185 Entrepôts plus cher, Neuf

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 2 pavilhões preparado para comércio e serviços, de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 7580m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (98 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Anúncio de Venda - Armazém no Porto Alto

Excelente Oportunidade de Investimento!
Armazém moderno à venda, localizado em uma zona estratégica junto à EN10, no Porto Alto. Ideal para empresas que necessitam de um espaço amplo e de fácil acesso, com grande visibilidade e potencial para armazenamento e comércio.

Características do Imóvel:

- Área total do lote: 6.600 m²

- Área de construção: 2.700 m²

- Pé direito de 8,5 metros, proporcionando um ambiente amplo, arejado e de fácil acesso a camiões.

- Licenciamento para Armazenagem e Comércio, permitindo flexibilidade para diversos tipos de negócios.

- Escritórios e WC totalmente equipados, garantindo conforto e funcionalidade para a sua equipe.

- Estacionamento descoberto com capacidade para até 32 viaturas, ideal para recepção de clientes e fornecedores.

- Design moderno e linhas direitas, oferecendo um espaço eficiente e de alta qualidade.

- A localização estratégica, com fácil acesso à EN10, proporciona uma ligação direta a várias zonas comerciais e industriais da região, facilitando a distribuição e o transporte de mercadorias.

Este armazém é a solução ideal para empresas em crescimento que procuram uma infraestrutura moderna e funcional, num ambiente bem localizado e com todas as condições para otimizar operações logísticas, comerciais e industriais.

Vantagens:

- Acesso privilegiado à EN10, facilitando a mobilidade e a ligação a outras principais vias.
- Espaço amplo e versátil, perfeito para diversos setores de atividade.
- Licenciamento aprovado para diferentes atividades comerciais e de armazenamento.
- Estacionamento amplo para clientes e colaboradores.


Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco. Aproveite esta oportunidade para alavancar o seu negócio num imóvel de alta qualidade, com localização e estrutura que atendem a todas as suas necessidades.

Não perca esta oportunidade única!

Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira, Aveiro



Vendo Lote 55 no Loteamento do Feira Park



Terreno Industrial para venda,


- Área total do terreno: 16.136 m²
- Área de implantação do edifício: 12.235 m²
- Área bruta de construção: 28.140 m² ;ID RE/MAX: (telefone)

Deux entrepôts industriels, dépassant chacun la barre des 1 000 m2, sont situés dans un emplacement privilégié, adapté à diverses activités industrielles ou de stockage. Les deux installations sont dans un excellent état de conservation, démontrant un engagement envers la qualité et la durabilité.

Chaque bâtiment dispose d’un bureau bien équipé, offrant un environnement de travail confortable et efficace pour la gestion et les opérations administratives. De plus, les vestiaires sont conçus pour offrir confort et praticité aux employés, garantissant un espace adéquat pour leur routine quotidienne.

Le grand parking disponible est une ressource précieuse, facilitant l’accès des véhicules et la logistique du transport des marchandises. Le patio, soigneusement entretenu, améliore non seulement l’esthétique du lieu, mais offre également un espace extérieur polyvalent qui peut être utilisé à diverses fins opérationnelles ou de loisirs.

Ces navires industriels représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent étendre leurs activités ou établir une présence solide à un endroit stratégique. La combinaison d’installations modernes, d’un grand espace et d’un emplacement idéal en fait un choix idéal pour les entreprises visant la croissance et l’efficacité.

Armazém localizado em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos e inserido numa zona comercial e industrial relevante.
Armazém com 3 pisos, sendo que a cave pode ser utilizada como estacionamento, tendo 49 lugares disponiveis.

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração B , orientada a Nordeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.

O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos.

No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades.

Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

***** O VALOR INCLUI IVA-AUTO LIQUIDAÇÃO*****

Agende já uma visita!

ARMAZEM - ESGUEIRA / AVEIRO

Pavilhão novo em construção, conclusão prevista para final do verão 2024.
Boa localização, junto à Avenida Europa, com bons acessos a autoestrada.

Composição :
Cave - 1.266 m2 destinados a 49 lugares de estacionamento
R/C - 1.257,60 m2
1º Andar - 1.266,40 m2

No exterior hexistem 32 lugares de estacionamento comuns aos 2 pavilhões.

