48 Entrepôts plus récent, à Sintra

Armazém para Arrendamento - Murganhal, Sintra



Armazém inserido em terreno com 920 m², localizado em Murganhal (Sintra), em zona tranquila e de fácil acesso.


- Área de construção: 10 m²
- Arrumos adicionais: 28 m² (antigo canil)
- Terreno anteriormente utilizado como vinha durante muitos anos
- O armazém teve uso antigo como lagar
- Dispõe de poço
- Entre o armazém e a zona de arrumos existe uma pequena ribeira

Todos os objetos visíveis nas fotografias, pertencentes à antiga atividade de lagar, serão retirados, sendo o armazém arrendado completamente vazio.



Não são aceites candidaturas para oficinas.



Ideal para arrumos, apoio agrícola ou outras utilizações compatíveis com o espaço e envolvente.

Condições de Arrendamento:


- Apresentação de comprovativos de rendimentos dos inquilinos (IRS e recibos de vencimento)
- Apresentação de comprovativos de rendimentos dos fiadores (IRS e recibos de vencimento)
- Celebração de contrato com:
- 2 rendas iniciais (1.º e 2.º mês)
- 1 renda de caução


Abrigo do Simplex: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Venha visitar!



OC

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ARMAZÉM EM SINTRA

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||

Este armazém, situado na zona de Sintra, está inserido num terreno com 11.600 m² e dispõe de uma área coberta de 6.500 m². Localizado próximo das principais vias de acesso, facilita a movimentação de mercadorias e a conexão eficiente com outros pontos estratégicos.

Ideal para armazenagem, distribuição ou atividades industriais.

O terreno dispõe de espaço para estacionamento e zonas de manobra para camiões, essenciais para operações logísticas. Este armazém em Sintra é uma excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço funcional e bem localizado.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita!!!!

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||

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SINTRA WAREHOUSE

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||**

This warehouse, located in the Sintra area, is set in 11,600 m² of land and has a covered area of 6,500 m². Located close to the main access roads, it facilitates the movement of goods and efficient connection with other strategic points.

Ideal for storage, distribution or industrial activities.

The site has parking space and maneuvering areas for trucks, which are essential for logistics operations. This warehouse in Sintra is an excellent opportunity for companies that need a functional and well-located space.

Contact me for more information or to arrange a visit!!!!

Paula Lima Remax +Grupo Vantagem.
**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1||**

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos.

Armazém 1: 3.100 m²
Armazém 2: 2.680 m²
Armazém 3: 720 m²

Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso.

Ano de construção: 1995

Envolvente
Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares.
Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra.

Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis.

Visite-nos em setimoambiente.com

ARMAZÉM PARA RESTAURO TOTAL
Armazém em ruína com excelente potencial - Pero Pinheiro


- Armazém para restauro total, actualmente com 235m2 construidos
- Imóvel atualmente registado como armazém
- Construção existente em estado de ruína
- Inserido em lote com:
- 15 metros de frente para a Avenida da Liberdade
- 27 metros de profundidade
- Frente direta para a Avenida da Liberdade - Pero Pinheiro
- Acesso pela rua traseira, ideal para viaturas e cargas
- Excelente localização, em zona central e valorizada
- Ótimos acessos rodoviários
- Próximo de:
- Comércio local
- Serviços
- Transportes públicos
- Potencial construtivo (mediante viabilidade camarária) para:
- Edifício de 3 andares

Excelente oportunidade de investimento

Venha Visitar!
FM

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Empresa de Produção Alimentar à Venda em Portugal Operação Industrial Consolidada com Expansão Aprovada (Off-Market)
Oportunidade de Investimento no Setor Alimentar em Portugal

Apresenta-se uma empresa de produção alimentar com operação industrial totalmente instalada, histórico sólido e faturação anual superior a €3.000.000, disponível para aquisição em regime off-market, através da Luzitanus Real Estate & Investments.

Trata-se de um negócio com décadas de atividade contínua no mercado português, carteira ativa de clientes empresariais e forte presença no fornecimento a grandes cadeias nacionais de distribuição alimentar, posicionando-se como uma oportunidade estratégica tanto para grupos industriais como para investidores financeiros.

