2 Fermes et propriétés à Sousel, Cano

Villa de 4 chambres, avec 220 m2 de surface brute de construction et piscine privée, implantée sur un terrain agricole de 10 hectares, près d’Estremoz, dans le Alto Alentejo.

La villa principale est répartie sur un étage. Elle se compose d’une cuisine spacieuse, deux salles de bains complètes, quatre chambres et un espace de vie avec accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. Elle bénéficie d’une orientation est-ouest.

La villa est équipée de climatisation et a été modernisée en 2023.

Dans la zone extérieure, on trouve une terrasse, un jardin, une piscine privée, un puits naturel pour le système d’irrigation, un four classique et divers arbres fruitiers.

La propriété comprend également une deuxième maison indépendante de 118 m2 de surface brute, avec salles de bains, cuisine équipée et de vastes espaces de rangement avec un énorme potentiel.

La propriété possède 200 ans d’héritage familial et inclut une chambre familiale, offrant une authentique expérience de la campagne portugaise.

Elle se trouve à 1,5 km à pied du village de Cano, à 16 minutes en voiture d’Estremoz, à 45 minutes d’Évora et à 1,5 heure de Lisbonne. Elle est entourée de vignobles, de villes historiques et de châteaux, combinant les commodités urbaines pratiques avec l’immense nature de l’Alentejo. Le château d’Estremoz est à 10 minutes en voiture, le palais ducal de Vila Viçosa à 20 minutes et le château de Monsaraz à 30 minutes. L’aéroport de Lisbonne est à environ 2 heures de route.

Descubra um Olival Super Intensivo de Arbequina, na região do Alto Alentejo.

Esta região é conhecida pela sua tradição agrícola e pela produção de azeite de alta qualidade.

Este olival, oferece uma excelente oportunidade de negócio para investidores em agricultura e produção de azeite.


Características do Olival


Área Total: 5,9 hectares, parcialmente vedada

Tipo de Cultivo: Super intensivo

Variedade das Oliveiras: Arbequina, 9.500 árvores plantadas

Plantado em março de 2025

Produção anual 2026: Aproximadamente 3 toneladas/ hectare

Produção anual 2027: Aproximadamente 10 toneladas/ hectare

Produção anual 2029: Aproximadamente 18 toneladas/ hectare

Fonte de Água: Furo próprio, a 85 metros, licenciado pela APA, capacidade de 15 m3/hora, garantindo irrigação constante com rega gota a gota

Painéis Solares

Apoio/armazém agrícola (o trator não está incluído no negócio)

Subsídio de apoio á produção integrada de olival: 600,00€/hectare/ano

Vantagens da Variedade

As oliveiras Arbequinas são altamente valorizadas no mercado por diversas razões:

Alta Produtividade: Produzem uma quantidade significativa de frutos, ideal para olivicultores que procuram maximizar a colheita.

Qualidade do Azeite: O azeite é conhecido pelo seu sabor suave e frutado, o que o torna popular entre os consumidores.


Por que Investir Neste Olival?

Cultivo Eficiente: A técnica de cultivo super intensivo permite uma maior densidade de plantas, otimizando o uso da terra e aumentando a produção por hectare.

Segurança Hídrica: Com um furo próprio, este olival tem uma fonte de água fiável, essencial para manter a saúde e a produtividade das oliveiras.

Potencial de Crescimento: O mercado de azeite de alta qualidade continua a crescer, oferecendo excelentes oportunidades de rentabilidade.


MARQUE JÁ A SUA VISTA! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade