108 Biens pour En construction à Albufeira

Fabuleuse maison moderne, sur un terrain de 582m2, avec une surface de construction de 180m2, (étage 0 et étage 1), sous-sol et toit, située dans la marina d’Albufeira, à seulement 700 mètres de la plage de São Rafael, l’une des plus belles de l’Algarve, entre autres, et à seulement 1,5 km du centre de la belle ville d’Albufeira.

Prévue pour une livraison en 2025, cette maison dispose de finitions de haute qualité et est située sur un terrain avec un patio et un entretien facile.

Avec chauffage central et un système domestique qui offre un style de vie moderne, avec un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres avec salle de bains, 2 places de parking, ainsi qu’une terrasse supérieure avec des vues spectaculaires.

Cette maison au design moderne est idéale pour une famille ayant des attentes de qualité élevées.
Le haut niveau de finition et de confort combiné à l’excellent emplacement font de cette maison une excellente opportunité d’investissement.

Équipements et finitions :
Système d’isolation thermique extérieure Etic
Cheminée à l’éthanol à l’intérieur
Terrasse en bois traité sur le toit terrasse
Jacuzzi
Jardin avec gazon synthétique
Arbustes autour du périmètre du terrain, palmiers et plantes
Trottoir extérieur
Portails automatisés et laqués
Éclairage de jardin
Protections extérieures en verre de sécurité
Porte de sécurité à l’entrée
Panneau solaire de 300 litres
Chauffage central
Système électrique Legrand Logus
Robinets intégrés
Arrosage automatique du jardin
Isolation acoustique interne entre les pièces
Sol et carrelage en céramique 120x120
Éclairage intérieur et extérieur
Aluminium à rupture de pont thermique et verre avec traitement solaire
Rez-de-chaussée et 1er étage avec chauffage central
Climatisation sur le toit
Cuisine équipée
Portes et armoires laquées avec bandes LED
Système de ventilation dans les salles de bains et les chambres
Système domotique
Escalier intérieur en bois

Albufeira est une ville portugaise appartenant au district de Faro, région et sous-région de l’Algarve.

En raison de sa vie nocturne animée (bars, clubs, restaurants renommés), de ses fêtes fréquentes et de certaines des plus belles plages du Portugal, Albufeira est devenue l’un des plus grands pôles touristiques du pays et se distingue par conséquent comme la ville portugaise avec le plus grand nombre de résidents étrangers, avec 22,5% de la population permanente étant née à l’étranger, notamment dans d’autres pays européens.

Le port abrité, à côté de la marina d’Albufeira, avec ses bateaux de pêche artisanaux colorés, partage l’espace avec des navires dédiés aux excursions maritimes le long de la côte et aux visites des fabuleuses grottes marines.

Actuellement, Albufeira et sa municipalité sont l’un des principaux centres touristiques du pays, offrant près de 30 km de côtes et plus de deux douzaines de plages très diversifiées, tant en termes d’environnement naturel qu’en termes d’occupation et d’offre touristique.

Bien que les installations touristiques, ainsi que la vie nocturne, soient parmi les plus célèbres de l’Algarve, elles cohabitent avec une autre réalité : celle des villages paisibles, où survivent des arts manuels comme la fabrication de tuiles, le cuivre sculpté ou la tapisserie en sparte, entourés de vergers arides avec des amandiers en fleurs.

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Portugal Investe - AMI 2165

Île agricole de Madère avec 101 520 m2 | Hôtel rural avec 1.961,20m2 (39 SUITES) | Prix clé en main pour 15 000 000,00 € chez Guia à Albufeira.

Situé à 3.3 km de Plage de Galé ; À 5 km du port de plaisance d’Albufeira et à 6,7 km de Algarve Shopping.

Caractéristiques :
Matériel et ustensiles indispensables à l’exploitation agricole

Nº 10 Maison modulaire de 3 chambres avec vue sur la mer

Animaux :
Tracteur avec accessoires pour l’agriculture

Nº 8 Conteneur T2 Rez-de-chaussée

2 trous d’eau

1 entrepôt avec 1 cafétéria, 1 toilette, 1 armoire et 1 conteneur frigorifique

Arbres fruitiers

Raisins de table vigne

Nº 9 Conteneur T2 1er étage

Poules, cochons, oies, canards, dindes, moutons, chèvres, chèvres et autres...

