13 Fermes et propriétés à Silves, vue Champ

Domaine avec chapelle, trois bâtiments en ruines, 360 m2 de surface brute de construction, intégrés au sein d’un terrain de 80.324 ha à Santana, São Bartolomeu de Messines, Silves, Algarve. Le domaine inclut la chapelle de Santana, trois bâtiments en ruines, une lagune et un puits. Cette propriété bénéficie d’un PIP (demande d’information administrative préalable) de la Mairie de Silves, avec un avis favorable pour une construction d’un établissement hôtelier isolé, une typologie appart’hôtel, avec un maximum de deux étages, associé à la thématique du tourisme de nature en particulier de domaine avec production agricole de produits typiques de la région. La proposition urbaine concentre son implantation dans une seule surface et de dimension inférieure à 10 % de la totalité de la propriété - 7,6 ha, sachant que le terrain dispose d’un terrain de 80,3 ha. Ce projet prévoit un bâtiment principal, une piscine, une chapelle, une terrasse, des bungalows, des espaces loisir et des espaces verts de bois autochtones. Bâtiment principal de deux blocs (un au nord comprenant la réception et le back office, le séjour tourné vers le paysage, et l’ensemble des salles de réunions et conférences au rez-de-chaussée). L’étage supérieur comprend un ensemble de 19 suites de typologie conventionnelle d’hôtel. Au sud se situent les espaces de loisir et de restauration notamment le restaurant, la cuisine et le bar. L’étage -1 comprend une salle de sport et un spa, avec accès à l’espace extérieur, avec piscine et espace séjour. Le même étage comprend également les WC du personnel et un entrepôt. Concernant les bungalows, il est prévu une construction en bois, une structure et des finitions externes, une couverture inclinée avec deux pans et un balcon, en trois typologies : un 1 pièce avec salon et kitchenette, une installation sanitaire et une chambre, un 1 pièce + 1 avec une mezzanine en extra, et un 2 pièces avec deux chambres, un salon, une kitchenette, un balcon et des installations pour un accès à mobilité réduite.


São Bartolomeu de Messines est la plus grande division municipale de l’Algarve et l’une des plus grandes du pays, elle s’étend sur une vaste surface de plus de 250 km2, répartis entre la plaine et la montagne. Il s’agit d’une zone de température douce, que ce soit l’été ou l’hiver, avec les services nécessaires en vue de répondre aux besoins de la population, pour qui aime vivre le climat de l’Algarve, dans une zone tranquille et de beaucoup de nature. Située à 20 km de la mer et de l’Alentejo, les taux appliqués par la municipalité, l’IMI (impôt foncier municipal) et l’eau, sont des moins chers du pays ; la centralité de la division municipale de la région fait bénéficier d’une position privilégiée car située près du nœud de l’A2 et de l’IC1, qui font la connexion vers le reste de la région et du pays et l’une des zones industrielles bien situées, octroyant des conditions très favorables au niveau de l’investissement financier.


Située à 7 minutes de voiture du terminal routier de Messines, à 10 minutes du Marché Municipal et de la gare de Messines, à 20 minutes de Silves, à 30 minutes de l’Aéroport de Faro et à 2h30 de Lisbonne et de l’Aéroport de Séville.

Cette propriété, en plus du potentiel de construction approuvé par le PIP, a une zone urbaine de 640 m2 avec une maison de plain-pied à rénover, dispose d’une piscine, d’un forage, d’une citerne, d’un espace de stationnement et d’un support agricole. construction.

Il s’agit d’un terrain mixte d’une superficie totale de 15 817 m2 et avec un potentiel de construction allant jusqu’à environ 2 316 m2, conformément au PIP approuvé par la Mairie de Silves. Idéal pour la construction de 6 maisons jumelées ou de 4 maisons individuelles.

Il bénéficie d’un excellent emplacement, situé dans une zone rurale calme de la charmante ville de Fontes da Matosa, avec une vue dégagée sur la campagne et est facilement accessible. Il est entouré de beaucoup de nature, c’est un espace propice aux promenades et aux agréables moments de loisirs en famille et entre amis.

Cette propriété a beaucoup de potentiel et en raison de ses caractéristiques, elle est idéale pour la monétisation.

Alcantarilha est la ville la plus proche, elle est à environ 4,5 km, on y trouve le centre de santé, la pharmacie, le complexe sportif, l’école primaire, les supermarchés, les cafés et les restaurants.

Le parcours de golf « Amendoeira Golf Resort » se trouve à seulement 2,9 km. Ce complexe offre 270 hectares de jardins parfaits et d’une beauté naturelle.

À environ 6,6 km se trouve la plage d’Armação de Pêra, qui était jusque dans les années 1960 un village de pêcheurs typique, devenant plus tard l’une des principales destinations touristiques de l’Algarve. Le village possède trois plages : la principale, au centre, la plus grande Praia Grande de Pêra, à l’est, et la plus petite Praia do Vale do Olival, à l’ouest.

Il se trouve à 3 km de l’accès à l’autoroute A22, dite Via do Infante, à environ 6,9 km des plus belles plages de la région et à 52,1 km de l’aéroport de Faro.

Algarve, Silves, Domaine agricole situé à côté de Barragem do Arade, Messines, construction d’un hôtel rural, espace naturel

Domaine agricole, en bordure du barrage d’Arade, Messines, Silves, d’une superficie de 174,06 Ha (1 740 760 m2), inséré dans une zone protégée, à proximité du centre d’élevage du Lynx ibérique, avec une vue fantastique sur le barrage et de la nature, l’emplacement de la propriété est dans la transition de Barrocal à Serra do Caldeirão.

Dans ce domaine, des projets agricoles peuvent être développés, ainsi que la construction d’un hôtel rural d’une superficie de 2000 m2, après avoir déjà approuvé la faisabilité de sa construction. Ces caractéristiques permettront de contribuer économiquement au développement du territoire.

L’aménagement architectural de l’Hôtel en zone rurale à partir d’un ancien bâtiment existant sera réalisé par modules prenant en compte la morphologie du terrain, avec le souci de donner à toutes les pièces la meilleure vue sur les montagnes, créant toute la sécurité et facilitant les accès pour le plus grand confort des hôtes.

L’ensemble de la zone est classé en zone agricole non prioritaire et en zone forestière naturelle d’entretien et de protection en raison de la réserve écologique de la commune de Silves

La construction existante sera maintenue dans ses principaux éléments où la nouvelle construction intégrera urbain et paysager où des passerelles en bois permettront la circulation piétonne à côté de la maison et en suivant les terrasses et murs de soutènement en pierre, pour préserver montrant comment l’activité agricole dans le récent passé était pratiqué.

La promotion de cet hôtel est basée sur ses paysages, sa tranquillité et son air pur, en plus de la connaissance des traditions culturelles encore vivantes des populations rurales voisines à travers la création de relations sociales, dans un style convivial, en matière de connaissance, d’interaction et familiarisation avec leurs activités, à savoir la production de liège, d’arbousier, d’agrumes, d’apiculture, de gastronomie et d’autres traits culturels de cette région, en plus de la production agricole, avec le soutien de ses propres installations, qui devraient être mises en œuvre sur le bien , en particulier une cave et la culture respective de la vigne, dans différentes zones de la propriété, basée sur l’expérimentation de la plantation de différentes variétés, pour la production de vin afin d’obtenir des produits qui leur sont nettement propres, sont sans aucun doute des points forts d’attraction touristique et donc des garanties pour la pérennité de l’activité de l’entreprise.

