13 Biens pour à Esposende, Gemeses

La vente de l’espace autorisé pour l’alimentation et les boissons, les Gemeses, Esposende. Avec les bons secteurs, composé de salle à manger, le bar, la cuisine et le garage de l’hôtel. Zone agréable avec vue sur la piscine.
Réf. VCM12611
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 305 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente oportunidade, uma moradia T3 geminada em inicio de construção, localizada em Gemeses, a poucos metros do rio Cávado, um cenário ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acabamentos de alta qualidade e design moderno, é constituída por 3 quartos(um deles suite),sala e cozinha em conceito open-space, garagem para 3 carros e piscina privada.

Localização privilegiada:
A 5 minutos de Esposende, com fácil acesso às praias e a todas as comodidades.
A 15 minutos de Barcelos, cidade rica em cultura e tradições.
A 30 minutos de Braga e Porto, duas das cidades mais dinâmicas do Norte, com acessos rápidos à autoestrada A28.
De salientar ainda a proximidade ao campo de Golfe da Quinta da Barca.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Vivendas em Gemeses - Esposende

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Preços:

- 400.000€ com pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), sem piscina, sem eletrodomésticos.
- 460.000€ com instalação completa de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), com piscina e eletrodomésticos.


Características:

Vivendas independentes compostas por rés-do-chão e 1º andar, com preparação para plataforma elevável. 280m2 de área útil inseridas em lote de terreno com 400m2.
Rés-do-chão composto por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, casa das máquinas e preparação para plataforma elevável. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina para crianças com escorrega. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos; sala com lareira ou recuperador; cozinha mobilada e equipada; wc de serviço; vários armários para arrumo, piscina e varandas para lazer.

Vista direta para o Rio Cávado, Barca do Lago, que se encontram a 300 metros, e restante freguesia. Zona tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1; eficiência térmica 1,5 Uw 38 db (acústica); estores ou blackouts; painéis solares; bomba de calor para quente e frio com convetores; VMC (ventilação mecânica controlada); revestimentos com capoto de 8cms e tipo deck exterior à volta da piscina.
Eficiência energética: A+

Centro de Esposende encontra-se a 3 kms.
Localização privilegiada ao acesso à A28 que fica a 2 km. Sendo que se encontra a 40 kms do Porto, 30 kms de Braga, 10 kms de Barcelos e 15 kms de Viana do Castelo.

Moradias de luxo!!!! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única!

Com uma localização privilegiada, próxima do Condomínio Quinta da Barca e do campo de golfe, esta moradia construída em 2024 distingue-se pela tranquilidade, pela proximidade ao rio Cávado e à Barca do Lago, e pela facilidade de acessos através da A28.
Implantada num lote de 707 m², apresenta a seguinte distribuição:
Rés do chão: três suites, uma casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space totalmente equipada.
Piso superior: uma ampla sala com varanda, grande terraço e casa de banho, espaço versátil que pode ser destinado a lazer ou a trabalho.
Conta ainda com recuperador de calor, aquecimento central completo, piscina, rega automática e excelente exposição solar.
Apenas a 5 minutos de Esposende, 30 minutos de Braga e 30 minutos do Porto, esta moradia alia conforto e modernidade a uma envolvência única junto ao rio e ao campo sem perder o conforto de viver perto da cidade.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Vivenda V4 de Luxo com Piscina em Gemeses - Esposende

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Vivenda de 4 frentes unifamiliar de tipologia V4, com uma vista única para o Rio Cávado. Implantada num terreno com 786 m2, com 350 m2 de área construída.

Arquitetura moderna, cozinha com teto panorâmico, equipada e com saída direta para o jardim e piscina.
Sala com 70 m2, rodeada de vidro com espetacular vista sobre o jardim e piscina com 53 m2, que convida a um ambiente familiar e festivo, 4 quartos com roupeiros embutidos, 2 deles suítes com closet, 4 WC, cave com arrumos, lavandaria, ginásio e garagem para 3 veículos com vista para interior da piscina. Jardim em todo redor da vivenda.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia em galandage Vision Plus, vidro 8 temperado SNX60 x 20 argon + warm edge x 44.1, eficiência térmica 1,5 Uw 40db acústica, estores ou blackouts, painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convectores na parede, recuperador de calor e VMC (ventilação mecânica controlada), revestimentos com capoto 10 cms, pedra decoração exterior nas zonas dos quartos, deck exterior, lajetas em granito, entre outros acabamentos.