Fourgon Mitsubishi 9 places

Diesel Classic Jeep
2 places
Machines :
Réservoir 30mx10m

Interdit

- 14 maisons modulaires (T0 à T3)

Bâtiment de l’animalerie

6 serres

Propriété de plus de 100 mille mètres carrés

5 caravanes pour l’hébergement du personnel

Voitures pour le transport :
Fourgon Iveco pour le transport des produits

Référence : ASV25099

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Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port

Cette villa moderne, toute nouvelle et de haute qualité, se trouve à seulement 550 mètres de la plage de Galé et bénéficie de tout le confort d’être à quelques pas de toutes les commodités locales.
En entrant dans la maison, vous êtes trouverez une cuisine ouverte y un salon et salle à manger, qui bénéficie de chauffage au sol, de cheminée et de climatisation, ce qui permet à la chaleur de se diffuser partout.
La villa comprend un total de 4 chambres à coucher, climatisées, dont 3 sont au premier étage et en suite. Ces 3 chambres ont l’accès à des terrasses privatifs, où vous pourrez profiter de la vue mer. L’ascenseur permet d’accéder facilement au premier étage et à la terrasse panoramique sur le toit. La 4eme chambre se trouve au rez-de-chaussée et a accès à la 4e salle de bains.
En plus, toute la maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets électriques et des panneaux solaires pour chauffer le système d’eau.
Vous pouvez profiter de la vie à l’intérieure/extérieure depuis le salon, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, qui ont des fenêtres coulissantes, permettant l’accès à l’espace extérieur, où vous disposez d’un coin barbecue et une magnifique piscine.
Option idéale comme maison de vacances, investissement ou comme résidence principale. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Quartier résidentiel à 550 mètres ou 7 minutes de marche de la plage de Galé. Vous pouvez profiter de tout le confort d’être à quelques pas du supermarché de grande qualité - Apolonia, ainsi qu’une grande variété de restaurants, cafés, bars et des activités nautiques. Parfait pour les amoureux de golf car il se trouve à quelques minutes du parcours de golf de Salgados.
Accès facile aux services de santé, à l’hôpital Lusíadas Albufeira (15 minutes en voiture), au centre commercial Algarve (10 minutes), à l’autoroute A22 et à seulement 30 minutes en voiture de l’Aéroport International de Faro.

Appartements en construction dans une copropriété fermée avec garage, piscine sur le toit avec vue sur la mer, normes élevées de construction avec une architecture moderne.
Les appartements disposent d’un salon / cuisine ouverte sur un grand espace extérieur et les étages supérieurs offrent une vue sur la mer.
Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
Prévoir l’achèvement des travaux dans les 18 mois.

Maison de ville T3 à vendre !

Maison de ville de haut standing située dans la paroisse dOlhos de Água, commune dAlbufeira.

Cette maison moderne offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et bien-être. Située à environ 10 minutes en voiture de la plage, elle est idéale pour ceux qui apprécient les moments de loisirs, de tranquillité et de sécurité.

Les trois chambres sont toutes en suite. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne en open space, très fonctionnelle et entièrement équipée. À côté de la cuisine se situe la buanderie. Le salon est spacieux, lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre en suite et des toilettes invités.

Au premier étage se trouvent deux autres chambres en suite, toutes deux avec accès direct à une terrasse couverte. Toute la maison bénéficie dune excellente luminosité naturelle.

La maison dispose dun chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets électriques dans les chambres et de la climatisation gainable, garantissant un confort optimal toute lannée.

Elle comprend trois places de garage, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

La surface totale de construction est de 238 m².

Elle présente dexcellentes finitions, avec des matériaux de haute qualité assurant durabilité, élégance et haute efficacité énergétique.

Intimité avec style : un projet intelligent qui garantit la vie privée malgré le caractère mitoyen de la maison. Elle dispose également dune piscine privée et dun jardin exclusif avec arrosage automatique.

Une opportunité unique dinvestir dans la qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Planifiez votre visite !

Commencez à vivre à Alfufeira dès maintenant

Prix exclusif à partir de 410 000 €

Ventes en ligne jusqu’au 31 décembre 2025
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Appartements en construction dans une copropriété fermée avec garage, piscine sur le toit avec vue sur la mer, normes élevées de construction avec une architecture moderne.
Les appartements disposent d’un salon / cuisine ouverte sur un grand espace extérieur et les étages supérieurs offrent une vue sur la mer.
Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
Prévoir l’achèvement des travaux dans les 06/2026.

Maison de ville T3 à vendre !

Maison de haut standing située dans la paroisse dOlhos de Água, commune dAlbufeira.

Cette maison de ville moderne offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétique idéale pour ceux qui apprécient les moments de loisirs, le bien-être et la sécurité.

Les trois chambres sont toutes en suite. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne en open space, entièrement équipée et très fonctionnelle. À côté de la cuisine se situe la buanderie. Le salon, spacieux et lumineux, invite à la convivialité et à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre en suite et des toilettes invités complètent lespace.

Au premier étage se trouvent deux autres chambres en suite, toutes deux avec accès direct à une terrasse couverte. Lensemble de la maison bénéficie dune excellente luminosité naturelle.

La maison est équipée de chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets électriques dans les chambres et dun système de climatisation par conduits, garantissant un confort optimal toute lannée. Elle dispose également de trois places de garage, dont deux avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

La surface totale de construction est de 222 m².

Elle présente dexcellentes finitions, avec des matériaux de haute qualité assurant durabilité, élégance et haute efficacité énergétique.

