2 Fermes et propriétés 7 Pièces Supérieur à Pedrógão Grande, pres Transports Publiques

Opportunité d’investissement spectaculaire!

Manoir de 1282m2 à reconstruire, avec terrain de 2428m2, une deuxième maison, plusieurs dépendances et un puits.

Situé dans un endroit Privilégié dans le centre historique de Pedrógão Grande, se trouve ce majestueux manoir chargé d’histoire, composé d’une maison de deux étages et d’un jardin.

L’étage inférieur du bâtiment principal se compose de 3 espaces indépendants, qui ont été utilisés comme espaces commerciaux, dont un est toujours en activité.
Au dernier étage, on peut être surpris par 7 grandes chambres avec une grande variété de meubles classiques et 2 salles de bains. Les hauts plafonds donnent une grande sensation d’espace à la maison.

Attenante à la maison de maître se trouve la maison de gardien qui au 1er étage comprend une cuisine avec une grande cheminée, un salon, une salle de bain et deux chambres à coucher, le rez-de-chaussée étant utilisé pour le stockage.
Au départ, la maison de gardien était reliée à la maison principale mais, à l’heure actuelle, elle est indépendante.

Suivi du maison des gardiens, on trouve l’annexe du four: deux pièces spacieuses où dans l’une on trouve deux imposants fours en pierres de granit.

Le terrain a un puits et plusieurs arbres: 2 pruniers, 1 pêcher, 1 citronnier, 1 figuier, 2 tilleuls et oliviers. Il dispose également de 3 annexes, qui servaient de débarras et de poulaillers.

Les possibilités pour les investisseurs sont immenses:
-Vous pouvez diviser le 1er étage du manoir en 2 maisons indépendantes et ainsi avoir 3 maisons indépendantes;
-Vous pouvez unir le manoir et la maison de gardien et transformer l’espace en une seule maison;
-Vous pouvez convertir les magasins en logement;@@NL @@-Vous pouvez construire de nouvelles maisons sur le terrain, car le terrain est urbain.

Que ce soit pour un hôtel, un hébergement local, ou qui sait, même pour votre propre maison, le potentiel est énorme!

Le terrain est urbain, ce qui signifie que vous pouvez, par exemple, transformer des dépendances en logements ou construire de nouveaux bâtiments.
@@NL@ @À Pedrógão Grande on trouve tous types d’entreprises et de services tels que: écoles, pharmacie, services publics, unité de soins de santé et de services personnalisés (UCSP), gare routière, restaurants, banques, bars, cafés, kiosques, etc.@@NL @ @
En été, vous pourrez profiter des terrasses surplombant la rivière ou même vous aventurer dans quelque chose de plus radical: sentiers de randonnée, sentiers de VTT et activités nautiques.

Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout naturel! Il existe de nombreux sentiers, points de vue et plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!
Quand vous avez envie de respirer un air nouveau, sachez que Leiria, la capitale du district, est à environ 1 heure, Coimbra à 45 minutes et Lisbonne à environ 2 heures.

Il s’agit d’un bien extraordinaire, avec un grand potentiel en termes d’investissement !
Au cœur du village historique de Pedrógão Grande, nous avons pour vous ce que nous considérons comme intéressant à partager avec vous !

Malgré quelques travaux peu pertinents qui doivent être réalisés, l’investissement en vaut la peine !

La propriété entourée de murs en pierre, en plus d’un joli terrain avec une mine d’eau, dispose de garages et de plusieurs annexes.

Il y a 6 espaces distincts utilisés pour le logement, à savoir :

Maison principale avec 3 chambres avec climatisation, composée du 1er étage et du rez-de-chaussée.
Le 1er étage est divisé comme suit :
- 1 véranda
- 2 cuisines
- 2 salles à manger
- 1 salon
- 6 chambres à coucher
- 2 toilettes
- Accès à la terrasse et accès au grenier

Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose de :
- 6 chambres à coucher
- 4 toilettes
- 2 cuisines
- 1 licenciement

Dans d’autres espaces, il est possible de trouver deux autres T2, un T3 et un T1.

Composition
T2 : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon et 1 WC

T3 : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon et 1 cuisine

T1 : 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain

T2 : 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 WC

Il y a des opportunités qui sont vraiment uniques !
Contactez-nous pour planifier une visite !!