2 Fermes et propriétés 6 Pièces avec plus de photos, à Sintra, Algueirão-Mem Martins

Excellente propriété / Ferme à Algueirão - Mem Martins
Cette propriété englobe différents éléments de matrice, qui seront vendus dans le monde entier.
Sa composition est distribuée par sa maison principale d’architecture presque séculaire et ses dépendances, avec un total de 563 m2 de surface utile et insérée dans un terrain de 1 650 m2.
Il englobe encore une autre zone mixte de nature urbaine avec 256 m2 de surface construite et une zone rustique avec une superficie de 5 616 m2, soit un total de 5 872 m2 de superficie.
Compte tenu de la somme des terres de ses différents articles, la propriété dans son ensemble compte 7 522 m2.
Sa superficie rustique de 5 616 m2 est susceptible d’être convertie en zone urbaine selon les informations recueillies, mais toujours à l’exception d’une meilleure confirmation avec le CMS, permettant de nouveaux bâtiments dans cette zone et qu’ils soient de nature résidentielle ou à des fins d’activité commerciale, rendent la propriété avec un excellent potentiel de développement en valorisant exponentiellement sa valeur.
La villa principale de la propriété, avec toute sa grande surface habitable et avec son architecture emblématique de sa région et de son époque, en font un point de repère important dans la propriété.
La propriété dispose d’immeubles avec un revenu mensuel, dérivé du bail commercial qui est en vigueur dans ces espaces.
Situé à proximité de l’accès aux autoroutes, commerces de proximité, services et écoles.
L’ensemble de cette propriété, présente pour être un excellent investissement immobilier, car il présente une possibilité et une diversité d’exploitation de la même qui le rend assez rentable dans les niveaux les plus variés.

Fica situada no Recoveiro, mesmo ao lado do acesso à A16, acesso para Mem Martins (do lado da quinta) e acesso para Vale de Lobos.
Está a 15 minutos de Lisboa e de Mafra e a 10 minutos do CascaisShopping.
O futuro hospital de Sintra está construído a 5 minutos de carro.
Os campos de Golf do Belas Club de Campo estão a 5 minutos.

Fica muito perto da estação de comboios de Meleças. Esta estação está na Linha do Oeste. Tem comboios diretos de e para Lisboa.

A quinta fica na proximidade de colégios privados e de escolas publicas.

Local com grande abundância de transportes públicos.

A area total é 31.200m2.

Segundo o novo PDM poderá adicionar-se 11.000m2 de construção à construção existente.

Atualmente tem uma moradia, duas ruínas, um barracão, um tanque e um poço.

Possui furo e poço com grande capacidade e caudal de água. Esta agua poderá ser utilizada durante a construção e posteriormente para a manutenção do espaço (rega) e para piscinas.

A zona florestal do terreno (cerca de 15.620m2) é passivel de ser convertida e zona urbana de acordo com a informação recolhida, ressalvando sempre uma confirmação junto da CMS, permitindo novas edificações nesta area, sejam elas de natureza habitacional ou para fins de atividade comercial.

É um excelente investimento para construção de condominio fechado ou aldeamento de luxo e ate para turismo rural.

O preço de venda é 2.650.000€.