3 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Distrito de Beja, avec Accès Handicapés

Situé sur la côte de l’Alentejo, l’espace extérieur de cette propriété s’harmonise avec la région en utilisant des plantes indigènes, telles que de majestueux oliviers centenaires. Il est situé dans une propriété de 10 hectares et est actuellement exploité en tant qu’hôtel rural. Ce projet architectural a reçu plusieurs distinctions internationales et a été présenté dans la presse spécialisée. La ruine existante sur la propriété a été restaurée en préservant l’authenticité de la maison typique de l’Alentejo, dans une fusion harmonieuse avec l’architecture moderne, comprenant des jardins intérieurs dans les chambres et une luminosité abondante dans le salon.

Il comprend une maison principale avec une cave, 4 chambres, un salon et une cuisine, ainsi que 18 logements touristiques, comprenant des chambres doubles et familiales, des studios avec kitchenette et des appartements avec 1 ou 2 chambres, également avec kitchenette. Toutes les chambres sont équipées de climatisation et d’une terrasse privée donnant sur le jardin/extérieur. Il y a un parking couvert pour 20 véhicules, un garage privé pour 4 voitures et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et la production d’énergie photovoltaïque pour la consommation propre.

L’espace commun comprend un salon avec une hauteur sous plafond double et une cheminée, une salle de jeux et un espace extérieur couvert utilisé comme bar et zone de détente pour les événements et les mariages. La propriété est reliée au réseau électrique public moyenne tension et comprend un restaurant pouvant accueillir 70 personnes à l’intérieur, équipé d’une cuisine professionnelle et de rideaux en verre amovibles qui intègrent la terrasse pouvant accueillir 50 personnes. À l’extérieur, il y a un jardin, deux piscines d’eau salée, un potager biologique et divers espaces de loisirs, dont une maison dans les arbres.

Le site bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10 km des plages de Zambujeira do Mar et de Carvalhal, et à une heure et demie de route de l’aéroport de Faro.

Hôtel rural au cœur de la côte de l’Alentejo, à côté de São Teotónio, Odemira, à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal.

Avec une superficie totale de 10 hectares, l’ancienne ruine sur le terrain a été soigneusement récupérée, en conservant le charme d’origine d’une maison typique de l’Alentejo avec 4 chambres, 1 salle de bains, salon et cuisine.

Le complexe propose actuellement 18 unités d’hébergement touristique, dont des chambres doubles et familiales et des maisons de ville Studio, T1 et T2.

Toutes disposent de la climatisation et d’une terrasse privée avec accès au jardin.

Les espaces communs sont spacieux avec un salon à double hauteur et une cheminée au design sophistiqué qui invite au repos, une salle de lecture, une salle de jeux et une cheminée.

Il dispose également d’un bar/restaurant d’une capacité de 70 personnes à l’intérieur et de 50 autres sur la terrasse.

L’espace extérieur comprend deux piscines d’eau salée, un potager biologique et un espace pour enfants, où se distingue une cabane dans les arbres avec un toboggan tubulaire.

Le projet a été conçu pour être durable et respectueux de l’environnement, c’est pourquoi plusieurs panneaux solaires ont été installés, tant pour le chauffage de l’eau que pour la production d’énergie photovoltaïque pour l’autoconsommation, permettant ainsi une efficacité énergétique A+.

Il dispose actuellement de 1 692 m2 de surface construite et avec la possibilité que cette surface atteigne 4 000 m2.

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ESTABELECIMENTO COMERCIAL + HABITAÇÃO + LOTE URBANO
’Fornalhas Velhas’

Este prédio é vendido com dois artigos;
1. Comércio e Habitação.
2. Lote Urbano para construção de Moradia, com 427m2.


» RÉS do CHÃO, composto por;

Três divisões para Comércio (48,50m2; 44,65m2; 36,10m2), Cozinha (22,80m2), Casa de banho de serviço (2,70m2), Escritório (4,95m2) e dois Espaços de armazém (23m2; 25,05m2).
Logradouro com 264.50m2.
Viabilidade de converter o Espaço Comercial, em Habitação.

» PRIMEIRO ANDAR, composto por;

Divisão de acesso independente, com Hall (2,10m2), Cozinha (17,80m2), Despensa (2,10m2), Corredor (8,65m2), Sala com lareira (18,60m2), Três quartos (14,65m2; 14,65m2; 15,30m2), Casa de banho (4,70m2) e Varanda. Divisão com acesso independente.

Divisão com acesso independente, com Corredor (14,60m2), Duas casas de banho (5,15m2; 2,75m2) e Quatro quartos (31,15m2; 19,50m2; 23,35m2; 21,60m2).

» LOTE URBANO:

Com 427m2 e Área Bruta de Construção de 400m2 e Área Bruta Dependente de 150m2.

Real Estate Consultan,
Mário Alves