Armazém com três frentes, destinado a Comercio e Serviços!!!

Oportunidade de Investimento, com grande potencial de valorização, numa zona em desenvolvimento constante, e localização ideal para os diversos setores de atividade!!!

Apresentamos este excelente imóvel, novo, distribuído por 3 pisos, e da seguinte forma:

-Cave com 49 lugares de estacionamento, com elevador de acesso aos pisos superiores.

-Piso 0 ( rés do chão) amplo com imensa iluminação natural, e 2 WC´S.

-Piso 1 (1º andar), amplo com imensa iluminação natural e 2 WC´S.

Construção com qualidade e rigor.

Localização estratégica, apenas a 5 km do centro da cidade de Aveiro, proporcionando acesso rápido e direto ás principais vias de comunicação, tais como :

-Nacional 109;

-A17;

-A25 ;

-A1.

Sr. Empresário, ou Sr. investidor, contacte- nos, para informações mais detalhadas sobre este Imóvel, pois investir aqui, é investir no seu futuro!!!

L.C. 218/23.

C.E.D

Referência 1030772B/24BL.

Armazém novo, em Esgueira(Quinta do Simão), com excelentes acessos, inserido em zona industrial e comercial relevante.

O Espaço Perfeito para o Sucesso da Sua Empresa

Apresentamos-lhe um armazém moderno e funcional, situado numa das zonas mais dinâmicas e comerciais de Esgueira, com acesso fácil e rápido aos principais nós de autoestrada, garantindo excelente conectividade para o seu negócio.

Este espaço é composto por três pisos - cave com 1311.00 m² , rés do chão 1295 m² e 1º andar com 1314 m² - oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu uso.

A fração A, orientada a sudoeste, beneficia de uma exposição solar privilegiada, maximizando a luminosidade natural e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável e eficiente.
O armazém foi projetado a pensar no conforto dos seus clientes e colaboradores, com um impressionante parque de estacionamento na cave, que conta com 49 lugares, cada um com 12,5m², incluindo 5 lugares equipados com carregadores para veículos elétricos. No exterior, à frente do pavilhão, estão disponíveis 32 lugares de estacionamento em espinha, facilitando o acesso diário e garantindo comodidade.

Além disso, o armazém está rodeado por uma variedade de restaurantes e centros comerciais, oferecendo comodidades essenciais para a sua equipa, como locais para refeições e lazer nas proximidades. Este é o espaço ideal para quem procura aliar conveniência, modernidade e funcionalidade, garantindo as melhores condições para o sucesso da sua empresa.

Este armazém é a escolha ideal para quem procura um espaço de excelência, com todos os recursos necessários para impulsionar o sucesso do seu negócio.

Está nas suas mãos garantir o sucesso da sua empresa.

Não perca esta oportunidade única em Esgueira!

***** O VALOR INCLUI IVA-AUTO LIQUIDAÇÃO*****

Agende já uma visita!

Situado estrategicamente em Aveiro, este armazém recém-construído representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários.

Beneficie da comodidade e segurança de um estacionamento privativo exclusivo para o seu negócio ou clientes.

Apenas a um minuto da estrada N109, assegurando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio.

O empreendimento é composto por 1 pavilhão preparado para comércio e serviços, existe a possibilidade de venda conjunta.

Esta ampla área proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio em Aveiro.

Características Principais:

- Área Bruta Privativa: 3790m²
- Área Total: 7580m²
- Armazém novo e moderno.
- Estacionamento privativo. (49 lugares interior/cave e 32 no exterior)
- Localização estratégica a um minuto da estrada N109.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço ideal para o crescimento do seu negócio em Aveiro!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Armazém constituído por 3 naves / 3 fracções com uma área coberta de 4136 m2, inserido em terreno com área de 10410 m2.
Excelente localização, a distancia de 5 Km de Leiria,frente para estrada nacional Nº 1, próximo de acessos as autoestradas, fácil acessos, grande parque !