Le projet a été conçu pour offrir une grande intimité, malgré le fait quil sagisse dune maison mitoyenne. À lextérieur, profitez dune piscine privée et dun jardin exclusif avec arrosage automatique.

Une opportunité unique dinvestir dans la qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

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Maison individuelle luxueuse et moderne avec clé en main.

Villa de 2 étages + sous-sol et piscine privée, orientée à l’est et le pont a des divisions généreuses de zones et un excellent éclairage naturel.

Salon et salle à manger en concept ouvert avec cuisine moderne entièrement équipée, 3 suites et 1 suite principale avec vue sur la mer équipée de la climatisation, 4 salles de bains privées et salle de bain de service.

Sous-sol multifonctionnel avec garage pouvant accueillir 3 voitures et espace pour gymnase, salle de cinéma, jeux ou rangement.

Piscine extérieure privée, terrasses, balcon et un beau rooftop équipé d’un jacuzzi avec vue mer.

Situé dans un quartier résidentiel calme et exclusif à quelques minutes d’Albufeira et de deux plages renommées et de toutes les commodités.

Réservez votre visite dès maintenant sur notre site web ! (Visitez la section vidéos pour savoir comment faire !)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Procura um lugar onde a casa não é apenas um espaço, mas uma extensão natural da vida que sempre desejou viver, sentir que cada detalhe faz sentido! Descubra este projecto pensado para quem reconhece valor no que é duradouro.

No prestigiado condomínio Pine Sun Park, nasce este T3, no último andar pensado com materiais de elevada qualidade, eficiência acústica e térmica. Com áreas amplas e luminosas cuidadosamente distribuídas que revelam cuidado na construção, precisão e consideração pelo futuro proprietário.

Com 114 m² de área total desenhadas para proporcionar conforto absoluto, este espaço combina uma cozinha em open-space totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de piso radiante e acabamentos superiores.

A envolvente eleva ainda mais o valor desta oportunidade: 2 piscinas, zonas ajardinadas amplas, áreas de lazer num enquadramento natural único, onde a tranquilidade convive com a proximidade a serviços de qualidade, restaurantes de referência e à famosa Praia da Falésia a poucos minutos a pé.

O que este imóvel oferece vai além da arquitetura: um estilo de vida pensado para quem aprecia conforto, discrição e exclusividade.

Para alguns, é apenas um apartamento. Para si, é um estilo de vida

Venha conhecer esta oportunidade única!

Características Principais

Tipologia T1+2 (Previsão fim construção Outubro 2026)
3º andar com elevador
Garagem em box vendida à parte, desde 55.000€
114m² área total | 3 quartos | 2 casa de banho
Condomínio privado com 2 piscinas, jardins cuidados e parque infantil
Cozinha moderna totalmente equipada
Ar condicionado + instalação de piso radiante (bomba de calor não incluída)
Zona tranquila e altamente valorizada
A poucos minutos da Praia da Falésia

A zona da Falésia, em Albufeira, é uma das áreas mais apreciadas do concelho, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Inserida no Pinhal do Concelho, distingue-se por uma envolvente harmoniosa onde o mar e o verde dos extensos pinheiros convivem lado a lado, criando um cenário relaxante e muito característico do sotavento algarvio.

É uma zona procurada por quem valoriza qualidade de vida. Aqui encontram-se vários hotéis de 5 estrelas, spas, resorts e infraestruturas premium, atraindo residentes e visitantes que procuram conforto, natureza e proximidade à icónica Praia da Falésia, uma das mais premiadas da Europa.

Apesar do ambiente ser calmo e residencial, a Falésia oferece todas as comodidades do dia a dia, com comércio local, supermercados, restauração variada, cafés e serviços essenciais. A gastronomia da região é um destaque, com restaurantes que combinam sabores tradicionais com propostas contemporâneas.

Propriété de luxe avec piscine et finitions de haute qualité !

Cette magnifique villa individuelle de 4 chambres, située dans le magnifique quartier de Galé, Albufeira, Algarve, est actuellement en construction.

Composée de trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - cette résidence offre une combinaison parfaite d’élégance et de confort.

Au sous-sol, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, un généreux garage de 159,37 m2, en plus des divisions techniques, qui comprennent la centrale thermique et la station de pompage.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, une suite avec salle de bain privée et armoire, une salle de bains pour les invités, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à une grande terrasse.

La terrasse, d’une superficie incroyable de 122,84 m2, offre un coin repas avec barbecue, idéal pour profiter de moments mémorables en plein air.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bains, chacune avec sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs.

De plus, cette propriété dispose d’un jardin, d’un jardin d’hiver et d’une piscine, créant un environnement de tranquillité et de loisirs à apprécier en famille ou entre amis.

Construite avec des matériaux de haute qualité et d’excellentes finitions, cette villa offre un maximum de raffinement et de confort à ses futurs propriétaires.

Situé à seulement 500 mètres de la plage de Galé, l’une des plus belles de l’Algarve, et à proximité d’une variété de restaurants, bars et services, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Albufeira est à seulement 5 minutes, tandis que l’aéroport international de Faro est à 35 minutes en voiture.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour la résidence permanente ou pour la monétisation par le biais du marché locatif.