Principais Ativos da Operação
Infraestrutura Industrial Completa
Dois pavilhões industriais de grande dimensão, totalmente funcionais;
Equipamentos de produção alimentar e áreas logísticas instaladas;
Terreno com aproximadamente 8.000 m², com aprovação para expansão construtiva, permitindo:
aumento de capacidade produtiva
novas linhas de fabrico
ampliação logística e armazenamento

Contratos e Relações Comerciais Ativas

Fornecimento regular para cadeias nacionais de supermercados e distribuição alimentar;
Modelo de negócio B2B com receitas recorrentes;
Potencial imediato de escala nacional e exportação para mercados europeus.

Indicadores Operacionais
Faturação anual recente: > €3M
Estrutura operacional estabilizada
Equipa experiente com cerca de 40 colaboradores

Estrutura da Operação à Venda
Aquisição da totalidade da operação, incluindo:
Ativos industriais
Instalações
Marca comercial
Carteira de clientes
Estrutura operacional

Potencial de Crescimento e Criação de Valor
Esta oportunidade é particularmente atrativa para:
Grupos industriais do setor alimentar
Plataformas de consolidação de produção
Fundos de private equity mid-market
Investidores estratégicos com foco em expansão
Vetores de crescimento identificados:
Expansão física já licenciada no próprio terreno
Otimização de margens com escala produtiva
Lançamento de novas linhas de produtos
Reforço de canais de distribuição
Internacionalização para mercados da UE

Processo de Acesso à Informação
Por se tratar de uma operação off-market, o acesso às informações completas segue protocolo profissional:
Assinatura de NDA (Acordo de Confidencialidade)

Envio de:
localização exata
demonstrações financeiras detalhadas
estrutura societária
lista de ativos
Reunião de qualificação e visita técnica, em fase posterior

Investimento Empresarial em Portugal com Apoio Integral da Luzitanus
A Luzitanus Real Estate & Investments, sob a razão social Dragondiversity LDA (AMI 24067), atua na assessoria completa de:
Aquisição de empresas em Portugal
Operações industriais e comerciais
Estruturação jurídica e financeira
Due diligence
Negociação e fecho da transação
Atuamos com investidores nacionais e internacionais interessados em negócios operacionais, rentáveis e com potencial de crescimento estruturado em Portugal.

Manifestação de Interesse
Se procura uma empresa industrial alimentar à venda em Portugal, com faturação comprovada, grandes clientes e possibilidade real de expansão, esta pode ser uma oportunidade rara no mercado.

Contacte a Luzitanus para acesso ao dossiê confidencial mediante NDA.

Entrepôt à louer offrant une surface logistique brute de 10948 m², situé à São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, Sintra.

Le bien fait partie d’un complexe composé de deux entrepôts, pouvant être loués ensemble pour une surface totale de 21 896 m². Le projet est actuellement en cours de construction et devrait être achevé au troisième trimestre 2026. L’entrepôt sera livré clé en main.
Il comprend des bureaux modulables selon les besoins opérationnels de l’occupant, ainsi que des places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.

Idéal pour des activités de logistique du dernier kilomètre, l’actif bénéficie d’un accès rapide, à 2 minutes en voiture, aux axes IC19 et A16, se situe à 15 minutes du centre de Sintra et à 45 minutes du centre de Lisbonne.

Dils est l’un des principaux acteurs du conseil immobilier en Europe, dont le siège est à Milan, et qui conduit la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte approche centrée sur l’humain. Grâce à une équipe pluridisciplinaire et à une présence en Italie, Portugal, Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés couvrant l’ensemble des classes d’actifs bureaux, commerces, logistique, hôtellerie et résidentiel.

En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Commercial), avec pour objectif de renforcer la présence de la marque et d’accélérer la transformation des segments résidentiel et commercial.

Entrepôt à louer offrant une surface logistique brute de 4 074 m², situé à São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, Sintra.

Le bien fait partie d’un complexe composé de deux entrepôts, pouvant être loués ensemble pour une surface totale de 21 896 m². Le projet est actuellement en cours de construction et devrait être achevé au troisième trimestre 2026. L’entrepôt sera livré clé en main.
Il comprend des bureaux modulables selon les besoins opérationnels de l’occupant, ainsi que des places de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.