Total do terreno 5.144,0000 m2, implantação do edifício 2.706,7300 m2, bruta de construção 3.573,3700 m2. bruta dependente 2.437.2700 m2.
Imóvel de dois pisos e parqueamento.
Construção.,
Piso 0 (zero): Em alvenaria com paredes duplas, cobertura sanduíche tipo francês, (fresca no Verão e quente no Inverno). Pé direito: 8 metros e 5 portões de acesso, sem um pilar ao meio, o que dá uma mobilidade de acesso e de circulação. Chão: Em Betão armado com malha sol.
Parte nobre interior: Paredes pintadas em cor branca, chão em mosaicos de boa qualidade: O inox e vidro predomina nas estruturas nos locais de trabalho e no atendimento ao publico: Escritórios, salas de reunião e de formação, com boas áreas, todos os gabinetes, estão equipados com estantes de arquivo e Ar Condicionado.
Exterior, frente do edifício: Em vidros de 6 metros de altura e 19 mm de espessura: laterais, estruturas em inox e vidro, porta principal em vidro elétrica.
WC/s 5, Homens e senhoras: 2, salão: 2, recepção: 1, geral serviço interno com capacidade para servir várias pessoas ao mesmo tempo.
Parte Elétrica: Trifásica/monofásica, instalação equipada com tudo para poder funcionar qualquer ramo de negócio (B.T.E. em baixa tensão) No subsolo: Rede em tubagem para passar toda a rede elétrica e informática, nos escritórios, salão, e outros locais.
Rede de gás: Depósito industrial, rede no interior, com acesso a vários departamentos, incluindo WC, balneários, estufas.
Rede de extração de gases: Nos locais de trabalho, para o bem da saúde e do ambiente das instalações.
Pequena Etar: Para tratamento de rezidos, águas e óleos.
Ar/condicionado: Tipo industrial em todos os pontos necessários.
Piso 1, (primeiro andar)
Escritórios, salas de reuniões, refeitório, cozinha e WC/s. Dois acessos de escadas interiores, sul e norte, ambas com largura a cima da média.
Escritórios e salas de reuniões amplas, chão em madeira, Ar condicionado, 2 WC de apoio, paredes laterais em vidro com bastante luz solar: Gabinete privado, está equipado com WC banheiro e sala de arquivo.
Refeitório: Com capacidade para servir mais de 50 refeições em simultâneo: 2 (dois) WC, homem/senhora. Cozinha: Bastante ampla, com todo o equipamento adequado para fornecer em simultâneo mais de 50 refeições: vestiário e 2 (dois) WC com chuveiros.
Parque de estacionamento exterior.
(o vidro e o inox aplicado no exterior e interior, dão um ar transparente e de frescura ao imóvel)
Na periferia da grande Lisboa, na margem sul, com frente para a Estrada Nacional, no centro do Distrito de Setúbal, com ligações rápidas a Autoestradas, Norte / Sul de Portugal e Europa. No centro logístico de grandes empresas de distribuição, centros comerciais, Autoeuropa e construções de novas habitações (pela especulação dos imóveis em Lisboa: ’Obras futuras’: Novo Aeroporto, nova travessia sobre o Tejo, T.G.V. Comboio de alta velocidade e grande Centro Logístico do Poceirão.

Oportunidade Única de Investimento em Alhos Vedros - Ideal para Comércio ou Indústria!

Imóvel versátil com 3.700 m² de área coberta, implantado num terreno de 5.100 m², localizado na Zona Industrial da Moita - Arroteiras, em plena Margem Sul, próximo da Grande Lisboa.

Perfeito para centros logísticos, empresas de importação/exportação, supermercados, lojas de materiais de construção, móveis ou ferragens, bem como para indústrias de fabrico, montagem ou mobilidade elétrica.

Características do Imóvel:
- Piso 0 (3.200 m²): Espaçoso salão de vendas, receção para clientes, escritórios, oficina, estação de serviços e instalações sanitárias.
- Piso 1 (500 m²): Zona administrativa com escritórios, cozinha equipada, sala de refeições e WC’s.
- Parque exterior com 2.000 m² - ideal para estacionamento, manobras ou área de carga/descarga.

