47 Entrepôts plus cher, à Santarém

Antiga Fabrica de Refrigerantes em Santarém



Descubra a histórica fábrica de refrigerantes situada em uma
localização privilegiada na charmosa cidade de Santarém. Esta propriedade conta
com uma vasta área total de 69.000 m², com um edifício interligado e áreas
cobertas que somam 26.004 m². A instalação abriga diferentes setores, incluindo
áreas administrativas, sociais, industriais e logísticas, destacando-se pela
presença de três captações de água licenciadas, essenciais para as operações.



Instalações Administrativas:



- Receção com sala de espera



- 5 gabinetes



- 1 escritório principal



- Sala de reuniões



- 1 arquivo



- Sanitários separados para homens e mulheres



- 3 corredores amplos para circulação



Instalações Sociais:



- Sala de convívio, perfeita para momentos de descontração



- Sanitários e balneários/vestuários para mulheres e homens



- Refeitório e bar



- Cozinha



Instalações Industriais:



- Vários armazéns para armazenamento de materiais



- Posto de transformação



- Laboratório de controle de qualidade, garantindo os
melhores padrões



- Central de águas



- Diversas salas destinadas a microbiologia, estufas,
lavagens, caldeira, provas, xaropes, compressores e elétrica



- Oficinas



- Sanitários para colaboradores



Instalações Logísticas:



- Casa do Guarda com 82 m², constituída por 3 divisões, 1
cozinha e 1 WC



- Portaria espaçosa com 6 m² e alpendres



- Parque destinado a cargas e descargas, com área coberta de
1.875 m²



- Espaço para recolha de viaturas ligeiras, com 625 m² de
área coberta



- Jardins e logradouros com 25.250 m² de área descoberta,
proporcionando um ambiente agradável e arejado







Esta antiga fábrica de refrigerantes em Santarém é uma
oportunidade única para iniciar ou expandir a sua atividade industrial,
aproveitando a infraestrutura robusta e a localização estratégica. Não perca a
chance de transformar este espaço repleto de história em um próspero
empreendimento!







Old Soft Drink Factory in Santarém



Discover the historic soft drink factory located in a prime
area of the charming city of Santarém. This property boasts a total area of
69,000 m², with an interconnected building and covered areas totaling 26,004
m². The facility houses various sectors, including administrative, social,
industrial, and logistics areas, highlighted by the presence of three licensed
water supplies, essential for operations.



Administrative Facilities:



- Reception with waiting area



- 5 offices



- 1 main office



- Meeting room



- 1 archive



- Separate restrooms for men and women



- 3 spacious hallways for circulation



Social Facilities:



- Lounge, perfect for relaxation



- Restrooms and changing rooms for women and men



- Canteen and bar



- Kitchen



Industrial Facilities:



- Several warehouses for material storage



- Transformer station



- Quality control laboratory, ensuring the highest
standards



- Water supply center



- Various rooms dedicated to microbiology, incubators,
washing, boiler, testing, syrups, compressors, and electrical work



- Workshops



- Restrooms for employees



Logistics Facilities:



- Guardhouse with 82 m², consisting of 3 rooms, 1 kitchen,
and 1 restroom



- Spacious reception area measuring 6 m² with porches



- Area designated for loading and unloading, with a covered
area of 1,875 m²



- Space for light vehicle parking, with 625 m² of covered
area



- Gardens and outdoor areas of 25,250 m², providing a
pleasant and airy environment







This old soft drink factory in Santarém is a unique
opportunity to start or expand your industrial activity, taking advantage of
the robust infrastructure and strategic location. Don’t miss the chance to
transform this space filled with history into a thriving enterprise!







Ancienne Usine de Boissons Gazeuses à Santarém



Découvrez l’historique usine de boissons gazeuses située
dans un emplacement privilégié dans la charmante ville de Santarém. Cette
propriété s’étend sur une vaste superficie totale de 69 000 m², avec un
bâtiment interconnecté et des zones couvertes totalisant 26 004 m².
L’installation abrite différents secteurs, y compris des areas administratives,
sociales, industrielles et logistiques, se distinguant par la présence de trois
prises d’eau licenciées, essentielles pour les opérations.



