3 Biens pour à Guimarães, Infantas

Lote de Terreno para Venda Freguesia da Costa, Guimarães
Apresentamos um excelente lote de terreno com 817 m², situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Guimarães a freguesia da Costa.
Este terreno destaca-se não só pela sua localização tranquila e com excelentes acessos, mas também por já dispor de um projecto para construção de uma moradia isolada, o que representa uma mais-valia significativa para quem pretende avançar rapidamente com a obra ou investir com maior segurança.
Características principais:
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Área total: 817 m²
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Localização: Costa, Guimarães uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade
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Projecto aprovado para moradia unifamiliar isolada
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Zona residencial de elevada qualidade, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade
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Infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade, saneamento)
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Excelente exposição solar e vistas desafogadas
Este é o local ideal para construir a sua casa de sonho, com toda a tranquilidade e qualidade de vida que merece, ou para desenvolver um investimento seguro numa zona em constante valorização.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Située dans la paroisse de Santa Maria de Vila Nova de Infantas, à Guimarães, cette ferme est une propriété rurale unique d’environ 4,9 acres, idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, souhaitent investir dans le tourisme rural ou développer un projet agricole durable avec un potentiel de revenus. La propriété comprend une maison d’habitation avec 4 chambres, 2 cuisines (pouvant être utilisées indépendamment), un salon, 2 salles de bain complètes, 1 WC et un débarras. La disposition de la maison permet de créer deux espaces distincts, ce qui est idéal pour accueillir des invités, explorer le tourisme local ou générer des revenus grâce à des locations saisonnières.

La ferme est entièrement dédiée à la production biologique, avec des pratiques de permaculture mises en œuvre. Le terrain abrite divers arbres fruitiers tels que des figuiers, des pommiers, des poiriers, des pêchers, des nectariniers, des kiwis, des orangers, des citronniers, des châtaigniers, des néfliers et des noyers, ainsi que des petites cultures fruitières telles que des myrtilles, des framboises, des fraises et des physalis. En outre, il y a un potager actif avec des cultures telles que des tomates, de la laitue, de la roquette, du brocoli, du chou, des haricots verts et des courgettes, ainsi qu’une production de champignons shiitake dans un environnement contrôlé.

Avec une grande diversité agricole et un sol fertile, cette ferme offre plusieurs possibilités d’expansion et de rentabilité : de l’augmentation de la production agricole pour la vente directe (paniers bio, marchés locaux, approvisionnement de traiteurs) à la construction de structures d’accueil touristique, telles que des bungalows ou des serres, sous réserve d’obtention d’un permis. C’est également un endroit idéal pour organiser des événements en plein air, des retraites bien-être, des ateliers sur le développement durable ou du tourisme éducatif.

Son emplacement est l’un de ses atouts, dans une zone calme et rurale, mais à quelques minutes seulement du centre de Guimarães, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui garantit un accès facile à tous les services et un grand attrait touristique.
Cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable en lien avec la nature, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet ayant un impact environnemental positif et un rendement garanti.
Il s’agit sans aucun doute d’une opportunité rare au cœur du Minho.

Promotion : à l’achat de cette propriété, vous bénéficierez d’une semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou dans le nord du Portugal.

Terreno com 2.600 m2;



Projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar;



Área brura de construção de 362,85 m2;



Área de implantação de 267,40 m2;



Dois pisos;



Piscina com 28 m2;



Excelente exposição solar;



Fabulosa localização;



Trânsito de acesso fácil;



Fotografias ilustrativas.

;ID RE/MAX: (telefone)