2 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur Bon état, à Covilhã, pres Commerce

Quinta da Abadia - une propriété en régime biologique de 49 hectares, à 5 min de Covilhã et de l’A23, avec accès à la porte. Un espace où les animaux domestiques coexistent avec diverses espèces d’oiseaux migrateurs et d’autres types de faune locale qui, avec les arbres feuillus existants, forment un habitat naturel unique dans la région. Avec une excellente exposition au soleil le matin, il est bordé, la source, par la rivière Zêzere, et au nord, par la Ribeira do Corge.
L’abondance de l’eau est sa plus grande richesse par l’existence de deux barrages à Ribeira do Corge qui alimentent la majeure partie du bien grâce à une irrigation par inondation. Il dispose également d’une mine de plus de 300 m qui fournit de l’eau potable aux bâtiments, d’un puits de 8 m de diamètre et d’une profondeur au niveau de la nappe phréatique de la Zêzere, dans laquelle se trouvent deux pompes à moteurs électriques. À l’intérieur de la propriété, il y a aussi un étang et un barrage de taille moyenne. C’est avec toutes ces sources d’eau que vous pouvez irriguer des terres alluviales extraordinairement fertiles qui sont en pâturage permanent depuis plus de 20 ans.
L’ensemble de l’espace est scellé par des clôtures de barbelés et des poteaux de ciment, créant les différents parcs qui permettent une meilleure gestion des pâturages destinés aux animaux.
La richesse de l’abbaye est complétée par les différents arbres fruitiers, tels que les cerisiers, les pommiers, les poiriers et autres qui bordent un demi-hectare de vigne.
Cette zone rurale extraordinaire est enrichie par une parcelle urbaine généreuse, composée d’un ensemble de 4 bâtiments inscrits dans la matrice des bâtiments urbains, identifiés à une surface couverte de 1 700 m2. L’ensemble se compose d’une villa V7 (logement principal) 3 maisons de typologie T3 (à restaurer). Les bâtiments restants soutiennent l’activité agricole, y compris les écuries et les entrepôts. Tous les bâtiments sont classés avec des articles urbains indépendants.

La ’Quinta da Casa da Montanha’ avec deux étages et avec une superficie d’environ 324 m2 insérée dans un terrain de 2367 m2, est située au cœur du Parc Naturel de Serra da Estrela où il y a seulement cinq chalets et une chapelle dans ses environs. Situé à une altitude de 1 050 mètres, il se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Covilhã et à 15 minutes des pistes de ski.

La maison est construite sur d’énormes murs de granit qui lui confèrent une totale intimité, avec des places de parking privées et un portail d’accès.
La superficie environnante est d’environ 2.000 m², comme mentionné précédemment, elle peut donc être considérée comme une petite ferme de montagne, desservie par une eau de source pure provenant d’une mine avec des droits dûment titrés, constituant cette ressource naturelle pour une évaluation constante de la propriété.

- Rez-de-chaussée composé de 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, annexes pour le stockage, zone de loisirs avec des vues imprenables sur la ville de Covilhã et l’ensemble de la Cova da Beira.

- Le 1er étage comprend 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, des annexes pour le stockage, une zone de loisirs avec barbecue et un réservoir en granit où coule l’eau froide en toutes saisons.

Un endroit très calme, sûr et paisible. Vue imprenable et unique. Il se trouve à environ 10 minutes de tous les services sociaux - hôpital, écoles, banques, magasins commerciaux, etc. Elle est recommandée comme maison de vacances et de week-end ou simplement comme maison permanente.

La toiture est neuve avec une isolation thermique et le grenier a été doublé de bois.

Situé à Beira Interior, à 20 minutes de l’A23 et à 2,30 heures de Lisbonne et de l’aéroport. (Ref. FG1009)