8 Fermes et propriétés 5 Pièces plus anciennes, à Grândola

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra.

Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas.

Abundante em Água de Nascentes Naturais.

É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo.

Está localizada em zona Tranquila e muito bonita.

Bons e fáceis acessos.

Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador.

Pormenores no local!

Venha conhecer esta magnífica propriedade, Solicite a sua VISITA!

Propriedade de 106.800m2, com 2 Montes Alentejanos, encontrando-se ambas as habitações (100m, 60m2) por recuperar.

- Várias Dependências Agrícolas.

- Tem eletricidade e água em abundância.

*Viabilidade de construção de 500m2 para Habitação própria e para Turismo em espaço rural.

Terreno composto por, Sobreiros, Azinheiras, Eucaliptos e Pinheiros.

Oportunidade!

Colline avec maison, cave, cuisine extérieure, piscine, utilisation du grenier.
Beau verger avec une variété d’arbres fruitiers, de vignes, de pins humides et humides.
Excellent emplacement, dans un quartier très calme, à 5min de Grândola et à environ 20min des plages.
La maison a besoin d’une intervention, a accès à la route goudronnée.

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’Magnífica Quinta com 12ha, junto a Grândola’

» 3 Construções como Habitação para recuperar / reconstruir.

» 2 Dependências Agrícolas para recuperar / reconstruir.

» Poço.

» Fonte de água.

- O terreno é composto por montado de Sobro e Azinho, oliveiras. Ótimos acessos, privacidade e magníficas vistas sob a planície alentejana.

» A 20 minutos das praias.

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Excelente oportunidade de investimento! Monte Alentejano situado nos Foros de Água Derramada, Grândola. Destaca-se pela sua localização única e uns escassos 30 minutos das magníficas Praias do Pego, Carvalhal e Melides.

Apresenta-se com uma moradia totalmente renovada com piscina, composta por quatro quartos, três casas de banho, sala de estar com salamandra e uma generosa cozinha equipada com lareira, forno, fogão a gás e máquinas de lavar louça e roupa. A propriedade beneficia ainda de aquecimento central com comando digital em todas as divisões.

O monte é totalmente vedado e a entrada é feita por um portão automático de acesso com gravilha até à zona de parqueamento onde existem 3 lugares de estacionamento. Adicionalmente existe um alpendre com forno de lenha e barbecue, um salão amplo de jogos com 25m2, dois poços e um furo artesiano.

No jardim podemos encontrar uma simpática piscina envolvida por deck de madeira e relva natural e chuveiro exterior com agua quente e fria. O espaço tem várias árvores de fruto e oliveiras com rega programada.

O imóvel dispõe ainda de painéis fotovoltaicos.

Esta propriedade está numa excelente localização que permite usufruir da tranquilidade do campo e a proximidade à cidade e à praia, tornando-se assim numa fantástica opção para se viver ou descansar.

Em pleno Alentejo, apresentamos-lhe esta magnífica propriedade com 28,2ha de caraterísticas únicas, onde encontramos azinheiras, oliveiras, terreno limpo para semeadura e soberbas vistas 360º sob a planície. Os dois prédios inseridos, habitação e anexo com garagens, encontram-se como novos.

A habitação principal com 638m2 de implantação, é composta por Cozinha (completamente equipada e bancadas em granito ’pérola azul’), Sala de refeições, Sala de estar com lareira e recuperador de calor, Sala multimédia com apoio de bar (bancada em granito ’pérola azul’), Escritório, três Suites, três Closet, Lavandaria (com duas bancadas em mármore e tanque inox), Casa de banho comum, Vestíbulo e Lavandaria. Pérgula a Sul, e Alpendre com 27,75m2 na fachada.
No piso inferior, temos, Garagem com 65m2 (portão elétrico) e Adega.
Destaca-se o piso, em mármore brasileiro (branco) em toda a casa, o chão aquecido em todas as casas de banho das suites (c/ banheira e chuveiro).

O anexo com 152 m2, é composto por, sala, Cozinha, Casa de banho, um Quarto e Mezzanine. Garagem com 88m2, acesso por três portões automáticos, e contiguo à garagem, temos quatro Canis, compostos por zona coberta e aberta (30 m2), cada canil coberto, com 3,82m2, a descoberto com 3,82m2.

Tem um furo de água, que abastece toda a propriedade, fossa biológica para esgotos domésticos e canil, rede elétrica e excelente cobertura satélite para comunicações. O acesso é feito em asfalto e 200m em terra batida. O acesso ao interior da propriedade, por portão automático. Outros pormenores no local.

Está localizada a 3 Kms da aldeia de Azinheira de Barros , a 20 Kms de Grândola, a 7 kms do acesso à A2 / IC1, a 136 kms do aeroporto de Lisboa.

A sua nova casa de habitação permanente, férias, ou, investimento Agro-Turismo, Residência Sénior de Luxo, Alojamento Local.

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*Disponível Vídeo e Fotos 360º.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Farm of 4 hectares, with a recovered house in good condition.
The house consists of living room and kitchen with fireplace, 4 bedrooms, 3 bathrooms and porch.
Flat land fully fenced, with pine forest, fertile land, shed and agricultural support building.
It has electricity and water, 2 wells, spring and a pond.
With good access, located 10 minutes from the village of Grândola, 30 minutes from the beaches of the Alentejo Coast and 1 hour from Lisbon.

