47 Entrepôts plus récent, à Santarém

Propriedade Agrícola e Pecuária com Pavilhão Licenciado - Azoia de Cima - 9,53 ha

Propriedade com um total de 9,53 hectares, composta por um pavilhão licenciado para criação de animais, terreno de regadio e uma área rústica totalmente vedada.
Perfeita para quem procura desenvolver ou ampliar uma exploração agrícola e pecuária numa zona tranquila e com bons acessos.

Pavilhão Licenciado
Licenciado para criação de aves
475 m² de construção
Terreno urbano com 2.540 m²
Furo de água
Acessos fáceis para máquinas e transporte

Terreno Rústico - 4,64 ha (Regadio)
Terreno com regadio
Excelente potencial de produção
Solo fértil e com boa capacidade agrícola

Terreno Rústico - 4,64 ha (Mato / Sequeiro)
Terreno maioritariamente de mato
Zona totalmente vedada
Perfeito para ovelhas, cabras ou apoio à exploração
Possibilidade de expansão futura

Armazém com 616 m², situado na Zona Industrial de Santarém, disponível para arrendamento.Uma localização estratégica e muito procurada, onde a oferta de armazéns disponíveis é atualmente bastante reduzida. Esta escassez torna esta oportunidade particularmente relevante para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade na região.

O espaço é amplo, funcional e versátil, permitindo a adaptação a diversas atividades logísticas, comerciais ou industriais, nomeadamente armazenagem, distribuição, comércio grossista ou serviços de apoio operacional.

O armazém dispõe de portão de acesso direto e de portão adequado à circulação e manobra de camiões, garantindo operações de carga e descarga eficientes. Beneficia ainda de bons acessos rodoviários, facilitando a ligação às principais vias e aos principais eixos de transporte.

Existe um pavilhão contíguo, no entanto os acessos são totalmente independentes, assegurando autonomia, privacidade e segurança na utilização do espaço.

Inserido numa zona industrial consolidada e com forte dinâmica empresarial, este armazém destaca-se não só pela sua localização e características funcionais, mas também pela raridade de oferta atualmente existente no mercado, sendo uma solução ideal para empresas que necessitam de um espaço disponível de forma imediata.

Área total: 616 m²
Localização: Zona Industrial de Santarém

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

**DESCRIÇÃO DO IMÓVEL**
O Edifício Fabril Santarém é um imóvel urbano em propriedade plena, destinado a armazém para atividades industriais. Está cuidadosamente organizado para otimizar a funcionalidade e a eficiência:

* No rés-do-chão, encontra-se uma área de produção laboratorial com pé-direito alto e acesso à parte traseira, onde se localizam dois armazéns interligados, que dispõem de quatro cais de carga e quatro portões preparados para receber camiões TIR. Este piso inclui ainda um hall de entrada, instalações sanitárias, balneários e uma escada de acesso ao 1º andar.
* O 1º andar é composto por um hall, vários escritórios, uma sala de reuniões, uma área de trabalho, uma sala de servidores e uma instalação sanitária. Os acabamentos são de elevada qualidade, com pavimento cerâmico, paredes estucadas e pintadas, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia em alumínio com vidros duplos.
* O espaço exterior inclui áreas de estacionamento e zonas de circulação. Todo o perímetro do imóvel encontra-se devidamente vedado com um muro rematado por uma vedação metálica, garantindo maior segurança.

O edifício está totalmente equipado com ar condicionado, sistema de segurança contra incêndios e sistema de alarme contra intrusão. Adicionalmente, existe estacionamento à superfície fora do lote, com lugares convenientemente localizados ao longo da estrada de acesso adjacente ao imóvel.

**ENVOLVENTE DO IMÓVEL**
Situado nos arredores de Santarém, próximo dos nós de acesso às autoestradas A1 e A15, esta zona é maioritariamente residencial, caracterizada por moradias unifamiliares num ambiente suburbano. Apesar da sua localização periférica, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, incluindo o Hospital Distrital e o Hospital CUF.

Existe uma boa oferta de transportes públicos, com carreiras de autocarros urbanos e interurbanos, bem como ligações ferroviárias nas proximidades. A zona dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo rede de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações. As ruas circundantes estão bem pavimentadas e devidamente conservadas, garantindo acessibilidade e comodidade para residentes e visitantes.

**ESTADO DO IMÓVEL**
Apesar de apenas ter sido inscrito na matriz predial em 2011, o imóvel tem cerca de 15 anos e encontra-se em bom estado de conservação, apresentando sinais visíveis de manutenção regular.

Área Terreno: 21.823 m2
Área Armazéns: 2.500 m2
PIP para mais 1.250 m2
Área escritório: 1.500 m2 em dois pisos.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Unidade Industrial de Excelência na Zona Industrial de Santarém
Situado numa localização estratégica na Zona Industrial de Santarém, este imóvel industrial destaca-se pelos excelentes acessos, junto à variante com ligação direta à autoestrada e servido por transportes públicos, garantindo logística eficiente e grande facilidade de circulação.
O complexo é composto por três armazéns interligados, totalmente preparados para operações industriais modernas, com forte enfoque em tecnologia, sustentabilidade e controlo ambiental.
1.º Armazém Área Técnica e Operacional
Este espaço foi projetado para máxima eficiência e controlo de processos, contando com:
- Sala de controlo equipada com ecrãs de monitorização
- Sala de expedição com zonas de rotulagem, lavagem e embalamento
- Zona de higienização com acesso à copa e refeitório, com saída direta para o exterior
- Gabinete com sala de reuniões e vista direta para a área de expedição
- Câmara de frio, pavimentos antiderrapantes e zona de colheita
- Vestuários funcionais
- Área de arrumos para produtos de limpeza
- WCs na área de lavagem, com sistema de reaproveitamento total de águas
- Maternidade destinada à germinação de plantas 2.º Armazém Produção
- Sala de cultivo equipada com plataformas metálicas e sistema de hidroponia, ideal para produção controlada e de alto rendimento 3.º Armazém Logística e Armazenamento
- Pé-direito de aproximadamente 6 metros
- Espaço totalmente computorizado
- Três depósitos subterrâneos de reserva de água
- Depósito adicional com capacidade de 15.000 litros, proveniente do aproveitamento das águas pluviais do telhado
- Pavilhão preparado para entrada de viaturas pesadas, com excelente capacidade logística Sustentabilidade e Tecnologia
Toda a fábrica é totalmente climatizada e dispõe de um sistema inteligente de reaproveitamento de águas, reforçando o compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental.
Uma oportunidade única para empresas que procuram uma unidade industrial moderna, versátil e preparada para produção avançada, numa localização estratégica do país.
Se quiseres, posso adaptar o texto para anúncio online, site institucional, brochura comercial ou torná-lo ainda mais comercial ou mais técnico.

Armazém em plena cidade de Santarém. Com ótimo estacionamento. O armazém encontra-se com divisórias em pladur, com bom pé direito, uma mezzanine e uma casa de banho.

Com excelentes acessos e a escassos minutos do acesso à auto estrada. Zona calma e tranquila situa-se o Armazém com excelente área. Estando a elaborar como fábrica e produção de Gin e Cerveja Tradicional. Armazém é composto por: sala de impressão, copa, sala de trituração do malte, laboratório, 2 balneários, sala de prova, sala de linha de produção de cerveja, sala de destilação, zona de armazenagem, embalamento, posto de transformação, casa das máquinas e câmara frigorífica.

O imóvel contém sistema de vídeo vigilância, sistema de som ambiente, portão automática com 6 metros de altura.

O imóvel com potencial de ser transformado em turismo rural e eventos.

Armazém com área de construção de 264m², inserido num lote de terreno de 4.100m², situado na Vila ribatejana de S. Vicente do Paul, a escassos minutos de Santarém, a 10 minutos do acesso há A1 norte e a 45 minutos de Lisboa.. O imóvel possui árvores de fruto.

Warehouse for sale with 385.12 m² of gross private area distributed over 2 floors.
On the ground floor: ample warehouse space, ideal for various types of businesses (logistics, production, storage, retail, etc.).
On the upper floor: spacious hall with fireplace, equipped kitchen, bathroom and a fantastic terrace perfect for events, kitchen/experimentation, or office space.

Prime location: in the center of Azoia de Baixo, just 5 minutes from access to the A1 motorway, for those seeking a functional property with versatility and potential for appreciation.

The information provided is for informational purposes only and cannot be considered binding, and consultation and confirmation with the Real Estate Agency is recommended.

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.



Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.





Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.





O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m².



NOTA: Necessita de obras de manutenção.

Este armazém de 1.266m2, numa área total de 7.188 m², situado na freguesia de Alcanhões, concelho de Santarém, é uma excelente oportunidade para negócios como oficinas, armazéns ou centros logísticos, ou até para a construção de um novo projeto, dado que se encontra em terreno urbano.

A sua localização estratégica, com fácil acesso à A1, oferece uma excelente conectividade para logística e transporte.



A propriedade está bem servida de infraestruturas e oferece grande potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário, seja para atividades industriais, comerciais ou para desenvolvimento imobiliário.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Este armazém não apresenta condições para financiamento, regendo-se pelo SIMPLEX.



Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar.



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This warehouse of 1,266 m², set on a total area of 7,188 m², located in the parish of Alcanhões, municipality of Santarém, is an excellent opportunity for businesses such as workshops, warehouses, or logistics centers, or even for the construction of a new project, as it is situated on urban land.

Its strategic location, with easy access to the A1 motorway, offers excellent connectivity for logistics and transportation.

The property is well-served with infrastructure and offers great potential for adaptation to the future owner’s needs, whether for industrial, commercial activities, or real estate development.

For more information or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us.

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única para instalar a sua empresa num espaço industrial totalmente preparado para responder às exigências do setor. Situado na prestigiada zona industrial de Santarém e muito próximo da saída da autoestrada Lisboa-Porto (A1), este armazém beneficia de acessos privilegiados, facilitando a logística e o transporte de mercadorias.

Características do imóvel:
Logradouro alcatroado - 1.500 m²
Ampla área exterior, ideal para estacionamento de colaboradores e visitantes, bem como para manobras e operações de cargas/descargas.
Zona de escritórios - 370 m²
Espaços administrativos confortáveis e funcionais, com boa iluminação e preparados para diferentes configurações de trabalho.
Área social e de apoio - 350 m²
Inclui balneários masculino e feminino, refeitório e sala de primeiros socorros, proporcionando excelentes condições de apoio aos colaboradores.
Pavilhão industrial - 2.000 m²
Espaço amplo, versátil e ideal para produção, armazenagem ou logística.
O pavilhão principal dispõe de uma entrada com dimensões que permitem o acesso de camiões, facilitando as operações de carga e descarga. Apresenta excelentes alturas interiores: 9 metros na parte mais alta e 6 metros nas laterais, permitindo a instalação de equipamentos de maior porte ou armazenamento vertical eficiente. Será ainda equipado com cobertura nova em painel sandwich térmico de 40 mm, cuja instalação está incluída no arrendamento, garantindo melhores condições térmicas e eficiência energética.

Condições de Arrendamento
Qualquer solução ou empresa interessada será sempre avaliada pelo risco.
Após aprovação, será necessária uma garantia bancária válida durante os primeiros 36 meses de contrato, no valor de um ano de rendas.
Em alternativa, o contrato de arrendamento poderá ser celebrado sem garantia bancária, mediante o pagamento de 6 rendas adiantadas.

Para mais informações entre em contacto comigo !

Destilaria localizada na região de Santarém, totalmente equipada e pronta a funcionar.
Fácil acesso a autoestrada A1 com.
Fabrica implantada num lote de terreno de 17.000m2 sendo que 1180 são de área de construção.
Existe possibilidade de projeto pré aprovado para ecoturismo e eventos.
Propriedade com enorme potencial e em extraordinário estado de conservação.
Propriedade conta com portão automático.
Alarme
8 divisões
Diverso arvoredo como Figueiras, limoeiros, pomares.
Lagos.

Vamos visitar??’

Set of Warehouses, some for recovery.
Mixed building with a total area of 28,840m2, where there is an industrial unit (ceramics), in poor condition (partial ruin). The tunnels and ovens are intact. It has three warehouses, one containing the changing rooms and the 1st. floor the cafeteria and living room.
The total area of the urban land is 9,160m2, whose gross construction area is 5,032m2, with the allocation for warehouses and industrial activity, and the total area of the rustic land is 19,680m2, classified for rainfed arable culture.

In terms of accessibility, the property has everything that Póvoa da isenta has, namely, EN 365 that connects Póvoa da isenta to Santarém and the junction to the A1 and A15.
Póvoa da Isenta is located about 8.0 km from the city of Santarém and about 6.0 km from Cartaxo.

Prédio Misto com Antiga Fábrica de Cerâmica - perto de Santarém

Possibilidade de Financiamento até 100%!

Trata-se de um prédio misto onde foi edificada uma unidade industrial de cerâmica, atualmente parcialmente em ruínas.
A construção é em alvenaria de tijolo e betão, com coberturas em telha e chapas de fibrocimento.

O imóvel conserva ainda túneis e fornos originais em bom estado de preservação.
Inclui três armazéns, um dos quais equipado com balneários, refeitório e sala no 1º andar.

