2 Biens pour Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur à Freixo de Espada à Cinta, Freixo de Espada À Cinta e Mazouco, vue Champ

Emplacement stratégique
Cette propriété unique, située à seulement 1 km du village de Freixo de Espada à Cinta et à proximité de la célèbre Quinta dos Castelares, offre un potentiel agricole extraordinaire. Son emplacement stratégique est idéal aussi bien pour les amoureux de la nature que pour les investisseurs dans le secteur agricole !
Caractéristiques de la propriété
Superficie totale : 32 hectares, composée d’une oliveraie d’environ 100 oliviers et d’une amandière de 2500 amandiers traditionnels.
Il dispose de deux bâtiments : l’un de 120 m² et l’autre de 50 m², qui peuvent être convertis en logements, entrepôts ou maisons de campagne pour le tourisme dans les zones rurales.
La propriété est traversée par un ruisseau pittoresque.
Potentiel de construction
Selon le plan directeur municipal de Freixo de Espada à Cinta, il est permis de construire 25 m² pour 1000 m² de terrain, permettant de futures expansions et le développement de votre projet de rêve, jusqu’à une limite de construction de 8000 m².
Le bien se trouve en dehors des zones protégées de la Réserve agricole nationale et de la Réserve écologique nationale, sans aucune condition.
Exposition au soleil et vues imprenables
Avec une excellente exposition au soleil, cette région est parfaite pour la production de vin, offrant une occasion unique de créer l’un des meilleurs vins du monde dans la célèbre région délimitée du Douro.
Les vues imprenables et les environs tranquilles font de cette propriété un véritable paradis.
Opportunité d’investissement
Cette ferme représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent entrer dans le secteur agricole ou étendre leurs activités dans la production de vin. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce joyau au cœur du Douro Supérieur !

Quinta da Travessa : un paradis dans le Douro Supérieur
Imaginez-vous entouré par la beauté sereine du Douro Supérieur, l’une des régions viticoles les plus prestigieuses du Portugal. C’est dans ce cadre idyllique que vous trouverez Quinta da Travessa, une propriété unique de 36 418 m², prête à être explorée et valorisée par les nouveaux propriétaires.
Polyvalence et potentiel
Quinta da Travessa offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour des projets agricoles ou résidentiels.
La propriété comprend un nouveau vignoble, du cépage Códega do Larinho, célèbre pour sa production élevée et sa qualité, avec environ 0,6 hectares, récemment replantés et équipés d’un système d’irrigation goutte à goutte à la pointe de la technologie.
En plus du nouveau vignoble, la ferme comprend environ 2 hectares de vignes avec bénéfice dans son intégralité et 1 hectare d’oliveraie, fournissant une base solide pour la production de vin et d’huile d’olive de haute qualité.
Excellentes infrastructures
Quinta da Travessa est équipée de toutes les infrastructures nécessaires pour soutenir une ferme moderne et efficace. La propriété dispose également de deux réservoirs d’irrigation, d’un forage et d’un système d’irrigation avancé, assurant ainsi une gestion efficace des ressources en eau.
La ferme dispose également d’une habitation confortable et d’une piscine construite il y a seulement deux ans, offrant un espace parfait pour la vie ou le tourisme rural. Il est également possible d’agrandir la construction jusqu’à 750 m², ce qui permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser et d’agrandir les installations en fonction de leurs besoins et de leurs rêves.
Un investissement prometteur
Investir à Quinta da Travessa, c’est s’assurer un morceau de l’authentique Douro Superior, une région reconnue pour sa beauté naturelle et son potentiel agricole et touristique.
Cette propriété offre non seulement une opportunité d’affaires, car elle se trouve en dehors des espaces RAN (réserve agricole nationale) et REN (réserve écologique nationale), mais aussi un style de vie de qualité, entouré de paysages époustouflants et d’un environnement paisible.
Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un domaine d’exception au cœur du Douro Supérieur.
Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez comment Quinta da Travessa peut être la réalisation de vos rêves.