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’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Excellent appartement T1 à Albufeira

Lemplacement et la conception ont été soigneusement étudiés pour optimiser lexposition au soleil et les vues de tous les appartements, garantissant un environnement lumineux et confortable.

La majorité des appartements seront de type T1, composés dun salon, dune chambre en suite, dune cuisine et de sanitaires, ainsi que de deux grandes terrasses. Ils ont été conçus pour offrir de vastes espaces intérieurs et une excellente distribution de lespace.

Chaque appartement a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle, bénéficiant dune excellente orientation solaire. Laménagement a également pour objectif doffrir les meilleures vues possibles, que ce soit sur lenvironnement extérieur ou les espaces communs, comprenant une piscine partagée, de vastes jardins et espaces verts, idéaux pour les loisirs, la convivialité ou la détente.

Le sous-sol sera entièrement dédié au stationnement, offrant un nombre suffisant de places pour les résidents et visiteurs.

Les finitions extérieures ont été soigneusement choisies pour créer une esthétique contemporaine et fonctionnelle. Les fenêtres seront en aluminium laqué gris avec rupture de pont thermique et double vitrage de type Climalit. Les volets seront thermiques, électriques et également en aluminium laqué, garantissant une uniformité esthétique. La porte de garage sera sectionnelle et commandée électriquement.

À lintérieur, les appartements seront équipés de sols en céramique ou en vinyle, faciles à entretenir et très durables, imitant un parquet flottant. Dans les zones nécessitant une plus grande résistance à lhumidité, comme les salles de bain, des plafonds suspendus en plaques de plâtre offriront une finition lisse et facile dentretien. Les murs intérieurs seront recouverts de plâtre lisse projeté.

Les cuisines seront modernes et fonctionnelles, avec des meubles au design contemporain en thermolaminé ou laqué blanc, avec des options de couleurs à définir. Les plans de travail seront en Silestone ou en granit, offrant haute résistance et durabilité. La cuisine sera équipée délectroménagers de haute qualité, tous encastrés, de la marque Whirlpool ou équivalente, incluant un four multifonction, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur et une machine à laver.

Les salles de bains seront revêtues de porcelaine ou dun autre matériau à définir, avec des sanitaires suspendus de la marque Roca ou similaire. Les meubles seront également suspendus, laqués en blanc ou dune couleur à définir, apportant légèreté et fonctionnalité à lespace. Les robinets seront des mélangeurs chromés des marques Roca ou Grohe. Les baignoires et receveurs de douche seront en acrylique blanc, avec des modèles et dimensions définis selon les besoins du projet.

Pour leau chaude sanitaire, un système de panneaux solaires ou de pompes à chaleur sera installé, exploitant les ressources naturelles afin de réduire la consommation dénergie. De plus, chaque appartement sera équipé dun système de climatisation efficace, avec chauffage et refroidissement par unités de type split, garantissant un confort thermique tout au long de lannée, avec des caractéristiques définies selon les besoins des résidents.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre agréable et relaxant. La piscine sera construite en béton et recouverte de mosaïques en céramique, entourée de vastes espaces verts avec pelouses et haies, créant une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour des promenades ou des moments de détente en plein air.

Sortami est à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires sur ce bien dexception.

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Villa individuelle, implantée sur un terrain de 517 m², avec piscine, espaces verts paysagers, garage en sous-sol pour 3 voitures et 2 places de stationnement extérieures.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène à un séjour et une cuisine en open space, baignés de lumière naturelle et avec accès direct aux terrasses. Ce niveau comprend également une suite, idéale comme bureau, chambre d’amis ou espace complémentaire au salon.

À l’étage, 3 chambres en suite. La suite parentale se distingue par ses 18,4 m², son dressing de 8,40 m² et sa terrasse privée avec vue mer. Les deux autres chambres partagent une terrasse donnant sur la piscine et les jardins.

Prestations complémentaires : possibilité d’installer un ascenseur privatif, chauffage au sol hydraulique avec fonction chaud/froid, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, pré-installation de climatisation et piscine avec pré-équipement pour chauffage.

Ne manquez pas l’occasion de visiter votre nouvelle maison de rêve contactez-nous dès maintenant !

Esta charmosa casa térrea típica Algarvia, embora esteja registada como uma casa de 2 quartos, foi feito um aproveitamento do sótão e tem mais 3 quartos, sendo que um deles não tem luz natural, uma casa de banho e uma sala de estar com panorâmica sobre a sala de estar no rés do chão.
No rés do chão tem uma sala de estar com uma grande salamandra e acesso directo ao jardim e terraço e cozinha aberta para a sala. Depois tem mais uma casa de banho e dois quartos.
No exterior tem um amplo terraço pavimentado e um telheiro em madeira e telha tradicional.
Tem duas áreas distintas de terreno/jardim e uma delas fica com entrada para carros e a outra com um amplo jardim e onde pode ser facilmente instalada uma piscina.
A propriedade fica toda vedada e murada e embora fique junto a uma estrada, toda a casa fica virada no sentido contrário.
Localizada em zona de campo mas junto ao acesso principal que vai para o centro das Ferreiras onde pode encontrar supermercados, cafés, restaurantes....ou para o centro de Albufeira ou para as praias.
Uma excelente opção se você procura uma propriedade especial, rustica, rodeada de natureza mas com o conforto de uma casa moderna a a escassos minutos de carro de todas as zonas comerciais ou das praias.
Nós estaremos á disposição para apresentar esta casa de charme.

