2 Entrepôts plus anciennes, à Seixal, avec Accès Handicapés

Entrepôt avec Bureaux et Parking - Excellente Opportunité d’Investissement ou Espace pour Activité Commerciale ou Professionnelle

Entrepôt polyvalent et multifonctionnel, avec une surface privative totale de 596,84 m², à laquelle s’ajoutent 272,36 m² d’espaces complémentaires. Une solution idéale pour les entreprises qui recherchent de l’espace, de la fonctionnalité, une image d’entreprise soignée, une efficacité opérationnelle et le bien-être des équipes. Prêt à l’emploi.

Caractéristiques principales :

Hauteur sous plafond impressionnante d’environ 8,5 mètres, apportant volume et flexibilité

Grande zone de stockage et d’archivage - parfaite pour la logistique ou l’organisation documentaire

8 bureaux séparés par des cloisons en verre - intimité et lumière naturelle garanties

Salle de réunion fonctionnelle - idéale pour recevoir des clients ou organiser des séances stratégiques

Réfectoire convivial avec cuisine équipée - pensé pour le confort de l’équipe

3 salles de bain fonctionnelles et bien réparties

Vestiaire avec cabine de douche

Climatisation assurée via un système performant

Parking privé pour plus de 10 véhicules

Système d’alarme

Infrastructure télécom prête à l’emploi

Centre de données pour l’informatique et les télécommunications

Système de vidéosurveillance (CCTV)

Localisation privilégiée :

Situé dans une zone industrielle et commerciale bien établie, dynamique et active

À quelques minutes de l’A2 (Lisbonne/Algarve) et de l’IC32 - accès rapide à Lisbonne, Setúbal et la rive nord

Nombreux commerces et restaurants à proximité

Proche du port de Setúbal et du terminal intermodal de Coina

Bien desservi par les transports publics - gares et arrêts de bus à proximité

Coordonnées GPS : 38.600924, -9.072344

Ce bien est prêt à accueillir vos équipes dans un environnement confortable et efficace, avec des espaces bien répartis entre logistique, opérations et gestion. Parfait pour un siège social, un centre d’opérations, une unité technique, un showroom logistique ou des services spécialisés.

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Armazém construído em 2023, num terreno de 669 m2, com área bruta de construção de 598,89 m2, sendo 498,94m2 de armazém e 99,95 m2 de escritórios, wc´s e balneários.

Construção SÓLIDA de excelente qualidade, NÃO É PRÉ-FABRICADO como a maioria dos armazéns de construção moderna, logo possuí um certificado energético com classe B.

No piso térreo temos uma casa de banho, um escritório, um espaço que está a ser usado com o servidor da empresa e uma sala que poderá ser mais um bom escritório, atualmente funciona como copa.

No 1º piso, encontramos um escritório amplo com casa de banho e escadas de acesso direto ao armazém, temos ainda, mais um escritório, também com casa de banho, sendo atualmente o escritório da gerência.
As instalações possuem sistema contra incêndios.

Na parte do armazém, temos um portão para entrada de veículos ligeiros e pesados, foi aplicado resina epóxi no chão, o que permite uma maior resistência, durabilidade e impermeabilização do mesmo.
Na frente do edifício temos um logradouro com 148 m2.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ( (url) ) , muito central, perto de todo o comércio e serviços, nomeadamente a uns escassos 3 minutos da A2 e a 7 minutos da A33

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:
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- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
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Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.