Installations Administratives :



- Réception avec salle d’attente



- 5 bureaux



- 1 bureau principal



- Salle de réunion



- 1 archive



- Sanitaires séparés pour hommes et femmes



- 3 larges couloirs pour la circulation



Installations Sociales :



- Salle de convivialité, parfaite pour des moments de
détente



- Sanitaires et vestiaires pour femmes et hommes



- Cantine et bar



- Cuisine







Installations Industrielles :



- Plusieurs entrepôts pour le stockage de matériaux



- Poste de transformation



- Laboratoire de contrôle de qualité, garantissant les
meilleurs standards



- Centrale d’eaux



- Diverses salles dédiées à la microbiologie, serres,
lavages, chaudières, essais, sirops, compresseurs et électricité



- Ateliers



- Sanitaires pour les employés



Installations Logistiques :



- Maison du Gardien de 82 m², composée de 3 pièces, 1
cuisine et 1 WC



- Poste de garde spacieux de 6 m² avec porches



- Parc destiné aux chargements et déchargements, avec une
zone couverte de 1 875 m²



- Espace pour le stationnement de véhicules légers, avec 625
m² de surface couverte



- Jardins et cours avec 25 250 m² de surface découverte,
offrant un environnement agréable et aéré



Cette ancienne usine de boissons gazeuses à Santarém est une
opportunité unique pour démarrer ou étendre votre activité industrielle, en
profitant de l’infrastructure robuste et de l’emplacement stratégique. Ne
manquez pas la chance de transformer cet espace chargé d’histoire en une
entreprise prospère !







Antigua Fábrica de Refrescos en Santarém



Descubra la histórica fábrica de refrescos situada en una
ubicación privilegiada en la encantadora ciudad de Santarém. Esta propiedad
cuenta con una amplia superficie total de 69.000 m², con un edificio
interconectado y áreas cubiertas que suman 26.004 m². La instalación alberga
diferentes sectores, incluyendo áreas administrativas, sociales, industriales y
logísticas, destacándose por la presencia de tres captaciones de agua
licenciadas, esenciales para las operaciones.



Instalaciones Administrativas:



- Recepción con sala de espera



- 5 gabinetes



- 1 oficina principal



- Sala de reuniones



- 1 archivo



- Sanitarios separados para hombres y mujeres



- 3 pasillos amplios para circulación



Instalaciones Sociales:



- Sala de convivencia, perfecta para momentos de relajación



- Sanitarios y vestuarios para mujeres y hombres



- Comedor y bar



- Cocina



Instalaciones Industriales:



- Varios almacenes para almacenamiento de materiales



- Puesto de transformación



- Laboratorio de control de calidad, garantizando los
mejores estándares



- Central de aguas



- Diversas salas destinadas a microbiología, invernaderos,
lavados, calderas, pruebas, jarabes, compresores y eléctrica



- Talleres



- Sanitarios para colaboradores



Instalaciones Logísticas:



- Casa del guardia de 82 m², compuesta por 3 divisiones, 1
cocina y 1 baño



- Portería espaciosa de 6 m² y porches



- Parque destinado a cargas y descargas, con área cubierta
de 1.875 m²



- Espacio para recogida de vehículos ligeros, con 625 m² de
área cubierta



- Jardines y áreas exteriores con 25.250 m² de superficie
descubierta, proporcionando un ambiente agradable y ventilado