Appartement à Albufeira, lumineux et moderne, grandes fenêtres à double vitrage avec coupe thermique, un large balcon avec barbecue en prolongement du salon avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec des appareils électroménagers haut de gamme.

Il dispose également de climatisation réversible, l’eau chaude sanitaire est chauffée par des panneaux solaires thermiques, qui ensemble assurent la certification énergétique de classe A.

Il dispose de 2 emplacements de parking en sous-sol avec prise pour des voitures électriques.

Le condominium privé ALBUFEIRA GARDEN, de conception contemporaine, est implanté dans un nouveau quartier très calme et proche du centre ville, il dispose d’une piscine chauffée pour adultes et d’une piscine pour enfants, d’un solarium, d’un jardin paysager avec des plantes adaptées au climat de l’Algarve, d’une salle de sport, d’un co-living et d’un home-cinéma.

A 5 minutes du centre ville d’Albufeira et à 10 minutes de magnifiques plages, l’ALBUFEIRA GREEN RESIDENCES est situé à 100 m de l’hôpital privé Lusíadas et constitue une bonne option en tant que résidence principale, logement de vacances d’été ou pour un investissement sûr.

Penthouse duplex de luxe en construction, avec terrasse donnant sur la mer, dans la charmante copropriété Pine Sun Park, dans une zone verte, privilégiée, calme et agréable. Il se trouve à côté de la piste internationale de cross-country d’Amendoeiras et à environ 500 mètres de la célèbre et magnifique plage de Falésia, avec ses 8 kilomètres de sable et sa mer chaude.

L’appartement de deux étages comprend 3 chambres, 4 salles de bains, une cuisine et un salon ouverts, un balcon avec barbecue, une bibliothèque, un bureau, un espace de rangement et une vaste terrasse avec barbecue.

Il a été construit selon un design moderne et un niveau de qualité élevé, le meilleur que l’on puisse trouver dans la région.

Cette qualité se traduit par
- Fondations de 1 mètre de haut, plate-forme antisismique dans les parties supérieures et inférieures avec du fer.
- Système d’isolation thermique composite en styromousse de 5 cm + 6 cm de capoto (sur l’isolation extérieure des murs pour une meilleure efficacité énergétique).
- matériau thermique acoustique sur le sol.
- Bloc de 4 pièces pour améliorer le confort thermique et un autre morceau de brique de 7 centimètres et entre eux un matériau thermique acoustique ou similaire.
- à l’intérieur du bâtiment et sur la dalle, pose de liège pressé à l’endroit où sont posés les tuyaux du chauffage par le sol.

À la fin de la construction, des analyses techniques thermiques et acoustiques sont effectuées pour vérifier les matériaux utilisés.

Nous tenons également à souligner
- la porte d’entrée laquée blanche.
- Salon avec mur en travertin ou similaire.
- Parquet en bois de 19 mm d’épaisseur, verni et poli dans toute la maison, y compris la cuisine.
- menuiserie en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage avec chambre à vide.
- Menuiserie en bois laqué blanc.
- chauffage par le sol avec pompe à chaleur/froid (pré-installation).
- climatisation centrale et pré-installation du système de chauffage et d’aspiration centralisée.
- Salles de bains avec meubles et toilettes Jacob de Lafont et douches mampara, murs carrelés ou autres matériaux de haute qualité qui donnent l’impression d’avoir été peints.
- Cuisine équipée avec îlot et ouverte sur le séjour, lave-vaisselle et lave-linge, réfrigérateur combiné, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four et micro-ondes. Les murs sont peints de la même manière que ceux du salon.
- La cuisine est équipée de BOSH ou AEG ou de marques similaires.
- barbecue sur le balcon/la terrasse.

Cette copropriété dispose de 2 piscines pour adultes et de 2 piscines pour enfants qui peuvent jouer dans le parc Pitch & Putt.

Dans les environs, outre les 8 kilomètres de plage avec ses falaises, on trouve des circuits piétonniers relaxants, des supermarchés, des restaurants variés, une poissonnerie, une pharmacie, un complexe sportif, des hôtels 5 étoiles, plusieurs greens de golf dont le plus proche se trouve à environ 1 kilomètre.

Le très populaire et distingué port de plaisance de Vilamoura se trouve à environ 7 minutes en voiture ou à 20 minutes de marche le long de la plage, le centre historique d’Albufeira est à environ 10 minutes et l’aéroport international de Faro est à 30 minutes en voiture.