Localização Estratégica:
- Frente para a Estrada Nacional
- Acesso rápido às principais autoestradas (Norte/Sul de Portugal e Europa)
- Próximo ao futuro Aeroporto do Montijo
- Inserido numa zona de grande densidade populacional e desenvolvimento habitacional
- Nas imediações de grandes centros logísticos, comerciais e industriais, como a Autoeuropa.

Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio ou investir numa localização com enorme potencial de crescimento!

RO2419
Apresentamos um conjunto de 4 armazéns novos, com uma área de implantação total de 2.100 m2 (840 m2 + 3x420 m2).
Possibilidade de venda separada.

Cada armazém conta com:
- WC
- Mezanino de 50 m2, ideal para escritório
- Portão TIR
- Pé direito de 7,5 metros

Adicionalmente, os armazéns dispõem de um amplo logradouro pavimentado, oferecendo ainda mais versatilidade para as suas operações.

Situados numa zona industrial em expansão, perto da estação ferroviária e com excelentes acessos, estes armazéns são uma oportunidade imperdível para o seu negócio.

Para mais informações e/ou agendar visitas, contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:

Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade de negócio no Lusopark em Santa Maria da Feira,Aveiro



Terreno com 3747m2 no Loteamento Feira Park no lote 56



Características do terreno:



viabilidade para construção industrial;
situa-se nos nós de acesso à A1 e A29;
situa-se a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira;
próximo de comércio, serviços, hospital;
vias com acesso a Espanha;

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém 600m2 área de construção e 1000m2 de terreno

Possui 2 casas de banho, acesso por veículo.

Este armazém situa-se na zona industrial de Loures estando próximo do IKEA e à 13,5 km de Lisboa.

ATENÇÃO: A ENTREGA DO ARMAZÉM SE DARÁ EM DEZEMBRO DE 2025 E AS FOTOS ’’ TIPO’’ QUE ILUSTRAM A PUBLICAÇÃO SÃO DE UM ARMAZÉM EXATAMENTE IGUAL A ESTE CONSTRUÍDO AO LADO E VENDIDO PELA MESMA EMPRESA CONSTRUTORA.


*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

(url)

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
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Armazém - Construção Nova - para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Armazém novo, com início de obra previsto para o primeiro trimestre de 2026, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e com excelentes acessos.



O edifício será composto por dois pisos, sendo comercializado exclusivamente o Rés do Chão e Cave com uma área aproximada de 1.350 m², ideal para atividades de logísticas, armazenagem, distribuição ou serviços.



Destacando-se pela versatilidade e funcionalismo, o que permite a adaptação a diferentes tipos de operação, possibilitando um layout otimizado de acordo com as necessidades do ocupante.

Estrategicamente localizado, beneficiará de excelentes acessos rodoviários, com rápida ligação às principais vias:



- Proximidade à A29, o que facilita a ligação ao litoral e aos concelhos de Espinho e ao Porto;



- Bons acessos à A1 e A44, permitindo uma ligação eficiente ao Grande Porto e restantes zonas do país;



- Zona bem servida por infraestruturas e com facilidade de circulação de viaturas pesadas.

Esta localização estratégica torna o armazém especialmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade, eficiência logística e proximidade aos principais centros urbanos e industriais.

Uma oportunidade sólida para quem procura um armazém novo, moderno e bem localizado, num dos concelhos mais dinâmicos da Área Metropolitana do Porto.

Possibilidade de adquirir em separado.



Para mais informações, não deixe de nos contactar.



Não perca a oportunidade e venha conhecer.



Warehouse - New Construction - for sale in Arcozelo, Vila Nova de Gaia.



New warehouse, with construction scheduled to begin in the first quarter of 2026, located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in a strategic area with excellent access.



The building will consist of two floors, with only the ground floor and basement being sold, with an approximate area of 1,350 m², ideal for logistics, warehousing, distribution or service activities.



It stands out for its versatility and functionality, allowing adaptation to different types of operations, enabling an optimized layout according to the occupant’s needs.



Strategically located, you will benefit from excellent road access, with quick connection to the main roads:



- Proximity to the A29, which facilitates connections to the coast and the municipalities of Espinho and Porto;



- Good access to the A1 and A44, allowing efficient connections to Greater Porto and other areas of the country; - Area well served by infrastructure and with easy access for heavy vehicles.



