14 Maisons à louer, Appartements - Appartement Bon état, à Distrito do Porto, vue Rivière

T2 Duplex mobilado com vista rio e acabamentos de luxo.

Licença de Utilização: 290/20

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 com 117 m2 de área bruta privativa, dois lugar de garagem e arrumos, no Porto. Localizado no 8º piso, com vistas desafogadas de mar e rio, obras de remodelação em 2024, é composto por sala estar, cozinha e lavandaria totalmente equipadas, uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e casa de banho social.

Localizado próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A menos de 10 minuntos walking distance da marginal e do Jardim Botânico, do Campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre, da Casa da Música e Mercado do Bom Sucesso. Excelentes acessos à Via de Cintura Interna (VCI). Está ainda a 15 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

Espetacular Apartamento T3, sito na Quinta de Miramar com ótimas áreas e excelentes vistas:

Principais Características:

- Apartamento T3 com 187m2 area útil;
- 218m2 area bruta;
- 1 suite;
- 1 wc completa de apoio a 2 quartos;
- 2 dos quartos com armários embutidos;
- 3 quartos virados a nascente;
- sala virada a sul com excelentes vistas Rio e Mar;
- Varanda com cerca de 12m2 virada a sul;
- Sala com cerca de 65m2;
- Cozinha e lavandaria com cerca de 15m2;
- Quarto 1 e 2 a rondar os 12m2;
- Suite com cerca de 23m2;
- Estores manuais;
- Apartamento não dispõe de aquecimento;
- O mesmo encontra-se totalmente renovado e com cozinha equipada;
- O prédio dispõe de porteiro;
- O imóvel conta ainda com 1 lugar de garagem e arrumos.

O imóvel encontra-se disponível no imediato, aceita-se apenas contratos mínimos de 1 ano.

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Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI.

Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes.

Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas.

A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Conditions de location :
*Caution
* 2 loyers et 1 caution du même montant que les loyers
* Déclaration et note de règlement de l’IRS 2023.
* Trois dernières fiches de paie.
* Même documentation pour les garants.
* Contrat de location minimum de 1 an.

Aucun garant
4 loyers et 2 cautions.

L’eau, l’électricité et l’internet ne sont pas inclus.

Autre:
* Strictement non-fumeur
* Les animaux ne sont pas autorisés

Appartement de 5 chambres avec des surfaces généreuses et beaucoup d’espace, entièrement meublé
Il dispose de 4 places de parking
Ascenseur privé
Grande cuisine et bons rangements
Buanderie indépendante avec laveuse et sécheuse
Grand salon avec deux environnements
3 suites avec placards et rangements
2 grandes chambres
Chambres et salon avec balcon
Beaucoup de lumière naturelle
Terrasse avec espace généreux et vue sur le fleuve Douro et la mer

Finitions d’excellente qualité, en bois et en marbre. Chauffage central, pré-installation de la climatisation, cylindre, chauffage au sol dans les salles de bains, alarme et aspirateur central. Cet appartement avec 4 façades a une excellente exposition au soleil avec une vue imprenable.
Cet appartement est en excellent état.

Excellente opportunité, cet appartement meublé de 5 chambres avec terrasse et garage à louer/louer en face du fleuve Douro à Foz do Porto.

Appelez et planifiez votre visite !!

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Bem-vindo à House Legacy...

Este incrível apartamento de luxo está situado em frente a Marina do Freixo, inaugurada em 1993, é uma das mais modernas e bem equipadas de Portugal. Gerida pelo prestigiado Sport Club do Porto, a marina oferece uma variedade de serviços, incluindo guincho até 10 toneladas, rampa de acesso à água, balneários com água quente, cafetaria e restaurante. É um local muito popular tanto para os locais quanto para os turistas que desejam desfrutar do rio Douro.

O apartamento de 3 quartos é virado a Sudeste e Noroeste, este imóvel destaca-se pela sua elegância tendo mobilia antiga de luxo (que pode ser removida), funcionalidade e iluminação natural devido à excelente exposição solar.


-Características Internas-

Sala de Estar: Uma sala espaçosa e agradável, com lareira nunca utilizada, complementada por móveis antigos e exclusivos que proporcionam um toque único e sofisticado ao ambiente.

Cozinha: Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça, combinado americano, microondas e conta ainda com máquina de lavar a roupa na lavandaria.