Esta antigua fábrica de refrescos en Santarém es una
oportunidad única para iniciar o expandir su actividad industrial, aprovechando
la infraestructura robusta y la ubicación estratégica. ¡No pierda la
oportunidad de transformar este espacio lleno de historia en un próspero
emprendimiento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt industriel autonome avec bureaux haut de gamme - 4.000 m² sur un terrain de 21.823 m
Découvrez cette opportunité exclusive : un entrepôt industriel de qualité sur un généreux terrain de 21.823 m², alliant espace, efficacité et confort en un seul bien. Avec une surface totale couverte de 4.000 m² et une infrastructure conçue pour les entreprises exigeantes, ce bien se distingue par son autosuffisance énergétique et les conditions modernes qu´il offre.
Caractéristiques principales :
Grande zone industrielle avec de hauts plafonds, idéale pour les opérations de stockage ou de logistique, et des zones de chargement/déchargement fonctionnelles ;
Immeuble de bureaux haut de gamme avec 1 500 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage et 3 250 m² de surface totale, répartis sur deux étages avec de grandes pièces, une lumière naturelle abondante et des finitions de grande qualité ;
Salle de réunion panoramique avec vue imprenable, idéale pour recevoir clients et partenaires avec professionnalisme ;
Climatisation indépendante dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l´année ;
Autosuffisance énergétique, grâce à l´installation de panneaux photovoltaïques et de son propre poste de transformation, ce qui réduit considérablement les coûts d´exploitation et garantit l´autonomie énergétique, renforçant ainsi l´engagement en faveur de la durabilité ;
Autosuffisance énergétique, avec l´installation de panneaux photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts d´exploitation et assurent l´autonomie énergétique.
Atelier équipé d´une fosse d´inspection mécanique pour les véhicules lourds - idéal pour les opérations logistiques ou les entreprises de transport ;
Grand parking avec 194 places pour les voitures et 15 places pour les camions ;
Portail avec portillon automatique, assurant un contrôle d´accès efficace et une sécurité renforcée ;
Terrain extérieur offrant un grand potentiel d´agrandissement, d´extension des opérations logistiques ou de création de zones de soutien supplémentaires ;
Infrastructure complète : installations sanitaires, zones techniques et zones sociales pour le bien-être des employés.
Emplacement stratégique, avec accès direct aux principaux axes routiers, ce qui rend cette propriété idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution qui privilégient l´efficacité, la durabilité et une image d´entreprise forte.
Superficie :
Surface totale du terrain : 21 823 m².
Surface de déploiement : 3 250 m²
Surface de bureaux : 1500 m²
Surface d´entrepôt : 2500 m²
Surface totale couverte (entrepôts + bureaux) : 4 000 m².
Parking :
194 places de parking
15 places pour les camions
Idéal pour les entreprises qui cherchent à combiner la durabilité, l´efficacité et le confort dans un seul espace.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Pavilhão para indústria ou comércio para venda, com uma área de 4000 m².
Construção em alvenaria, revestido com chapa sandwich, ar condicionado, chão com pavimento cerâmico.
Escritórios e WC`s de muita qualidade e águas quentes.
Armazém de apoio para cargas e descargas. Iluminação em leds e estores eléctricos.
No exterior parque alcatroado com mais ou menos 3000 m², murado com jardim e com vários pontos de água com torneiras.

Espace commercial pour événements et affaires à Santarém qui fait de son emplacement central le lieu idéal pour des réunions de travail ou de loisirs. Situé à 40 minutes de l´aéroport de Lisbonne et à trois minutes de l´échangeur A1, A15 et A13, desservi sur la ligne Nord par les trains Alfa et Intercidades et à proximité de l´aérodrome de Santarém. Inséré dans un bâtiment de 800 m2 avec mezzanine et pièces évolutives.A l´intérieur nous trouvons deux étages avec un total de 1200 m2 de surface utile.
Toute la façade vitrée transmet une immense lumière à l´intérieur où l´on trouve un espace ouvert vaste et moderne, qui peut être dimensionné en salles de différents espaces où peuvent avoir lieu les réunions et activités de formation les plus variées, le lancement de nouveaux produits ou la présentation de collections. .
3 salles de bains spacieuses et élégantes desservent l´espace.
Divers équipements de réfrigération et une grande cuisine permettent une action d´appoint pour la restauration d´événements de qualité.
La polyvalence de l´espace lui permet également d´être utilisé comme entrepôt et magasin d´exposition pour les secteurs commerciaux les plus variés ou comme plate-forme logistique, favorisant son emplacement.
Située sur un terrain de 4800 m2, elle dispose d´un grand parking privé et est facilement accessible. Son architecture en verre permet une bonne luminosité et la projection du Soleil pendant la journée apporte une température agréable et accueillante à l´espace, complétée par une distribution de lumière artificielle de haute qualité qui met en valeur les événements nocturnes.
Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
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La Quinta do Mocho est située à Santarém, qui est le principal pôle industriel de la ville. Le bien se trouve à 3 km de l’accès à l’autoroute A1, qui relie Lisbonne (75 km) et Porto (245 km). Ce pôle industriel couvre une superficie de 500 000 m² et est bien situé avec de bons accès aux routes de transport telles que l’A1, l’A15, la Circular Urbana de Santarém et la N114. Dans le parc industriel où se trouve le bien, il y a plusieurs concessions automobiles représentant des marques telles que BMW, Mercedes, Volvo, Renault, le Groupe VW, Peugeot et Citroën.

Localisation : Quinta do Mocho, Santarém
Superficie totale : 1851 m²
Superficie du terrain : 3250 m²
Contrat : jusqu’en octobre 2024
Prix : 1 480 000 euros
GIY (rendement brut initial) : 5,9%

Entrepôt polyvalent à vocation sportive et commerciale - Zone Industrielle de Santarém
Propriété unique sur le marché, actuellement exploitée en tant que complexe sportif - Futecampus Santarém - sur un terrain de 2 700 m², avec une surface brute de construction de 1 503,2 m², situé dans la Zone Industrielle de Santarém, à proximité des principaux accès routiers et avec une excellente visibilité.
Le bâtiment, construit avec une structure solide et moderne, est actuellement utilisé comme centre d’activités sportives et sociales, avec un terrain de football en salle avec gazon synthétique, des courts de padel, des vestiaires équipés, une cafétéria/bar et des bureaux pour le soutien administratif ou la location indépendante. L’ensemble de l’espace a été conçu dans un souci d’accessibilité, de confort et de polyvalence, et peut être facilement adapté à d’autres usages - logistique, commercial, industriel ou événementiel.

Avec un agencement fonctionnel, la propriété comprend :
- Une entrée indépendante et une large zone de circulation pour les personnes et les véhicules
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour différents types d’utilisation (stockage, sport, logistique)
- Installations sanitaires et vestiaires préparés pour de grandes foules
- Structure modulaire avec possibilité de reconfiguration interne
- Bureaux et espaces techniques en excellent état
- Parking extérieur avec plusieurs places et accès pour véhicules légers et lourds

Infrastructures techniques et énergétiques remarquables :
- Alimentation électrique triphasée, idéale pour soutenir les équipements industriels ou de climatisation
- Groupes électrogènes de secours, assurant un fonctionnement continu en cas de coupure de courant
- Panneaux solaires installés pour produire de l’énergie et réduire les coûts d’exploitation.

Sa situation privilégiée, au cœur de l’activité commerciale de Santarém, rend cet entrepôt très attractif pour les investisseurs, les entreprises ou les marques à la recherche d’une base opérationnelle dotée d’une grande visibilité et d’une grande polyvalence d’utilisation.
Que ce soit pour maintenir l’activité sportive actuelle ou pour convertir l’espace en logistique, en entrepôt industriel, en centre de distribution, en showroom ou en espace de coworking, cette propriété offre une base solide pour une croissance durable, avec des infrastructures fonctionnelles et un fort potentiel de rentabilité.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Destilaria localizada na região de Santarém, totalmente equipada e pronta a funcionar.
Fácil acesso a autoestrada A1 com.
Fabrica implantada num lote de terreno de 17.000m2 sendo que 1180 são de área de construção.
Existe possibilidade de projeto pré aprovado para ecoturismo e eventos.
Propriedade com enorme potencial e em extraordinário estado de conservação.
Propriedade conta com portão automático.
Alarme
8 divisões
Diverso arvoredo como Figueiras, limoeiros, pomares.
Lagos.

Vamos visitar??’

Industrial para venda

Fábrica de produção de Cerveja artesanal, Gin, água tónica e todo o tipo de bebidas espirituosas, em ótimo estado de conservação.

Inserida numa propriedade de 17500 m2, tem cerca de 1200 m2 de área coberta.

Água de elevada qualidade para produção da cerveja, com captação feita no local.

Devido ás caraterísticas do local, da existência de dois lagos, de toda a beleza envolvente, este imóvel pode ainda ser aproveitado para projetos de hotelaria, alojamento local ou turístico, organização de eventos entre outros.

Contacte-nos para mais esclarecimentos ou para marcação de visita.



;ID RE/MAX: (telefone)

Com excelentes acessos e a escassos minutos do acesso à auto estrada. Zona calma e tranquila situa-se o Armazém com excelente área. Estando a elaborar como fábrica e produção de Gin e Cerveja Tradicional. Armazém é composto por: sala de impressão, copa, sala de trituração do malte, laboratório, 2 balneários, sala de prova, sala de linha de produção de cerveja, sala de destilação, zona de armazenagem, embalamento, posto de transformação, casa das máquinas e câmara frigorífica.

O imóvel contém sistema de vídeo vigilância, sistema de som ambiente, portão automática com 6 metros de altura.

O imóvel com potencial de ser transformado em turismo rural e eventos.

Company and distillery fully equipped and ready to work, brand established and accentuated in the market.

DISTILLERY

Total area 17000 m2
Construction area 1197 m2
Currently the distillery is prepared to produce
Gin and other distillates/spirit drinks, as well as beer, draft gin and tonic and
Tonic water.

