6 Entrepôts En construction, à Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Oportunidade ’Chave na Mão’:

-Um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Apresentamos uma oportunidade única ’Chave na Mão’ para adquirir um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha.

Existindo também a possibilidade de adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m


Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

Entrepôt pour la logistique (fractions C et D), avec 2 846 m2, 12 m de hauteur sous plafond, 2 quais de chargement, patio de 1 048 m2, composé d’un seul étage au rez-de-chaussée avec un grand entrepôt, un bureau et des toilettes de soutien.

Remarque : Prêt à occuper.

Situé à Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, avec un accès direct à l’EN222 et à proximité des accès à l’A1, A20, A29 et A32.

Remarque : La TVA au taux légal est ajoutée à la valeur du loyer.

Remarque 2 :
Zones de fraction :
C : 1.315.6 m2 + 91.2 m2
P : 1.349.2 m2 + 90.8 m2

UpRE est une entreprise créée dans un contexte économique exigeant, en pleine expansion, dans laquelle le savoir-faire et la
La capacité à répondre avec assurance aux différentes étapes des opérations immobilières est fondamentale.
En ce sens, nos consultants, avec de nombreuses années d’expérience sur le marché immobilier local et international,
Ils travaillent de manière proactive en suivant les meilleures pratiques du marché et en se concentrant toujours sur l’atteinte du maximum
Des résultats pour nos clients.
Aujourd’hui et à l’avenir, nous remettons constamment en question les objectifs déjà atteints et visons à positionner de plus en plus le
UpRE en tant que référence sur le marché de l’immobilier d’entreprise.

Ces 7 entrepôts indépendants, avec la possibilité de se joindre, situés à seulement 2,5 km du centre de V. N. Gaia et à 5 km de Porto. Prévus pour être achevés au dernier trimestre 2023, ces espaces sont agréés pour l’industrie, le commerce et les services de type 3, ce qui les rend idéaux pour diverses activités commerciales.

Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres, ces entrepôts offrent un grand espace de stockage et de logistique, ainsi qu’un quai de chargement pour faciliter le transport des marchandises. De plus, l’établissement dispose de bureaux et de sanitaires, offrant tout le confort nécessaire aux employés.

L’emplacement stratégique de cette propriété est un autre point positif, avec un excellent accès aux principales voies de communication, telles que l’A1, l’A44, l’A20 et l’A29. Cela facilite le transport des marchandises et l’accès aux différentes régions du pays.

Fração A:
-Área total de Construção: 700.35 m² (Piso 605 m2 + mezanino 94.50 m2)
-Área Livre: 772.20 m²
- Área total: 1378,00 m2

Fração B:
-Área total de Construção: 709.50 m² (R/c 626.05 m2 + mezanino 83.45 m2)
-Área Livre: 718. 90 m²
- Área total: 1344.95 m2

Armazéns em fase inicial de construção e com projeto vanguardista.
Nesta fase, os potenciais cliente poderão ainda escolher alguns acabamentos;
-Cais de carga e descarga;
- Pé dto de 7,5 mt.
- 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
- W. C. no mezanino;
-Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
-Estacionamento privativo.
- Cobertura térmica.

Estrategicamente situados junto das principais vias de acessibilidade à cidade de V.N. de Gaia / Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
OBS: O preço apresentado é por cada fração.

Ces 7 entrepôts indépendants, avec la possibilité de se joindre, situés à seulement 2,5 km du centre de V. N. Gaia et à 5 km de Porto. Prévus pour être achevés au dernier trimestre 2023, ces espaces sont agréés pour l’industrie, le commerce et les services de type 3, ce qui les rend idéaux pour diverses activités commerciales.

Avec une hauteur sous plafond de 12 mètres, ces entrepôts offrent un grand espace de stockage et de logistique, ainsi qu’un quai de chargement pour faciliter le transport des marchandises. De plus, l’établissement dispose de bureaux et de sanitaires, offrant tout le confort nécessaire aux employés.

L’emplacement stratégique de cette propriété est un autre point positif, avec un excellent accès aux principales voies de communication, telles que l’A1, l’A44, l’A20 et l’A29. Cela facilite le transport des marchandises et l’accès aux différentes régions du pays.