744 Biens pour à Grândola

Terrain de 7 500 m², composé de deux parcelles rustiques de 3 750 m² chacune, avec une excellente accessibilité et une demande d’information préalable (PIP) pour diverses utilisations - Logement, Tourisme, Commerce, Services et Exploitation de jardins familiaux.

Avec un emplacement stratégique, face à l’IC1/N120, avec une connexion directe à la route principale, un accès facile à l’A2, cette propriété est située dans une zone consolidée de commerces, de services et de résidences. Il est à seulement 30 minutes de Comporta et de ses plages, à 20 minutes de Carvalhal, à 50 minutes de Setúbal et à 1h20 de Lisbonne.

Avec environ 3 000 m² de terrain urbain et 4 500 m² de terrain rustique, le terrain offre de multiples possibilités d’aménagement.

En zone urbaine, le PIP permet la construction d’un maximum de 2 400 m² à usage résidentiel dominant, incluant également le commerce, les services, les équipements collectifs et les aménagements touristiques. L’opération d’attribution d’un lotissement d’une densité de sept logements est également approuvée.

Dans la zone rustique, le PIP permet la construction d’un développement touristique isolé dans les zones rurales, avec une surface de construction maximale de 270 m² et une surface d’étanchéité allant jusqu’à 450 m².

Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers, qui recherchent des terrains pour développer des projets résidentiels avec des commerces et des services intégrés ou des lotissements à fort potentiel d’appréciation.

Opportunité d’investissement dans la commune de Grândola.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Ferme avec vue sur la mer à Melides - Un havre de beauté et d’intimité
À la périphérie du charmant village de Melides, vous trouverez cette ferme unique, un véritable refuge où la tranquillité de la campagne se confond avec une vue sur la mer absolument époustouflante.
Avec une zone bien entretenue et un environnement naturel préservé, cette propriété est entièrement clôturée, assurant une intimité totale et un environnement serein, sans voisins collés ensemble.

Points forts de la propriété :

Vue panoramique à couper le souffle sur la mer
Ferme très bien entretenue et prête à vivre
Portail d’accès électrique
Possibilité de raccordement à l’eau courante
Lumière naturelle en abondance tout au long de la journée
Possibilité d’agrandir la maison jusqu’à 250 m², idéal pour créer la maison de vos rêves.
Un lieu rare, où l’on peut construire une maison sur mesure, en pleine nature et avec un paysage qui apaise l’âme. Parfait pour vivre, investir ou simplement profiter du meilleur de l’Alentejo.
À quelques minutes de la plage et du village de Melides, dans une zone à forte demande et peu d’offre - une vraie trouvaille.
Ne manquez pas cette occasion spéciale.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

TRÓIA, oportunidade unica! Penthouse Duplex de luxo, 287m2, mobiliado, 3+1 quartos, sala de jantar, cozinha, 3 casas de banho e terraço panorâmico fantastico, 2 lugares interiores de estacionamento, em TRÓIA/Carvalhal.
Dispõe de móveis e cozinha equipada.
Possibilidade de 1 lugar na Marina de Troia para um barco ate 10m.

Localização excelente, supermercado, restaurantes e farmácia.
A 500m das Praias oceânicas e a 1km do Tróia Golfe. A 9 km da Comporta. Preço de renda sob consulta. O próprio.

TRÓIA, oportunidade unica! Penthouse Duplex de luxo, 287m2, mobiliado, 3+1 quartos, sala de jantar, cozinha, 3 casas de banho e terraço panorâmico fantastico, 2 lugares interiores de estacionamento, em TRÓIA/Carvalhal.
Dispõe de móveis e cozinha equipada.
Possibilidade de 1 lugar na Marina de Troia para um barco ate 10m.

Localização excelente, supermercado, restaurantes e farmácia.
A 500m das Praias oceânicas e a 1km do Tróia Golfe. A 9 km da Comporta. Preço sob consulta.

TRÓIA, oportunidade unica! Penthouse Duplex de luxo, 287m2, mobiliado, 3+1 quartos, sala de jantar, cozinha, 3 casas de banho e terraço panorâmico fantastico, 2 lugares interiores de estacionamento, em TRÓIA/Carvalhal.
Dispõe de móveis e cozinha equipada.
Possibilidade de 1 lugar na Marina de Troia para um barco ate 10m.

Localização excelente, supermercado, restaurantes e farmácia.
A 500m das Praias oceânicas e a 1km do Tróia Golfe. A 9 km da Comporta. Preço sob consulta.

Entre le vert de la campagne et le bleu de la lagune, il y a cette ferme unique à Melides, située dans un cadre idyllique de tranquillité et de beauté naturelle. Un havre de paix parfait pour ceux qui apprécient l’espace, et une connexion directe avec la nature avec un emplacement privilégié et à 5 minutes à pied de la célèbre lagune de Melides et de ses plages de sable doré, cette propriété offre l’équilibre idéal entre sérénité et accessibilité.
À seulement 200 mètres de la plage et avec une vue imprenable sur la lagune de Melides, ses rizières et une faune très particulière avec la visite chaque année de dizaines d’oiseaux qui nichent ici et trouvent un habitat parfait, c’est une véritable carte postale vivante de la côte de l’Alentejo et en particulier de cette région du pays.
À 1h30 de Lisbonne et avec un accès facile à Grândola, Comporta et à toute la côte de l’Alentejo.

Propriété avec :

Habitation existante au charme rustique (possibilité de réhabilitation ou d’agrandissement)

Accès à l’eau (puits) et à l’électricité

Terrain de 4 750 m² dans un quartier calme et réservé ;

Logement en ruine de 35 m², avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 250 m² ;

Vue imprenable sur le lagon et les rizières

Emplacement unique, à proximité immédiate de la mer et de la nature

Une zone à forte demande et pratiquement aucune offre disponible sur le marché, notamment pour la construction de logements ;

Propriété avec un emplacement Premium, à 5 minutes à pied de la plage, à 5 kilomètres du village de Melides, à 20 minutes en voiture de Comporta et Grândola et à 1h30 de Lisbonne.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans une région de forte appréciation et de demande croissante de grand prestige et avec une forte demande, à quelques minutes de la plage, entouré de paix, vous pouvez créer une maison de rêve proche de la nature !

Développer un projet de logement pour résidence permanente ou pour les vacances, les week-ends et aussi la possibilité de faire AL.

C’est plus qu’une propriété, c’est une occasion unique de faire partie de l’un des endroits les plus préservés et les plus authentiques de la côte portugaise.

Ici, le temps ralentit et la vie prend une autre saveur !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Excellente villa de 3 chambres avec garage à Grândola.
Composé de deux étages, le rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain complète, d’une cuisine avec garde-manger, d’un salon et d’une salle à manger en espace ouvert, avec accès direct à l’extérieur.
À l’étage supérieur, il y a un coin bureau, une chambre avec armoire intégrée et une salle de bain complète.
Un espace extérieur agréable, avec un énorme potentiel de création d’environnements différents, ce qui en fait votre lieu de repos et de loisirs.
Garage avec accès direct à la villa.
À quelques mètres du centre de Grândola, demandez plus d’informations et planifiez votre visite.