EQUIPMENT INCLUDED IN SALE
- 1 stainless steel tank of 5000 l of water heated with solar panels
- Malt crushing line
- 4 stainless steel tanks of 15000 l each
- 1 cold room measuring 7 m x 2.80 m
- 1 cafeteria 6 m x 3 m
- Printing room with modern printer
- 1 labeler
- Continuous beer production line
- 3 beer fermenters, 2 of 1000 L and 1 of 1500 L
-12 stainless steel tanks of 1000 L each
- 1 steam boiler
- 1 continuous distillation column
- 1 still of 1000 L
- 2 filling machines
- 2 large wooden merchandising stands
- 1 bar trailer
- Various materials included in the sale

The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not precluding consultation and confirmation with the Broker.

Bâtiment commercial/administratif dans la zone industrielle de Santarém - Excellente opportunité d´investissement ou d´installation
Nous présentons une propriété avec un énorme potentiel dans la zone industrielle de Santarém, idéale pour les entreprises à la recherche d´un siège fonctionnel avec visibilité, accessibilité et emplacement stratégique. Il s´agit d´un bâtiment à usage administratif et commercial, situé dans l´une des zones industrielles les plus consolidées de la région Centre.
La propriété est située au rez-de-chaussée d´un terrain indépendant, offrant une excellente visibilité depuis la route principale et de bonnes conditions de stationnement et de circulation. L´agencement de l´espace et sa structure permettent un large éventail d´utilisations, depuis les bureaux d´entreprise, les centres de services partagés, le conseil, le coworking, le soutien logistique ou même les salles d´exposition. L´emplacement, à côté de la Rua do Matadouro Regional, garantit un accès rapide à l´autoroute A1 et à l´EN114, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises ayant des activités régionales.
Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle, avec des entrées séparées, des zones de réception et de travail, des salles privées, un garde-manger et des installations sanitaires. La construction favorise la lumière naturelle et une distribution interne efficace, ce qui permet d´adapter l´espace aux besoins spécifiques des différents modèles d´entreprise. Il est équipé de l´infrastructure électrique appropriée et peut facilement être amélioré avec des systèmes modernes de climatisation, de télécommunications ou d´énergie renouvelable.
Cette propriété se distingue également par son image institutionnelle consolidée, puisqu´elle est actuellement le siège d´une entreprise active dans les domaines de la gestion immobilière, du conseil et du développement de projets. Cela lui confère crédibilité et prestige, ce qui en fait un excellent point d´ancrage pour les entreprises qui souhaitent disposer d´un espace doté d´une identité et d´une histoire corporatives.
La zone industrielle de Santarém est reconnue pour la diversité des activités qui y sont implantées, la présence de marques nationales et internationales et les liens étroits avec les infrastructures de transport et de logistique. Ce contexte offre une valeur ajoutée à toute entreprise qui s´installe dans la zone.
Qu´il s´agisse d´un usage propre ou d´un investissement avec location future, il s´agit d´une opportunité rare d´acquérir un espace bénéficiant d´un emplacement stratégique, d´un potentiel de valorisation et d´une adaptabilité fonctionnelle.

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Unidade Industrial de Excelência na Zona Industrial de Santarém
Situado numa localização estratégica na Zona Industrial de Santarém, este imóvel industrial destaca-se pelos excelentes acessos, junto à variante com ligação direta à autoestrada e servido por transportes públicos, garantindo logística eficiente e grande facilidade de circulação.
O complexo é composto por três armazéns interligados, totalmente preparados para operações industriais modernas, com forte enfoque em tecnologia, sustentabilidade e controlo ambiental.
1.º Armazém Área Técnica e Operacional
Este espaço foi projetado para máxima eficiência e controlo de processos, contando com:
- Sala de controlo equipada com ecrãs de monitorização
- Sala de expedição com zonas de rotulagem, lavagem e embalamento
- Zona de higienização com acesso à copa e refeitório, com saída direta para o exterior
- Gabinete com sala de reuniões e vista direta para a área de expedição
- Câmara de frio, pavimentos antiderrapantes e zona de colheita
- Vestuários funcionais
- Área de arrumos para produtos de limpeza
- WCs na área de lavagem, com sistema de reaproveitamento total de águas
- Maternidade destinada à germinação de plantas 2.º Armazém Produção
- Sala de cultivo equipada com plataformas metálicas e sistema de hidroponia, ideal para produção controlada e de alto rendimento 3.º Armazém Logística e Armazenamento
- Pé-direito de aproximadamente 6 metros
- Espaço totalmente computorizado
- Três depósitos subterrâneos de reserva de água
- Depósito adicional com capacidade de 15.000 litros, proveniente do aproveitamento das águas pluviais do telhado
- Pavilhão preparado para entrada de viaturas pesadas, com excelente capacidade logística Sustentabilidade e Tecnologia
Toda a fábrica é totalmente climatizada e dispõe de um sistema inteligente de reaproveitamento de águas, reforçando o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental.
Uma oportunidade única para empresas que procuram uma unidade industrial moderna, versátil e preparada para produção avançada, numa localização estratégica do país.
Se quiseres, posso adaptar o texto para anúncio online, site institucional, brochura comercial ou torná-lo ainda mais comercial ou mais técnico.

