6 Biens pour à Guimarães, Tabuadelo e São Faustino

La Quinta da Igreja Velha ou S. José (les deux confessions sont reconnues) était un ancien « Passal » qui a appartenu à l’Église pendant des siècles. Ses terres fertiles servaient de moyen de subsistance aux clercs qui s’installaient dans la paroisse de S. Cipriano de Tabuadelo. L’église, de style roman tardif, est classée d’utilité publique et fait partie de la route romane comme la plus ancienne du quartier de Braga. Les premières références à celui-ci apparaissent aux Xe et XIe siècles.
Au milieu du XVIIIe siècle, la Quinta a été achetée par les ancêtres des propriétaires actuels, qui possédaient déjà la Quinta de Batoucos voisine, avec un manoir qui servait de résidence de vacances et dont les premières traces remontent au XVIe siècle.
Au XXe siècle, l’héritage est partagé et les 2 propriétés redeviennent autonomes. Aujourd’hui, la Quinta da Igreja Velha s’étend sur plusieurs articles rustiques et urbains. L’ancienne maison de gardien occupe 170 mètres carrés. Il entoure un gigantesque rocher de granit et le sous-sol est contigu à la cour des animaux et à un moulin, formant un carré harmonieux.
L’autre article urbain fait référence à un grenier de 2 étages d’environ 100 mètres carrés et à une aire de battage.
Sur 12,5 hectares, ce sont des champs, des andains et des objets sans appellation. Une langue de terre a été donnée gratuitement au conseil paroissial pour la construction d’une route. 21 200 mètres carrés ont ensuite été séparés avec la promesse, toujours non tenue, de désallouer cette zone du régime des réserves agricoles pour une utilisation urbaine ultérieure. Ici, il y a déjà les structures d’égouts nécessaires.
Enfin, il convient de mentionner deux grandes sortes de forêts. Sur la colline de S. Bento, les mines fournissaient de l’eau aux réservoirs existants. La plomberie a depuis été volée.
Une superbe vue qui vous permet de contempler Guimarães (qui se trouve à 10 minutes en voiture), des sentiers variés et une tranquillité rare font de cet ensemble un espace d’un énorme potentiel agro-touristique, enrichi par une histoire séculaire et des avantages géographiques d’excellence.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Esplanada do Castelo nº 97, à Foz do Douro, Porto. Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients. Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté. Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires. N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant. Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Quinta com Vinha, localizada na extremidade de São Faustino (Guimarães) e São Paio (Vizela).

Esta Quinta com uma área de 25. 500m2 conta com:

- Vinha;
- Alfaia Agrícola com Lagar;
- Moradia para Restauro;
- Mina de Água;
- Poço de Água;

Atualmente a Vinha possui as seguintes Castas:

- Loureiro;
- Arinto / Pedernã;
- Trajadura / Treixadura;
- Espadeiro;
- Vinhão / Sousão.

-» Esta Quinta além da sua Vinha dispõe ainda de uma Área de frente de estrada toda ela Urbana podendo assim usufruir para a construção de moradias.

Complementando ainda a Quinta dispõe de uma excelente exposição solar, ótimos acessos e uma vista panorâmica.

Villa de 2 chambres à restaurer à São Faustino, Guimarães
Cette propriété à restaurer a une surface de construction de 316 m2 et une implantation de 100 m2 et est insérée dans une parcelle de 2.137 m2.Situé dans un quartier calme, calme et proche de Guimarães et Vizela où plusieurs services sont situés.Référence: ASV23014Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la possession ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre bonheur!Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães( Taïpas; Felgueiras; Lousada; Saint Tirsus; Barcelos; Saint Jean de Madère; Port; Lisbonne.

TERRENO COM VIABILIDADE PARA LOTEAR ( POSSIBILIDADE DE 8 LOTES)
POSSIBILIDADE DE PERMUTA

Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade única. Apresentamos-lhe esta magnífica quinta, com cerca de 5.000 m² de terreno, situada a apenas 7 minutos do centro da cidade de Guimarães.

Localizada num local sossegado e com bastante privacidade, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, bons acessos e um ambiente de absoluta tranquilidade, ideal para quem procura paz, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade à cidade.

Características principais:
- Duas Moradias param restauro;
- Terreno com cerca de 5300m2;
- Potencial para construir apenas uma moradia unifamiliar, ou destacar uma parte do terreno e vender em separado;
- Terreno amplo e plano com capacidade de produção agrícola e jardins;
- Lagar;
- Zona calma, e com 2 acessos independentes ;
- A 7 minutos de Guimarães e Vizela;

Maison avec d´excellentes zones et en excellent état.
R/C :
Hall d´entrée;
Cuisine meublée et équipée;
Salle commune avec cheminée;
1 chambre à coucher;
toilettes à service complet;
Dispense;

1er étage:
Hall de chambres;
1 suite ;
3 chambres (1 avec garde-robe intégrée);
salle de bain complète;

Attachement:
Le salon;
Cuisine régionale avec barbecue et four à bois ;
Toilettes de service ;
garage 2 voitures;

Suppléments:
Aq. centrale dans toutes les pièces par chaudière diesel ou à granulés ;
Aq. eau panneaux solaires;
2 forages ;
Boîtier couvert (7 mm) ;
Nouveau toit;
Portails électriques;
Cour;
Jardin;
Arbres fruitiers;
Terrain avec env. 1600m2;
Maison située dans un quartier calme à proximité de sites touristiques tels que Penha, Santuário da Lapinha et S. Bento das Pêras;
Services tels que pâtisserie, restaurant et petit supermarché à 2 min. à pied;
A 10 min. du centre de Guimarães, hôpital, hypermarchés, accès aux autoroutes (A7/A11), etc.

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