Ferme agricole aux caractéristiques uniques dans l’espace européen, avec un énorme potentiel d’investissement touristique / agricole

Ferme située à Silves avec une superficie totale de 287 280,00 m2 (28 ha), une superficie couverte de 188 m2 et une superficie non couverte de 287,09 m2.
La ferme, qui est habitable, a trois chambres à coucher, deux cuisines, trois salles de bains étant une dans la cour arrière, deux chambres une salle à manger et un autre salon et porche qui donne à construire une véranda.
Le terrain se compose d’eucalyptus, de caroubiers, d’oliviers, de Nespereiras, de Citrinos, d’un lit d’eau, de 2 barrages, d’un compartiment qui sert d’écurie ou de botte de foin et de trou d’eau potable.
Avec projet approuvé pour 10 appartements, piscine et possibilité de construction d’une plage fluviale près du dernier barrage.
A 10 minutes des commerces, du continent, à proximité des écoles, de la mairie, du conseil paroissial, des restaurants et bars, des monuments, etc.

Réservez votre visite maintenant!

Découvrez l’extraordinaire Herdade da Dobra : un paradis d’opportunités à Silves !
Préparez-vous à être captivé par une propriété qui transcende l’ordinaire et offre un éventail inégalé de possibilités. Herdade da Dobra, niché dans la magnifique et stratégique région de Silves, est bien plus qu’une parcelle de terrain ; C’est un héritage, un investissement et un style de vie qui n’attend que vous.
Abondance naturelle et potentiel agricole inégalé

Imaginez une terre où la prospérité jaillit naturellement. Avec ses propres barrages, Herdade da Dobra garantit une autosuffisance en eau enviable, en nourrissant une diversité agricole qui est un véritable moteur économique. Ici, la nature collabore à votre réussite en cultivant :

Agrumes vibrants : Des fruits juteux qui représentent un marché constant
expansion.
L’arbousier : une culture traditionnelle à valeur ajoutée et à potentiel pour les produits
Bien.
Pin parasol, eucalyptus et chênes-lièges : des ressources forestières de grande valeur, prêtes à être utilisées
générer des revenus durables.
Chaque arbre, chaque fruit, témoigne du potentiel productif et de la richesse qu’il
propose Herdade. C’est l’opportunité de posséder un morceau de l’Alentejo pour lequel vous travaillez déjà
vous.

Une invitation à l’écotourisme et aux expériences authentiques

Mais Herdade da Dobra est bien plus qu’un paradis agricole. C’est une invitation irrésistible au développement touristique, un sanctuaire de beauté naturelle et de tranquillité qui ne demande qu’à être partagé.
Vue:
Itinéraires d’écotourisme et de tourisme rural : Des sentiers qui dévoilent des paysages préservés,
invitant à l’exploration et au contact authentique avec la nature.
Evénements thématiques : De la cueillette d’agrumes aux fêtes d’arbousiers,
Des expériences mémorables qui attirent des visiteurs du monde entier.
Hébergement de charme : Avec quatre villas habitables existantes, le
L’immobilier offre une base solide pour transformer les rêves en réalité. Soyez un
retraite de luxe, un espace exclusif d’agritourisme ou d’événements, l’infrastructure
est prêt à recevoir et à ravir.

Les villas, avec leurs surfaces généreuses, sont un différentiel qui ajoute de la valeur et de la polyvalence :

Villa de 3 chambres avec 87m²
Villa de 5 chambres avec 379m²
Villa de 5 chambres avec 311m²
Villa de 4 chambres avec 259m²

Durabilité et innovation : l’avenir, c’est maintenant

Herdade da Dobra ne se contente pas de regarder le présent ; Elle embrasse l’avenir avec un engagement inébranlable en faveur de la durabilité. Avec un immense potentiel de production d’énergie renouvelable, cette propriété peut devenir un phare de l’innovation :
Panneaux solaires : Profitez de l’ensoleillement abondant de l’Algarve pour générer de l’énergie propre et réduire les coûts.

