89 Biens pour à Gouveia

Ref.: MCA4003 - Armazém com 310m2 em Gouveia.

Armazém composto por:

- Área útil com 310m2;
- Área bruta com 310m2;
- Área do Terreno com 382m2.

# Casa em ruina que serve de garagem#

Marque a sua visita em Segurança!

Refª MCL3032- Lote de terreno com 217.60M2 em Gouveia.

Terreno para construção, constituído por:

- Área útil de implantação: 217.60m2;
- Área bruta: 380.80m2;
- Área bruta dependente: 190,40m2;
- Área do terreno: 1088m2.

Para mais informações entre em contato!

Refª MCL3031- Lote de terreno com 3650M2 em Gouveia.

Terra de cultura com oliveiras onde foram construídas 3 casas de habitação e outra que serve de garagem e refeitório.

Para mais informações entre em contato!

Ref.: MCA4002 - Armazém com 280m2 em Gouveia.

Armazém composto por:

- Área útil com 280m2;
- Área bruta com 280m2;
- Área do Terreno com 1260m2.

# Casa em ruina que servia de refeitório, com arrecadações #

Marque a sua visita em Segurança!

Prédio em granito, totalmente renovado e orientado para uso como pequeno hotel ou alojamento local, com 6 suites, sendo uma dupla, ar condicionado em todos os ambientes, bomba de calor para 500 litros, tudo novo e sem uso.
Zona da serra da estrela, que se encontra em forte expansão de procura para turismo rural, com muitas atrações quer no inverno (neve) quanto no verão (praias fluviais)., visitas às aldeias históricas da região, Queijos, vinhos etc..
#ref:34764923

Terrain agricole situé à Vila Nova de Tazem à 15 minutes de la ville de Seia et de Gouveia.
Terrain avec environ 9439 m2, a un bon accès à la terre et une excellente exposition au soleil!
Contactez-nous et venez connaître cette propriété!

Ferme à Figueiró da Serra.

Maison rénovée avec isolation au plafond et aux murs.
Au 1er étage se trouve une cuisine meublée et équipée et un salon/salle à manger avec accès à un balcon, salle de bain de service avec buanderie, suite parentale avec salle de bain, mezzanine pour bureau ou rangement. Au rez-de-chaussée, salle commune, chambre, salle de bain et petit salon.

Chauffage central au bois (plancher chauffant), avec installation pour chaudière à granulés.
Emplacement ensoleillé où vous pourrez avoir de l´électricité grâce à des panneaux photovoltaïques.

Il y a de l´eau toute l´année, grâce à 3 sources et un ruisseau. Il y a aussi de l´eau de la levada et de l´eau du réseau.

Il y a une annexe pour le stockage, un espace extérieur avec un coin jardin, un terrain de culture et un espace avec plusieurs châtaigniers et arbres d´ombrage.

Identificação do imóvel: ZMPT580046

Apresentamos esta encantadora moradia T2, composta por duas salas - uma de jantar e outra de estar , cozinha, casa de banho, corredor e hall de entrada.
Dispõe ainda de um terraço excelente, onde poderá desfrutar da paisagem envolvente e respirar o ar puro da Serra.
A propriedade conta também com uma ampla cave, com espaço versátil para diferentes utilizações, e um logradouro exterior, ideal para criar um bonito jardim e receber família e amigos em momentos de convívio.
A localização é outro ponto forte desta moradia, situando-se apenas a 4 minutos da cidade de Gouveia, onde encontrará todos os serviços e comodidades necessários ao seu dia a dia.

Não perca esta oportunidade de transformar esta habitação na sua moradia de sonho!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison en pierre de 2 chambres ’Casa Guarda Rios’

Maison entièrement rénovée aux lignes modernes, située en zone rurale, avec vue sur la rivière Mondego. Maison avec isolation 80 mm dans les murs et la toiture. Chauffage central par chaudière à pellets et climatisation dans les chambres et le séjour.

Rch - cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur avec beaucoup de lumière, séjour avec poêle à pellets (chauffage central) et salle de bain complète avec baignoire.

1er étage - 1 chambre suite avec salle de bain avec douche et 1 salle familiale.

Patio avec espace repas et loisirs où vous pourrez contempler la nature à l’état pur, le patio a un accès direct à la rivière Mondego, dispose d’un jacuzzi et d’un bain turc.

Il dispose d’une licence d’hébergement local.
Venez découvrir cette opportunité d’affaires.

Apartamento T3 localizado bem próximo do centro de Gouveia.
O apartamento dispõem de boas áreas e encontra se em bom estado de conservação .
Nas proximidades podemos encontrar também todo tipo de comércios e serviços.
Se procura um apartamento com todas estas características não perca tempo.

Predimed Guarda
« A sua casa Mora Aqui » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terrain à Figueiró da Serra offrant une vue imprenable. Eau courante et électricité à 7 mètres. Classé, selon le Plan directeur municipal de Gouveia, terrain agricole à très faible risque d’incendie, situé en zone RAN. Pour évaluer la faisabilité de la construction, compte tenu de sa situation en limite de zone urbaine, il sera nécessaire de vérifier auprès de la municipalité l’applicabilité de la nouvelle loi foncière rurale.

Ferme de près de 4500 m2, divisée en deux parcelles à Figueiró da Serra.
Il dispose d´une maison en pierre à récupérer (manquée dans la matrice) de 30 m2 par étage.
Près de la construction, nous avons un puits, une petite piscine, de l´eau de ville et de l´eau d´irrigation.
Avantage : électricité à 200 mètres.
Il y a quelques vignes et oliviers.
Accès en terre battue, endroit calme avec vue dégagée.

Aux portes de la Serra da Estrela avec ses villages typiques, ses circuits touristiques, sa gastronomie, ses monuments, ses plages fluviales ou ses promenades piétonnes.

Venez visiter, sans aucun engagement. Réservez votre visite

Apresentamos uma oportunidade única para recuperar uma charmosa casa localizada na aldeia de Nabais, Gouveia, a poucos metros da igreja e com vistas deslumbrantes para a aldeia e para a montanha.

O imóvel conta com 3 pisos (rés-do-chão, 1.º e 2.º andar), totalizando 75 m² de área bruta. A estrutura exterior encontra-se em bom estado, mas o interior e o telhado necessitam de reconstrução total, oferecendo a liberdade de criar um projeto à sua medida.

Dispõe de luz, água e saneamento ligados à rede pública, acesso por estrada e lugar de estacionamento próximo. No pequeno quintal, encontra-se um pequeno lagar tradicional, perfeito para preservar o carácter autêntico da propriedade.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, vistas únicas e o encanto da Serra da Estrela.

Existe a possibilidade de aquisição de um terreno do outro lado da rua, bem como a compra de uma casa em fase final de restauro, localizada ao lado, permitindo a sua junção ou o desenvolvimento de outros projetos interessantes.

Venha conhecer aquela que poderá ser uma oportunidade única!

Contacte-me para mais detalhes e agendamento de visita!

A Century21 é oficialmente reconhecida pelo Banco de Portugal como uma intermediaria de credito Certificada, garantindo a confiança e segurança do seu crédito habitação.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Ferme à vendre à Serra da Estrela. Situé dans Melo, commune Gouveia, magnifique ferme d´une superficie approximative de 260 000 m2.
Il a environ 10 ha de vignes, de différentes castes, environ 15 hectares d´oliviers et 1 ha de forêt.
Il dispose de plusieurs éléments rustiques, qui permettent la reconstruction, ainsi que le stockage de matériel agricole avec certaines chambres, W.C. et cuisine.
Avec une production annuelle très élevée, ce qui en fait une grande entreprise pour ceux qui font de l´agriculture un mode de vie très rentable.
Excellent investissement!

TERRAIN AGRICOLE DE CONTINA À VINÓ

Terrain de 2 126 m2, avec d’excellentes conditions pour la pratique de l’agriculture et en même temps un excellent investissement, pour le rapport coût-avantage présenté.

Le terrain est soutenu par un ruisseau, avec de l’eau abondante et un puits, inséré dans le terrain lui-même.

Il dispose également d’un ancien abri/entrepôt en pierre, à récupérer, qui peut offrir un soutien très important à la propriété.

Gouveia est une ville du district de Guarda, située dans la province de Beira Alta, sur les pentes de la Serra da Estrela, à environ 700 m d’altitude.

C’est le siège d’une commune d’une superficie de 300,61 km² et de 12 222 habitants (2021), subdivisée en 16 paroisses. La municipalité est limitée au nord par la municipalité de Fornos de Algodres, au nord-est par Celorico da Beira, à l’est par Guarda, au sud-est par Manteigas, au sud-ouest par Seia et au nord-ouest par Mangualde.

