13 Immeubles à Lagos

Immeuble d’appartements à Lagos pour l’achèvement de la construction. Ce bâtiment comprend 4 étages plus un demi-sous-sol pour le parking. Elle comprend 8 appartements de type T2 et est située dans un quartier central de la ville de Lagos.

Bâtiment entier comprenant rez-de-chaussée + 3 niveaux à l’étage, situé en plein centre historique de Lagos, dans une rue piétonne à quelques mètres des principales places centrales et de l’église S. Sebastião, comprenant 2 zones commerciales séparées au rez-de-chaussée actuellement utilisées comme restaurant et buanderie, plus 3 appartements aux étages, un par étage.

Rez-de-chaussée - 2 magasins.
L’un est un restaurant avec salle à manger, bar et cuisine, 2 salles de bains, arrière-cour et terrasse extérieure sur la rue face à la fenêtre du restaurant.
L’autre est actuellement utilisé comme buanderie, composé d’un espace ouvert et d’une salle de bains.

1er étage - Appartement de 2+1 chambres, comprenant séjour, 2 chambres et 2 salles de bain, une pièce supplémentaire avec accès à la terrasse arrière, cuisine et rangement.

2ème étage - Appartement de 3+1 chambres, avec séjour, 3 chambres et 3 salles de bains, 3 balcons donnant sur la rue en contrebas, 1 pièce supplémentaire, cuisine et rangement.

3ème étage - Appartement de 1+1 chambres en retrait avec terrasse, composé de séjour, 1 chambre et 1 salle de bains, 1 pièce supplémentaire, cuisine, rangement et véranda.

Vue sur la vieille ville et vue mer depuis le dernier étage.

A quelques mètres des principales places du centre historique de Lagos.
À environ 3 min. à pied de la promenade en bord de mer de l’Av. Descobrimentos.

We present a project in Odiáxere ready to start with a construction license for payment.
The project consists of 12 T2 Typology Apartments with garage each.
The price presented is with the work completed, hand-key, with special payment conditions phased.
If you wish to have more information do not hesitate to tell us.

PARCELLE À CONSTRUIRE À LAGOS

Opportunité d’investissement !
Terrain à bâtir, pour faire un bloc de 5 appartements de typologie T2 et 4 appartements T3, avec piscine et parking.
Terrain situé dans un excellent quartier de la fantastique ville de Lagos

La zone environnante est remplie de grands espaces verts et d’arbres, étant également une zone très isolée montrant beaucoup de tranquillité bénéficiant d’un beau paysage, en plus, à proximité, vous pouvez trouver des restaurants, pharmacies, écoles, jardins, supermarché, transports en commun, plages, Centres de santé, police, banques, marché municipal, terrains de jeux.
C’est sans aucun doute une belle opportunité pour les constructeurs ou les investisseurs à la recherche d’opportunités d’affaires.

Lagos offre à tous ceux qui la visitent un riche patrimoine naturel, procurant à chacun de véritables moments de bien-être et de satisfaction.

La marina rénovée de Lagos offre un environnement pittoresque.

À distance de marche du parcours de golf Palmares Ocean Living & Golf et du parcours Boavista Golf & Spa.

A noter également l’accessibilité aux principaux axes routiers, qui place Lagos à une cinquantaine de minutes de l’aéroport international de Faro.

Nous travaillons avec excellence dans tout le processus de vente et d’achat de propriétés, y compris la promotion par l’exécution d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de tout le cycle bureaucratique des clients et des propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les entités intervenantes, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service d’intermédiation de crédit gratuit qui vous permet de créer, ou de transférer, un prêt hypothécaire avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, qui compte plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers chargés de trouver la meilleure solution pour nos clients.Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

IMMEUBLE À VENDRE DANS UN QUARTIER CALME DE LA VILLE - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

Nous vous présentons cet immeuble composé de trois étages avec entrées indépendantes, situé dans un quartier calme et tranquille de la ville, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’accessibilité et un excellent potentiel de rentabilité.

L’immeuble comprend

Rez-de-chaussée : Grand garage avec capacité pour plusieurs véhicules ou possibilité de l’adapter à d’autres fins (stockage, atelier, etc.) ;

1er étage : Appartement indépendant de 2 chambres à coucher, avec une bonne exposition au soleil et des espaces bien distribués, avec la possibilité d’ajouter une autre chambre à coucher ;

2ème étage : Un autre appartement indépendant de 2 chambres à coucher, également avec la possibilité d’ajouter une autre chambre à coucher.

Inséré dans un quartier résidentiel calme, l’immeuble est proche de tous les services essentiels, tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs.

Avec un grand potentiel d’investissement, cette propriété est idéale pour être transformée en auberge, appartements touristiques ou logements locaux, bénéficiant de son emplacement stratégique et de la séparation et des entrées indépendantes qui existent déjà entre les unités.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent avec un potentiel de revenus garantis !

Nous travaillons avec excellence tout au long du processus de vente et d’achat d’une propriété, y compris la promotion grâce à l’utilisation d’outils de marketing spécialisés, l’intermédiation de crédit et la gestion de l’ensemble du cycle bureaucratique, tant pour les clients que pour les propriétés. En étant présents et en communication avec toutes les organisations impliquées, nous sommes en mesure de garantir une conclusion rapide et sans problème.

En tant qu’intermédiaires de crédit, certifiés par la Banque du Portugal, nous offrons un service gratuit d’intermédiation de crédit qui vous permet de créer ou de transférer une hypothèque avec la garantie d’obtenir les meilleures conditions du marché pour votre situation spécifique.

Nous faisons partie du plus grand réseau immobilier au monde, avec plus de 14 000 agences dans 88 pays et plus de 147 000 conseillers immobiliers qui s’efforcent de trouver la meilleure solution pour nos clients.

Venez nous rendre visite et rencontrer notre équipe de professionnels.

Immeuble composé de six appartements résidentiels et d’un espace commercial, entièrement rénové au cœur de Lagos

Aperçu de la propriété :
- 6 appartements résidentiels répartis sur trois étages supérieurs ;
- 1 unité commerciale au rez-de-chaussée (louée à un locataire de longue date) ;
- Terrasses privées ou espaces extérieurs pour chaque unité ;
- Rénovation complète en cours, comprenant :
o Nouveau parquet Quickstep Oak ;
o Mises à niveau complètes de l’électricité et de la fibre Internet ;
o Nouvelles cuisines et salles de bain (le cas échéant) ;
o Fenêtres à double vitrage, portes de balcon et volets électriques neufs ;
o Penderies sur mesure ;
o Climatisation Daikin partout ;
o Amélioration des systèmes de ventilation ;
o Tous les murs et plafonds repeints (Cristal Robbilac 2I22).

Panne des unités résidentielles
Rez-de-chaussée:
- Studio A (32 m²) - Avec terrasse privée, nouvelle cuisine et accès au patio par de nouvelles portes-fenêtres.
- Studio B (45 m²) - Studio aux dimensions généreuses avec nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain et terrasse privée.
- T1 C (45 m²) - Appartement d’une chambre avec terrasse surélevée directement accessible depuis la nouvelle cuisine.

Deuxième étage :
- Studio D (27 m²) - Compact et moderne avec une nouvelle cuisine et un petit espace extérieur privé.
- T2+ Appartement E (65 m² + 22 m² de terrasse) - Spacieuse unité de deux chambres et deux salles de bains avec cuisine/salon ouvert étendu et une grande terrasse privée.

Troisième étage :
- Studio F (25 m² + 13 m² de terrasse) - Charmant studio au dernier étage avec sa propre retraite extérieure.

Tous les logements sont entièrement équipés avec une cuisine ou une kitchenette et bénéficient d’un agencement efficace et d’une grande lumière naturelle.

Unité commerciale
Rez-de-chaussée:
- Entièrement loué sur un contrat de 5 ans (depuis décembre 2024) ;
- 3 100 €/mois de revenus locatifs (37 200 €/an) ;
- Occupé par un locataire de restaurant bien établi avec des racines locales remontant à 1989 ;
- Expansion des activités pour inclure une vitrine de vente au détail.

Faits saillants supplémentaires :
- Licence AL (Alojamento Local) en place pour un maximum de 14 lits ;
- Idéal pour les locations de court séjour, la location à long terme ou les revenus hybrides flexibles ;
- Des dépenses d’investissement importantes déjà investies prêtes pour l’investissement avec un potentiel de hausse.

Potentiel d’investissement :
Que vous soyez un investisseur à la recherche de rendements sains, un promoteur cherchant à terminer un projet avec des fondamentaux solides, ou un opérateur entrant sur le marché de l’hôtellerie, cet établissement offre :
- Flux de trésorerie immédiat de l’unité commerciale ;
- Une forte demande locative dans un secteur recherché ;
- Rénovation clé en main avec finitions haut de gamme ;
- Une licence de location à court terme prête à l’emploi.

À propos de l’emplacement :

Lagos, située dans l’ouest de l’Algarve, est l’une des villes côtières les plus dynamiques et les plus recherchées du Portugal, connue pour ses plages magnifiques, son charme historique et son fort attrait toute l’année. Avec ses falaises spectaculaires, son sable doré et ses eaux cristallines, Lagos offre certains des paysages les plus emblématiques de la région, notamment les célèbres formations rocheuses de Ponta da Piedade. Au-delà de la beauté naturelle, Lagos possède une vieille ville bien préservée remplie de rues pavées, de boutiques et d’excellents restaurants, alliant style de vie moderne et culture portugaise authentique. C’est aussi un haut lieu des sports nautiques, du surf au kayak, et bénéficie d’un climat chaud tout au long de l’année. Pour les investisseurs et les acheteurs de résidences secondaires, Lagos se distingue par sa demande touristique constante, ses rendements locatifs élevés et sa communauté internationale en pleine croissance, ce qui en fait à la fois un paradis de style de vie et une solide opportunité immobilière.

With a dream location, a stone’s throw from the mythical Ponta da Piedade, the city and some of the most beautiful beaches in Lagos.
This project is an example of refinement, the quality of construction, in the careful choice of materials that make apartments exquisite and special.
Parking, storage and pool place are some of the things that make this venture an excellent investment.

Situé dans la zone la plus élevée de la ville, le développement de Sta. Maria se distingue des autres par une architecture très moderne et audacieuse, ainsi que par l’excellente qualité de ses propriétés.

Excellente orientation solaire, grands balcons et vue sur la mer dans certaines unités, le développement Sta. Maria est l’endroit idéal pour ceux qui aiment rester près de tout et profiter du meilleur que la vie a à offrir!

Excellent emplacement: à 10 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plus belles plages de la ville (Porto de Mós et Dª Ana). Supermarchés, hôpital privé, cafés et restaurants dans la région.

Fonctionnalités:
Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, hotte aspirante)
Climatiseur
Système de chauffage solaire de l’eau
Plancher chauffant dans tout l’appartement
Excellente isolation thermique et acoustique
Finitions de luxe

Ayant comme engagement la qualité des finitions et l’excellence des services, ce développement sera doté d’une piscine extérieure et d’un parking intérieur privé.

Conclusion prévue : mars 2024

Direct Ocean View est une résidence fermée exclusive avec piscine intérieure chauffée, située à environ 200 mètres de la plage de Meia Praia. Avec seulement huit appartements T3, elle offre confort, intimité et emplacement privilégié à proximité de la mer, de la marina de Lagos et du centre-ville.

Les appartements sont conçus avec des intérieurs spacieux et lumineux, dotés de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, et chaque logement dispose de deux suites, de chauffage au sol, de climatisation et d’un système de chauffage de l’eau par pompe à chaleur.

Les appartements situés au deuxième étage bénéficient d’une vue directe et privilégiée sur l’océan, avec un cadrage ouvert qui souligne le caractère unique de ce projet.

Chaque appartement dispose également d’une terrasse privative sur le toit, accessible par ascenseur. Ces espaces offrent un coin barbecue, une protection en verre et la possibilité d’aménager un espace lounge ou d’installer un jacuzzi, profitant pleinement de la vue sur la mer.

Au rez-de-chaussée se trouvent des garages fermés pour toutes les unités, dont six sont doubles et déjà préparés pour l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un projet pensé pour ceux qui recherchent qualité, confort et proximité de la mer dans l’un des quartiers les plus prisés de Lagos.

Livraison prévue : deuxième trimestre 2026.

Projet Résidentiel avec Finitions de Luxe à Lagos
Découvrez ce nouveau projet en construction, situé dans un quartier résidentiel privilégié de Lagos. Ce projet combine un design classique avec des lignes modernes et devrait être achevé en 2024.
Composé d’appartements T2 et T3, tous avec des finitions de luxe et une excellente qualité de construction, les appartements comprennent un hall d’entrée, une cuisine ouverte équipée d’appareils BOSCH, et un salon spacieux avec accès direct à de généreux balcons. Chaque unité dispose également d’une place de parking et d’un espace de rangement.
Au sommet de l’immeuble, les résidents pourront profiter d’une piscine chauffée et d’un solarium, parfaits pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.
Situés à proximité de diverses commodités, telles que des restaurants, des cafés et des supermarchés, les appartements sont également à une courte distance de la plage, du centre-ville et du centre historique.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau et un système de climatisation installé.
Si vous recherchez un style de vie supérieur, avec centralité, espaces généreux et qualité de construction exceptionnelle, ce projet est le choix idéal.

Brevemente inicio da construção do Empreendimento Edifício Habitacional Multifamiliar, na Torraltinha Lagos, designado por edifício da Trindade.

Apartamentos com tipologias T1, T2 e T3, com piscina e acabamentos premium.

Nous aimerions vous présenter la quintessence de la vie urbaine, située à proximité du cœur de Lagos et à distance de marche de toutes les commodités qu’offre cette belle ville historique.

Ces appartements de luxe offrent confort et style avec des finitions de qualité haut de gamme. Ce développement se compose de deux immeubles d’appartements avec des appartements de deux et trois chambres.

Les cuisines entièrement équipées disposent toutes d’appareils haut de gamme et de beaucoup d’espace de rangement. Et les salles de bains sont un luxe à voir.

Les appartements disposeront tous de la climatisation, de planchers chauffants, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. Les appartements sont desservis par des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

Pour améliorer encore votre style de vie de luxe, les appartements ont accès à l’espace de loisirs sur le toit avec une vue imprenable et une piscine commune.

Les appartements sont à seulement quelques minutes à pied de certaines des plus belles plages que l’Algarve a à offrir, l’aéroport international de Faro est à seulement une heure de route.

Edificio Habitacional com piscina/ Condominio fechado uma boa oportunidade de negócio! Para habitar ou rentabilizar, a 5 minutos a pé da Praia e a 10 minutos de carro do campo de Golfe da Boa Vista.
Trata-se de um edificio novo que está em construção na Praia da Luz, o mesmo entrega-se totalmente concluído, mobilado e equipado, pronto a habitar ou arrendar ao ano ou para férias.

O edificio tem excelente vista mar, fica localizado ao lado da Praia, composto por 6 apartamentos , com varandas e terraços , tipologia T1 com garagem e piscina.

Acabamentos:

- Ar Condicionado - Instalação de ar condicionado em todas as divisões, incluindo aparelhos exteriores e aparelhos interiores, de acordo com a área da divisão. Colocação de radiadores seca toalhas elétricas em casas de banho.
- Pavimento Radiante - Instalação de pavimento radiante em quartos, sala e cozinha, Central de Aspiração Robotizada.
- Bomba de calor para piso radiante e águas quentes para wc e cozinha.
- Painéis fotovoltaicos na cobertura para produção da energia elétrica.

Eletrodomésticos.

- Placa vitro cerâmica ou Indução.
- Forno Elétrico.
- Forno Microondas.
- Exaustor Gaveta.
- Máquina de Lavar Roupa.
- Máquina de Lavar Loiça.
- Frigorifico combinado.

Características:

As frações do 2º andar têm ligação direta individual à cobertura, com Terraço Panorâmico e Vista Mar com jacuzzi.

As frações do 1º andar têm varandas amplas e boas vistas ao mar.

As frações do Rés de chão têm ligação Individual direta à cave, em espaço isolado destinado a garagem, com luz natural.

Todas as frações ficam totalmente mobiladas, incluindo decoração, loiças e utensilios de cozinha, atoalhados Wc, textil lar (roupa de cama), conforme mencionado em mapa de acabamentos ponto (6) - Descrição interiores e exteriores

Aguardamos pelo seu contato.