3 Fermes et propriétés 3 Pièces à Fundão

Espaços...na Sua Vida!!
Quintinha com 6180 m2 e moradia V2 em recuperação está a 300 m de uma estrada a poucos Km do Fundão da Covilhã e aproximadamente 4 km da A-23.
A quinta está vedada tem eletricidade, Água da companhia, Furo uma mina , preparada para levar fossa séptica e uma pequena linha de água, é composta por oliveiras, macieiras, laranjeiras, e figueiras.
Da quinta tem vistas lindíssimas para a serra da Gardunha e cordilheira da Serra da Estrela.
Na tranquilidade do campo mas perto de vários pontos de interesse turístico poderá ter a quinta dos seus sonhos.

La propriété, de 5,375 hectares située à Valongo, dans la paroisse d’Enxames, est bien positionnée avec des routes asphaltées menant jusqu’à l’entrée. Elle bénéficie d’une abondance d’eau, comprenant deux puits et une source. Les deux puits sont équipés de norias anciennes, et la propriété se trouve également dans le périmètre d’irrigation de Fundão, avec trois points d’irrigation.

L’électricité est disponible à proximité de la route asphaltée, il suffit de demander le raccordement correspondant.

C’est une propriété à vocation essentiellement agricole, dont la moitié de la superficie peut être destinée à une exploitation forestière.

En termes d’occupation des sols, il y a des forêts de pins, des oliviers, des broussailles et des cultures arables.

Une petite rivière traverse également la propriété.

À seulement 20 minutes de Fundão, à 2 heures 50 de Lisbonne et à 2 heures 45 de Porto, c’est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui apprécient la vie à la campagne et la tranquillité de la nature.

N’hésitez pas à nous contacter pour notre référence REF IM219.

Ferme habitable de 5500m2 avec maison rustique en pierre de 230m2, puits et rivière.

Nous pouvons envoyer des vidéos de la propriété.

Cette magnifique propriété est partiellement prête à emménager, et la partie habitable se compose de deux chambres et salle de bains au premier étage et d’une cuisine et salle de bains à aire ouverte au rez-de-chaussée.

La maison est prête à être transformée en logement pour 3 familles différentes, ou pour un investissement sur le marché locatif, la partie de la maison à rénover comprenant:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Deux grandes pièces pouvant être transformées en salons et cuisines;
-Deux petites pièces pouvant servir de salles de bains et de rangement.

PREMIER ÉTAGE:
-Deux grandes pièces pouvant être transformées en chambres;
-Deux petites pièces pouvant servir de salles de bains et de rangement.

Il y a 3 entrées principales à la maison et au rez-de-chaussée il y a également deux pièces extérieures, qui ont été utilisées pour le stockage.

La maison a été partiellement restaurée récemment:
-La toiture est neuve et possède une isolation thermique composée de 12cm de laine de roche
-Nouvelles portes et fenêtres en bois avec double vitrage, avec volets en bois
-Nouveau plafond en bois au 1er étage
-Installation électrique récente
-2 escaliers intérieurs accédant au 1er étage en bois de pin
-2 grandes fenêtres de toit velux
-Système d’évacuation des eaux à l’extérieur
-Mur à l’entrée de la propriété, prêt à poser un portail
-Un deuxième accès à la propriété a été créé
-La cuisine dispose également d’un ballon d’eau chaude et d’une cheminée.

La propriété est déjà connectée à l’électricité et l’approvisionnement en eau se fait via une pompe à eau reliée du puits à la maison, qui est pleinement opérationnelle et dispose toujours d’eau. Il y a aussi la possibilité de percer un trou.

Le terrain possède des dizaines d’oliviers, des vues sur la Serra da Estrela et, grâce au microclimat de Fundão, est très fertile pour l’agriculture ou la plantation d’arbres fruitiers.

À une extrémité de la propriété s’étend la Ribeira do Taveiró, où l’eau coule toute l’année.

La maison est légale car elle est inscrite au registre du logement et il existe une exemption du permis d’habitation.

À 2,5 km, vous trouverez un café et une épicerie dans le village de Quintas da Torre, le village de Penamacor est à 18 km et la ville de Fundão est à 26 km.

À Penamacor et à Fundão, vous trouverez tous types de commerces et de services, tels que: écoles, banques, transports publics, cinéma, théâtre, services publics, centre de santé, hôpital, pharmacie, salle de sport, bibliothèque.

La commune de Penamacor possède une grande richesse paysagère ainsi qu’un vaste patrimoine historique et culturel.
Nous soulignons quelques endroits à visiter : Praia Fluvial do Meimão ; plusieurs monuments à Penamacor: Château, Tour de l’Horloge, Donjon, Églises, Couvents; Sentier Penamacor ; Réserve naturelle de la Serra da Malcata ; Monsanto, le village le plus portugais du Portugal, qui fait partie des 12 villages historiques du Portugal; Penha Garcia - avec ses magnifiques piscines naturelles, entourées de paysages rocheux ainsi qu’un merveilleux patrimoine culturel.

Si vous souhaitez quitter la ville de Nave da Mata, Serra da Estrela est à environ 1 heure, Porto et Lisbonne à environ 2 heures et 30 minutes et l’Espagne à 30 minutes.

Une excellente propriété où vous aurez la possibilité d’emménager dans la maison tout en terminant les rénovations restantes.