Réf. : MTA4029 - Entrepôt de 1 000 m2 sur terrain urbain | Alcanhões, Santarém.
Entrepôt d’une ancienne boulangerie de 1 000 m2.
Implanté dans un terrain entièrement urbain de 6 000 m2 possibilité d’expansion d’entrepôt ou de nouvelles constructions !

Trois façades routières, deux portails d’entrée et une excellente hauteur de plafond.

À seulement 10 km de l’A1 Lisbonne-Porto et à 1 heure de Lisbonne.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cet espace !
Réservez votre visite chez nous dès maintenant !
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Este armazém de 1.266m2, numa área total de 7.188 m², situado na freguesia de Alcanhões, concelho de Santarém, é uma excelente oportunidade para negócios como oficinas, armazéns ou centros logísticos, ou até para a construção de um novo projeto, dado que se encontra em terreno urbano.

A sua localização estratégica, com fácil acesso à A1, oferece uma excelente conectividade para logística e transporte.



A propriedade está bem servida de infraestruturas e oferece grande potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário, seja para atividades industriais, comerciais ou para desenvolvimento imobiliário.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Este armazém não apresenta condições para financiamento, regendo-se pelo SIMPLEX.



Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.



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This warehouse of 1,266 m², set on a total area of 7,188 m², located in the parish of Alcanhões, municipality of Santarém, is an excellent opportunity for businesses such as workshops, warehouses, or logistics centers, or even for the construction of a new project, as it is situated on urban land.

Its strategic location, with easy access to the A1 motorway, offers excellent connectivity for logistics and transportation.

The property is well-served with infrastructure and offers great potential for adaptation to the future owner’s needs, whether for industrial, commercial activities, or real estate development.

For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Entrepôt industriel avec grand patio - Alcanhões, Santarém
Immeuble en pleine propriété à usage indépendant, situé à Alcanhões, municipalité de Santarém. Cette propriété se distingue par ses grandes superficies et son potentiel pour diverses activités industrielles ou logistiques.

Le bâtiment se compose de deux propriétés :

1ère propriété :
Surface couverte de 1 105 m², idéale pour l’entrepôt, la production ou la transformation industrielle.

2ème propriété :
Composé de deux pièces, d’une superficie couverte de 161 m², parfait pour le soutien administratif ou le stockage supplémentaire.

Patio:
Surface extérieure de 5 922 m², excellente pour la circulation des véhicules, le chargement/déchargement, le stationnement ou l’agrandissement. Il dispose d’un puits avec de l’eau native, une ressource précieuse pour diverses utilisations.

Actuellement, la propriété est utilisée pour la fabrication de pain, et peut poursuivre l’activité économique existante ou être adaptée à une nouvelle branche d’activité, grâce aux licences appropriées.

Moulin à huile d’olive à Almoster, Santarém
Situé dans la charmante paroisse d’Almoster, dans la municipalité de Santarém, ce moulin à huile d’olive unique offre une combinaison parfaite de tradition et un énorme potentiel pour de nouveaux projets, avec sa grande valeur historique et géographique.

Situation privilégiée
Cette propriété est stratégiquement située à seulement 5 minutes de l’autoroute A1 et à 40 minutes de Lisbonne, ce qui lui confère une excellente accessibilité. Sa proximité avec les principales voies de communication en fait une option facilement accessible, idéale à la fois pour ceux qui recherchent une retraite paisible et pour les investisseurs qui souhaitent explorer le tourisme local.

Vue imprenable sur le monastère d’Almoster
L’un des principaux atouts de cette propriété est sa vue directe et imprenable sur le monastère d’Almoster. Cette caractéristique rend la propriété particulièrement attrayante, non seulement pour la beauté du paysage, mais aussi pour le potentiel touristique qu’offre la région, ce qui en fait une excellente occasion de promouvoir des expériences culturelles et historiques.

Potentiel pour le tourisme local
Grâce à sa situation privilégiée et à la beauté de son environnement, le moulin présente un énorme potentiel de transformation pour le tourisme local. Le convertir en unité d’hébergement ou en d’autres installations liées au tourisme pourrait être un pari réussi, en profitant de l’intérêt croissant pour cette zone de Santarém.

Une machine centenaire au potentiel décoratif
Le moulin à huile possède encore des machines centenaires, témoignage unique de la tradition et de l’histoire de la production d’huile d’olive dans la région. En plus de pouvoir être conservée et utilisée comme un élément décoratif rustique et authentique, cette machinerie offre au futur propriétaire la possibilité de maintenir sa présence en tant qu’élément de charme de la propriété ou même d’opter pour sa suppression, en fonction de la vision du projet. Qu’il s’agisse d’un élément décoratif ou non, cette caractéristique apporte une touche spéciale à la propriété et constitue un facteur de différenciation important.

Opportunité d’investissement
Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, avec une grande capacité d’appréciation à court et moyen terme. Qu’il s’agisse d’une restauration totale ou partielle, la polyvalence de la propriété lui permet de s’adapter à une variété de projets, y compris le tourisme rural, l’hébergement local ou même un espace pour des retraites et des événements. Son charme naturel et son emplacement stratégique en font une option extrêmement attrayante pour les investisseurs.

Entrepôt industriel de 2 étages, avec installations sociales et administratives et patio.
Il est situé à la périphérie d’Amiais de Baixo - Santarém et se compose de 2 nefs interconnectées, avec 1 étage intermédiaire dans l’une des nefs.

Nef 1 : Grand espace.
Nef 2 : Grand espace avec une zone entre les étages avec trois bureaux et salle de bain.

L’entrepôt est situé sur un terrain de 2 149 m².

Il a besoin de travaux d’entretien.

Excellente opportunité ***

Entrepôt industriel - Santarém

Sur un terrain de 2 149 m².

Comprend :
- 2 étages ;
- Equipements sociaux ;
- Locaux administratifs ;
- Patio.

Il s’agit de deux nefs reliées entre elles, avec un étage intermédiaire dans l’une des nefs.

- Nef 1 : Grand espace.
- Nef 2 : Grand espace avec une zone entre les étages avec trois bureaux et une salle de bain.

Nécessite des travaux et un entretien général.

Cote énergétique : Exempt

Pour une meilleure identification du bien, veuillez indiquer la référence interne 1928.

Propriété de la banque.

Belle opportunité d’investissement !

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Nous pouvons partager avec d’autres agences.

Les informations saisies par routine informatique doivent être confirmées ultérieurement.
Venez nous rendre visite à Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval et Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
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À votre service !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.
Implementado num lote com m2149m2.
Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo.

Composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.
Distribuídas da seguinte forma:

Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.

NOTA: Necessita de obras de manutenção.

Isento de Certificação energética.

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

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J O Ã O | P A U L O | A L M E I D A
contacto direto: ’.’9’.’6’.’4’.’1’.’9’.’0’.’3’.’0’.’9’.’
(chamada para a rede móvel nacional / também disponível por Whatsapp)
e-mail: (email)

Armazém a necessitar de obras de manutenção, localizado na periferia da freguesia de Amiais de Baixo, concelho de Santarém.

O armazém, tem uma área de implantação de 1.995 m2 e uma área disponível de 2.115 m2, e encontra-se implantado num lote de terreno com uma área de 2.148 m2.

O edifício apresenta-se dividido da seguinte forma:

. Nave 1, com um espaço amplo onde se encontrava a zona fabril;

. Nave 2, onde podemos encontrar:
R/c:
. Zona de arrumos;
. Zona para ferramentas e acessórios;
. Refeitório;
. Balneários;
1º piso:
. Sala de exposição;
. Sala de reuniões;
. Escritório;
. WC

Existe ainda um logradouro com a área aproximada de 600 m2.

(url) (telefone)

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Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.



Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.





Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.





O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m².



NOTA: Necessita de obras de manutenção.