À l’IAD, nous pouvons partager des affaires avec n’importe quel agent immobilier et nous avons un concept de vitrine virtuelle pour nos propriétés sur plus de 200 portails immobiliers, à la fois au niveau national et surtout au niveau international.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite, en personne ou virtuellement, n’hésitez pas à me contacter.
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Opportunité unique à Albufeira Marina : Maison en construction avec vue sur la mer et piscine !

Situé dans l’une des régions les plus recherchées de l’Algarve, Albufeira, c’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui veulent vivre près de la mer et de la vie animée de la ville, sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie. Le terrain est de 507 m² et est prêt à recevoir une maison moderne et spacieuse.

Ce lot comprend déjà le projet de construction d’une résidence haut de gamme, conçue pour offrir confort et sophistication dans les moindres détails.

La maison dispose de 4 grandes chambres, dont 3 en suite avec placard, salon en espace ouvert avec cuisine, garde-manger et un grand garage offre de l’espace pour jusqu’à 6 véhicules.

Il dispose d’une piscine privée, un espace parfait pour se détendre et profiter du climat doux de l’Algarve.

Au dernier étage, vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la mer.

La propriété est située dans un quartier stratégique d’Albufeira, à proximité de la marina, à quelques minutes des plages les plus connues de la région et avec un accès facile aux restaurants, bars et autres commodités locales. Parfait pour la résidence permanente et les investissements à haut rendement.

Pourquoi choisir Albufeira ?
Albufeira est une destination dynamique et en constante évolution, avec un mélange unique de vie côtière et d’infrastructures modernes. La ville est connue pour ses belles plages, sa vie nocturne animée et une variété d’activités pour tous les âges.

Insérée dans un développement touristique reconnu, cette villa de luxe est située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf Pine Cliffs Resort.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux autres étages et sépare l’espace social de l’espace privé de la maison. D’un côté, nous trouvons une cuisine moderne entièrement équipée et un spacieux salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse extérieure avec piscine. Dans l’aile opposée, nous avons une salle de bain, un bureau/chambre et une chambre en suite avec un balcon privé.
L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses en suite, dans ailes opposées de la maison, ce qui garantit une grande intimité, les deux avec dressing et grands balcons où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol correspond à un garage pour 2 voitures, un espace de stockage et des espaces techniques.
Avec des finitions de haute qualité et des lignes modernes à l’intérieur, cette villa offre de grands espaces et la climatisation dans toute la maison. Les propriétaires ont également accès à tous les services de Pine Cliffs, un complexe touristique de luxe reconnu internationalement. Contactez-nous pour plus d’informations et connaître les conditions particulières de monétisation de ce bien immobilière !



Pine Cliffs Resort se distingue par son emplacement unique et son accès direct à la plage de Falésia, l’une des plus belles plages de l’Algarve. Profitez de la Golf Academy, de la Tennis Academy et d’un fantastique SPA. Pine Cliffs, est l’une des complexes touristiques les plus prestigieuses d’Europe, reconnue internationalement et avec plusieurs prix touristiques.
Situé à Albufeira, Olhos de Água, un emplacement central en Algarve qui vous donne accès à de nombreux événements et services disponibles tout au long de l’année. Accès facile à plusieurs restaurants avec cuisine variée, services de santé à quelques minutes en voiture (Hospital Lusíadas Albufeira et Clínica Particular do Algarve) et à seulement 40 minutes de l’Aéroport international de Faro.

Maison nouvellement construite de 180 m² avec toutes les chambres en suite. Avec des finitions de qualité supérieure, cette maison offre tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie pratique et sophistiquée. Elle est située sur un terrain de 582 m² avec une cour facile à entretenir.

En entrant dans la maison, on découvre un vaste salon ouvert avec une cheminée à l’éthanol, qui s’harmonise parfaitement avec la cuisine intégrée, entièrement équipée d’appareils électroménagers modernes et efficaces.
À l’extérieur, elle dispose de 2 places de parking, d’une piscine privée, d’un jacuzzi, d’un jardin avec gazon synthétique, d’arbustes sur le périmètre, de palmiers et de plantes, avec arrosage automatique et éclairage.

La propriété dispose également d’un sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités d’utilisation, d’une salle de sport, d’une salle de cinéma ou d’un débarras où se trouve la buanderie équipée d’un lave-linge.
Sur le toit, vous trouverez une terrasse en bois traité avec une vue spectaculaire.

Au niveau des équipements : chauffage central, système domotique, système de ventilation dans les salles de bains et les chambres, portes laquées et armoires avec bandes LED, climatisation au plafond, sol avec chauffage central aux étages 0 et 1, aluminium à rupture de pont thermique et vitrages avec traitement solaire, isolation acoustique intérieure entre les pièces, robinets encastrés, système électrique Legrand Logus, porte de sécurité à l’entrée, garde-corps extérieurs en verre safeglass, trottoir à l’extérieur, isolation thermique extérieure système Etic’s.


Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Maison jumelée moderne, construction achevée en 2024

Cette magnifique maison composée de 2 étages dispose de 3 chambres dont 2 en suite.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre avec armoire intégrée et vue sur la piscine, une salle de bain complète et un salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée.
Cet espace est idéal pour se retrouver en famille et entre amis et vous pourrez également profiter d’un accès à la piscine grâce aux grandes portes coulissantes de ce magnifique espace.
Au premier étage, nous trouvons 2 suites, une avec un balcon spacieux et l’autre avec accès à une magnifique terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des matinées de l’Algarve.

L’espace extérieur est très attrayant avec une magnifique piscine et un espace avec du gazon artificiel où vous pourrez profiter du soleil et socialiser.
Tous les espaces disposent de la climatisation et de 2 places de parking extérieures privées,

À seulement 3 km de la célèbre plage d’Olhos d’água et à 4 km du centre d’Albufeira, cette maison est excellente pour ceux qui recherchent le confort loin des grands centres, mais en même temps proche de tout :

L’aéroport international de Faro est à seulement 30 km.

Appartements modernes T2+1, idéaux pour ceux qui recherchent confort et praticité, à Albufeira.

Ils disposent de cuisines équipées dappareils Whirlpool, de salons spacieux, de chambres avec placards intégrés et de salles de bain entièrement équipées.

Les appartements se distinguent par leurs finitions de haute qualité, avec des sols en céramique ou en vinyle, des fenêtres en aluminium anodisé avec double vitrage et des volets roulants électriques.

Ils offrent également un espace commun, une terrasse sur le toit avec piscine et barbecue, un parking et une cave au sous-sol pour encore plus de commodité.

De plus, les appartements sont équipés de panneaux solaires ou de pompes à chaleur pour le chauffage de leau sanitaire, installés sur le toit de limmeuble, et dun système de climatisation avec chauffage et refroidissement via des unités de type split, garantissant un confort tout au long de lannée.

Avec toutes ces qualités et leur emplacement privilégié, ces appartements offrent la combinaison parfaite de style, confort et fonctionnalité.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Procura um lugar onde a casa não é apenas um espaço, mas uma extensão natural da vida que sempre desejou viver, sentir que cada detalhe faz sentido! Descubra este projecto pensado para quem reconhece valor no que é duradouro.

No prestigiado condomínio Pine Sun Park, nasce este T3, no 2º andar, pensado com materiais de elevada qualidade, eficiência acústica e térmica. Com áreas amplas e luminosas cuidadosamente distribuídas, que revelam cuidado na construção, precisão e consideração pelo futuro proprietário.

Com 114 m² de área total desenhados para proporcionar conforto absoluto, este espaço combina uma cozinha em open-space totalmente equipada, ar condicionado, aspiração central, pré-instalação de piso radiante e acabamentos superiores.

A envolvente eleva ainda mais o valor desta oportunidade: 2 piscinas, zonas ajardinadas amplas, áreas de lazer num enquadramento natural único, onde a tranquilidade convive com a proximidade a serviços de qualidade, restaurantes de referência e à famosa Praia da Falésia a poucos minutos a pé.

O que este imóvel oferece vai além da arquitetura: um estilo de vida pensado para quem aprecia conforto, discrição e exclusividade.

Para alguns, é apenas um apartamento. Para si, é um estilo de vida

Venha conhecer esta oportunidade única!

Características Principais

Tipologia T1+2 (Previsão fim construção Outubro 2026)
2º andar com elevador
Garagem em box vendida à parte, desde 55.000€
114m² área total | 3 quartos | 2 casa de banho
Condomínio privado com 2 piscinas, jardins cuidados e parque infantil
Cozinha moderna totalmente equipada
Ar condicionado + instalação de piso radiante (bomba de calor não incluída)
Zona tranquila e altamente valorizada
A poucos minutos da Praia da Falésia

A zona da Falésia, em Albufeira, é uma das áreas mais apreciadas do concelho, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Inserida no Pinhal do Concelho, distingue-se por uma envolvente harmoniosa onde o mar e o verde dos extensos pinheiros convivem lado a lado, criando um cenário relaxante e muito característico do sotavento algarvio.

É uma zona procurada por quem valoriza qualidade de vida. Aqui encontram-se vários hotéis de 5 estrelas, spas, resorts e infraestruturas premium, atraindo residentes e visitantes que procuram conforto, natureza e proximidade à icónica Praia da Falésia, uma das mais premiadas da Europa.

Apesar do ambiente ser calmo e residencial, a Falésia oferece todas as comodidades do dia a dia, com comércio local, supermercados, restauração variada, cafés e serviços essenciais. A gastronomia da região é um destaque, com restaurantes que combinam sabores tradicionais com propostas contemporâneas.

