11 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Vila Nova de Gaia

**Trespasse de Cafetaria em Avintes - Oportunidade Imperdível! **

Descubra uma excelente oportunidade de investimento numa cafetaria bem localizada, à entrada de Avintes, com uma área bruta de 76 m². Este espaço acolhedor e totalmente equipado encontra-se próximo de farmácias, bancos e cartórios notariais, beneficiando de um fluxo constante de clientes. O estabelecimento está em ótimo estado de conservação, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, dispondo de fogão, forno, micro-ondas e frigorífico, facilitando a preparação de refeições e bebidas. A sala é convidativa e funcional, equipada com máquina de café e duas arcas de refrigeração para produtos frescos. Para maior conforto, o espaço conta ainda com ar condicionado e televisão.

No exterior, a esplanada com três mesas oferece um ambiente agradável para desfrutar de um café ao ar livre. O estabelecimento dispõe de duas casas de banho e caixa registadora moderna, estando pronto a funcionar de imediato. Situado ao nível do rés do chão e em gaveto, beneficia de excelente visibilidade e exposição. Uma oportunidade a não perder para quem procura um negócio chave na mão num setor dinâmico e promissor.

Arrendar 430 €/mês.

Excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada no centro de Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona nova, central e de muito movimento pedonal e rodoviário.
Imóvel inserido ao nível do rés-do-chão, utilizado como restaurante em pleno funcionamento, com uma carteira sólida de clientes, inserido numa área rodeada de comércio, serviços, excelentes acessos e transportes públicos, que lhe garantem um fluxo constante de clientes ao longo do dia.
Apresenta uma área total de 158 m2 destinados a estabelecimento comercial e 2 entradas separadas de acesso à rua. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, com várias divisões funcionais, 2 wc’s e boas áreas interiores, ideal para diversos conceitos de restauração, podendo servir no mínimo 80 refeições.
Ideal para quem procura investir num negócio seguro, rentável e bem localizado, numa zona em forte crescimento e com grande potencial de valorização.
Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial.

Loja com 57 m² no Centro do Candal - Edifício Eça.

A loja situa-se no Edifício Eça, com uma casa de banho no interior.

É uma loja com muita luz, tendo duas frentes.

De momento está arrendada com contrato fdesde Setembro de 2025, com renda de 550 € mensais.

Situada numa zona de comércio e habitações, conta com paragem de autocarros à porta (901 (telefone)

A 5 minutos do Centro Comercial Arrábida Shopping, do Cais de Gaia, Afurada

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A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas.

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE.

Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.

Trespasse de Restaurante Take-Away

Restaurante Take-Away a Funcionar em pleno
Basta Carteira de clientes

O espaço ideal para começar o seu Novo negócio ou mesmo alavancar o seu existente.
Este restaurante prima pela qualidade e acima de tudo limpeza e organização
Venha daí agendar e visitar este Fantástico Restaurante Take-Away

Totalmente equipado
- Fornos
- Grelhador
- Frigoríficos
- Arcas conservação
- Vitrinas
- Mesas
- Balcão
- Maquina Café
- etc......

NOTA: Possibilidade de outro tipo de Negócio

Ao dispor

Vamos almoçar e conversar!!
A. Costa

Disponível para venda ou arrendamento, escritório/loja duplex com 70 m² de área bruta, localizado em Vila Nova de Gaia.
O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é ideal para quem procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a usar.

Características principais:
- Dois pisos comunicantes
- 1 casa de banho
- 3 espaços de arrumos: um em cada piso (amplos) + um arrumo adicional no piso inferior
- Fogão de sala
- Excelente capacidade de arquivo e armazenamento
- Versátil: ideal para escritório, loja, atelier ou pequeno showroom
- Zona com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades

O espaço destaca-se pela sua organização inteligente, permitindo adaptar-se a diferentes atividades profissionais com total conforto e eficiência.

Cette clinique est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Vila Nova de Gaia, juste en face du Colégio Bonança et à quelques minutes de l’unité II de l’hôpital Gaia, du tribunal, du conseil municipal et de plusieurs services essentiels.
À seulement 100 mètres, vous trouverez un parking public, garantissant un confort total pour les clients et les professionnels.

L’espace comprend :

Système d’alarme,

Climatisation avec ventilation et extraction,

Devanture avec verre renforcé par un treillis anti-intrusion,
Assurant sécurité, confort et efficacité.

À l’intérieur, les matériaux de haute qualité se démarquent, tels que le sol en marbre, les finitions en bois nordique et les céramiques exclusives Viúva Lamego les mêmes utilisées dans des projets de référence comme l’hôtel Ritz Lisboa ou les œuvres de l’artiste Joana Vasconcelos.

La clinique dispose d’une entrée unique, accessible de deux façons :

Directement depuis la promenade publique, à travers une cour paysagée,

Ou à travers une galerie couverte qui entoure tout le rez-de-chaussée du bâtiment.

L’organisation intérieure suit une disposition fonctionnelle en « T », permettant une circulation fluide et intelligente entre les différentes zones.
L’entrée et la salle d’attente bénéficient d’une lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres vitrées, tandis que la zone clinique avec des bureaux, une salle d’observation et des espaces de soutien est située dans une zone plus réservée, garantissant intimité et confort.

L’espace comprend également :

Armoires et bibliothèques en bois clair élégamment intégrées,

panneaux revêtus qui permettent la sous-compartimentation et l’adaptation,

Des finitions qui renforcent le sentiment de raffinement, d’hygiène et de professionnalisme.