À Gouveia, il y a des vestiges archéologiques des civilisations castriste, romaine et musulmane. Elle a été le théâtre de combats entre chrétiens et musulmans, qui l’ont dévastée.
La ville possède un vaste patrimoine bâti que vous pourrez apprécier : Casa da Torre, un édifice du XVIe siècle classé Monument National depuis 1928 ; les Paços do Concelho, ancien Collège des Jésuites ; le Solar dos Condes de Vinhó et Almedina, actuel Musée d’Art Moderne Abel Manta ; le manoir du Serpa-Pimentel, actuelle bibliothèque municipale Vergílio Ferreira ; l’église de S. Pedro, l’église de S. Julião, l’église de Misericórdia, ainsi que les chapelles de Santa Cruz, S. Miguel et Senhor do Calvário.

Gouveia offre également à ses visiteurs et habitants un patrimoine naturel remarquable, tant pour ses espaces verts et de loisirs, que pour les parcours et itinéraires que vous pourrez emprunter pour découvrir toutes les merveilles que la commune a à offrir.

La commune est desservie par des autoroutes qui garantissent un accès et une connexion faciles au nord et au sud du pays, et dispose d’infrastructures et de services essentiels pour le bien-être des populations et des visiteurs.

La gastronomie de la commune de Gouveia est variée et mérite l’attention des passants. Goûtez aux spécialités locales et régionales telles que la soupe aux châtaignes, le ragoût de champignons, le chevreau, les haricots verts, la feijoada de sanglier, le riz carqueja, le fromage blanc à la confiture de citrouille, le riz au lait et la crème brûlée, sans oublier le fromage Serra da Estrela, l’un des plus grands ex-libris de la cuisine de Gouvese et de la région de la Serra da Estrela. Servir avec un vin régional.
#ref: 100767

IMMEUBLE AU CENTRE VILLE DE GOUVEIA

Gouveia, une ville pittoresque située dans la région de Serra da Estrela au Portugal, est connue pour son charme historique et sa beauté naturelle. Au cœur de cette charmante ville, se dresse un immeuble qui s’impose comme un parfait exemple de la combinaison harmonieuse entre bureaux et logements. Avec son architecture élégante et son emplacement privilégié, ce bâtiment est une véritable attraction au centre de Gouveia.

Une combinaison parfaite d’un espace bureau et d’un espace de vie.
Ce bâtiment a un classement multifonctionnel et peut être transformé en une zone à usage commercial, pour un bureau ou pour une zone résidentielle.

Bâtiment de 3 étages et façade en pierre.

Son emplacement central permet aux résidents ou à ses usagers d’avoir accès à une vaste gamme de services, tels que des restaurants, des commerces et des espaces culturels, tous à quelques pas de là.

Gouveia est une ville du district de Guarda, située dans la province de Beira Alta, sur les pentes de la Serra da Estrela, à environ 700 m d’altitude.

C’est le siège d’une commune d’une superficie de 300,61 km² et de 12 222 habitants (2021), subdivisée en 16 paroisses. La municipalité est limitée au nord par la municipalité de Fornos de Algodres, au nord-est par Celorico da Beira, à l’est par Guarda, au sud-est par Manteigas, au sud-ouest par Seia et au nord-ouest par Mangualde.

À Gouveia, il y a des vestiges archéologiques des civilisations castriste, romaine et musulmane. Elle a été le théâtre de combats entre chrétiens et musulmans, qui l’ont dévastée.
La ville possède un vaste patrimoine bâti que vous pourrez apprécier : Casa da Torre, un édifice du XVIe siècle classé Monument National depuis 1928 ; les Paços do Concelho, ancien Collège des Jésuites ; le Solar dos Condes de Vinhó et Almedina, actuel Musée d’Art Moderne Abel Manta ; le manoir du Serpa-Pimentel, actuelle bibliothèque municipale Vergílio Ferreira ; l’église de S. Pedro, l’église de S. Julião, l’église de Misericórdia, ainsi que les chapelles de Santa Cruz, S. Miguel et Senhor do Calvário.

Gouveia offre également à ses visiteurs et habitants un patrimoine naturel remarquable, tant pour ses espaces verts et de loisirs, que pour les parcours et itinéraires que vous pourrez emprunter pour découvrir toutes les merveilles que la commune a à offrir.

La commune est desservie par des autoroutes qui garantissent un accès et une connexion faciles au nord et au sud du pays, et dispose d’infrastructures et de services essentiels pour le bien-être des populations et des visiteurs.