Apartamento renovado em 1 andar sem elevador em zona tranquila ( Bairro das Amoreiras ) com 2 quartos e Kitchenete
Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, termoacumulador
Facilidade de estacionamento

Muito próximo do IMT e Conservatória do Registo, de serviços ( Bancos, farmácia e comércio )

Fácil acesso à A2
Disponibilidade imediata

Condições de arrendamento: 2mês renda + 1 renda de caução + fiador

Não pretendo ser contactada por mediação imobiliária.
#ref:30787254

Terreno urbanizável de 383 m2 com licença de construção e projeto aprovado para construção de moradia de luxo de 239 m2 com 4 suítes e piscina Melides

Oportunidade única de investimento em Melides!
Vende-se lote de 383 m2, inserido numa urbanização no centro da aldeia de Melides, com projeto aprovado para uma moradia de luxo com quatro suítes, piscina e um exclusivo pit fire (fogo de chão) junto à área da piscina.
Localização privilegiada na aldeia de Melides, a poucos minutos da praia e rodeada pela tranquilidade alentejana.
Sala e piscina viradas a poente, para aproveitar ao máximo a luz natural e os magníficos pores do sol da região.
Projeto aprovado e licença de construção emitida, pronto a iniciar obra.
Orçamento de empreiteiro já disponível, facilitando o planeamento e execução imediata.
Excelente investimento de curto e longo prazo, seja para residência própria, casa de férias ou exploração turística.

Um lote exclusivo, pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis em família ou com amigos.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho em Melides, uma das zonas mais procuradas do Alentejo.
#ref:34458784

Moradia - Litoral Alentejano- Grândola- a 20 minutos de Melides, Aberta Nova e Carvalhal.
No centro histórico da vila, em frente ao Mercado Municipal, cafés, mercearia, igreja, lojas. Câmara Municipal e JF muito próximas.
3 quartos, 2 wc, 1 cozinha + Kitchnet
Chão de mosaico hidráulico original na sala e quartos.
Com grande lareira típica alentejana; pequena garrafeira na sala; Logradouro com pequeno jardim. 2 pequenas divisões de arrumos nas traseiras.
Habitável mas a necessitar de manutenção.

Não pretendo ser contactada por Imobiliárias.
#ref:33813766

Refª. MTJM6038 - Moradia T5 - Soltróia.

Esta moradia T5 de arquitectura moderna, com piscina e jardim, está inserida num condomínio privado na península da Comporta, a apenas escassos minutos da praia. Com um lote de 1.280 m2 e 485 m2 de construção em 1 piso mais cave, no piso de entrada encontra-se uma fantástica sala de estar e jantar, cozinha equipada e 5 suites. Os espaços exteriores possuem vista para a piscina e jardim, proporcionando um ambiente perfeito. No piso da garagem, existe espaço para 2 viaturas e ainda possui uma sala de banho turco e um pequeno quarto de empregada com wc e zona de lavandaria, assim como adega e um bar.

Projetada com arquitetura contemporânea e funcional, os materiais utilizados remetem para a envolvente de praia. A moradia possui um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida em uma urbanização de moradias de luxo próxima ao mar, proporcionando maior segurança e privacidade que um condomínio privado porporciona.

Com acesso fácil através da Autoestrada A2 / Algarve e Lisboa e por ferry com ligação à cidade de Setúbal, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado em um lugar paradisíaco. Com 485 m² de área bruta, 5 quartos, 6 casas de banho e lugar de garagem, esta moradia, em excelente estado de conservação, possui classe energética A. Venha conhecer este projeto contemporâneo com excelentes acabamentos que lhe permitirá viver em total comunhão com a natureza!

Caracterização:
Terreno: 1.280 m2
Área bruta de construção: 485,00 m2

Piso -1
Banho Turco
Lavandaria
Quarto + Wc
Dispensa
Estacionamento Exterior
Adega
Bar

Piso 0
Hall de entrada
Sala de Estar e Jantar
Cozinha
Wc Social
Arrumos
5 Suites + Wc
Barbecue
Alpendre Frontal
Piscina
Jardim

Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Para mais informações entre em contato!

Inséré dans un développement touristique, cet appartement moderne de 131 m² a des finitions de luxe, est entièrement meublé et équipé (cuisine Poggenpohl avec appareils Siemens), chauffage au sol, cheminée et climatisation dans toute la maison.

