3 Immeubles à Viana do Castelo, pres Commerce

Immeuble de 450 m2 de surface brute privée et de 100 m2 d’espace extérieur, situé au cœur du centre historique de Viana do Castelo. Cet immeuble du XVIe siècle combine harmonieusement des éléments traditionnels avec des installations modernes, créant un espace polyvalent et attrayant pour le travail, le commerce et la résidence.

Au rez-de-chaussée, il y a un magasin spacieux avec des vitrines d’époque qui préservent le charme et l’histoire de l’architecture de la ville. Cet espace commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une grande visibilité et un accès facile pour les clients locaux et les touristes qui explorent la région. Conçu comme un espace de coworking, il répond aux besoins des professionnels modernes en quête d’une atmosphère inspirante pour travailler. Avec une combinaison de zones de collaboration, de salles de réunion et de postes de travail flexibles, il offre une infrastructure complète, comprenant une connexion internet haut débit et des services de soutien.

À l’étage supérieur, il y a 4 appartements d’une chambre, d’une superficie allant de 66 à 72 m2. Avec des chambres bien éclairées, des cuisines équipées, des salons en espace ouvert avec toilettes invités, des mezzanines avec chambres et salles de bains attenantes, des fenêtres à double vitrage avec volets en bois et rideaux occultants, garantissant confort et convivialité dans un environnement paisible et accueillant.

L’emplacement privilégié de l’immeuble offre un accès facile à diverses commodités telles que des restaurants, des magasins, des musées et des places historiques dans la charmante ville de Viana do Castelo. Les anciens bâtiments, tels que la basilique de Santa Luzia, offrent une vue imprenable sur la ville et la rivière Lima. Le marché municipal, le long du front de mer, est un excellent endroit pour acheter des produits frais et locaux. Il est situé à 50 minutes de Porto et de l’Espagne et à 3 heures de Lisbonne.

Prédio para recuperar, no centro da cidade

Projeto de arquitetura aprovado para construir duas frações com entradas independentes, T0 no rés do chão e T1 duplex no 1º andar.

Isento de certificado energético devido a ser um edifício em ruina.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Bâtiment dans le centre-ville pour l’hébergement local, composé de 4 fractions :

-Fraction A :
Magasin de commerce/services dans la Rua Manuel Espregueira complètement récupéré, composé de :
-1 salle de bain complète avec 1,95 m2 (douche) ;
-1 rangement récupéré dans un garde-manger de 2,40 m2 ;
- 1 local commerce/services de 17,70 m2 ;
-Magasin entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ;
- Cadres en bois, laqués en blanc et cadre en granit ;
-Faux plafonds ;
-Pré-installation du chauffage central.

Faits saillants:
Situé dans l’une des rues commerçantes les plus fréquentées de Viana do Castelo.

Fraction B :
Appartement de 2 chambres avec patio dans le centre-ville entièrement récupéré, composé de :
-1 couloir avec garde-robe encastrée ;
-2 chambres à coucher avec garde-robe intégrée ;
-1 salle de bain complète (douche) ;
- Cuisine et salon (aire ouverte) ;
-patio/terrasse.

Faits saillants:
-Appartement avec des caractéristiques similaires à un étage d’une villa ;
-Entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ;
-Cadres en bois laqué blanc avec double vitrage ;
-Faux plafonds ;
-Pré-installation de la climatisation,
-Porte blindée ;
-Armoires encastrées ;
-Structure en brique toute doublée de plaques de plâtre ;
-Cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes ; combiné réfrigérateur et lave-linge).

Fraction C :
Appartement en duplex de 2 chambres dans le centre-ville, composé de :
-1 couloir ;
-1 salle de bain complète (avec douche) ;
-Cuisine + salon à aire ouverte ;
- 1 chambre à coucher avec placard intégré ;
-1 suite avec garde-robe intégrée et salle de bain complète ;
-Stockage;
-1 Balcon donnant sur la Rua Manuel Espregueira

Faits saillants:
-Appartement avec des caractéristiques similaires à un étage d’une villa ;
-Entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ;
-Cadres en bois laqué blanc avec double vitrage ;
-Faux plafonds ;
-Pré-installation de la climatisation,
-Porte blindée ;
-Armoires;
-Structure en brique toute doublée de plaques de plâtre ;
-Cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes ; combiné réfrigérateur et lave-linge).

Fraction D :
Appartement en duplex de 2 chambres avec patio dans le centre-ville, composé de :
-1 couloir ;
-1 salle de bain complète (avec douche) ;
-Cuisine + salon à aire ouverte ;
- 1 chambre à coucher avec placard intégré ;
-1 suite avec garde-robe intégrée et salle de bain complète ;
-Stockage;
-1 patio.

Remarque : D’autres appartements similaires de valeur inférieure sont disponibles à la vente.

Faits saillants:
-Appartement avec des caractéristiques similaires à un étage d’une villa ;
-Entièrement récupéré / rénové avec des matériaux modernes et des lignes épurées ;
-Cadres en bois laqué blanc avec double vitrage ;
-Faux plafonds ;
-Pré-installation de la climatisation,
-Porte blindée ;
-Armoires encastrées ;
-Structure en brique toute doublée de plaques de plâtre ;
-Cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-ondes ; combiné réfrigérateur et lave-linge).

Nous sommes une société immobilière qui opère sur le marché de la vente immobilière depuis plus de 18 ans.

Avec un niveau de sérieux dans la prestation de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires efficacement, offrant ainsi la tranquillité d’esprit à nos clients. Créé à l’origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins de nos clients.

Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés, avec des connaissances approfondies pour suggérer les meilleures alternatives. De plus, nous disposons d’un système entièrement informatisé et optimisé pour le marché numérique, ce qui permet une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client.