Áreas:
- Área total do prédio: 28.840 m²
- Área da parcela urbana: 9.160 m²
- Área coberta: 4.055 m²
- Logradouro: 5.105 m²
- Área da parcela rústica: 19.680 m²

Infra-estruturas existentes:
- O local dispõe de todas as infra-estruturas urbanas essenciais, nomeadamente:
- Rede de abastecimento de água
- Esgotos
- Energia elétrica
- Telecomunicações
- Estas condições permitem uma fácil reabilitação ou reconversão do espaço para outros fins industriais, comerciais ou logísticos.

Acessibilidades:
- Excelente localização com ótimos acessos:
- Situado junto à EN 365, que liga Póvoa da Isenta a Santarém
- Próximo do nó de ligação à A1 e A15

Distâncias:
- 8 km da cidade de Santarém
- 6 km do Cartaxo
- Potencial e Oportunidade

Imóvel com grande potencial de reabilitação e investimento, ideal para:
- Atividades industriais, armazéns ou logística
- Projetos mistos com componente rústica e urbana
- Instalação de novas empresas ou reconversão para fins comerciais

O preço competitivo e a possibilidade de financiamento até 100% tornam esta uma excelente oportunidade de investimento na região de Santarém.

Para mais informações ou marcação de visita, indique a referência interna 2137.

Contacte-nos para mais informações ou esclarecimento de dúvidas!

Fazemos partilhas com outras agências.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!

Armazém Industrial , com instalações Sociais, Administrativas e logradouro.
Implementado num lote com 540m2.
Localiza-se no Alto do bexiga em Santarém

- Composto por dois espaços amplos com escritório e casa de banho;
- Espaço exterior com canil, algumas arvores de fruta,


Isento de Certificação energética.

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

À louer : Entrepôt polyvalent à vocation sportive et commerciale Zone industrielle de Santarém
Bien unique sur le marché, actuellement exploité comme complexe sportif Futecampus Santarém , implanté sur un terrain de 2 700 m², avec une surface brute de construction de 1 750 m², situé dans la zone industrielle de Santarém, à proximité des principaux axes routiers et bénéficiant dune excellente visibilité.
Le bâtiment, construit avec une structure solide et moderne, fonctionne actuellement comme centre dactivités sportives et sociales.
La location comprend 1 750 m² despace ouvert avec vestiaires et réception. La zone de bureaux et de salles de réunion, disposant de son entrée indépendante, nest pas incluse dans la location.
Lensemble de lespace a été conçu pour garantir accessibilité, confort et polyvalence, et peut être facilement adapté à dautres usages logistique, commercial, industriel ou évènementiel.
Avec une configuration fonctionnelle, le bien comprend :
Entrée indépendante et grande zone de circulation pour piétons et véhicules
Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour divers usages (stockage, sport, logistique)
Sanitaires et vestiaires conçus pour une grande affluence
Structure modulaire avec possibilité de reconfiguration interne
Bureaux et espaces techniques en excellent état
Parking extérieur avec plusieurs places et accès pour véhicules légers et poids lourds
Infrastructures techniques et énergétiques :
Alimentation électrique triphasée, idéale pour supporter des équipements industriels ou de climatisation
Groupes électrogènes de secours, garantissant un fonctionnement continu en cas de coupure du réseau
Panneaux solaires installés pour la production dénergie et la réduction des coûts opérationnels
Son emplacement privilégié, au cœur de lactivité économique de Santarém, rend cet entrepôt particulièrement attractif pour les investisseurs, entreprises ou marques à la recherche dune base opérationnelle bénéficiant dune grande visibilité et dune polyvalence dusage.
Que ce soit pour maintenir lactivité sportive actuelle ou pour reconvertir lespace en plateforme logistique, entrepôt industriel, centre de distribution, showroom ou espace de coworking, ce bien offre une base solide pour une croissance durable, avec des infrastructures opérationnelles et un fort potentiel de rentabilité.
Conditions de location :
1 mois de loyer + 1 mois de caution
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence, cest choisir lexcellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre projet, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

A louer :
Entrepôt industriel autonome avec bureaux haut de gamme - 4.000 m² sur un terrain de 21.823 m

Découvrez cette opportunité exclusive : un entrepôt industriel de qualité sur un généreux terrain de 21.823 m², alliant espace, efficacité et confort en un seul bien. Avec une surface totale couverte de 4.000 m² et une infrastructure conçue pour les entreprises exigeantes, ce bien se distingue par son autosuffisance énergétique et les conditions modernes qu’il offre.