*Excluded from the SCE, under Article 18(2)(g) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Localizada em Melides, com vista para o mar e para o parque natural da serra da Arrábida, esta generosa ’villa’ com características únicas, é o espaço ideal para quem procura tranquilidade e o contacto com a natureza.

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A moradia recebe-nos através de imponentes portões que nos guiam até à entrada, com espaço para vários veículos e alpendre de proteção.
Ao entrar pelo hall, chegamos à zona social, onde se destaca a grande lareira ao centro; as portadas solheiras com vista para a piscina; a zona de jogos com mesa de bilhar. e o simpático passa-prato que liga a cozinha à sala, criando um ambiente perfeito para receber pessoas, mantendo a separação das duas áreas.
Descendo os degraus para a parte privativa, encontramos uma casa de banho social com duche e quatro quartos (dois com armários embutidos e um em suite com casa de banho com banheira).
A zona da piscina tem o apoio de uma ampla sacada e uma zona de refeições com churrasqueira e forno a lenha. A casa conta ainda com uma oficina/espaço de arrumos exterior que poderá ser utilizada para várias finalidades.

Para além disto, a casa dispõe ainda de ambos - sistema de aquecimento central e ar condicionado, comodidades que conferem conforto, raramente encontradas em imóveis desta natureza.

Mais do que o ambiente perfeito para descansar, refugiar-se e contemplar (dentro da privacidade ímpar que os 1.4 hectares de terreno permitem), aqui poderá também acolher a sua família e amigos, passar tardes à beira da piscina, fazer churrascos, dar asas à criatividade na oficina e muito mais.

Características:
-despesas de água, eletricidade e gás pagas à parte
-contrato de 1 ano renovavel
-1.4 hectares de terreno
-vista para o mar
-piscina
-3 furos que abastecem a casa
-oficina
-4 quartos
-sala com zona de estar e jantar/sala de jogos em open-space
-cozinha equipada
-2 casas de banho (uma social e uma em suite com banheira)
-ar-condicionado
-aquecimento central a gás
-lareira
-churrasqueira
-forno a lenha


A zona:

Apenas a 1 hora de Lisboa, esta casa de campo encontra-se nos arredores de Melides, a 10 minutos de carro da praia e a 20 minutos da Comporta. Esta localidade histórica é considerada um paraíso ’secreto’ no Alentejo. Aqui pode encontrar o melhor que a costa alentejana tem para oferecer, desde a paz dos campos floridos, às deslumbrantes praias com areais de perder de vista, a iguarias gastronómicas locais e muito mais (- características desde cedo reconhecidas pelo icónico designer, Christian Louboutin, que tendo propriedades nas mais luxuosas zonas envolventes durante décadas, a escolheu para erguer o seu primeiro projeto hoteleiro em Portugal, o Vermelho Boutique Hotel.)

Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra que necessite.

Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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Located in Melides, with views of the sea and the Arrábida mountain natural park - this spacious villa with unique characteristics is the ideal location for those seeking tranquility and to connect with nature.

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The villa welcomes us through imponent gates leading to a spacious entrance including a car porch.
Upon entering the hall, we reach a cozy common space, highlighted by the fireplace, sunny windows overlooking the pool and garden, and the game area. The friendly serving hatch that connects the kitchen to the living room makes it perfect for entertaining guests while maintaining the separation of the two rooms.
Walking down the steps to the private area, we find a guest bathroom with a shower and four bedrooms (two of which with built-in wardrobes and one en suite - with a bathroom with a bath tub).
The pool zone is supported by a wide porch and barbecue area with a wood-fired oven, adjacent to an outdoor workshop/storage space that can be used for various purposes.

More than the perfect environment to rest, retreat, and contemplate (within the unique privacy that the 1.4 hectares of land allow) - here you can also host your family and friends, spend afternoons by the pool, have barbecues, get creative in the workshop, and much more, while enjoying the proximity to the beach.

Caracteristics:

-electricity, gas and water expeses paid seperately
--1 year contract renewable
-1.4 hectares of land
-sea views
-swimming pool
-3 water wells supplying the house
-workshop
-4 bedrooms
-living room with open-place and dining/game area
-equipped kitchen
-2 bathrooms (one guest and one en suite with bathtub)
-AC
-gas central heating
-fireplace
-barbecue
-wood-fired oven

The neighborhood:

Conveniently located just 1 hour away from Lisbon, this country house in the outskirts of Melides is just a 10-minute drive from the beach and 20 minutes away from Comporta. This historic village is considered a ’secret’ paradise in the Alentejo. Here you can find the best that the the Alentejo coast has to offer, from the peace of the flower-filled fields to the stunning long beaches, local gastronomic delights, and much more (- charming qualities early recognized by the iconic designer, Christian Louboutin, who, having properties in the most luxurious surrounding areas for decades, chose to build his first hotel project in Portugal, the Vermelho Boutique Hotel, right here.)

We are happy to answer any questions you might have and provide you with further necessary information.

Come and see the place in person by scheduling a visit with us!