Un espace magnifique et polyvalent avec un potentiel énorme

Idéal pour :

Clinique médicale

Pratique spécialisée

Physiothérapie

Bureau de beauté ou de bien-être

Psychologie / Thérapies

Nutrition

Services spécialisés qui valorisent la qualité et l’emplacement

Sa polyvalence et la qualité de sa construction vous permettent d’adapter facilement l’espace aux domaines les plus variés de la santé et du bien-être en conservant toujours une esthétique premium, accueillante et moderne.

Conditions de location

2 mois de loyer d’avance

Dépôt de 2 mois

À utiliser uniquement pour des activités qui ne nécessitent pas de modifications structurelles ou d’interventions susceptibles d’endommager des matériaux de haute qualité existants.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve. Axés sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Située dans l’un des quartiers les plus centraux, les plus prisés et les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, cette clinique se distingue par son emplacement stratégique, sa qualité de construction et son état de conservation irréprochable. Il se trouve en face du Colégio Bonança et à quelques minutes de l’Hôpital de Gaïa (Unité II), du tribunal, de l’hôtel de ville et d’un vaste réseau de services essentiels, garantissant une grande visibilité et accessibilité.

À seulement 100 mètres, un parking public se trouve, garantissant un confort total pour les clients, patients et professionnels.

Située au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel et commercial, la clinique bénéficie d’un accès facile et d’une excellente exposition, alliant fonctionnalité, confort et sécurité.

Caractéristiques spatiales
Système d’alarme
Climatisation avec ventilation et extraction
Devanture avec fenêtres renforcées et maillage anti-intrusion
Des normes élevées de sécurité, d’efficacité et de confort

Excellentes finitions
L’intérieur révèle des matériaux nobles et intemporels, soigneusement choisis :
Revêtement de sol en marbre
Finitions en bois nordique de haute qualité
Céramiques exclusives Viúva Lamego, utilisées dans des projets nationaux de référence

Chaque détail a été conçu pour exprimer sophistication, hygiène et professionnalisme, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

Disposition fonctionnelle et lumineuse
L’espace est organisé selon une disposition en « T », ce qui permet un fluide et une circulation efficace entre les différentes zones.
L’entrée et la salle d’attente bénéficient d’une lumière naturelle abondante, grâce aux grandes fenêtres de la fenêtre, tandis que la zone clinique bureaux, salle d’observation et zones de soutien est protégée, garantissant une intimité totale et une tranquillité.

Il propose également :

Armoires et étagères en bois clair élégamment intégrées
Panneaux revêtus qui permettent la sous-compartimentation et l’adaptation de l’espace
Des solutions constructives qui facilitent la personnalisation selon l’activité
Accès

L’entrée est directement depuis la promenade publique, par une agréable cour-jardin, ou par une galerie couverte qui entoure tout le rez-de-chaussée du bâtiment

Un espace premium, polyvalent, prêt à l’emploi
Dans un état de conservation absolument irréprochable, cette clinique est idéale pour :

Clinique médicale ou cabinet spécialisé
Physiothérapie
Bureau de beauté ou de bien-être
Psychologie et thérapies
Nutrition
Services de santé et de bien-être qui valorisent l’image, l’emplacement et la qualité

Sa polyvalence lui permet de s’adapter facilement à différents domaines, tout en conservant toujours une esthétique moderne, sophistiquée et professionnelle.

Également disponible à la location : 2 000 €/mois

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace unique, dans un emplacement exceptionnel à Vila Nova de Gaïa, prêt à commencer l’activité sans avoir besoin d’investissements supplémentaires.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et l’Algarve. Axés sur l’attraction des investissements internationaux, nous proposons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nos clients sont des propriétaires actuels et/ou futurs de maisons de luxe ainsi que des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Salués pour de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant une valeur patrimoniale pour le client.

Consultez notre site web et restez informé de toutes les actualités !

MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe

Ótima oportunidade de negócio!


Vende-se prédio com padaria/pastelaria com fabrico próprio no R/C + duas habitações com entradas independentes no 1° andar com dois terraços.
Cada habitação tem 5 assoalhadas a precisar de remodelação.
Prédio vendido em propriedade total localizado na Rechousa, Vila Nova de Gaia, numa avenida principal com muito movimento.
Estabelecimento em pleno funcionamento com clientes fidelizados e ótima faturação.
Fábrica a funcionar com todos os equipamento em bom estado de conservação.

Trespassa-se Padaria \ Pastelaria numa zona muito povoada de Canelas, (Vila Nova de Gaia)
Está totalmente equipada para fabrico próprio.
Encontra-se em bom funcionamento atualmente.
Com excelente acesso para as carrinhas para descargas de produtos
Podem encostar á porta de acesso ao fabrico.

Pois será uma ótima oportunidade para continuar a exploração do negócio.
Não se fique pelas fotografias e agende a sua visita a este fabuloso espaço.
O preço da renda é de 800 euros
Sabia que somos Intermediários de Crédito?

Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação.

Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito?

Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações.

Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2548A

Coffee Snack Bar, with excellent location and good areas to the center of Candace.
With own manufacturing of pastry and bakery, in perfect working order, with terrace area.
Located in the Centre of Canelas, in the area of residential and commercial area, with ease of parking.

Excellent opportunity!

Schedule your visit already

Lavandaria | Jardim Soares dos Reis

Situada próximo do Jardim Soares dos Reis, em zona residencial com bastante movimento.
Totalmente equipada e pronta a trabalhar.
Sistema de vídeo vigilância, alarme, TV, máquina de moedas e cartões, sala para serviços como por exemplo engomadoria, WC, etc.
Equipada com seis máquinas:
Uma Máquina de lavar de 10 kg
Uma Máquina de lavar de 13 kg
Uma Máquina de lavar de 17 kg
Duas máquinas de secar de17 kg
Uma máquina de secar de 22 kg

Renda 800€

Não perca esta oportunidade de ter o seu próprio negócio e marque já a sua visita.