Quartos: Os quartos têm roupeiros embutidos e estores elétricos e ou blackouts, trazendo conveniência e um toque moderno.

Casa de banho: 2 casas de banho completas, uma com banheira outra com base de duche, e 1 WC adicional de serviço.

Varanda: Varanda espaçosa com vistas para o Douro, ao nível do 3º piso, ideal para relaxar e aproveitar a vida.

O apartamento possui aquecimento central para maior conforto e vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico.

Lugar de Garagem duplo e bem espaçoso.

Porta de Segurança: Uma porta de segurança robusta para maior proteção e tranquilidade.


-Características Externas-

Condomínio: Prédio com elevador, condomínio fechado e portaria 24 horas.

Localização: Ao lado da Marina do Freixo com vistas para a mesma e para a ponte.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy. A nossa equipa está pronta para o atender e ajudar a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Pátio das Oliveiras. Sinta-se em casa.

Um condomínio envolvido por uma vista de absoluto requinte!

Apartamento T3 totalmente mobilado, decorado num estilo moderno.

Repleto de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa
- Pré-Instalação de Ar condicionado

Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)


REF 100522. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Appartement de 3 pièces avec 90 m² de surface brute privative et un balcon avec vue sur le fleuve, la mer et l’estuaire, dans un immeuble avec ascenseur, à Porto. Ce bien, en excellent état, se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains complète, d’une cuisine équipée, d’une buanderie et de rangements.

Situé à proximité des commerces, des services et des transports en commun, dans un quartier privilégié de la ville, avec un accès rapide au centre, entre la Baixa de Porto et Foz do Douro. À moins de 15 minutes en voiture de l’École Allemande de Porto, du Jardin Botanique, du campus Campo Alegre de l’Université de Porto, du Lycée Français International de Porto, du Parc de Serralves, du Colégio de Nossa Senhora do Rosário, de l’Oporto British School, du Colégio Eurythmia, de l’Université Catholique, du Colégio CEBES, de la Baixa de Porto et de l’accès à la VCI/A1. Il est également à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Appartement de 4 chambres près de l’Ecole Française et du Musée de Serralves, dans le quartier de Av. Maréchal Gomes da Costa.
Appartement en excellent état, vue dégagée, avec le fleuve Douro à l’horizon

- Orientation solaire : est / sud / ouest.
- Salon spacieux avec cheminée et grand balcon au sud et à l’ouest.
- Cuisine équipée.
-Blanchisserie.
- 2 chambres de type suite dont une avec placard.
- 2 chambres à coucher avec une salle de bain complète.
- Salle de bain sociale.
- Garage pour 3 voitures et rangement au sous-sol.
-Chauffage central.
- Aspirateur central.
- Immeuble avec ascenseur.
Surface privée brute : 196,31m2
Surface brute de plancher : 76,74 m2

Numéro de licence utilisateur 304/14/DMU

Propriété avec REF (téléphone caché) /PRT

Appartement de luxe de 3 chambres avec vue imprenable sur le fleuve Douro

Cet appartement de luxe exclusif de 3 chambres à coucher offre le meilleur du confort et de la sophistication, situé sur la première ligne du fleuve Douro. Avec 219 m² d’espace privé, cette propriété se distingue par ses grands balcons avec vue panoramique sur le fleuve, offrant une expérience unique de lumière naturelle et de sérénité.

Les trois chambres avec salle de bains sont spacieuses et conçues avec soin pour un maximum de confort, avec des finitions de grande qualité. Le grand salon-salle à manger intégré crée un cadre idéal pour recevoir les amis et la famille, avec des vues privilégiées sur le Douro. La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers de pointe, offre fonctionnalité et style à ceux qui aiment cuisiner chez eux.

L ’appartement comprend également des toilettes pour les invités, garantissant l’intimité des résidents et des invités. L’emplacement est un atout majeur, avec un accès direct à une piste cyclable qui longe le fleuve, idéal pour les balades à vélo ou les promenades relaxantes, ainsi qu’une situation privilégiée, à seulement 12 minutes de Ribeira do Porto.

Il comprend une place de parking, qui offre sécurité et commodité.

Vous pouvez également profiter d’une zone sociale qui peut être utilisée pour des fêtes privées, offrant un espace exclusif pour les événements.

Bénéficiant d’un excellent accès et proche de toutes les commodités, cette propriété offre une vie de luxe avec toute la tranquillité et la beauté naturelle que le fleuve Douro a à offrir.

