4 Maisons à louer, Appartements 3 Pièces avec Certificat Énergétique C, à Porto, Paranhos ou Paranhos

Apartamento T2, para ARRENDAMENTO, na freguesia de Paranhos, no Porto.



Localização e envolvente:



Localização na Rua da Via Sacra, em área de habitação unifamiliar. Zona calma e com bastante espaço verde. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácias, escolas, Hospitais e comércio local.



Próximo ao polo universitário do Porto.



Com acesso a transportes públicos (metro e autocarros). Rápidos e vários acessos à
VCI e autoestradas. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.







Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal.’







Principais características:


- Estado: Como NOVO
- ELECTRICIDADE e INTERNET INCLUÍDOS
- 1º andar
- TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO
- Com jardim
- Aquecimento Central Zona Social:


- Cozinha totalmente mobilada e equipada. Com placa, micro-ondas com forno, frigorífico, exaustor, com louça e utensílios de cozinha e alguns acessórios.
- Sala comum com bastante iluminação natural e mobiliada, com sofás, armário, mesa de refeições, cadeiras.
- Duas casas de banho completas.





Zona Privada:


- 2 quartos mobilados.
- Iluminação Natural.





Condições de arrendamento:


- Renda: 1 500€/mês
- 2 meses de Renda + 1 valor de Renda a título de Caução
- Fiador
- Despesas de serviço de água da responsabilidade do arrendatário.

Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):


- Cartão de cidadão
- Declaração de IRS e nota de liquidação
- Contrato efetivo ou a termo
- Últimos 3 recibos de vencimento
- Comprovativo de morada atual





Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



Muito obrigada!



*****



T2 apartment, for LEASE, in the parish of Paranhos, Porto.







Location and surroundings:



Location on Rua da Via Sacra, in a single-family housing area. Quiet area with plenty of green space. Easy car and pedestrian access/distribution.



The surrounding area offers all types of services, such as cafes, bakeries, restaurants,
supermarkets, grocery stores, pharmacies, schools, hospitals and local shops.



Close to Porto’s university hub.



With access to public transport (metro and buses). Fast and multiple accesses to VCI and highways. Easy car and pedestrian access/distribution.







Building (according to the property register):



’Building under Horizontal Property Regime.’







Main features:



· Condition: Like NEW



· ELECTRICITY and INTERNET INCLUDED



· 1 ° floor



· FULLY EQUIPPED AND FURNISHED



· With garden



· Central Heating







Social Zone:



· Fully furnished and equipped kitchen. With hob, microwave with oven, fridge, xtractor fan, crockery and kitchen utensils and some accessories.



· Common room with plenty of natural lighting and furnished, with sofas, closet, dining table, chairs.



· Two complete bathrooms.







Private Zone:



· 2 furnished rooms.



· Natural lighting.







Rental conditions:



· Income: €1,500/month



· 2 months of rent + 1 amount of rent as a deposit



· Guarantor



· Water service costs are the responsibility of the tenant.







Required qualification documents (proposers and guarantor):



· Citizen Card



· IRS declaration and settlement note



· Effective or fixed-term contract



· Last 3 payslips



· Proof of current address







Final note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document.



Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT571157

Localização e envolvência:

Apartamento T2 bastante acolhedor, totalmente mobilado e equipado, localizado na Rua de Monsanto, junto ao Jardim de Arca D’Água e da Faculdade Fernando Pessoa.
Com todo o tipo de comércio e serviços nas imediações, este apartamento é ideal para quem procura um espaço acolhedor, funcional e com uma localização central.

Principais características:

- 2 quartos acolhedores mobilados com cama-secretária e equipados com toda a roupa de cama necessária para o dia-a-dia;
- Cozinha moderna e totalmente equipada e mobilada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa;
- 1 Casa de banho totalmente mobilada e equipada, com um cilindro de 50ml;
- Sala totalmente mobilada e equipada;
- TV cabo e o WIFI estão incluídos;
- Área bruta total: 66 m2
- Ano de construção: 1982

Pontos de Interesse nas Proximidades:

- Jardim de Arca D’Água, 5 minutos a pé
- Centro de Saúde - USF Arca d´Agua, 8 minutos a pé
- Universidade Fernando Pessoa, 7 minutos a pé
- Pólo Universitário, 20 minutos a pé
- Hospital da Prelada, 17 minutos a pé
- Hospital Veterinário do Porto, 1 minuto a pé
Condições de arrendamento:
- 3 últimos recibos de vencimento e IRS 2023;
- 2 rendas (1ª e última renda do contrato) + 2 caução;
- Condomínio da responsabilidade do senhorio;
- Despesas de serviços (água, luz) da responsabilidade dos inquilinos.

Este apartamento apresenta disponibilidade imediata.

Contacte-me para mais informações sobre este Apartamento T2 em PARANHOS, para ARRENDAMENTO.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Appartement situé à Costa Cabral, dans le centre de Porto, entouré de toutes sortes de commerces et de services.

Composé d’un salon (28m2) avec balcon (2,5m2), d’une cuisine (10m2) avec buanderie (2 m2), de deux chambres (10,5m2 et 10m2) avec placards intégrés et de deux salles de bains, une complète avec base de douche (3,20m2) et une de service (1,10m2). De plus, il dispose également d’un garde-manger (2 m2).

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle.
L’appartement dispose d’une porte de sécurité, d’un parquet, d’une cuisine et de salles de bains en céramique, ainsi que de cadres de fenêtres à double vitrage.

L’immeuble ne dispose pas de garage ni d’ascenseur, cependant l’appartement se trouve au 1er étage de l’immeuble.
La copropriété est incluse dans le prix de la location.

Situé dans une zone centrale, entre la Rua Costa Cabral et l’Avenida Fernão Magalhães, entouré de toutes sortes de commerces et de services, avec un bon accès à l’A1 et à la VCI.

Environs:
- Alameda Shopping ;
- Estádio do Dragão ;
- Boutique citoyenne de Porto ;
- Les transports en commun (métro et bus) ;
- Écoles et collèges ;
- Restaurants et cafés.

Conditions de location :
- 2 loyers + 1 loyer de dépôt de garantie ;
- 3 derniers bulletins de salaire des locataires et garants ;
- Déclaration IRS des locataires et garants.

Contrat de bail minimum de 1 an.

Réservez votre visite dès maintenant.

Licence d’utilisation n° 155 de 1960, délivrée par la municipalité de Porto le 05/05/1960.

T2 junto ao Hospital de São João para arrendamento com cozinha totalmente equipada.

Apartamento ao nível do 2 andar, dispõe de varanda, aquecimento central e lugar de garagem, com uma área bruta de 94 metros quadrados.

Com vistas desafogadas o imóvel é composto por:

- Sala

- suite

-quarto

- casa de banho


- cozinha equipada com placa, forno, frigorifíco, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa


Sala e quartos com pavimento em madeira.


Está situado a :