This strategic location makes the warehouse especially attractive for companies that value accessibility, logistical efficiency, and proximity to major urban and industrial centers.



A solid opportunity for those seeking a new, modern, and well-located warehouse in one of the most dynamic municipalities in the Porto Metropolitan Area.



Possibility of separate purchase.



For more information, please contact us.



Don’t miss the opportunity and come see it.

;ID RE/MAX: (telefone)

Pavillon inséré dans la zone industrielle de Queijada avec une visibilité de premier plan.
Ce pavillon est situé sur un terrain de 4750m2 et a une superficie au sol de 1516m2 et 2416m2 dans l’intégralité de sa superficie couverte.
Ce pavillon dispose d’environ 850m2 d’aménagement routier et d’accès pour les véhicules sur tout son périmètre.
La hauteur du pavillon au point le plus élevé à l’intérieur est de 7,5 m et il a également la possibilité d’augmenter d’un deuxième étage.
Situé à 500m de l’accès à l’A3 et à côté de la route nationale qui relie Ponte de Lima à Braga.

Réservez votre visite dès maintenant !

Pour plus d’informations ou pour visiter :
Appelez Samuel Araújo : + (téléphone caché) appel vers le réseau mobile national) également disponible par Whatsapp.

Fabio Neves, Agence immobilière
+ (téléphone caché) bureau)
(email caché) / (email caché)
AMI nº21279
(url caché)

**Entrepôt loué dans une communauté fermée - Arruda dos Vinhos**

Excellente opportunité pour les investisseurs : entrepôt moderne et fonctionnel déjà loué, situé dans le dynamique centre d’affaires d’Arruda dos Vinhos, l’un des centres industriels à la croissance la plus rapide de la région.

La propriété dispose d’un contrat de bail actif, garantissant des revenus immédiats de 4 200 € + TVA/mois.

Nous vous présentons un entrepôt d’excellence situé dans le pôle industriel émergent d’Arruda dos Vinhos. Cette propriété, située dans une communauté fermée, offre une surface au sol de 1178 m². Au RC et au 1er étage, vous trouverez un bureau, un garde-manger et des salles de bains séparés par sexe, ainsi que des espaces vestiaires. Tous les entrepôts ont droit à une place de parking, ce qui offre un confort supplémentaire.

L’entrepôt dispose d’un portail sectionnel qui facilite l’accès à l’espace de stockage, ainsi que d’une porte vitrée qui permet l’entrée et la sortie du personnel et des clients dans la partie sociale de chaque fraction. Le quai de chargement est équipé d’un niveleur et d’une protection d’accostage, assurant efficacité et sécurité dans les opérations logistiques.

Situé à environ 2 kms de la connexion à l’autoroute pour accéder à l’A10, cette propriété offre une excellente accessibilité et commodité.

Venez découvrir avec nous l’espace idéal pour votre entreprise et profitez de cette opportunité unique au Centre d’Affaires d’Arruda dos Vinhos !

**Fonctionnalités:**
- Surface couverte : 1182m²
- Surface habitable : 1178 m²
- 1 étage
- 4 salles de bains
- Sortie de fumée
- Loué pour : 4 200 € + TVA/mois
- Contrat de bail actif - revenus immédiats

Remarque : La TVA est ajoutée à la valeur présentée pour la vente et la location, dans le cas d’une entreprise. Dans le cas d’un particulier, la valeur est différente dans la vente, pour le contact location de connaître toutes les conditions.

Entrepôt industriel situé dans la zone industrielle de Taboeira à Aveiro pour le commerce, l’industrie et les services.

Lieu avec une situation privilégiée et avec un grand accès. Inséré dans une parcelle de terrain d’une superficie totale de 5 500 m2.

La propriété est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se compose d’une superficie de 836 m2 qui a hall d’entrée et réception, 2 salles de bains et un entrepôt avec 712 m2. Il est également équipé de quais de chargement OM et de déchargement de marchandises.

Au premier étage se compose d’un hall de distribution, de deux bureaux, d’une salle de réunion et d’une salle de bains.