Caractéristiques principales :

Grande zone industrielle avec de hauts plafonds, idéale pour les opérations d’entreposage ou de logistique, et des zones de chargement/déchargement fonctionnelles ;
Immeuble de bureaux Premium avec 1500 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le rez-de-chaussée et 3. 250 m² de surface totale, répartis sur deux étages, avec de grandes pièces, une lumière naturelle abondante et des finitions de grande qualité ;
Salle de réunion panoramique, avec vue dégagée, idéale pour recevoir clients et partenaires avec professionnalisme ;
Climatisation indépendante (AC) dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l’année ;
Autosuffisance énergétique, avec l’installation de panneaux photovoltaïques et de son propre poste de transformation, réduisant considérablement les coûts d’exploitation et garantissant l’autonomie énergétique, renforçant l’engagement en faveur de la durabilité ;
Autosuffisance énergétique, avec l’installation de panneaux photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts d’exploitation et
Atelier équipé d’une fosse d’inspection mécanique pour les véhicules lourds - idéal pour les opérations logistiques ou les entreprises de transport ;
Vaste parking avec 194 places pour les véhicules légers et 15 places pour les véhicules lourds ;
Portail avec porte automatique, assurant un contrôle d’accès efficace et une sécurité accrue ;
Terrain extérieur avec un grand potentiel d’expansion, d’extension des opérations logistiques ou de création de zones de soutien supplémentaires ;
Infrastructure complète : sanitaires, zones techniques et espaces sociaux pour le bien-être des employés. Emplacement stratégique, avec accès direct aux principaux axes routiers, ce qui rend cette propriété idéale pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution qui valorisent l’efficacité, la durabilité et une image d’entreprise forte.

Superficie :

Surface totale du terrain : 21.823 m²
Surface d’aménagement : 3.250 m²
Surface de bureaux : 1500 m²
Surface d’entrepôts : 2500 m²
Surface totale couverte (entrepôts + bureaux) : 4.000 m².

Parking :
194 places pour véhicules légers
15 places pour véhicules lourds

Conditions :
Dépôt de garantie - 2 loyers

Idéal pour les entreprises qui cherchent à combiner la durabilité, l’efficacité et le confort dans un seul espace.

Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
Choisir notre agence signifie choisir l’excellence, la confiance et les résultats. Avec une équipe dévouée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à faire de votre expérience immobilière une expérience unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate.

Antiga Fabrica de Refrigerantes em Santarém



Descubra a histórica fábrica de refrigerantes situada em uma
localização privilegiada na charmosa cidade de Santarém. Esta propriedade conta
com uma vasta área total de 69.000 m², com um edifício interligado e áreas
cobertas que somam 26.004 m². A instalação abriga diferentes setores, incluindo
áreas administrativas, sociais, industriais e logísticas, destacando-se pela
presença de três captações de água licenciadas, essenciais para as operações.



Instalações Administrativas:



- Receção com sala de espera



- 5 gabinetes



- 1 escritório principal



- Sala de reuniões



- 1 arquivo



- Sanitários separados para homens e mulheres



- 3 corredores amplos para circulação



Instalações Sociais:



- Sala de convívio, perfeita para momentos de descontração



- Sanitários e balneários/vestuários para mulheres e homens



- Refeitório e bar



- Cozinha



Instalações Industriais:



- Vários armazéns para armazenamento de materiais



- Posto de transformação



- Laboratório de controle de qualidade, garantindo os
melhores padrões



- Central de águas



- Diversas salas destinadas a microbiologia, estufas,
lavagens, caldeira, provas, xaropes, compressores e elétrica



- Oficinas



- Sanitários para colaboradores



Instalações Logísticas:



- Casa do Guarda com 82 m², constituída por 3 divisões, 1
cozinha e 1 WC



- Portaria espaçosa com 6 m² e alpendres



- Parque destinado a cargas e descargas, com área coberta de
1.875 m²



- Espaço para recolha de viaturas ligeiras, com 625 m² de
área coberta



- Jardins e logradouros com 25.250 m² de área descoberta,
proporcionando um ambiente agradável e arejado







Esta antiga fábrica de refrigerantes em Santarém é uma
oportunidade única para iniciar ou expandir a sua atividade industrial,
aproveitando a infraestrutura robusta e a localização estratégica. Não perca a
chance de transformar este espaço repleto de história em um próspero
empreendimento!







Old Soft Drink Factory in Santarém



Discover the historic soft drink factory located in a prime
area of the charming city of Santarém. This property boasts a total area of
69,000 m², with an interconnected building and covered areas totaling 26,004
m². The facility houses various sectors, including administrative, social,
industrial, and logistics areas, highlighted by the presence of three licensed
water supplies, essential for operations.



Administrative Facilities:



- Reception with waiting area



- 5 offices



- 1 main office



- Meeting room



- 1 archive



- Separate restrooms for men and women



- 3 spacious hallways for circulation



Social Facilities:



- Lounge, perfect for relaxation



- Restrooms and changing rooms for women and men



- Canteen and bar



- Kitchen



Industrial Facilities:



- Several warehouses for material storage



- Transformer station



- Quality control laboratory, ensuring the highest
standards



- Water supply center



- Various rooms dedicated to microbiology, incubators,
washing, boiler, testing, syrups, compressors, and electrical work



- Workshops



- Restrooms for employees



Logistics Facilities:



- Guardhouse with 82 m², consisting of 3 rooms, 1 kitchen,
and 1 restroom



- Spacious reception area measuring 6 m² with porches



- Area designated for loading and unloading, with a covered
area of 1,875 m²



- Space for light vehicle parking, with 625 m² of covered
area



- Gardens and outdoor areas of 25,250 m², providing a
pleasant and airy environment







This old soft drink factory in Santarém is a unique
opportunity to start or expand your industrial activity, taking advantage of
the robust infrastructure and strategic location. Don’t miss the chance to
transform this space filled with history into a thriving enterprise!







Ancienne Usine de Boissons Gazeuses à Santarém



Découvrez l’historique usine de boissons gazeuses située
dans un emplacement privilégié dans la charmante ville de Santarém. Cette
propriété s’étend sur une vaste superficie totale de 69 000 m², avec un
bâtiment interconnecté et des zones couvertes totalisant 26 004 m².
L’installation abrite différents secteurs, y compris des areas administratives,
sociales, industrielles et logistiques, se distinguant par la présence de trois
prises d’eau licenciées, essentielles pour les opérations.



Installations Administratives :



- Réception avec salle d’attente



- 5 bureaux



- 1 bureau principal



- Salle de réunion



- 1 archive



- Sanitaires séparés pour hommes et femmes



- 3 larges couloirs pour la circulation



Installations Sociales :



- Salle de convivialité, parfaite pour des moments de
détente



- Sanitaires et vestiaires pour femmes et hommes



- Cantine et bar



- Cuisine







Installations Industrielles :



- Plusieurs entrepôts pour le stockage de matériaux



- Poste de transformation



- Laboratoire de contrôle de qualité, garantissant les
meilleurs standards



- Centrale d’eaux



- Diverses salles dédiées à la microbiologie, serres,
lavages, chaudières, essais, sirops, compresseurs et électricité



- Ateliers



- Sanitaires pour les employés



Installations Logistiques :



- Maison du Gardien de 82 m², composée de 3 pièces, 1
cuisine et 1 WC



- Poste de garde spacieux de 6 m² avec porches



- Parc destiné aux chargements et déchargements, avec une
zone couverte de 1 875 m²



- Espace pour le stationnement de véhicules légers, avec 625
m² de surface couverte



- Jardins et cours avec 25 250 m² de surface découverte,
offrant un environnement agréable et aéré



Cette ancienne usine de boissons gazeuses à Santarém est une
opportunité unique pour démarrer ou étendre votre activité industrielle, en
profitant de l’infrastructure robuste et de l’emplacement stratégique. Ne
manquez pas la chance de transformer cet espace chargé d’histoire en une
entreprise prospère !







Antigua Fábrica de Refrescos en Santarém



Descubra la histórica fábrica de refrescos situada en una
ubicación privilegiada en la encantadora ciudad de Santarém. Esta propiedad
cuenta con una amplia superficie total de 69.000 m², con un edificio
interconectado y áreas cubiertas que suman 26.004 m². La instalación alberga
diferentes sectores, incluyendo áreas administrativas, sociales, industriales y
logísticas, destacándose por la presencia de tres captaciones de agua
licenciadas, esenciales para las operaciones.



Instalaciones Administrativas:



- Recepción con sala de espera



- 5 gabinetes



- 1 oficina principal



- Sala de reuniones



- 1 archivo



- Sanitarios separados para hombres y mujeres



- 3 pasillos amplios para circulación



Instalaciones Sociales:



- Sala de convivencia, perfecta para momentos de relajación



- Sanitarios y vestuarios para mujeres y hombres



- Comedor y bar



- Cocina



Instalaciones Industriales:



- Varios almacenes para almacenamiento de materiales



- Puesto de transformación



- Laboratorio de control de calidad, garantizando los
mejores estándares



- Central de aguas



- Diversas salas destinadas a microbiología, invernaderos,
lavados, calderas, pruebas, jarabes, compresores y eléctrica



- Talleres



- Sanitarios para colaboradores



Instalaciones Logísticas:



- Casa del guardia de 82 m², compuesta por 3 divisiones, 1
cocina y 1 baño



- Portería espaciosa de 6 m² y porches



- Parque destinado a cargas y descargas, con área cubierta
de 1.875 m²



- Espacio para recogida de vehículos ligeros, con 625 m² de
área cubierta



- Jardines y áreas exteriores con 25.250 m² de superficie
descubierta, proporcionando un ambiente agradable y ventilado







Esta antigua fábrica de refrescos en Santarém es una
oportunidad única para iniciar o expandir su actividad industrial, aprovechando
la infraestructura robusta y la ubicación estratégica. ¡No pierda la
oportunidad de transformar este espacio lleno de historia en un próspero
emprendimiento!

;ID RE/MAX: (telefone)

Grand entrepôt de charme, avec cheminée et terrasse avec vue 385 m²
Si vous recherchez un espace différent, avec du caractère et du potentiel, à cinq minutes de Santarém, cet entrepôt de deux étages pourrait être le choix idéal.
Avec une surface brute de construction de 385,12 m², il offre :
Au rez-de-chaussée, un grand entrepôt.
Au premier étage, une pièce spacieuse et accueillante avec une imposante cheminée au sol, parfaite pour créer une ambiance unique. Elle dispose d´une salle de bains et d´un évier, offrant confort et fonctionnalité
L´espace extérieur comprend une terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour se détendre ou intégrer des activités créatives.
Espace polyvalent, pouvant être adapté à différents types d´utilisation.
Idéal pour un siège social, un showroom, un entrepôt avec espace d´accueil ou d´autres activités qui valorisent un environnement avec une personnalité marquée, comme un atelier, une galerie, un studio, un loft professionnel ou un espace multidisciplinaire.
Vous pouvez également envisager de changer l´affectation à des fins résidentielles.
Emplacement calme, bonne exposition au soleil et excellents accès.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier !
Pourquoi choisir Falcão Real Estate :
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Entrepôt polyvalent à vocation sportive et commerciale - Zone Industrielle de Santarém
Propriété unique sur le marché, actuellement exploitée en tant que complexe sportif - Futecampus Santarém - sur un terrain de 2 700 m², avec une surface brute de construction de 1 503,2 m², situé dans la Zone Industrielle de Santarém, à proximité des principaux accès routiers et avec une excellente visibilité.
Le bâtiment, construit avec une structure solide et moderne, est actuellement utilisé comme centre d’activités sportives et sociales, avec un terrain de football en salle avec gazon synthétique, des courts de padel, des vestiaires équipés, une cafétéria/bar et des bureaux pour le soutien administratif ou la location indépendante. L’ensemble de l’espace a été conçu dans un souci d’accessibilité, de confort et de polyvalence, et peut être facilement adapté à d’autres usages - logistique, commercial, industriel ou événementiel.

Avec un agencement fonctionnel, la propriété comprend :
- Une entrée indépendante et une large zone de circulation pour les personnes et les véhicules
- Grande hauteur sous plafond, idéale pour différents types d’utilisation (stockage, sport, logistique)
- Installations sanitaires et vestiaires préparés pour de grandes foules
- Structure modulaire avec possibilité de reconfiguration interne
- Bureaux et espaces techniques en excellent état
- Parking extérieur avec plusieurs places et accès pour véhicules légers et lourds

Infrastructures techniques et énergétiques remarquables :
- Alimentation électrique triphasée, idéale pour soutenir les équipements industriels ou de climatisation
- Groupes électrogènes de secours, assurant un fonctionnement continu en cas de coupure de courant
- Panneaux solaires installés pour produire de l’énergie et réduire les coûts d’exploitation.

Sa situation privilégiée, au cœur de l’activité commerciale de Santarém, rend cet entrepôt très attractif pour les investisseurs, les entreprises ou les marques à la recherche d’une base opérationnelle dotée d’une grande visibilité et d’une grande polyvalence d’utilisation.
Que ce soit pour maintenir l’activité sportive actuelle ou pour convertir l’espace en logistique, en entrepôt industriel, en centre de distribution, en showroom ou en espace de coworking, cette propriété offre une base solide pour une croissance durable, avec des infrastructures fonctionnelles et un fort potentiel de rentabilité.

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Bâtiment commercial/administratif dans la zone industrielle de Santarém - Excellente opportunité d´investissement ou d´installation
Nous présentons une propriété avec un énorme potentiel dans la zone industrielle de Santarém, idéale pour les entreprises à la recherche d´un siège fonctionnel avec visibilité, accessibilité et emplacement stratégique. Il s´agit d´un bâtiment à usage administratif et commercial, situé dans l´une des zones industrielles les plus consolidées de la région Centre.
La propriété est située au rez-de-chaussée d´un terrain indépendant, offrant une excellente visibilité depuis la route principale et de bonnes conditions de stationnement et de circulation. L´agencement de l´espace et sa structure permettent un large éventail d´utilisations, depuis les bureaux d´entreprise, les centres de services partagés, le conseil, le coworking, le soutien logistique ou même les salles d´exposition. L´emplacement, à côté de la Rua do Matadouro Regional, garantit un accès rapide à l´autoroute A1 et à l´EN114, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises ayant des activités régionales.
Le bâtiment est aménagé de manière fonctionnelle, avec des entrées séparées, des zones de réception et de travail, des salles privées, un garde-manger et des installations sanitaires. La construction favorise la lumière naturelle et une distribution interne efficace, ce qui permet d´adapter l´espace aux besoins spécifiques des différents modèles d´entreprise. Il est équipé de l´infrastructure électrique appropriée et peut facilement être amélioré avec des systèmes modernes de climatisation, de télécommunications ou d´énergie renouvelable.
Cette propriété se distingue également par son image institutionnelle consolidée, puisqu´elle est actuellement le siège d´une entreprise active dans les domaines de la gestion immobilière, du conseil et du développement de projets. Cela lui confère crédibilité et prestige, ce qui en fait un excellent point d´ancrage pour les entreprises qui souhaitent disposer d´un espace doté d´une identité et d´une histoire corporatives.
La zone industrielle de Santarém est reconnue pour la diversité des activités qui y sont implantées, la présence de marques nationales et internationales et les liens étroits avec les infrastructures de transport et de logistique. Ce contexte offre une valeur ajoutée à toute entreprise qui s´installe dans la zone.
Qu´il s´agisse d´un usage propre ou d´un investissement avec location future, il s´agit d´une opportunité rare d´acquérir un espace bénéficiant d´un emplacement stratégique, d´un potentiel de valorisation et d´une adaptabilité fonctionnelle.

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A dilapidated property in the center of the village of Alcanhões, close to services and shops, with potential for conversion into a residence. Located 20 minutes from Santarém and the A1 highway, this property presents an excellent investment opportunity.

The information provided is for informational purposes only and is not binding. It is not necessary to consult and confirm it with the brokerage firm.

Réf. : MTA4029 - Entrepôt de 1 000 m2 sur terrain urbain | Alcanhões, Santarém.
Entrepôt d’une ancienne boulangerie de 1 000 m2.
Implanté dans un terrain entièrement urbain de 6 000 m2 possibilité d’expansion d’entrepôt ou de nouvelles constructions !

Trois façades routières, deux portails d’entrée et une excellente hauteur de plafond.

À seulement 10 km de l’A1 Lisbonne-Porto et à 1 heure de Lisbonne.

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Entrepôt industriel avec grand patio - Alcanhões, Santarém
Immeuble en pleine propriété à usage indépendant, situé à Alcanhões, municipalité de Santarém. Cette propriété se distingue par ses grandes superficies et son potentiel pour diverses activités industrielles ou logistiques.

Le bâtiment se compose de deux propriétés :

1ère propriété :
Surface couverte de 1 105 m², idéale pour l’entrepôt, la production ou la transformation industrielle.

2ème propriété :
Composé de deux pièces, d’une superficie couverte de 161 m², parfait pour le soutien administratif ou le stockage supplémentaire.

Patio:
Surface extérieure de 5 922 m², excellente pour la circulation des véhicules, le chargement/déchargement, le stationnement ou l’agrandissement. Il dispose d’un puits avec de l’eau native, une ressource précieuse pour diverses utilisations.

Actuellement, la propriété est utilisée pour la fabrication de pain, et peut poursuivre l’activité économique existante ou être adaptée à une nouvelle branche d’activité, grâce aux licences appropriées.

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.
Implementado num lote com m2149m2.
Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo.

Composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.
Distribuídas da seguinte forma:

Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.

NOTA: Necessita de obras de manutenção.

Isento de Certificação energética.

Somos Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 4071.
Podemos ajudar no processo de crédito, sem burocracias e custos associados ,apresentando as melhores soluções de crédito.

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