Propriedade Agrícola e Pecuária com Pavilhão Licenciado - Azoia de Cima - 9,53 ha

Propriedade com um total de 9,53 hectares, composta por um pavilhão licenciado para criação de animais, terreno de regadio e uma área rústica totalmente vedada.
Perfeita para quem procura desenvolver ou ampliar uma exploração agrícola e pecuária numa zona tranquila e com bons acessos.

Pavilhão Licenciado
Licenciado para criação de aves
475 m² de construção
Terreno urbano com 2.540 m²
Furo de água
Acessos fáceis para máquinas e transporte

Terreno Rústico - 4,64 ha (Regadio)
Terreno com regadio
Excelente potencial de produção
Solo fértil e com boa capacidade agrícola

Terreno Rústico - 4,64 ha (Mato / Sequeiro)
Terreno maioritariamente de mato
Zona totalmente vedada
Perfeito para ovelhas, cabras ou apoio à exploração
Possibilidade de expansão futura

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.

Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.

Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.

O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m².

NOTAS:
Necessita de obras de manutenção.
Apresentação de propostas até 20-agosto-2024, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão considerada.

Il s´agit d´un entrepôt d´une surface intérieure de 300m² et d´un terrain environnant de 200m², soit un total de 500m² d´espace disponible. Sa situation à proximité de la gare de Santarém permet un accès facile aux transports publics, ce qui constitue un avantage logistique important.
Les principales caractéristiques de l´entrepôt sont les suivantes
1. surface intérieure : 300m²
2. Terrain environnant : 200m².
3. Situation : proche de la gare de Santarém
4. Zones de stockage : Comprend des zones de stockage dédiées
5. Salles de bains : à la disposition du personnel
6. Mezzanine : espace surélevé pouvant être utilisé comme bureau, optimisant l´utilisation de l´espace vertical.
7. Affectation : convient aux activités industrielles
Avantages :
- Accessibilité : La proximité de la gare ferroviaire facilite le transport des marchandises et la mobilité des employés.
- Espace flexible : la mezzanine offre un espace supplémentaire qui peut être adapté en fonction des besoins, comme un bureau ou une zone administrative.
- Prêt pour une utilisation industrielle : avec l´attribution d´une activité industrielle, l´espace est prêt à accueillir des opérations industrielles de petite ou moyenne taille.
Utilisations potentielles :
Stockage et logistique : idéal pour les entreprises qui ont besoin d´un espace pour stocker des marchandises.
Production industrielle : convient aux petites chaînes de production ou d´assemblage.
Centre de distribution : peut servir de plaque tournante pour la distribution de produits grâce à son emplacement stratégique.
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

Prédio Misto com Antiga Fábrica de Cerâmica - perto de Santarém

Possibilidade de Financiamento até 100%!

Trata-se de um prédio misto onde foi edificada uma unidade industrial de cerâmica, atualmente parcialmente em ruínas.
A construção é em alvenaria de tijolo e betão, com coberturas em telha e chapas de fibrocimento.

O imóvel conserva ainda túneis e fornos originais em bom estado de preservação.
Inclui três armazéns, um dos quais equipado com balneários, refeitório e sala no 1º andar.

Áreas:
- Área total do prédio: 28.840 m²
- Área da parcela urbana: 9.160 m²
- Área coberta: 4.055 m²
- Logradouro: 5.105 m²
- Área da parcela rústica: 19.680 m²

Infra-estruturas existentes:
- O local dispõe de todas as infra-estruturas urbanas essenciais, nomeadamente:
- Rede de abastecimento de água
- Esgotos
- Energia elétrica
- Telecomunicações
- Estas condições permitem uma fácil reabilitação ou reconversão do espaço para outros fins industriais, comerciais ou logísticos.

Acessibilidades:
- Excelente localização com ótimos acessos:
- Situado junto à EN 365, que liga Póvoa da Isenta a Santarém
- Próximo do nó de ligação à A1 e A15

Distâncias:
- 8 km da cidade de Santarém
- 6 km do Cartaxo
- Potencial e Oportunidade

Imóvel com grande potencial de reabilitação e investimento, ideal para:
- Atividades industriais, armazéns ou logística
- Projetos mistos com componente rústica e urbana
- Instalação de novas empresas ou reconversão para fins comerciais

O preço competitivo e a possibilidade de financiamento até 100% tornam esta uma excelente oportunidade de investimento na região de Santarém.

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