2 Biens pour à Góis, avec Rangement

Maison 3 chambres à restaurer à Roda Cimeira, Góis, avec un immense potentiel d’investissement pour ceux qui veulent vivre dans un village tranquille avec des vues panoramiques, a 6 divisions + 1 salle de bains à l’extérieur de la villa.
A des connexions d’eau et d’électricité à l’intérieur.
Toit en bon état.

Roda Cimeira est un village situé dans la freguesia d’Alvares, dans le concelho de Góis, district de Coimbra.
Son existence remonte à l’exploitation des mines d’or de ’Escádia Grande’ par les Romains. Les mines ont été exploitées au XXe siècle, entre 1938 et 1952.
Actuellement, 25 personnes vivent à Roda Cimeira et d’autres en alternance saisonnière avec d’autres habitations en dehors de la municipalité.
Les points d’attraction les plus importants sont la piscine fluviale d’une beauté particulière, dont l’eau claire provient directement des montagnes environnantes, et la visite des anciennes mines de CUF, aujourd’hui désactivées.
Outre la beauté naturelle de la Serra da Lousã, dans laquelle le petit village est inséré, il y a la piscine naturelle de Roda Cimeira, un endroit que l’on trouve rarement dans les destinations de loisirs habituelles.

C’est un endroit parfait pour ceux qui veulent passer des vacances dans la tranquillité, mais aussi pour ceux qui recherchent l’isolement, sans pour autant se sentir complètement à l’écart.

Points d’intérêt :
- 14 km du centre de Góis ;
-18 km du poste territorial de Góis (GNR) ;
-15 km du Minipreço de Gois ;
-16 km de la plage fluviale de Pessegueiro ;

Charmante maison individuelle de 2 chambres située en bordure d’un joli village près de Góis, dans le district de Coimbra. Cette maison est en excellent état et prête à emménager.

Elle a été parfaitement entretenue et, ces dernières années, une cuisine entièrement équipée a été installée, ainsi qu’un poêle à granulés pour le chauffage central et la production d’eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires, raccordés au ballon d’eau chaude, contribuent également au chauffage de l’eau pour la cuisine et les salles de bain.

L’accès au bungalow se fait par un escalier depuis la cour intérieure. En haut de cet escalier se trouve une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. La façade, exposée plein sud, dispose d’un espace couvert qui procure de l’ombre pendant les chauds mois d’été. Depuis la terrasse, on accède par la porte d’entrée à un spacieux séjour/salle à manger. La salle à manger se trouve à gauche, près de la porte de la cuisine qui offre une jolie vue sur le village.

À l’autre extrémité du séjour se trouvent les portes des deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale, côté rue, dispose d’une baignoire avec douche, de toilettes et d’un lavabo. La chambre arrière est équipée d’une douche neuve, de toilettes et d’un lavabo. Toutes ces pièces sont de plain-pied, ce qui est idéal pour les personnes à mobilité réduite.

Cour intérieure :

Cet espace comprend une petite grange indépendante, actuellement utilisée comme remise, ainsi que deux autres pièces faisant office d’atelier et de rangement. À droite de ces pièces se trouve un espace ouvert abritant le ballon d’eau chaude et les granulés pour le poêle à granulés situé dans la cuisine. La propriété est également équipée de climatiseurs réversibles pouvant être utilisés en complément du système de chauffage.

Extérieur :

À gauche de la propriété se trouve une aire de stationnement ombragée. De l’autre côté, un jardin de 71 m² s’étend jusqu’à la cour arrière clôturée. En face de la propriété se trouve un autre terrain plat et clôturé, idéal pour aménager un potager.

Ce spacieux bungalow est situé à proximité d’un café-restaurant et d’une station-service. Il y a aussi la salle des fêtes du village, où vous pourrez rencontrer vos voisins autour d’un café ou d’un verre de vin !

Située sur un terrain de 898 m², principalement à l’arrière, la maison offre une surface habitable d’environ 119 m².

Caractéristiques :
Double vitrage, panneaux solaires pour l’eau chaude, chauffage central, climatisation, chambres avec salle de bains privative, terrasse privée, cour fermée, parking privé et vue imprenable.

Il s’agit d’une propriété vraiment exceptionnelle, sans voisins immédiats.

Le mobilier et les équipements, ainsi que deux voitures, sont disponibles à l’achat séparément.

Distances en voiture :

Góis 15 minutes, Arganil 30 minutes, Lousã 30 minutes, Coimbra 55 minutes.