Eficiência energética A+

Localização:

- Situa-se na margem direita do rio Cávado e muito próximo ao Atlântico;
- Fáceis acessos à A28;
- A 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Vivenda com características únicas!!! Torne possível a concretização do seu sonho!
Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade, uma moradia T3 geminada em inicio de construção, localizada em Gemeses, a poucos metros do rio Cávado, um cenário ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com acabamentos de alta qualidade e design moderno, é constituída por 3 quartos(um deles suite),sala e cozinha em conceito open-space, garagem para 2 carros e piscina privada.
Localização privilegiada:
A 5 minutos de Esposende, com fácil acesso às praias e a todas as comodidades.
A 15 minutos de Barcelos, cidade rica em cultura e tradições.
A 30 minutos de Braga e Porto, duas das cidades mais dinâmicas do Norte, com acessos rápidos à autoestrada A28.
De salientar ainda a proximidade ao campo de Golfe da Quinta da Barca.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa

Terreno com 8.110m2, sendo 2.210m2 de construção. Plano e todo murado. Junto ao rio e ao clube náutico. Excelente exposição solar.

Lote para construção de moradia independente unifamiliar.
O terreno tem uma área total de cerca de 1700m2, sendo que mais de 500m2 estão inseridos em zona de construção.
Integrado num loteamento, o projeto de arquitetura está aprovado pela Câmara Municipal de Esposende para a construção de moradias térreas, com piscina e jardim privado.
A moradia projetada tem uma área útil de 305m2, devendo-se acrescentar todas as áreas dependentes, como varandas, garagem, lavandaria e piscina, que juntas somam mais 185m2 à área total de construção.
Localizado numa zona envolvente ao rio Cávado e próximo de pontos de referências, como a praia fluvial da Barca de Lago e do campo de golfe da Quinta da Barca, a tranquilidade e o contacto com a natureza é garantido. Beneficia também do rápido acesso à A28 (Porto - Viana do Castelo) e da curta distância em relação à cidade de Esposende.

Outras opções no mesmo loteamento:
Lote B | Área do lote: 400m2 » Preço: 75.000€

O concelho de Esposende beneficia de uma centralidade única, já que distancia sensivelmente da mesma distância para três capitais de distrito de Portugal: Braga, Porto e Viana do Castelo.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia T3 com 263.80 m2 de área bruta de construção, inserida num terreno com total de 282.20 m2.

Fantástica moradia de luxo, a iniciar a construção, situa-se em Esposende.
Devido á sua localização, dispõe de magnificas vistas sobre o rio Cávado.

Na sua composição a moradia possui no rés do chão, uma garagem fechada com 43.05 m2, para 3 viaturas, amplo hall de entrada e corredor com 18.77 m2, que permite acesso a uma lavandaria com 8.64 m2, sala de arrumos, casa de banho completa, quarto com vistas e acesso para a piscina, e as escadas de acesso ao piso superior.

No 1º andar esta excelente moradia apresenta uma sala comum ampla com 38.52 m2 em open space com a cozinha totalmente mobilada, ambas têm acesso a uma varanda ampla com 11.95 m2. Contém arrumos e corredor para a zona privativa do imóvel. Nesta zona privativa encontramos dois quartos com 12.17 m2 cada, com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum com 7.45 m2, uma casa de banho completa, e ainda uma suite com cerca de 30 m2 com acesso a uma varanda privada.

No exterior conta ainda com um logradouro com 172.45 m2 onde pode disfrutar de uma ótima piscina e um jardim relvado, com sistema de rega automática e amplo espaço de lazer.

Inserida em zona tranquila onde pode fazer caminhadas e praticar golf.
Localizada apenas a 10 minutos do centro de Esposende e 20 minutos do centro de Barcelos.
Venha visitar!

Siga-nos nas nossas redes sociais!

WEBSITE: (url)
FACEBOOK: (url)
INSTAGRAM: (url)
YOUTUBE: (url) @lardesonhobarcelos2733

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

----

3 bedroom villa with 263.80 m2 of gross construction area, set in a plot of 282.20 m2.

Fantastic luxury villa, starting construction, located in Esposende.
Due to its location, it has magnificent views over the River Cávado.

On the ground floor, the villa has a closed garage with 43.05 m2, for 3 cars, a large entrance hall and corridor with 18.77 m2, which gives access to a laundry room with 8.64 m2, a storage room, a complete bathroom, a bedroom with views and access to the pool, and the stairs leading to the upper floor.

On the 1st floor, this excellent villa has a large living room with 38.52 m2 in open space with the fully furnished kitchen, both with access to a large balcony with 11.95 m2. There is storage and a corridor to the private area of the property. In this private area we find two bedrooms of 12.17 m2 each, with built-in closets and access to a common balcony of 7.45 m2, a complete bathroom, and a suite of around 30 m2 with access to a private balcony.

Outside there is also a 172.45 m2 patio area where you can enjoy a great swimming pool and a lawned garden with an automatic irrigation system and ample leisure space.

Located in a quiet area where you can go hiking and play golf.
Located just 10 minutes from the center of Esposende and 20 minutes from the center of Barcelos.
Come...

Maison T3 neuve, de rez-de-chaussée, avec cuisine équipée, buanderie, VMC, stores électriques, illumination Led, suite, armoires encastrées, chauffage central, cheminée avec récupérateur de chaleur, portails automatiques, garage pour deux voitures, jardin, barbecue et piscine. ( Ref: 2925)

Vivendas em Gemeses - Esposende

Marque visita com Carlos Azevedo (telefone) ou (telefone)

Preços:

- 400.000€ com pré-instalação de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), sem piscina, sem eletrodomésticos.
- 460.000€ com instalação completa de painéis solares, bomba de calor para quente e frio com convetores embutidos na parede, recuperador de calor e VMC ( ventilação mecânica controlada ), com piscina e eletrodomésticos.

Características:

Vivendas independentes compostas por rés-do-chão e 1º andar, com preparação para plataforma elevável. 280m2 de área útil inseridas em lote de terreno com 400m2.
Rés-do-chão composto por garagem fechada, lavandaria, Wc, despensa para arrumos, escritório, casa das máquinas e preparação para plataforma elevável. Tendo no exterior espaço jardinado e área de lazer com acesso à piscina para crianças com escorrega. O primeiro andar é composto por 3 quartos, sendo um deles suite e com armários embutidos; sala com lareira ou recuperador; cozinha mobilada e equipada; wc de serviço; vários armários para arrumo, piscina e varandas para lazer.

Vista direta para o Rio Cávado, Barca do Lago, que se encontram a 300 metros, e restante freguesia. Zona tranquila que permite passeios pedonais. Possibilidade de prática de Golf a 300 metros e Centro hípico a 500 metros.

Materiais e acabamentos de luxo e alta qualidade, caixilharia Cortizo Vision, vidro 6 Guardian Sun x 16 argon + warm edge x 44.1; eficiência térmica 1,5 Uw 38 db (acústica); estores ou blackouts; painéis solares; bomba de calor para quente e frio com convetores; VMC (ventilação mecânica controlada); revestimentos com capoto de 8cms e tipo deck exterior à volta da piscina.
Eficiência energética: A+

Centro de Esposende encontra-se a 3 kms.
Localização privilegiada ao acesso à A28 que fica a 2 km. Sendo que se encontra a 40 kms do Porto, 30 kms de Braga, 10 kms de Barcelos e 15 kms de Viana do Castelo.

Moradias de luxo!!!! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia única!

Moradia T3 Térrea com Piscina (Em Construção).

Localização: Freguesia de Gemeses, Esposende

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e exclusividade nesta magnífica moradia térrea com piscina em Construção.

Características Principais:
- Design Moderno e Funcional: Espaços bem distribuídos.
- Cozinha Totalmente Equipada: Elegância e praticidade.
- 3 Quartos Espaçosos: Todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal.
- Garagem para 2 Carros: Com portões elétricos.
- Piscina Privada: Para momentos de lazer e descontração.

Conforto e Sustentabilidade
- Este imóvel integra tecnologias e materiais de última geração para garantir conforto térmico, acústico e eficiência energética:
- Vidros duplos e caixilharia em alumínio de alta qualidade.
- Estores térmicos elétricos para melhor isolamento.
- Sistema de aquecimento eficiente com bomba de calor e painéis solares.
- Recuperador de calor para maior conforto nos dias frios.

Extras
- Pré-instalação de alarme e sistema de intrusão para máxima segurança.
- Vídeo porteiro para maior controle e segurança.
- Sistema de carregamento de veículos elétricos, já integrado.

Esta moradia é ideal para quem valoriza conforto, qualidade e uma localização privilegiada.

Agende já a sua visita e descubra a sua futura casa!

Lote para construção de moradia independente unifamiliar.
O terreno tem uma área total de cerca de 400m2.
Integrado num loteamento, o projeto de arquitetura está aprovado pela Câmara Municipal de Esposende para a construção de moradias térreas, com piscina e jardim privado.
A moradia projetada tem uma área útil de 258m2, devendo-se acrescentar todas as áreas dependentes, como varandas, garagem, lavandaria e piscina, que juntas somam mais 120m2 à área total de construção.
Localizado numa zona envolvente ao rio Cávado e próximo de pontos de referências, como a praia fluvial da Barca de Lago e do campo de golfe da Quinta da Barca, a tranquilidade e o contacto com a natureza é garantido. Beneficia também do rápido acesso à A28 (Porto - Viana do Castelo) e da curta distância em relação à cidade de Esposende.

Outras opções no mesmo loteamento:
Lote A | Área do lote: 1700m2 » Preço: 160.000€

O concelho de Esposende beneficia de uma centralidade única, já que distancia sensivelmente da mesma distância para três capitais de distrito de Portugal: Braga, Porto e Viana do Castelo.

Tratamos do seu crédito habitação por si.

A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.