Cet appartement se compose d’une excellente chambre en suite, d’une autre chambre et d’une salle de bain complète, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon donnant sur le jardin et un paysage unique.

Il dispose d’un débarras et d’une place de parking couverte.

La copropriété dispose d’excellents services. En plus de l’entretien normal d’une copropriété de vacances, il comprend un service de nettoyage, un changement des draps et des draps deux fois par semaine (même lorsqu’ils sont occupés par les propriétaires) et l’entretien du jardin et de la piscine.

L’appartement peut être confié au Tróia Resort (groupe SONAE), qui s’occupe de sa gestion, de sa location et de son entretien, en gagnant un revenu annuel attractif. Cette option unique offre une flexibilité, permettant au propriétaire de profiter de la résidence sans aucune limite, sous réserve d’un préavis.

Situé sur la magnifique Costa Azul, à seulement 30 minutes de Lisbonne, il s’agit d’un investissement idéal pour les loisirs et les vacances, alliant confort, commodité et potentiel de rendement financier.

Maison paradisiaque de 6 chambres à Melides

Découvrez le paradis de vos rêves dans cette spectaculaire villa de 6 chambres, située dans le charmant quartier de Melides, à quelques pas du luxueux Hôtel de Christian Louboutin. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’élégance, de confort et de nature, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité.

Caractéristiques de la propriété :

Superficie généreuse : Avec 6 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent de l’espace pour recevoir des amis et des invités.
Piscine privée : Faites un plongeon dans votre propre piscine tout en profitant de la vue imprenable sur la nature environnante.
Design moderne : Finitions de haute qualité, zones lumineuses et environnements conçus pour votre bien-être.
Jardin luxuriant : Un beau jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des barbecues ou simplement se détendre au soleil.
Emplacement privilégié* : À quelques minutes de la plage et à proximité de l’hôtel Christian Louboutin, vous aurez accès à toutes les commodités et expériences d’une destination touristique prestigieuse.

Attractions à proximité :

Plages de sable doré : Profitez du soleil et des spectacles naturels sur les plages immaculées de Melides.
Gastronomie locale : Laissez-vous tenter par la cuisine régionale dans les restaurants confortables de la région.
Activités de loisirs : Explorez les sentiers, les balades à vélo et diverses activités nautiques à proximité.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette villa unique qui allie luxe et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce paradis à Melides !

Grândola III est un refuge pour ceux qui recherchent un refuge paisible au milieu de la nature. L’accueil chaleureux et le riche patrimoine culturel de la région ajoutent au charme, en faisant une destination incontournable pour quiconque souhaite fuir la vie urbaine effrénée et s’immerger dans la beauté du monde naturel.
Un aménagement paysager soigné, qui prie, ombre ou simplement filtre le soleil, des dizaines de plantes parfumées, de la cuisine et des sentiers serpentant entre les différentes zones :
Lofts #12
Loges #23
Salon #1
# Piscine de plus de 50 m de long
# Surface totale de développement de 7000 m2
#2000m2 construit
#4000m2 des espaces verts
# Parking privé pour chaque unité

LODGE T2 de 74,41 m2 composé de :
# Salon avec plafond haut et cuisine entièrement équipée en espace ouvert
#2 chambres
#1 Toilettes avec lumière naturelle
# Espace extérieur privé
Équipement : climatisation, extracteur, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes, plaque à induction, double vitrage

Date d’achèvement : troisième trimestre 2028

Villa de 1 chambre avec 62m2 de surface brute privée, située sur un terrain de 609,90m2, insérée dans le développement authentique de Bicas Comporta.

Comprenant une cuisine, un salon et une chambre et avec accès à une piscine commune, partagée entre quatre villas.

Avec la possibilité de construire une salle de bain sociale avec accès depuis la cuisine et le salon, avec les infrastructures correctement préparées à cet effet.