N’attendez plus et réservez votre visite dès maintenant !
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

1 bedroom flat, all refurbished, in a building surrounded by a garden with shady trees, with wonderful views of the treetops and the garden. Located 200 meters from one of the city’s parks and 50 meters from a supermarket and still with a bus stop at the door. On the floor immediately above the flat is the common terrace of the building, with stunning views of the mouth of the Douro River. The terrace is accessible by stairs next to the entrance door of the flat.
1 front: northwest.
Living room with 18 m2 in wood, hall 2 m2, suite 11 m2 in wood, 1 wardrobe, kitchen 5 m2 with electric hob and oven.
Building with doorman.
Canopied balcony: 4 m2.
It can be rented furnished, for the same amount.
Communal terrace of the building with fantastic views of the river and sea.

3 bedroom flat with 2 fronts, with magnificent views of the river and the marina of Vila Nova de Gaia, which can be observed from the inside.
The flat has had a general update and is finished very up-to-date and with all the woods lacquered in white.
Located in a very quiet residential area of Foz with access to the river and its waterfront.
It provides you with a perfect place to live and enjoy a unique landscape in the city, combined with an excellent location, with great ease of access both in relation to the city, commerce, national and international schools and leisure places such as gyms, parks, museums and beaches.
2 fronts: east / north.
Living room with 40 m2 in oak, halls 6 + 9 m2, suite 18 m2 + 5 m2 bathroom, bedrooms 16 and 10 m2 in oak, full bathroom 5 m2, +1 c/ 6 m2, fully equipped kitchen 8 m2, laundry.
24-hour doorman.
Double glazing.
Balcony: 8 m2.
1 parking space and storage.
Value of the furnished property: 3.500€
Condominium included.
License of use nº 184/91 of 31/10/1991 issued by the Municipality of Porto.

Pátio das Oliveiras. Sinta-se em casa.

Apartamento T3 em condomínio envolvido por uma vista de absoluto requinte!

Repleto de luz natural e mesmo de frente para o Rio Douro para uma paisagem impressionante.

- A 1min do nó da VCI, da A20 e da Ponte do Freixo
- A 5min da estação de comboios de Campanhã
- A 8min do centro histórico do Porto
- A 15min do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro

Acabamentos:
- Pavimentos no Hall e quartos - Soalho em madeira maciça de Pinho
- Pavimentos cozinha e wc’s - Material cerâmico retificado
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay - Forno, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa.
- Loiças Sanitárias - Sanidusa
- Pré-Instalação de Ar condicionado

Outros acabamentos: Iluminação Led, Caixilharias em alumínio, roupeiro lacado a branco, blackouts, cilindro elétrico para aquecimento de águas.
- Disponibilidade de serviço de limpeza (pagamento adicional)


REF 100523. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

New 4 bedroom apartment on the Marginal, in front of the Douro.
3 fronts (south/ west/north).
Apartment consisting of entrance hall, common room, kitchen, laundry, access hall to the bedrooms, 4 suites, one with closet and full bathroom, the others with closet and bathroom, a toilet service, with housing area of 197 m2, two balconies with the area of 25 m2, a storage with the area of 5 m2 and two parking places with the area of 27.7 m2.
French oak flooring.
Silestone kitchen stall.
Miele appliances.
Gas fireplace.
Air conditioning in the living room.
Central heating in the remaining rooms.
License to use NUD/441741/2020 of 10/27/2020 issued by the Municipality of Porto.

Porto.
Lordelo do Ouro.
Apartamento - T4 Duplex.

Piso inferior - Ampla sala, com recuperador de calor e com uma varanda de 10m2, cozinha independente, lavandaria e wc de serviço.

Piso superior - 2 Suites, 2 quartos e wc completo.

Inclui 3 lugares de garagem e arrumo.

Particularidades: Aquecimento central com uma caldeira. Caixilharia em alumínio, vidros duplos. Roupeiros em várias partes da casa.

Zonas comuns:
Condomínio fechado de luxo. Vigilância 24h.
Jardins privados.
Piscina coberta.
Sauna.
Court de ténis.
Parque infantil.
Ginásio.

Proximidades:
- A 400 metros do Rio Douro.
- A 3 kms das praias do Porto.
- A 3,5 kms da Baixa do Porto.
- A 4,0 kms do Parque da Cidade.
- A 12 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!