Idéal pour des activités de logistique du dernier kilomètre, l’actif bénéficie d’un accès rapide, à 2 minutes en voiture, aux axes IC19 et A16, se situe à 15 minutes du centre de Sintra et à 45 minutes du centre de Lisbonne.

Dils est l’un des principaux acteurs du conseil immobilier en Europe, dont le siège est à Milan, et qui conduit la transformation du secteur grâce à l’innovation, à la digitalisation et à une forte approche centrée sur l’humain. Grâce à une équipe pluridisciplinaire et à une présence en Italie, Portugal, Espagne et aux Pays-Bas, Dils propose des services intégrés couvrant l’ensemble des classes d’actifs bureaux, commerces, logistique, hôtellerie et résidentiel.

En alliant expertise locale et vision internationale, Dils redéfinit le rôle du conseil immobilier en plaçant la créativité, la durabilité et la technologie au cœur de chaque projet. L’entreprise s’engage à créer de la valeur à long terme pour ses clients, les communautés et le tissu urbain.

Au Portugal, Dils est entrée sur le marché en juin 2024 à travers l’acquisition de Castelhana. Elle opère aujourd’hui avec une équipe hautement expérimentée, dirigée par Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Résidentiel) et Fernando Ferreira (Partner, Commercial), avec pour objectif de renforcer la présence de la marque et d’accélérer la transformation des segments résidentiel et commercial.

Antiga Fábrica de Mármores - Excelente Oportunidade de Investimento



Características do Imóvel:


- Área total do terreno: 6.580 m²
- Área de construção: 205 m²
- Instalações versáteis, ideais para reativação industrial ou reconversão para outro tipo de atividade.

Equipamentos e Infraestruturas Incluídos:


- Ponte de carga
- 2 Monolâminas
- 4 Engenhos (sendo um deles entregue desmontado)
- Escritório
- 2 Silos
- 1 Prensa
- 1 Gira-Blocos
- 1 Cabine de Alta Tensão (PT)
- 1 Poço
- 2 Furos de água
- 1 Empilhador

Notas Adicionais:


- A unidade encontra-se encerrada há alguns anos, necessitando de reativação ou adaptação conforme o projeto do investidor.

Agende a sua visita!

Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade industrial.

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Armazém 55 m² para venda com acesso a veículos - Rio de Mouro



Armazém com 55 m² na cave de um prédio em Rio de Mouro, com portão de acesso direto a veículos (altura 2,64 m | largura 2,71 m) e pé-direito de 2,93 m. Inclui casa de banho e espaço amplo, ideal para armazenamento, apoio logístico, garagem ou arrumos.



Versátil e funcional, adapta-se a particulares, pequenos empresários ou investidores. Localização estratégica, com bons acessos ao IC19, A16 e CREL. Uma oportunidade prática e segura em Rio de Mouro junto ao centro de saúde.



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55 m² Warehouse for Sale with Vehicle Access - Rio de Mouro

Warehouse with 55 m² located in the basement of a building in Rio de Mouro, featuring a gate with direct vehicle access (height: 2.64 m | width: 2.71 m) and a ceiling height of 2.93 m. Includes a bathroom and a spacious area, ideal for storage, logistics support, garage, or general storage.



Versatile and functional, suitable for individuals, small business owners, or investors. Strategically located with excellent access to IC19, A16, and CREL. A practical and secure opportunity in Rio de Mouro, close to the health center.

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- Surface de l’entrepôt : 2 151 m²
- Surface des bureaux : 800 m²
- Hauteur libre sous plafond : 8 m

Descubra esta propriedade para recuperação, situada em Belas, a escassos metros do Centro Histórico. Com uma localização privilegiada, este espaço oferece uma harmonia perfeita entre um ambiente tranquilo rodeado de árvores antigas e vegetação diversa e a conveniência da vida citadina. É o espaço ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial.

Constituída por cinco armazéns (162 m2/192 m2/238 m2/280,5 m2/340 m2) e várias pequenas moradias para recuperação, a propriedade apresenta um layout versátil, que facilmente poderá adaptar ao seu projecto. Os espaços dispõem de uma boa exposição à luz natural e o terreno inclui várias árvores de fruto. Possui ainda infraestruturas prontas (água, esgotos e electricidade).

Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, escolas, creches, transportes públicos, clínicas médicas, supermercados, cafés e restaurantes, esta é a oportunidade perfeita para transformar este espaço no seu novo projecto.

O imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme Decreto-Lei nº. 10/2024, de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Armazém com 180 m2 no Cacém junto ao shopping do Cacém, igreja e escola secundária Gama Barros.


- Este imóvel conta com:
- Duas frentes com janelas,
- Escritório de apoio,
- Um WC de serviço,
- Um balneário,
- Armazém com portão de acesso a veículos.
- Zona muito calma e com facilidade de estacionamento.
- Tem de pé direito +/- 3m2
- Perto de todo o tipo de comércio (Restaurantes, cafés, lojas convencionais, farmácias e Shopping do Cacém), perto de serviços (Escolas, loja cidadão do Cacém e banco) e perto dos transportes (CP e autocarros).
- Próximo das principais vias (IC19, A16 e CREL)
- Armazém ideal para iniciar o seu negócio ou transformar em habitação.

Está aqui a tua oportunidade!



Marca já a tua visita.

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Entrepôt - Abrunheira - Sintra.

Fantastique espace d’entrepôt ou activité industrielle, situé dans un complexe commercial, avec une excellente exposition visuelle, dans l’une des zones les plus centrales et les mieux accessibles de Sintra, avec un accès et des manœuvres faciles pour les camions TIR.

L’espace est un espace ouvert, a une superficie totale de 584 m2, avec une bonne hauteur de plafond, un parking pour 1 camion TIR et 9 places de parking supplémentaires.

Une bonne opportunité d’investissement, actuellement loué à bon prix (bonne rentabilité), ou pour, à court/moyen terme, développer votre activité, quelle que soit votre stratégie commerciale, marketing ou logistique, c’est votre meilleure option.

Classement énergétique D.
Réf.6230

Aproveite esta oportunidade de adquirir um amplo armazém em Massamá (Iberopa) com 83 m² de área e acesso direto ao exterior. Este espaço conta com um WC, além de oferecer a flexibilidade de realizar qualquer atividade industrial.
Localizado em uma zona residencial tranquila, esse armazém está estrategicamente posicionado para atender às suas necessidades comerciais, com uma ampla oferta de comércio, serviços e excelentes opções de transporte, incluindo acesso rápido ao IC19, A16 e à estação da CP de Massamá-Barcarena..

Excelente armazém com 260 m² de área total, pé direito de 4,5 m e porta independente. Este espaço inclui 2 lugares de estacionamento próprios, além de parqueamento exterior disponível junto ao local.
Localizado no Linhó, oferece fácil acesso e estacionamento conveniente.
Condomínio mensal: 260 Euros/ mês, para manutenção de portões; Iluminação exterior; Sistema vídeo vigilância; Manutenção de todos os espaços exteriores; Agua e esgotos.



Não perca a oportunidade de arrendar este fantástico armazém.



Contacte-me para visitar ou mais informações.



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Excellent warehouse with a total area of 260 m², a ceiling height of 4.5 m, and an independent door, this space includes 2 private parking spaces, in addition to exterior parking available nearby. Located in Linhó, it offers easy access and convenient parking. Monthly condominium fee: 260 Euros/month. For gate maintenance; exterior lighting; video surveillance system; maintenance of all exterior areas; water and sewage. Don’t miss the opportunity to rent this fantastic warehouse. Contact me to visit or for more information.



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Excellent entrepôt de 260 m² de surface totale, hauteur sous plafond de 4,5 m et porte indépendante, cet espace comprend 2 places de parking privées, en plus du stationnement extérieur disponible à proximité. Situé à Linhó, il offre un accès facile et un stationnement pratique. Frais de copropriété mensuels : 260 euros/mois. Pour l’entretien des portes ; l’éclairage extérieur ; le système de vidéosurveillance ; l’entretien de tous les espaces extérieurs ; eau et égouts. Ne manquez pas l’opportunité de louer ce fantastique entrepôt. Contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

Loja Ampla c/210m2 Localizada em Agualva-Cacém. Para Comércio, Serviços ou Armazém. Três Frentes Solares c/muita Luminosidade Natural. Entrada e Saída Exclusiva para Viaturas, c/Acesso Direto ao Interior (ideal p/Cargas, Descargas ou Serviços c/Necessidades Logísticas). 1 WC e Varanda. **Sem Saída de Fumos**

Armazém Amplo e Versátil - Massamá | Rua Sebastião e Silva, nº 67
Apresentamos este excelente armazém industrial/comercial localizado na Rua Sebastião e Silva, nº 67, em Massamá, com características ideais para diferentes tipos de negócios.
. Características principais:
Área total do terreno: 1.285 m²
Área bruta de construção: 913 m²
Pé-direito elevado, ideal para armazenagem vertical e circulação de equipamentos industriais.
Portão de entrada/cais de grandes dimensões, com plataforma elevatória que facilita o carregamento e descarregamento de mercadorias com acesso direto ao interior.
Dispõe de monta cargas de grandes dimensões que permite o transporte de mercadorias do piso o para o piso -1.
Escadas interiores de acesso direto a ambos os pisos.
Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a operações logísticas, industriais ou comerciais.
Zona de escritórios integrados, com boas condições para equipas administrativas. Dispõe de 10 escritórios individuais e copa de apoio - micro-ondas, fogão, frigorifico e área de lazer.
Instalações sanitárias funcionais e de apoio à atividade diária.
Pode ser utilizado o piso - 1 para estacionamento, com acesso fácil e com capacidade para cerca de 30 viaturas.
Localização privilegiada:
Situado numa zona industrial consolidada
Muito próximo da estação de comboios de Massamá , 2 minutos.
Excelentes acessos rodoviários: IC19, A9 (CREL), A16 e principais vias para Lisboa, Amadora e Sintra
Este armazém oferece as condições ideais para a sua empresa crescer, num espaço moderno, bem localizado e adaptável às exigências de diferentes setores de atividade.
. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!
Aproveite esta oportunidade, garantindo um excelente espaço para a sua empresa.

Espaços...na sua vida!
Loja situada em Agualva-Cacém.
Espaço multifuncional, embora seja destinado a comercio ( loja comercial ), poderá ser um escritorio ou até um armazém. Está inserido num prédio habitacional , com acesso onde pode chegar viaturas a porta.
As dimensões do espaço são generosas, com boa entrada de luz natural. Possui 3 frentes. Na retaguarda ainda tem uma varanda ao nível de um 1ºandar ( sem acesso ).
A porta da frente , tem uma largura aproximada dos 3,50m por 2,45m de altura. No seu interior o pé direito mais baixo tem cerca de 2.50m.
Zona calma, essencialmente habitacional e algum comercio e serviços por perto. Na envolvência tem o mercado de Agualva, CTT, Igreja de Santa Maria, Bombeiros, Centro Lúdico das Lopas e Escola Básica e Secundaria Matias Aires.
Transportes rodoviários servido pelas carreiras 1213, 1219, 1221, 1715. Estação da CP a 4 minutos de carro.
Acessos através do IC19, sentido Sintra e Lisboa.
Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor.

ARMAZÉM EM MELEÇAS - QUELUZ de 1995

The park is located in São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, at the crossroads of the A16 and A37 motorways, which connect the city of Lisbon, the airport and the seaport. Access to the A37 and A16 motorways is less than 1 km away, and the A16 is the external motorway for the city of Sintra, which in turn is connected to the A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - and all the main cities north of the Rio Tejo in the Lisbon Metropolitan Area.

The park is located in São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, at the crossroads of the A16 and A37 motorways, which connect the city of Lisbon, the airport and the seaport. Access to the A37 and A16 motorways is less than 1 km away, and the A16 is the external motorway for the city of Sintra, which in turn is connected to the A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - and all the main cities north of the Rio Tejo in the Lisbon Metropolitan Area.

The park is located in São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, at the crossroads of the A16 and A37 motorways, which connect the city of Lisbon, the airport and the seaport. Access to the A37 and A16 motorways is less than 1 km away, and the A16 is the external motorway for the city of Sintra, which in turn is connected to the A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - and all the main cities north of the Rio Tejo in the Lisbon Metropolitan Area.