Une excellente opportunité pour votre entreprise, demandez plus d’informations.

Le district d’Aveiro a présenté, au cours des dernières décennies, un dynamisme commercial unique dans le contexte national. Il se caractérise actuellement par une forte densité d’affaires et un appareil productif dans lequel le secteur industriel prédomine, avec de nombreuses entreprises de référence au Portugal et dont beaucoup assument une forte vocation d’exportation.

Le dynamisme économique du district d’Aveiro est une réalité indéniable, reflétant le nombre d’entreprises existantes, qui en 2009 représentaient environ 6,7% du total des entreprises au Portugal, qui contribuent à environ 4% du total des IRC payés dans le pays. En fait, et dans le poids de la production mondiale du district dans la production nationale totale qui atteint 5,7%, une valeur dépassée seulement par les districts de Lisbonne et Porto et située nettement au-dessus des districts voisins de Coimbra et Viseu.

Armazém industrial, localizado em Fragoso, num loteamento industrial em expansão.
Tem estacionamento privativo e logradouro, com acesso a camiões ao interior do armazém.
O armazém tem altura útil superior a 10 metros, janelas que permitem ótima iluminação natural.

R/C:
Armazém 836
Sala de espera 6,30
Guichet 1,80
WC. Serviço2,70
Vestiário homens (1) 11,10
Vestiário mulheres (1) 15,50
Pé direito de 10 metros
Portão com 6 metros de altura

1º andar 37,40 m2

Vendido licenciado para industria.

Agende sua visita!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

**Entrepôt moderne dans une communauté fermée - Arruda dos Vinhos Business Hub**

Nous vous présentons un excellent entrepôt dans le complexe industriel en plein essor d’Arruda dos Vinhos. La propriété, située dans une communauté fermée, offre une surface utile de 1.039 m² répartie entre le rez-de-chaussée de 913 m² et l’étage supérieur de 126 m². La hauteur de stockage utilisable est d’environ 7 mètres, ce qui offre un espace suffisant et polyvalent pour une variété de besoins commerciaux.

L’entrepôt est doté d’une porte sectionnelle pour un accès facile à la salle d’entreposage, ainsi que d’une porte vitrée qui permet aux employés et aux clients d’accéder aux aires communes de chaque unité. La rampe de chargement est équipée d’un niveleur de quai et d’une protection de rampe, garantissant ainsi des processus logistiques efficaces et sûrs.

À l’étage supérieur, il y a un bureau, un garde-manger et des toilettes et des vestiaires séparés pour les sexes. L’entrepôt offre également la possibilité de relier plusieurs unités entre elles et ainsi de s’agrandir au fur et à mesure de la croissance de l’entreprise. Tous les entrepôts disposent d’un parking, ce qui offre une commodité supplémentaire.

Cette propriété est située à environ 2 km de la jonction de l’autoroute A10 et offre une excellente accessibilité et un haut niveau de confort. L’achèvement des travaux est prévu pour septembre 2024.

Découvrez le local idéal pour votre entreprise et profitez de cette opportunité unique au Centre d’Affaires Arruda dos Vinhos !

**Caractéristiques supplémentaires :**
- Surface brute : 1 050 m²
- Surface utile : 1 039 m²
- 1er étage
- 4 salles de bains
- Lieu : Rez-de-chaussée
- Type : Entrepôt.

Attention : La TVA s’ajoute aux prix de vente et de location indiqués pour les entreprises. Pour les particuliers, le prix de vente varie. Pour les fins de location, veuillez nous contacter pour en savoir plus sur les conditions.

Armazém industrial, localizado em Fragoso, num loteamento industrial em expansão.
Tem estacionamento privativo e logradouro, com acesso a camiões ao interior do armazém.
O armazém tem altura útil superior a 10 metros, janelas que permitem ótima iluminação natural.

R/C:
Armazém 712
Sala de espera 6,30
Guichet 1,80
WC. Serviço2,70
Vestiário homens (1) 11,10
Vestiário mulheres (1) 15,50
Pé direito de 10 metros
Portão com 6 metros de altura

1º andar 37,40 m2

Vendido licenciado para industria

Agende sua visita!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
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#vianadocastelo
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