8 Immeubles à Chaves

Découvrez ce bâtiment à rénover situé à Santa Maria Maior, Chaves, offrant une superficie généreuse de 179 m² pour un prix attractif de 124 500 €. Profitez d’une vue imprenable sur la ville et d’une exposition lumineuse optimale, idéal pour créer votre projet immobilier sur mesure.

Ce bien comprend une salle de bain et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un accès facile pour le chargement et le déchargement, il est parfait pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie unique. Les commodités telles que l’électricité, le gaz de ville et l’eau courante sont déjà disponibles.

Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris des écoles, des marchés, des pharmacies et des espaces verts, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

O edificio que data do princípio do século XX é um prédio de 4 pisos (R/C, 1º nadar. 2º andar e 4 andar recuado. Com localização priviligiada, 3 frentes e bons acessos.

Possibilidade de 3 entradas independentes. Com uma área total de 344 m2 distribuída pelos 4 pisos . Tendo o 2 andar a área correspondente à área de implantação do edifício 104, 40 m2. O sótão tem atualmente cerca de 30, 75m2. Uma varanda de pedra rodeia a parede a Sul e Nascente do todo segundo piso. A garagem, com entrada pela Rua da Alfandega Velha, tem todo o piso com lajes de granito. Um projeto, datado de 2013, feito para os atuais proprietários, previa um espaço comercial no R/C, 4 apartamentos e um atelier no 4 piso. O R/C numa outra abordagem de reabilitação poderia permitir mais 2 apartamentos. Ou 1 com garagem. A escada de madeira de inserção central encontra-se em estado de poder ser mantida, à excepção do acesso ao 4º piso que numa reabilitação atual faria sentido ser repensada, bem como a área do recuado, condicionada a um novo projeto de arquitetura.
O imóvel é vendido ao abrigo do simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.

Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chaves para a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Un magnifique bâtiment de 448 m² sur deux étages avec combles, situé à quelques mètres des thermes de Chaves et du pont Trajan. Chargé d’histoire, il présente deux façades et une entrée principale donnant sur une place. Il recèle de nombreux éléments architecturaux d’une grande beauté. Les plafonds des pièces sont en bois à section orthogonale. La façade est ornée de pierres taillées à la main, de corniches travaillées et de cinq balcons en fer forgé.

Immeuble d’angle de trois étages avec trois façades sur rue : Rua Direita, Escadinhas de D. Dinos et Largo Tenente Ferreira da Silva. Le rez-de-chaussée et une partie du premier étage sont loués (bijouterie) et donnent accès à la Rua Direita. Les deuxième et troisième étages, avec accès par le Largo Tenente Ferreira da Silva, sont vacants.

L’immeuble est destiné à la réhabilitation. Un bâtiment plus petit, situé à proximité, est également à vendre (voir référence C (téléphone caché)

Vous cherchez une maison de montagne avec un grand terrain et une vue imprenable?

La maison à Bouça do Lobo, Pereiro de Agrações, est le choix parfait pour vous !

Avec 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement dans la nature.

La salle commune est spacieuse et vous invite à vous détendre près du poêle à bois lors des journées plus fraîches.

La cuisine équipée du chauffage central est parfaite pour préparer vos plats préférés et les déguster sur la véranda recouverte d’une belle vigne.

Le terrain environnant est large et en pente douce, vous permettant de profiter de la nature sans avoir à monter des escaliers. Et si vous avez besoin d’espace de stockage supplémentaire, la maison dispose d’un cabanon pour le stockage et d’un garage.

De plus, le village de montagne de Bouça do Lobo est vraiment unique, avec de gigantesques rochers et une pente de montagne qui lui confère une beauté incomparable.
Le paysage varie avec l’altitude, offrant une abondance de châtaigniers dans les zones les plus élevées et de chênes-lièges dans les contreforts.

Située à seulement 6 km de Vila de Vidago et de la jonction A24, cette maison est facilement accessible et pratique pour tous ceux qui recherchent une escapade dans la nature sans sacrifier l’accessibilité.

Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette magnifique maison de montagne. Marquez votre visite!


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Prédio para venda, em pleno centro histórico da cidade de Chaves, onde funcionou o antigo ’Hotel Trajano’, constituído por cave, r/c, 1.º, 2.º e 3.º andares com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Chavespara a construção de 34 apartamentos (16 T0, 13 T1 e 5 T2) e 4 lojas ou 53 quartos e 4 lojas.



O prédio poderá ser vendido com as 4 lojas incluídas pelo valor de €1.600.000 ou apenas o prédio onde funcionou o hotel por €799.000.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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Ce bâtiment, situé au cœur du centre historique de Chaves, ville ancienne du nord du Portugal, est situé à proximité immédiate de plusieurs monuments majeurs : églises, musées, hôtel de ville et château.

Ce bâtiment en granit de quatre étages, d’environ 600 m², présente deux façades imposantes. L’une est orientée à l’est, face au Largo Caetano Ferreira, entre l’ancien hôpital de Chaves et l’église principale, et l’autre, orientée sud-ouest, surplombant les maisons et les rives de la rivière Tâmega.

Le rez-de-chaussée dispose, côté sud-ouest, d’un balcon donnant sur un jardin perché au-dessus des anciens remparts, d’une sortie piétonne vers le Largo do Postigo et d’un passage vers un parking sur la même place. Cet espace relie le bâtiment aux thermes de Chaves, situés à environ 100 m.
Malgré les années, le bâtiment est resté bien conservé. Il reste habitable et habité, bien que de façon sporadique. Les plafonds du salon sont sculptés. Les parties communes présentent des murs peints et de hautes plinthes, comme c’était la coutume à l’époque de la construction.
Sur la façade sud-ouest, deux magnifiques balcons et un belvédère offrent une vue sur les maisons et les rives du fleuve Tâmega.
Le dernier étage, aménagé en mansarde, exploite toute la surface de la maison et est réservé aux chambres.
Le bâtiment dispose de trois salles de bains de service, une par étage, et de deux salles de bains complètes ajoutées après la construction.
Toutes les fenêtres des premier et deuxième étages sont dotées de volets et de portes à impostes en parfait état, en harmonie avec les hauts plafonds.
L’escalier en bois est surmonté d’une magnifique verrière.
La maison compte huit chambres, une cuisine avec cellier et accès au balcon du premier étage et, par conséquent, au jardin, trois spacieux salons et cinq salles de bains.
Le jardin fait environ 200 m². La maison dispose de trois entrées, avec la possibilité d’installer un ascenseur panoramique depuis le garage. Le stationnement et les déplacements sont faciles juste devant l’entrée principale, côté est.