La gastronomie de la commune de Gouveia est variée et mérite l’attention des passants. Goûtez aux spécialités locales et régionales telles que la soupe aux châtaignes, le ragoût de champignons, le chevreau, les haricots verts, la feijoada de sanglier, le riz carqueja, le fromage blanc à la confiture de citrouille, le riz au lait et la crème brûlée, sans oublier le fromage Serra da Estrela, l’un des plus grands ex-libris de la cuisine de Gouvese et de la région de la Serra da Estrela. Servir avec un vin régional.
#ref: 100754

MORADIA T6 - GOUVEIA - GUARDA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Unifamiliar T5 de 3 Pisos no Centro de Paços da Serra

Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, implantada em lote de terreno com 223,8 m², situada no centro de Paços da Serra.

Localização tranquila e central, a cerca de 8 km da cidade de Gouveia, sede de concelho, onde se concentram os principais serviços, comércio, escolas e equipamentos urbanos, garantindo proximidade sem abdicar da envolvência rural.

O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, com todos os pisos interligados, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: dois halls de entrada, duas salas, arrumo, cozinha, uma casa de banho, um quarto, alpendre e dois anexos.

1.º Andar: hall de circulação, cozinha, duas salas, duas casas de banho, três quartos e varandas.

2.º Andar: corredor, cozinha, sala, uma casa de banho, dois quartos e terraço.

A moradia beneficia de boas áreas interiores e exteriores, com varandas e terraço que proporcionam luminosidade natural e potencial para criação de zonas de lazer.

Nota: Imóvel atualmente sem licença. A regularização da situação urbanística e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do comprador.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, em zona calma e com bons acessos à cidade de Gouveia.

3-Storey Detached House 5-Bedroom (T5) Paços da Serra

Detached three-storey house with a 5-bedroom layout, set on a 223.8 m² plot of land, located in the centre of Paços da Serra.

The property is situated in a quiet and central village, approximately 8 km from Gouveia, the municipal seat, where a full range of services, shops and urban facilities are available. This location offers a balanced combination of rural tranquillity and proximity to essential amenities.

The house features a functional and versatile layout, with all floors internally connected, allowing for multiple uses, whether as a permanent residence, a multi-family housing project or an investment opportunity.

Property layout:

Ground floor: two entrance halls, two living rooms, storage room, kitchen, one bathroom, one bedroom, porch and two annexes.

First floor: circulation hall, kitchen, two living rooms, two bathrooms, three bedrooms and balconies.

Second floor: corridor, kitchen, living room, one bathroom, two bedrooms and a terrace.

The property offers generous interior spaces, complemented by balconies and a terrace that provide excellent natural light and potential outdoor leisure areas.

Note: The property currently does not have a habitation licence. The regularisation of the licensing process and completion of any required works will be the responsibility of the buyer.

An excellent opportunity for those seeking a property with strong development and appreciation potential in a peaceful location with good access to Gouveia.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Maison familiale spacieuse avec 4 chambres et vues panoramiques - Cativelos

Emplacement paisible avec des vues à couper le souffle
Cette maison T4 étonnamment spacieuse avec 4 chambres et 3 salles de bains est située en bordure du charmant village de Cativelos. Le balcon s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne portugaise. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances

La structure en pierre et béton de la propriété facilite l’entretien et offre un grand confort. L’aménagement bien pensé et les carreaux traditionnels portugais en font un lieu très agréable pour séjourner. La maison est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances, avec des chambres spacieuses, des armoires encastrées, une grande cuisine de 27m² et deux salons.

La maison dispose d’une licence ’Alojamento Local’ et peut être louée comme maison de vacances si désiré.

Emplacement pratique
Cativelos est un village tranquille de taille moyenne avec 2 cafés locaux et un petit supermarché. La ville de Seia, porte d’entrée du parc naturel de la Serra da Estrela, se trouve à seulement 20 minutes en voiture.