Le développement Authentic Bicas, appelé Independente Comporta, est développé sur un terrain de 12 hectares et se compose de 40 chambres d’hôtel et 34 unités d’hébergement (5 T0 ; 16 T1 ; 6 T2 ; 4 T3 ; 1 T4 ; 2 T5), le bâtiment de réception, le restaurant « Maroto », la piscine commune, le bar « Bóia », le « Casão » comme espace événementiel, Spa, salle de sport et parking.

Il est situé à Bicas, à quelques kilomètres de Muda, à seulement 15 minutes en voiture des principales plages de la région et des terrains de golf et à 15 minutes de Carvalhal et Grândola. À seulement 1h15 minutes de Lisbonne.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
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Vende-se apartamento no Pestana Troia Eco Resort_Eco Village

O apartamento está situado no Eco Village e é composto por 2 suites e 1 quarto, sala com kitchenette totalmente equipada e zona de arrumos. A sala abre-se sobre uma agradável varanda com uma vista para o pinhal. O apartamento está inserido num bloco de 4 unidades e desenvolve-se no 1 piso. Virado para o mar e pinhal.
Vende-se totalmente equipado.

Club Houses com piscinas exteriores e interiores, saunas, banho turco, ginásios, campos de ténis, padel e multidesportos e dois restaurantes são algumas das valências disponíveis.

Localizado na paradisíaca Península de Tróia, a 10 minutos da Comporta e a 1 hora de Lisboa, O Pestana Troia Eco Resort tem uma área superior a 100 hectares, totalmente vedada com segurança 24 horas, e acessos exclusivos à praia.

PRÓPRIO / AO PRÓPRIO.
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T1 Duplex Espaçoso no Centro de Grândola Arrendamento a Prazo
Disponível para arrendamento este fantástico apartamento T1 Duplex, com uma localização imbatível no coração de Grândola, mesmo ao lado da Câmara Municipal e da Igreja.

Este imóvel de 2 pisos destaca-se por ser extremamente espaçoso, contando com 122 m² de área bruta privativa, e pela sua excelente capacidade de arrumação, conforme solicitado.

Características Principais:

Tipologia: T1 (1 quarto)

Formato: Duplex (2 pisos)

Piso Superior: Ampla sala de estar e jantar em ’open space’ (sótão), muito luminosa.

Arrumação: Enormes estantes e múltiplos roupeiros embutidos.

Cozinha: Equipada com fogão, forno e frigorífico.

Casa de Banho: 1 casa de banho completa com banheira.

Exterior: Pequena varanda na sala com vista desafogada sobre a vila.

Condições Importantes:

Trata-se de um contrato de arrendamento de prazo certo.

O contrato terá término obrigatório na data 21 de junho de 2026.

Ideal para quem procura viver com muito espaço e com todos os serviços e comércio à porta, numa das zonas mais centrais da vila.

Agende já a sua visita!
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Terrain situé dans la charmante région de Melides, à seulement 2,5 kilomètres de Vale Figueira. Ce terrain se distingue par les vues extraordinaires qu’il offre, avec un panorama de 360º sur la campagne et une perspective privilégiée sur l’océan.

L’accès au terrain se fait par un chemin de terre et se trouve à environ 2 km de la route goudronnée. Un endroit qui combine la tranquillité, la nature et la proximité de la civilisation.

La propriété est viable pour les propriétaires-agriculteurs, comme l’autorise la Direction régionale de l’agriculture et de la pêche de l’Alentejo (DRPA Alentejo). Cette viabilité permet la construction d’une surface maximale de 500,00 m², avec la possibilité supplémentaire de construire une piscine, ce qui rend ce terrain idéal pour les projets qui combinent le logement et l’agriculture.

Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un terrain d’une rare beauté et d’un immense potentiel. Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre rêve dans ce cadre idyllique.