Utilisation de la biomasse : Transformer les déchets agricoles en une source d’énergie, clôturant ainsi le cycle de la durabilité.
En unissant l’agriculture de pointe, le tourisme écologique et l’énergie propre, Herdade da Dobra maximise non seulement ses ressources, mais se positionne également comme un modèle de développement économique harmonieux et conscient. C’est votre chance d’investir dans un avenir plus vert et plus prospère.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Herdade da Dobra est plus qu’une propriété ; C’est une vision, un projet de vie et un investissement avec un rendement garanti. Que vous cherchiez à élargir vos horizons agricoles, à créer une destination touristique renommée ou à construire un héritage de durabilité, cette propriété offre la toile de fond parfaite pour vos plus grands rêves.
Contactez-nous dès aujourd’hui et planifiez une visite. Découvrez par vous-même le potentiel illimité que Herdade da Dobra a à offrir.

Votre avenir commence ici !

Maison de campagne typique de l’Algarve récemment rénovée, grandes chambres, située dans un quartier très calme, avec vue sur la campagne.
Les caractéristiques traditionnelles ont été préservées : de hauts plafonds avec poutres. Il dispose de deux grands salons avec beaucoup de potentiel et beaucoup de lumière, trois chambres, dont une en suite, trois salles de bains dont une avec baignoire. Cuisine spacieuse, la maison dispose d’un four à bois traditionnel inséré dans l’un des salons et d’un autre four à l’extérieur.

Ils disposent d’un panneau solaire pour l’eau, d’une citerne et de beaucoup de terrain

QTA-6241

Terrain avec 3 784 ha bien situé près d’Armação de Pêra.

Excellente opportunité de construire une urbanisation de luxe, avec un excellent accès, à proximité de tous les services, des terrains de golf et de belles plages.

Assurez-vous de visiter, réservez ici!

Nous vous présentons une ferme de production d’huile d’olive à vendre à São Bartolomeu de Messines, un village pittoresque de l’Algarve, connu pour sa beauté naturelle et sa riche culture rurale. Cette propriété s’étend sur un terrain généreux, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et un investissement avec un potentiel lucratif dans la production d’huile d’olive de haute qualité.

Herdade da Dobra est une propriété de 2 181 280 m² et est située, pour l’essentiel, dans la commune de Silves, et l’une des maisons couvertes par la commune de Monchique-Alferce. À 20 km de Portimão et d’Alvor et à 16 km du centre historique de Silves.

Son utilisation est agro-forestière, mais elle a beaucoup de vocation touristique. Il se compose de 25 hectares d’agrumes en pleine production qui sont actuellement loués et donnent des rendements. Et 158 hectares de forêt, dont 121 hectares de pins parasols, 22 hectares d’arbousiers et 15 hectares de chênes-lièges.

Le domaine compte également cinq bâtiments résidentiels et trois entrepôts, totalisant plus de 1 000 m² de surface construite. La villa principale dispose de quatre suites avec placards intégrés, d’un salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle, d’une cuisine avec un garde-manger et d’une salle de bains supplémentaire.

Son infrastructure se compose de sept barrages, d’un système de pompage et d’irrigation goutte à goutte et d’un système de distribution et d’approvisionnement en eau, en plus de disposer de l’énergie solaire pour entretenir les différentes pompes.

Intégrée dans une zone de chasse touristique, cette propriété se distingue par son grand potentiel pour l’agriculture, la foresterie, la chasse et le développement touristique, offrant un emplacement privilégié et calme, idéal pour les projets de loisirs et le tourisme de nature, avec un rendement garanti et de nombreuses possibilités d’expansion.

Il a un projet de transformer l’une des villas en appartements touristiques avec une autre piscine.

Ne manquez pas cette occasion d’investir et de monétiser. Planifiez une visite !

Maison indépendante, avec 248m2 d’implantation, construite dans un lieu en harmonie avec la nature où règnent tranquillité et paix.
Situé dans le village d’Alcantarilha appartenant à la municipalité de Silves et à 10 minutes en voiture de la plage.
La villa dispose d’une grande cuisine et salon, 3 chambres, porche et patio et toutes les divisions de la maison ont des espaces généreux et bénéficient de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue imprenable.
Il a des finitions uniques et beaucoup d’entre eux avec l’histoire qui donnent originalité et prestige à la maison qui est tout rez-de-chaussée, a été rénové en 2015, et inséré dans un espace de 7800m2.
La villa dispose de toutes les commodités et est écologiquement durable. Economique sur le plan énergétique grâce à des panneaux solaires de double vitrage et d’aluminium à coupe thermique. Il dispose également d’un poêle à bois, d’un poêle pour le chauffage, de fibres optiques dans toutes les parties et d’un puits avec de l’eau.
Dans l’espace de 7800 m2, il y a aussi une annexe construite en bois avec cuisine, salle de bains et porche, qui peut être monétisée ou utilisée comme espace de détente

Il s’agit d’une propriété unique, située entre Silves et Monchique, avec plus de 1 000 m² de surface construite sur un terrain de 218 ha.

Il propose trois fractions urbaines, la première constituée de terrains d’une superficie totale de 1 141 460 m² pour l’agriculture et d’une surface couverte de 379,12 m² pour l’habitation, à Silves ; le second dispose d’un terrain d’une superficie de 998 300 m² pour l’agriculture et d’une surface couverte de 570,83 m², destiné à l’habitation, à Silves ; et le troisième avec un terrain d’une superficie totale de 41 520 m² pour l’agriculture d’une surface couverte de 87 m², destiné au logement, à Alferce.

Avec 158 hectares de forêt, dont 121 hectares de pins parasols, 22 hectares de surface agricole et 25 hectares d’agrumes en pleine production. La propriété dispose également de sept barrages, dont deux sont équipés de systèmes d’extraction et de filtration de l’eau par des pompes solaires. Il est équipé d’un système d’irrigation goutte à goutte, ainsi que d’un système de distribution, de stockage et d’approvisionnement en eau.

Le domaine dispose d’un permis pour une zone de chasse touristique et d’un projet approuvé pour la construction de deux complexes touristiques supplémentaires comprenant deux piscines supplémentaires.

Il se distingue par son énorme potentiel de développement agricole, forestier, chasseur et touristique, destiné au tourisme de nature, offrant un environnement paisible et un emplacement privilégié, offrant de nombreuses possibilités d’expansion.

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Réf. : EXP_87

Ferme de 11,5 ha à Silves
Ruines de 400m2 et possibilité de construire 350m2 supplémentaires.
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN HÔTEL RURAL OU TOUT SIMPLEMENT UNE MAISON FAMILIALE - GRANDE RUINE DE 400m², avec la possibilité d’ajouter 350m2 supplémentaires - OUEST DE SÃO Marcos da Serra avec une superficie totale de 11,5ha.
Construction en ruine de 400m² nécessitant une rénovation complète, adjacente à un autre article ’Urban’ de 350m² de surface.
L’approvisionnement en eau se fait par un puits ou par le beau barrage avec de l’eau toute l’année. Ce barrage attire beaucoup d’animaux sauvages.... Idéal pour les amoureux de la nature.

Il dispose d’électricité sur place, de granges / entrepôt de foin, d’un parking et de diverses dépendances pour animaux.

Grande surface plate idéale pour l’arène de chevaux, le vignoble qui nécessite une certaine attention.

Portugal, Algarve, Faro, Silves, Ferme agricole, Tourisme rural, Vue mer, Vue montagne, Cumeada, Silves

Ferme composée de 2 maisons avec typologies T3 et T4.

Situé au centre de l’Algarve, dans la région du Baroque de l’Algarve, avec d’excellentes vues sur la mer et la campagne, il a aussi deux maisons en bois de Filandesa avec une chambre chacune.

Bonne opportunité pour le développement et l’exploitation d’une unité de tourisme rural.

Possibilité d’augmenter la surface de construction de plus de 1500m2