Distances :
10 km de Gouveia avec supermarchés, restaurants, bars et centre de santé
15 km de Seia, porte d’entrée de la Serra da Estrela
30 minutes de la ville de Viseu
45 km des pistes de ski de la Serra da Estrela
10 km de diverses plages fluviales
École primaire à 5 km

Idéalement située pour profiter de toute la beauté que le Centre du Portugal a à offrir !
Agencement
Rez-de-chaussée (accès direct de l’extérieur) :
- Cuisine-salon spacieuse avec cheminée : 27m² (6,0m × 4,5m)
- Toilettes

1er étage :
- Chambre spacieuse avec armoires encastrées et vues : 11m² (3,0m × 3,6m)
- Salon avec accès au balcon : 16m² (5,0m × 3,2m)
- Salle de bains avec toilettes : 5m² (2,0m × 2,5m)

2ème étage :
- Salon avec accès extérieur et cheminée : 17m² (5,0m × 3,5m)
- Chambre : 9m² (3,0m × 3,0m) avec salle de bains attenante : 4m² (2,7m × 1,5m)

3ème étage :
- Chambre principale spacieuse avec salle de bains attenante : 20m² (5,0m × 4,0m)
- Chambre spacieuse avec armoires encastrées : 18m² (4,5m × 4,0m)
- Débarras

Sous-sol : Sous la maison, il y a 2 grandes pièces servant actuellement de buanderie et d’espace de stockage. Ces pièces offrent d’excellentes opportunités pour une salle de loisirs, un atelier, un bureau à domicile ou un stockage supplémentaire.

De nombreuses possibilités
Cette maison peut être occupée immédiatement et offre encore de la place pour la personnalisation. Une maison idéale pour une famille, tant comme résidence permanente que pour des séjours de vacances.

Que ce soit un nouveau chapitre de votre vie ou un investissement dans votre avenir - cette maison offre la combinaison parfaite de tranquillité, d’espace et de possibilités.
#ref: 144927

Fantastique domaine dans le parc géologique mondial de l’Unesco, sur la route d’accès principale à Gouveia et Serra Estrela. Excellent emplacement, avec des ressources naturelles essentielles provenant de sa propre eau, des terres urbanisables et agricoles, une exposition au soleil du soleil au soleil, des vues attrayantes, sur la ville, sur les montagnes Estrela et Caramulo... Le domaine avec des pâturages, une forêt, des arbres fruitiers, des oliviers, etc., dans la partie qui borde l’EN 232 et l’Av Serra da Estrela dispose d’un terrain, le long de la route, d’environ 6000m2 avec un potentiel urbain; Il dispose de cinq bâtiments, d’une vieille maison, d’un moulin, d’une cave, d’un entrepôt agricole, de la paille, qui grâce à la requalification nécessaire peut venir à avoir son propre logement, investissement ou tourisme rural. Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Nombre de chambres 4 Environs École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-08-01 Surfaces Surface totale 459.00m2 / Surface du terrain 180560.00m2 / Surface habitable 309.00m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 1 / Nombre de chambres 4 Environs École / Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics Extras État de conservation À rénover / Fin de la construction 1951-08-01 Surfaces Surface totale 459.00sqm / Surface du terrain 180560.00sqm / Surface habitable 309.00sqm Infrastructures Garage

Terrain à Figueiró da Serra avec 46713,04 m2.

Forêt de pins et de noyers. Accès à la saleté.
Vues ouvertes.
Idéal pour un projet agricole ou forestier.

CONTACTEZ-NOUS...

Fantastique Quinta à Ribamondego avec vue sur la Serra da Estrela.

Propriété entièrement murée et clôturée avec 31000 m2.
Zone de pinède, oliveraie avec production d´huile d´olive et plusieurs arbres fruitiers. Il a 3 puits et une mine avec de l´eau toute l´année. Il a un attachement pour soutenir la propriété en pierre franitique (manqué dans la matrice). Électricité très proche.
Zone ensoleillée.
Bon accès.

Si vous cherchez à vous installer dans la Serra da Estrela, nous avons la solution pour vous ! OCCASION!

Petite ferme de plus de 8 000 m² à Figueiró da Serra.

Ferme avec maison de campagne à rénover.
Propriété clôturée, arborée d´une grande variété d´arbres (figuiers, cerisiers, poiriers, noisetiers, oliviers, pins, vignes...).

L´eau est disponible toute l´année grâce à un puits de 7 mètres de profondeur et un autre de 3 mètres. L´eau provient de la levada et alimente un immense réservoir. L´eau est également acheminée par le réseau de distribution jusqu´à la maison de campagne.

Un endroit calme et ensoleillé avec une vue dégagée.
Venez découvrir!

Venda de Casa Rústica para Recuperar - Paços da Serra, Gouveia

Esta encantadora casa rústica, localizada em Paços da Serra, concelho de Gouveia, é uma oportunidade ideal para quem procura um refúgio tranquilo. Zona calma, perfeita para amantes da natureza e trilhos. Com uma arquitetura tradicional, num terreno com 142m2, a propriedade tem um enorme potencial para ser transformada numa acolhedora casa de campo, perfeita para habitação própria ou turismo rural.

Características principais:
Projeto para um T2 aprovado.
Área total de construção 97m²
lote de terreno 142m2

Localização privilegiada numa aldeia tranquila, a poucos minutos de Gouveia e de acessos à Serra da Estrela

Se sonha com um projeto de renovação numa localização de exceção, esta é uma oportunidade.
Venha conhecer!

Para mais informações ou visitas, entre em contato.

Descubra este magnífico terreno de 4480 m2, com viabilidade de construção com possibilidade de dois andares edificáveis. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir em áreas como o turismo rural ou de apoio às atividades agrícolas e florestais, localizado em Melo, no coração do Parque Natural da Serra da Estrela.

Envolto por um rico património histórico e natural, este sítio é um convite a explorar as aldeias serranas e os trilhos de montanha, numa região de beleza ímpar entre a serra e os rios.

O terreno está situado junto a uma estrada de terra batida a cerca de 500 m da estrada alcatroada que liga Melo a Nabais e de fácil acesso à estrada N330, que nos leva a Gouveia. A apenas 13 minutos da cidade de Gouveia, onde encontrará uma ampla gama de serviços e comércio.
De acordo com o estudo de viabilidade solicitado junto da Câmara Municipal de Gouveia, o terreno encontra-se em zona florestal, inserido no Parque Natural da Serra da estrela e com uma pequena parte inserida na Reserva Ecológica Nacional (REN), o que implica a necessidade de pareceres favoráveis da Câmara Municipal, ICNF e CCDRC para qualquer nova intervenção.
Devido à localização e à dimensão do terreno, inferior a 5.000 m², a construção para fins habitacionais não é permitida. No entanto, este terreno oferece excelentes oportunidades para projetos turísticos ou edificações de apoio a atividades agro-silvo-pastoris, em conformidade com a legislação em vigor e dentro dos limites estabelecidos.
Importa salientar que esta informação requer validação e aprovação pela Câmara Municipal de Gouveia para um projeto específico.
Localizado na encosta noroeste da Serra da Estrela, o terreno oferece um acesso privilegiado a uma variedade de atividades ao ar livre. Seja para uma escapadela de inverno na neve ou para desfrutar das festas populares e religiosas de Gouveia no verão, esta é uma área que convida à exploração. Nos meses quentes, aproveite as refrescantes praias fluviais da região.

Gouveia é considerada a entrada mais sublime da Serra da Estrela. Não perca a oportunidade de percorrer a EN 232, um trajeto imprescindível no seu roteiro. Para os amantes de caminhadas, a região oferece uma vasta rede de trilhos pedestres, adequados a diversos níveis de dificuldade.

Uma atração imperdível, são os Passadiços do Mondego, com 12 km de passadiços e trilhos de terra batida, são o motivo perfeito para uma escapadela de fim de semana. Desfrute das vistas deslumbrantes, bosques, cascatas, lagoas e poços, além de várias pontes suspensas e ruínas históricas, tudo num ambiente natural exuberante.

Este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço privilegiado no Parque Natural da Serra da Estrela, com acesso a atividades ao ar livre em um dos mais belos cenários de Portugal.

Pontos de Interesse:
- Fontes de água pura da serra
- Miradouro do lendário Cabeço de Alfátima
- Penedo da Cabeça do Velho
- Nascente do Mondeguinho
- Vale do Rossim, o espelho de água a 1437 metros de altitude criado pela barragem da Ribeira da Fervença que brota do duro granito.
- Parque Ecológico de Gouveia

Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este magnífico terreno tem para oferecer!

*O terreno já está registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), uma plataforma estatal que visa simplificar o ordenamento do território, permitindo a identificação dos proprietários e a demarcação dos limites dos terrenos.

Maison de 3 chambres, nécessitant des travaux d’entretien, à Figueiró da Serra.

Maison de 3 étages, comprenant :
Au 1er étage, cuisine avec cheminée, 3 chambres, séjour, rangements et salle de bain - étage avec accès au patio.
Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un grand espace pour un garage et un débarras avec accès au patio.
Grand grenier avec isolation du toit.

Maison avec sol em bois et face à la voie publique.
Patio avec barbecue et four à bois et un débarras.
Vue dégagée sur les montagnes.