Contactez-nous pour plus d’informations, réservez une visite en personne ou explorez la propriété grâce à une visite virtuelle sur (url caché)

Lote de Terreno no Empreendimento Soltroia, com área de 1620 m2, com possibilidade de construção até 520 m2.
Fica localizado a uma curta distância a pé da praia, com fáceis acessos e com uma envolvência de toda a Soltroia.
Dentro de todo o Empreendimento pode encontrar os mais diversos serviços e comércio locais.
Local ideal para a construção da sua habitação, num Empreendimento que fica a 1h30 de Lisboa via AE ou poderá fazer a viagem através do ferry que sai de Setúbal.
A 15 minutos de carro da Comporta e a 30 minutos de Melides.
Na zona envolvente pode encontrar campos de golfe, as melhores praias da região, ótimos restaurantes, no meio de zonas de praia e zonas verdes.
Idealizar a sua habitação de raiz junto ao mar, numa área de terreno onde lhe permite construir com áreas consideráveis.
A Península de Troia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico e o estuário do rio Sado.
A península de Troia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Troia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Vendo moradia t4 + 2 anexos em Grândola.
Área total com 600m2.
Levou algumas obras, janelas novas, portas novas, tejadilho em madeira.

Um ótimo investimento.

Para mais informações entre em contato.
Apenas por número de telemóvel.
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Estacionamento inclui uma arrecadação localizado num condomínio com portão automático localizado perto de centro de Grândola.
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Terrain rural de 19,681 hectares avec viabilité de construction pour une villa ou une résidence de Propriétaire-Agriculteur jusqu’à 500 m² de surface de construction, situé à Santa Margarida da Serra, dans la municipalité de Grândola.

Le terrain se trouve au cœur de la campagne avec un paysage vert époustouflant surplombant les collines. Il présente divers dénivelés et une végétation dense et diverse composée de différentes espèces d’arbres, tels que des chênes-lièges et des pins, ainsi que des plantes indigènes, ce qui lui confère une plus grande intimité par rapport à son environnement.

Le projet sera sous la responsabilité du vendeur, mais pourra être adapté aux préférences de l’acheteur.

Accessible par la route nationale N120 sur 10 km, suivie d’une route secondaire de 2,4 km.

Situé à 5 minutes en voiture du centre de Santa Margarida, à 15 minutes du centre de Grândola et de Cruz de João Mendes, et à 20 minutes de Melides. À 1h15 de Lisbonne.

Terrain urbain de 309 m² dans un lotissement résidentiel du village de Melides. Il dispose d’un projet approuvé pour construire une maison de 2 étages, avec une surface de construction brute maximale de 185 m² et une surface dépendante brute de 24 m², comprenant 3 suites, un garage, une terrasse, un parking extérieur pour 2 voitures et un jardin. Il est situé dans un lotissement résidentiel à quelques mètres du centre du village.

Le lotissement résidentiel est une référence à Melides et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires, notamment des routes d’accès et des murs techniques. Il s’agit d’une opportunité dans une région en plein essor de Melides.

Le terrain se trouve à environ 8 minutes en voiture de la plage de Melides et de la plage de Vigia. Il est accessible à pied en 2 minutes depuis le centre du village de Melides, à 20 minutes de Carvalhal, à 25 minutes de Comporta et à une heure et demie de Lisbonne et de l’aéroport.

Villa de 5 pièces, neuve, avec 430 m² de surface brute de construction et piscine, à Melides Villas, un développement situé sur la côte de l’Alentejo, près de Comporta.

Le développement se distingue par ses vastes équipements communautaires. Les résidents ont accès à un centre sportif complet équipé de courts de tennis, de padel, de basketball et de volleyball, ainsi que d’espaces d’échecs en plein air et d’une salle de sport extérieure. Le complexe comprend également un sophistiqué Pavillon d’Art avec des ateliers, des installations de spa, un lac ornemental et un clubhouse central.