Appartements en construction dans une copropriété fermée avec garage, piscine sur le toit avec vue sur la mer, normes élevées de construction avec une architecture moderne.
Les appartements disposent d’un salon / cuisine ouverte sur un grand espace extérieur et les étages supérieurs offrent une vue sur la mer.
Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
Prévoir l’achèvement des travaux dans les 18 mois.

Appartements en construction dans une copropriété fermée avec garage, piscine sur le toit avec vue sur la mer, normes élevées de construction avec une architecture moderne.
Les appartements disposent d’un salon / cuisine ouverte sur un grand espace extérieur et les étages supérieurs offrent une vue sur la mer.
Excellent emplacement car il est à distance de marche des plages, à environ 400m, et de tous les services.
Paiements échelonnés en fonction de l’évolution de la construction.
Prévoir l’achèvement des travaux dans les 18 mois.

This residential condominium with swimming pool intends, in an almost natural way, to continue the
existing, filling a space provided in both the P.D.M. as in the regulation in question for that
type of occupation, with the intention of contributing to the implementation of a built network
that guarantees a good environmental and urban balance in the area.
The Condominium will consist of 18 autonomous fractions intended for housing, consisting of
12 T2-type apartments and 6 T3-type apartments spread over 3 floors (R/C, 1st and 2nd Floor).
Additionally, it has a basement and sub-basement comprising a total of 59 parking lots and 19
collections. The parking lots and storage in the basement will be allocated to the 18 apartments. You
parking lots and storage in the sub-basement will be sold independently.
In order to reinforce this integration, namely at an aesthetic and formal level, we opted for a construction
normal and current in the region that resorts to the use of construction techniques and materials that refer to
a strongly traditional character but which, at the same time, are in line with the language
simple architecture, clean and modern lines.

Its extraordinary location will allow you to find leisure for your own permanent home or for the return on your investment, attracting mainly people who want to enjoy the proximity of the sea, which is about 200mt away and also the comfort provided by this luxury condominium.
Some of the apartments have a sea view.
Do not miss this opportunity,

For more information please contact,

To highlight:

- Swimming pool on the south elevation
- Solarium space
-Access to all areas of the Building by ramp or elevator

Materials and equipment:
-kitchen equipped with Bosch appliances
-Multi-slip inverter type air conditioning
- window frames with thermal break and double glazing
-Floating flooring in bedrooms and living room
- Mosaic flooring in the bathroom and kitchen
- False ceilings throughout the apartment
- Wardrobe in all rooms

Safety
- Video intercom system with numeric access keypad
-High security doors

Cette magnifique villa avec design contemporain offre luxe et confort dans un excellent emplacement à proximité d’Albufeira. Avec des finitions de haute qualité, cette propriété favorise le bien-être, la sécurité et la durabilité, satisfaisant toutes les conditions nécessaires pour les personnes à mobilité réduite.
Organisé sur 3 étages, le rez-de-chaussée de la villa se compose de 2 chambres en suite, d’une salle de bain d’invité et d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils SIEMENS, intégrée dans un grand salon et salle à manger, avec beaucoup de lumière naturelle et l’accès direct à l’extérieur. Au premier étage, nous trouvons 2 autres chambres spacieuses en suite, les deux avec accès à une grande terrasse orientée plein sud avec un coin salon couvert, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour vous détendre. Sur le toit, nous trouvons une fabuleuse terrasse avec vue mer, un coin salon avec foyer et pré-installation pour un jacuzzi. La maison dispose également, au sous-sol, d’un grand garage d’env. 130 m2 et en plus une espace d’env. 110 m2, pouvant servir de rangement, buanderie et autres.
La propriété offre un agréable jardin environnant avec système d’irrigation automatique, une piscine à débordement, chauffée et avec jacuzzi, ainsi que plusieurs espaces de loisirs extérieurs, dont une coin repas extérieure avec barbecue, l’espace solarium et un coin salon avec foyer.
De plus, la villa est équipée d’un ascenseur du sous-sol au toit, fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol, climatisation centralisée, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, panneaux solaires pour l’eau chaude, pré-installation pour panneaux photovoltaïques sur le toit, système d’aspiration centralisée, système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que système domotique qui vous permet de contrôler à distance les différents appareils des distincts compartiments, par votre téléphone portable ou votre tablette.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite à la maison de vos rêves !

Endroit centrale, à quelques pas de la marina, du centre-ville d’Albufeira et de tous commodités et de services, tels que restaurants, cafés, supermarchés, magasins et écoles. À la marina d’Albufeira, nous pouvons profiter de l’offre diversifiée pour pratiquer des sports nautiques ou des activités de loisirs.
En moins de 10 minutes, nous pouvons découvrir certaines des plus belles plages de la région et les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de grande qualité à seulement 15 minutes.
Il offre un accès rapide et facile en voiture à :
- Services de santé à l’hôpital Lusíadas, à 5 minutes ;
- Centre commercial Algarve Shopping, à 10 minutes ;
- NOBEL, École Internationale de l’Algarve, à environ 20 minutes ;
- Aéroport international de Faro, à environ 30 minutes ;
- A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne).