4 Fermes et propriétés à Chamusca

Quintinha com moradia T2 em Carregueira - Chamusca com área total de 2040m2 ideal para quem aprecia uma zona tranquila, independente e qualidade de vida com a mais valia do rendimento que todas as arvores dão em cada ano. A moradia já tem a cozinha toda equipada, barbecue, está num estado excelente pois foi toda reconstruida em 2019, fica situada próximo do Rio Tejo e a 5min a pé dos principais serviços, supermercado, farmácia, restaurante, cafés e restante tipo de comércio. No terreno existem Oliveiras ( 40lt/ano), vinha, laranjeiras, kiwis, peras, maças, diospiros, nogueiras, limões, ameixas, medronhos,amoras e tem uma zona só reservada para diversas ervas de cheiro que dão para a comida como para chás.
Em termos de infra-estruturas tem furo eléctrico com água abundante tanto doméstica como para todo o sistema de rega automática e foi construida de novo uma fossa séptica ecológica. Excelente oportunidade de ter uma 2ª casa para fim de semanas ou férias, ou para quem aprecia e gosta da vida e sossego do campo.

Excelente quinta no Ribatejo com 7ha, fica a 5 minutos da Golegã, Capital do Cavalo e a 1 hora de Lisboa. A quinta está classificada no atual PDM para agro turismo.

A quinta é composta por:
Moradia tipologia T4, com uma área de 180m2, 2 wc, sala de estar e sala de refeições, cozinha, dispensa, 2 alpendres com barbecue, lavandaria e um lugar para estacionamento.

Um edifício destinado a restaurante, com sala climatizada para 50 pessoas, equipado e pronto a funcionar. Cozinha totalmente equipada, copa suja e copa limpa e extrator de fumos. Bar contiguo e esplanada.

E outro edifício de 2 pisos:
R/C com receção, sala de reuniões e um espaço amplo de 80 m2 com acesso interior ao piso superior, balneários e wcs (também para pessoas com mobilidade reduzida) de apoio à piscina.
1º andar com uma área de 300 m2, inacabado, com projeto para alojamento local para 10 suites ou 6 apartamentos T0 com kitchenette, que não carece da revisão do PDM.

Piscina, esplanada e jardim.

No exterior existe ainda picadeiro, cavalariça com 6 boxes e casa dos arreios e outros equipamentos, tais como armazém agrícola, estufas, galinheiros, um pequeno lago, campo de jogos tradicionais e baloiços.

A quinta tem água de nascente em abundância.

Este imóvel tem um grande potencial para o investimento a desenvolver nas áreas de agro turismo, turismo equestre, ensino equestre ou condomínio fechado para habitação permanente e de férias.

Excellent farm in the Ribatejo with 7ha, 5 minutes away from Golegã, Capital of the Horse and 1 hour from Lisbon.
The farm is classified in the current PDM for agro-tourism.

The farm consists of:
A 4-bedroom house, with an area of 180m2, 2 bathrooms, a living room and a dining room, a kitchen, a pantry, 2 porches with a barbecue, a laundry room and a parking space.

A building for a restaurant, with an air-conditioned room for 50 people, equipped and ready to work. Fully equipped kitchen, dirty pantry, clean pantry and smoke extractor. Adjoining bar and terrace.

And another 2-storey building:
Ground floor with reception, meeting room and a large 80 m2 space with interior access to the upper floor, changing rooms and toilets (also for people with reduced mobility) to support the pool.
1st floor with an area of 300 m2, unfinished, with a project for local accommodation for 10 suites or 6 studio apartments with kitchenette, which does not require revision of the PDM.

Swimming pool, terrace and garden.

Outside there is also a riding arena, stables with 6 boxes and a harness house and other equipment, such as an agricultural warehouse, greenhouses, chicken coops, a small lake, a traditional playground and swings.

The farm has plenty of spring water.

This property has great potential for investment in the areas of agri-tourism, equestrian tourism, equestrian teaching or gated communities for permanent and vacation housing.

