10 Biens pour à Guimarães, Silvares

Moradia T3 Inserida em lote de 500M2, em projecto, com cozinha mobilada, ar-condicionado, painéis solares, arquitectura moderna, excelentes materiais de construção, venha conhecer este fantástico projecto...

Moradia Individual T3 +1 - Silvares, Guimarães , em Projeto. Com três suites, Garagem para 2 Carros, Climatizada, Moveis de Cozinha , Wc completos, com Piscina, Possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projeto.

Situada no rés-do-chão de uma habitação, próximo do Espaço Guimarães, esta loja conta com aproximadamente 120m2 de área útil, distribuídos num ambiente amplo, versátil e de fácil adaptação a diferentes tipos de atividade.
Principais características:

- Área útil: 120m2
- Rés-do-chão de fácil acesso
- Espaço aberto que permite várias configurações
- Localização estratégica, próxima de zonas habitacionais e comerciais
Seja para comércio, serviços ou showroom, este é o espaço certo para dar vida ao seu projeto! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Ótima Moradia para reanformar em frações ou poder desfrutar de uma moradia completa com muito espaço interior e exterior.

Com uma localização excelente e ótimos acessos a 5 minutos do centro de Guimarães.

Terreno para construção de moradia indivídual;



Excelente exposição solar;



Trãnsito de acesso fácil;



Local tranquilo;



Ótima localização;



Situado próximo do Centro Comercial Espaço Guimarães;



Da entrada da auto estrada;



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como
Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista da Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação paraCapital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das
Taipas

;ID RE/MAX: (telefone)

Possibilité de réadaptation | Terrain de 1 514 m² à Silvares - Guimarães

Propriété à réhabilitation totale, située sur un terrain de 1 514 m², dans la paroisse de Silvares, Guimarães.

La propriété se compose d’un bâtiment au rez-de-chaussée avec 154 m² d’implantation, actuellement dans un état très dégradé, avec quatre divisions, et manque d’intervention structurelle complète. La propriété est classée comme « sans permis, dans de très mauvaises conditions d’habitabilité », ce qui la rend idéale pour des projets de reconstruction ou de nouvelles constructions, avec les autorisations municipales appropriées.

Caractéristiques principales :
Surface totale du terrain : 1 514 m²
Surface d’implantation du bâtiment : 154 m²
Surface brute de construction : 154 m²
Surface privative brute : 126 m²
Emplacement calme avec un bon accès
Entrée par un large portail avec une rampe en pierre
Excellent potentiel pour l’habitat unifamilial ou l’investissement

Idéal pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec un espace extérieur généreux, dans une zone d’expansion urbaine et à proximité des principaux accès de Guimarães.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre site visit.

Référence : ASV25070

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Moradia, excelentes condições Moradia Geminada - Guimarães - Silvares - Excelente projecto de moradia com 3 suites , climatizada, Painéis Solares, Cozinha Mobilada, Climatizada, excelentes materiais, Garagem para 2 Carros, aspiração central, video vigilância, novas técnicas de construção, Venha desenvolver com a nossa equipa o projecto da sua moradia, excelentes condições, venha conhecer...

Moradia T3+1 em Guimarães, Silvares, excelente projecto com novas soluções de construção em zona preveligiada da cidade, projeto chave na mão , venha conhecer esta fantástica, possibilidade ...

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Moradia em Silvares, Guimarães, inserida num terreno com 450 m² e com uma localização estratégica de elevado potencial de valorização.

O imóvel distingue-se pela sua versatilidade, permitindo não apenas usufruir da habitação existente mas também explorar o seu terreno para fins futuros.

Com a mudança em curso do PDM na zona, este espaço apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem pretende investir, dado o seu enquadramento em área com possibilidade de construção destinada a serviços ou armazéns.

A proximidade a vias principais garante acessos privilegiados, tornando-o atrativo tanto para uso residencial como para implementação de projetos empresariais.

Trata-se, assim, de uma solução única que alia habitação e investimento numa só oportunidade em Guimarães.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

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