le pilates ou d’autres activités. Le sous-sol comprend également un espace de stockage, une salle de bains, une salle des machines, un garage et un espace pour stocker et entretenir du matériel de surf. Au rez-de-chaussée, il y a une réception, un salon, une salle de bains et une cuisine. Les 10 chambres sont situées aux premier et deuxième étages, la plupart avec balcon ou terrasse et vue sur la mer. Le bâtiment a été construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité et, grâce à un entretien soigneux et constant, il est comme neuf.

Situation à 2 minutes à pied de la marina de Peniche, à 7 minutes en voiture du Miradouro de Remédios, du phare du cap Carvoeiro, du Centre Hospitalier de l’Ouest - Unité de Peniche et à 9 minutes de la plage de Baleal. À 1 heure de Lisbonne et de l’aéroport de Humberto Delgado.

Cet Eco Surf Resort est l’une des meilleures options d’investissement touristique écologique de la Côte d’Argent, à seulement 5 minutes de Baleal.

En pleine opération et conçu avec une forte vocation pour la nature, la durabilité et l’efficacité des ressources, sans compromettre le confort, l’ensemble du projet se transforme en une offre innovante d’hébergement dans des maisons en bois et des tentes canadiennes.

Les activités nature, sportives, de loisirs et de bien-être proposées par la station sont très attractives, comme le vélo, la marche, le yoga, le sauna finlandais traditionnel, la massothérapie et les cours de surf, bodyboard et skateboard.

C’est l’endroit idéal pour des vacances en famille avec ou sans enfants, pour les aventuriers à la recherche d’expériences passionnantes ou de tranquillité, ainsi que pour ceux qui veulent commencer un voyage de connaissance de soi et de connexion avec eux-mêmes, avec la nature, l’océan et la immense vie qui nous entoure.

Sur place vous trouverez :
1 bâtiment principal avec accueil/boutique, espace polyvalent, toilettes et restaurant/bar avec terrasse au rez-de-chaussée. Salles de sauna et de massage, salle de bain et terrasse au 1er étage.

7 maisons en bois (suspendues ou bungalow) d’une capacité de 4 à 6 personnes, avec kitchenette et salle de bain et équipées de climatisation, dont certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.
1 Maison style auberge pour 12 personnes avec une belle terrasse.

19 tentes canadiennes chacune pouvant accueillir de 2 à 4 aventuriers !
A l’intérieur des tentes en tissu de coton imperméabilisé, protégées par un revêtement supplémentaire du même matériau, érigées sur un ’deck’ en bois, règne la simplicité d’une expérience Glamping avec le confort d’un lit, de meubles et de radiateurs artisanaux et d’un accès à la plage stations balnéaires.


Toutes les constructions visent à préserver la nature et à minimiser l’empreinte écologique et les nuisances sonores, ce qui contribue grandement aux panneaux solaires et photovoltaïques ainsi qu’au trou d’eau existant sur la propriété.

Rangement, local technique, buanderie et parking privé, également adapté aux voitures électriques.

Comme vous pouvez le constater... les possibilités sont infinies, mais la recherche d’une entreprise rentable peut s’arrêter ici !

Restaurant bénéficiant d’un excellent emplacement avec accès direct à la plage de Consolação, avec une vue sur la mer, l’île Berlengas et le Fort de Consolação.

Il a été récemment rénové et est en état de marche. Il est vendu entièrement meublé et équipé !

Il dispose d’une salle d’une capacité de 70 places et d’une terrasse de 50 m2 pouvant accueillir 50 places supplémentaires.
Coin cafétéria et cuisine entièrement équipée aux normes.
Au sous-sol se trouvent des salles de bains, des vestiaires pour les employés, une zone de préparation, 2 chambres froides (une pour la réfrigération et une pour la congélation) et plusieurs espaces de stockage.

Il est également équipé de la climatisation et de musique d’ambiance.

Il y a un grand parking public devant le restaurant.
Son emplacement est un atout car il se trouve à proximité du fort et de la plage, faisant de ce quartier une attraction pour de nombreux visiteurs.

Tout cela fait de cet établissement une excellente opportunité d’investissement !

Identificação do imóvel: ZMPT558551

Bem-vindo ao refúgio perfeito onde o requinte encontra a excelência! Construída em 2018 com um toque arquitectónico de classe e sofisticação, esta magnífica unidade de alojamento é um verdadeiro oásis para os amantes do luxo e do bom gosto. Com uma localização privilegiada em uma área deslumbrante e tranquila, este adorável hotel oferece uma experiência inigualável, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar a perfeição em cada momento. Dos 12 quartos com casa de banho privativa, passando pelo apartamento T2 e a moradia T2 isolada, cada espaço é uma ode à elegância e ao conforto. Além disso, o hóspede tem à sua disposição uma infinidade de comodidades exclusivas, desde a piscina exuberante e o jacuzzi relaxante até as atividades ao ar livre que despertam a alma aventureira. Não só a beleza exterior é admirável, mas a sustentabilidade está no coração deste projeto, com um sistema de energia eficiente e soluções inovadoras que oferecem uma consciência ecológica sem comprometer o luxo. Totalmente licenciado e vendido com todos os elementos que tornaram este lugar um ícone de hospitalidade, esta é uma oportunidade imperdível para possuir um projeto de sucesso, onde a tranquilidade e a excelência se encontram em perfeita harmonia. Seja parte desta história de sucesso, onde cada momento é uma experiência memorável de elegância e encanto. Bem-vindo ao seu refúgio de luxo inigualável!

Construída em 2018, com acabamentos de excelência, esta unidade composta por 3 áreas distintas proporciona diferentes tipos de alojamento:

- 12 quartos com casa de banho privativa
- 1 apartamento T2 (74,80m2)
- 1 moradia T2 isolada (119,6m2)

Em comum o hóspede poderá usufruir de:

- Receção
- Sala lounge e bar
- Restaurante
- Bar exterior
- Piscina
- Jacuzzi
- Zona de atividades ao ar livre (mesa de pingue-pongue, arco e flecha e rede de badminton), jardim com casas de banho, balneários e zonas de estar.

Este adorável hotel encontra-se localizada num lote de terreno de 3.360m2, conta com uma área bruta de construção de 996,75m2 e uma fascinante área de jardim de 1.500m2.

Toda a construção foi feita com base na premissa da maior sustentabilidade do espaço, ao nível energético, térmico e acústico. Neste tema importa referir a existência paralela à água da companhia de:

- Furo, que serve todas as águas da piscina, regas e descargas sanitárias
- 6 painéis solares e 5 painéis da EDP proporcionam o aquecimento das águas, funcionando simultaneamente com caldeiras independentes afetas a cada área da unidade. - Circuito interno e automático das águas, ativado através de sensores, que permitem o aquecimento das águas em poucos segundos, o que permite uma radical poupança de energia.
- Sensores de fumo independentes, permitem um controlo total em caso de emergência.
- Piso radiante aquecido individualmente em cada quarto e em cada área comum, o que permite ativar o aquecimento de acordo com a necessidade de utilização dos espaços.

Totalmente licenciada, esta unidade de alojamento é vendida com todo o recheio, marca, imagem e plataformas de comunicação.

A expansão do negócio com zonas de bungalows, aumentando estúdios, e a abertura de um segundo restaurante é realmente uma oportunidade empolgante para aumentar o potencial deste projeto. A diversificação de serviços, como receber eventos adicionais, pode ser uma estratégia eficaz para gerar mais receitas. Com a localização privilegiada perto do mar, a tranquilidade e o bom gosto oferecem uma experiência única para os clientes. Certamente, essa ampliação pode tornar o negócio ainda mais bem-sucedido.

Pontos de Interesse:

- Centro de Peniche - 7 KM
- Nazaré - 50 KM
- Lisboa - 85 KM
- Porto - 258 KM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Hébergement exceptionnel situé à Baleal, à seulement 100 mètres de l’océan, dans l’une des zones les plus recherchées de la côte ouest portugaise. Un bâtiment unique dans la région, conçu dès l’origine pour une hôtellerie de qualité, alliant confort, efficacité énergétique et une attention extrême aux détails de construction.

Il dispose de 10 chambres, toutes en suite, réparties sur plusieurs niveaux, avec des vues privilégiées sur la mer et d’excellents espaces communs.

Rez-de-chaussée : vaste lobby avec réception, WC de service, cuisine équipée, bureau, patio extérieur avec jardin.

1er étage : 7 chambres en suite, toutes avec vue mer, dont 3 avec vue mer latérale et 3 avec terrasse privative.

2e étage : 3 chambres en suite, toutes avec balcon à garde-corps haut et vue mer ; espace commun de détente avec balcon.

Sous-sol : espace intérieur et extérieur dédié au surf avec rangement pour planches et combinaisons, douche et casiers ; 3 salles décorées pour massages et studio holistique ; WC ; espaces de rangement et locaux techniques.

Équipements :
Climatisation dans toutes les chambres (Daikin Emura). Au 2e étage, système entièrement rénové en 2025 avec le modèle Daikin Stylish et une nouvelle unité extérieure ;
Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires et pompe à chaleur Daikin Altherma ;
Menuiseries PVC REHAU à haute performance thermique ;
Vitrage Planitherm avec gaz argon dans les espaces communs (rez-de-chaussée et 2e étage) ;
Chauffage par le sol dans la zone réception/lobby et dans l’espace commun du 2e étage ;
Extraction mécanique de l’air dans toutes les salles de bains et WC ;
Sous-sol équipé d’un système de ventilation mécanique et de la pré-installation pour la climatisation dans la zone de stockage.

L’hébergement est en activité et en excellent état de conservation. Depuis sa livraison, une maintenance technique rigoureuse et annuelle est assurée.
En 2020, une peinture extérieure spéciale à base de résines acrylo-siloxaniques, hautement respirante et résistante à l’environnement maritime, a été appliquée. Les finitions intérieures utilisent des revêtements décoratifs respirants, antibactériens et résistants aux moisissures.
Le bâtiment a été achevé fin 2015 avec une construction à double isolation thermique, garantissant un environnement sec, chaud et confortable toute l’année, malgré la proximité de la mer.

Ce bien présente un fort potentiel d’investissement et constitue une opportunité rare d’acquérir un actif hôtelier de grande qualité constructive, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et prêt à être exploité.
Avec une rentabilité prouvée et une note utilisateur de 9,4.

Peniche se trouve à 5 minutes en voiture de la propriété. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Lisbonne, à 98 km (environ 1 heure de route).

Investissez dans l’une des régions les plus occidentales d’Europe dans un secteur d’activité qui connaît la plus forte croissance au Portugal !
Nous présentons un développement touristique à vendre à Peniche, un emplacement unique à côté de Cabo Carvoeiro, à seulement 200 mètres de la mer.

Cet établissement remarquable est implanté sur un terrain de 11 720 m2, d’une superficie brute de 1 762 m2 et offre l’incroyable possibilité d’agrandir les infrastructures à environ 3 500 m2, conformément à l’actuel Plan Directeur Communal (PDM).
Un projet a été déposé à la mairie pour 30 chambres supplémentaires.

C’est un hôtel accueillant et en excellent état, réparti sur 3 étages :

À l’étage -1, nous trouvons plusieurs salles polyvalentes, un bar, un espace technique, une cuisine entièrement équipée, des vestiaires, un secrétariat, un entrepôt et un stockage.

L’étage 0 comprend une grande entrée, un salon et une salle à manger avec une vue emblématique sur l’océan, une cuisine d’appoint, des salles de réunion, une armoire et 9 chambres en suite, toutes équipées de climatisation et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Les chambres de l’aile ouest disposent toutes d’un balcon et d’une vue sur la mer. Les chambres de l’aile Est ont vue sur le jardin.

Au 1er étage, il y a 18 chambres avec salle de bains, également adaptées et dotées de la climatisation, d’un balcon avec une vue fantastique sur le phare de Cabo Carvoeiro et la mer.

Sur le toit se trouve une terrasse panoramique avec une vue imprenable à 360º sur la mer, la pinède et la ville de Peniche, où vous pourrez profiter de fantastiques levers et couchers de soleil.

L’espace extérieur comprend une pinède pittoresque, une piscine, des vestiaires et un grand parking avec bornes de recharge pour 2 véhicules électriques et une cinquantaine de places pour véhicules légers.

Le développement est équipé de panneaux solaires, de chauffe-eau, de climatisation et d’un système de vidéosurveillance.

Ce développement a un potentiel extraordinaire pour mettre en œuvre d’autres types de projets d’hébergement, y compris un projet d’extension de 30 chambres, ainsi qu’un restaurant et un espace spa extérieur, qui pourraient être soumis à nouveau à l’approbation de la municipalité.

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, à 10 minutes des plages renommées telles que Baleal et Super Tubos, à 25 minutes des prestigieux parcours de golf Praia D’El Rey Golf & Beach Resort, Royal Óbidos SPA & Golf Resort et West Cliffs Ocean and Golf. Resort et le majestueux château d’Óbidos, et à seulement 1 heure de Lisbonne.

L’Hôtel est pleinement opérationnel, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité garantie !