Au centre de Chamusca, une petite ville portugaise de Ribatejo, le manoir Palácio de São Pedro, d’une surface de 1 614 m2, est situé sur un terrain de 4 873,5 m2 avec des jardins, un manège, des écuries et beaucoup de potentiel.

La maison principale, le manoir, datant de 1861, a appartenu pendant plusieurs générations à une famille renommée de la région et a aujourd’hui besoin d’être réhabilitée.
Manoir sur 3 niveaux, avec 21 chambres, de hauts plafonds en relief, une bibliothèque qui occupe 3 pièces, plusieurs salons avec des cheminées et des peintures et une immense terrasse donnant sur les marais du Tage, qui se trouve à environ 500 mètres.

La propriété comprend également une chapelle avec son entrée par la rue principale, un jardin à côté du manoir, un manège, un réservoir d’eau et un ensemble de dépendances réparties sur tout le terrain.

À 1h30 de route de Lisbonne et à seulement 30 minutes de Santarém, cette propriété peut être un bon investissement dans le tourisme rural ou un hôtel de charme.

La capitale portugaise est une ville où tout se passe, de ses quartiers historiques aux nouvelles rues pleines de vie, Lisbonne ne cesse de nous épater ! Vous pouvez flâner le long des avenues emblématiques, telles que Liberdade, ou déguster les délicieuses pâtisseries à Belém, sans oublier les options culturelles et les innombrables musées de la ville. Une oasis urbaine pour les passionnés de la chaussée portugaise et les curieux de modernité.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Encantadora Quinta Centenária que se localiza na região do Ribatejo, mais precisamente entre a Chamusca e a Golegã, muito próxima das margens do rio Tejo, com vista privilegiada e com bons acessos rodoviários, caracterizada pela fertilidade das suas terras, pela abundância de árvores de fruto, sobreiros, olival e pela beleza das suas paisagens rurais.



A Quinta é composta por habitação e anexos, cavalariças, garagens, canil, instalações agrícolas, um



picadeiro e três tranques e duas casas em ruínas para além da grande moradia habitável. Poderá ser utilizada também como um magnifico espaço para Eventos (Casamentos, batizados, entre outros).



A Moradia está dividida por dois pisos e tem duas entradas independentes com duas cozinhas, diversos quartos (na grande maioria em suite), casas de banho e três salas, de traça tradicional portuguesa e típica da região do Ribatejo.



Para além das janelas temos também uma grande varanda e um enorme Terraço com piscina que permite desfrutar da maravilhosa vista sobre a paisagem,



Temos ainda uma Churrasqueira, e uma Adega com Lareira.



A proximidade das margens do rio Tejo permite a travessia entre as vilas da Chamusca e Golegã pela ponte em frente da Quinta em apenas 5 minutos, e estar a pouco mais de 1h de distância de Lisboa através da A1.



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sultado de tradução
Charming Quinta Centenária located in the Ribatejo region, more precisely between Chamusca and Golegã, very close to the banks of the Tagus river, with a privileged view and good road access, characterized by the fertility of its lands, the abundance of fruit trees , cork oaks, olive groves and the beauty of its rural landscapes.



The Farm consists of housing and outbuildings, stables, garages, kennel, agricultural facilities, a



riding arena and three locks and two houses in ruins in addition to the large habitable house. It can also be used as a magnificent space for Events (Weddings, baptisms, among others).



The house is divided over two floors and has two independent entrances with two kitchens, several bedrooms (the vast majority en suite), bathrooms and three living rooms, with a traditional Portuguese design and typical of the Ribatejo region.



In addition to the windows we also have a large balcony and a huge terrace with a swimming pool that allows you to enjoy the wonderful view over the landscape,



We also have a barbecue and a wine cellar with fireplace.



The proximity to the banks of the Tagus River allows you to cross between the towns of Chamusca and Golegã via the bridge in front of the Quinta in just 5 minutes, and be just over 1 hour away from Lisbon via the A1.

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