La région environnante offre un contexte véritablement singulier. Melides Villas fait partie du Melides Art Park, un espace culturel dynamique qui abrite des œuvres monumentales d’artistes internationaux tels que Marnie Weber, Olaf Breuning, Aaron King et Robert Melee. L’Alentejo environnant offre une vaste gamme d’activités de plein air - des terrains de golf et spots de surf aux parcours équestres et espaces de yoga. La proximité avec Comporta, une localité au charme bohème fréquemment comparée aux destinations les plus exclusives d’Europe, enrichit encore davantage l’expérience de vivre dans ce territoire où les traditions ancestrales rencontrent le luxe contemporain.

Cette ferme près de Melides offre un cadre paisible et rural, idéal pour ceux qui recherchent une vie plus proche de la nature.

La propriété comprend une habitation nécessitant des améliorations, un garage indépendant et un petit débarras agricole.

Le terrain est orné d’arbres fruitiers, de chênes-lièges et de pins, offrant ombre et intimité.

L’accès est excellent tout au long de l’année, ce qui facilite les déplacements vers et depuis la propriété.

L’emplacement, à seulement 6 kilomètres de la magnifique plage de Melides et à 5 minutes du village, est un atout.

Les ressources en eau sont variées, avec un forage, un puits et un accès à l’électricité et à l’eau courante.

Cette quinta est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural, mais avec des commodités essentielles et à proximité des plages et des services locaux.

Oportunidade Única: Restaurante de Praia Exclusivo à Venda em Melides!

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um restaurante de praia, situado na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais cobiçados da Costa Alentejana e reconhecido internacionalmente pela sua beleza natural.

Diferente da maioria dos estabelecimentos à beira-mar em Portugal, que operam sob concessão, esta propriedade está disponível para venda, tornando-se um investimento exclusivo e diferenciado.

O espaço é composto por:
- Lote de 400m²
- Área bruta de construção de 197m²
- Esplanada espaçosa de 200m² com vista panorâmica para o mar e a lagoa de Melides
- Cobertura de 171m², equipada com bar de apoio e ideal para festas sunset, com 2 elevadores de serviço diretos da cozinha para o terraço, garantindo eficiência no atendimento
- Cozinha totalmente equipada e funcional, com espaço de armazenamento de frios e mercadoria
- Zona técnica exterior, preparada para confeção a carvão

Este restaurante de praia, totalmente mobilado e pronto a operar, é um ponto de referência na região e oferece um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar.

Considerada uma das joias escondidas da Costa Alentejana, Melides tem vindo a ganhar notoriedade como um dos destinos mais procurados de Portugal. A região foi destacada pela revista Condé Nast Traveller como um dos melhores locais para férias e atrai cada vez mais visitantes e investidores. Além das suas praias imaculadas, Melides é agora também casa do hotel de charme de Christian Louboutin, consolidando ainda mais o seu prestígio e sofisticação.

Se procura um investimento único, exclusivo e com elevado potencial, inserido num dos destinos mais desejados da costa portuguesa, esta é a oportunidade ideal.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Espetacular terreno, inserido numa paisagem deslumbrante, com uma vista desafogada a 238 metros de altitude. Localizado a 2 minutos da aldeia de Santa Margarida da Serra, na serra de Grândola.Este fabuloso terreno é o ideal para o seu projeto agrícola e/ou de unidade de turismo em espaço rural. O terreno tem PIP, com possibilidade de construção até 500m2 para habitação de agricultor ou 3480 m2 para Hotel Rural ou Parque de Campismo e Caravanismo. Duas abordagens às diversas possibilidades de construção foram elaboradas, uma para cada situação, de forma a permitir visualizar o imenso potencial do terreno. No que respeita à abordagem para turismo rural, pode ser construído mais do dobro do representado.O terreno tem 2 linhas de água e está limpo, sem mato.Bons acessos, a 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta, a 10 minutos de Grândola e acesso à A2, a 1 hora de Lisboa.*** Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI válida, na proporção de 50/50. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita.