8 Maisons à louer, Appartements à Porto, Paranhos ou Paranhos, Publié les derniers 15 jours

Apartamento na cidade do porto.
Localizado na rua da Areosa este imóvel esta incerido ao 3 andar do predio;
O imóvel possui dois quartos, um wc, totalmente mobilados e pronta a habitar.
Conta ainda com uma cozinha totalmente mobilada e equipada.
Lugar de garagem para um carro.
Perto do polo universitário do porto

Mais informações contacte e marque já a sua visita !!!

Appartement 1 chambre avec 46 m2, place de parking et balcon
À l’hôpital St. John’s,

Bâtiment en sous-sol, rez-de-chaussée plus 3 étages, logements multifamiliaux, 35 appartements de typologie T0, T1 et T3, avec ascenseur, balcons retirés, patios, sous-sol avec buanderie et parking.

Inséré dans un quartier résidentiel entouré de tous les équipements et services nécessaires, près du campus universitaire d’Asprela, de l’hôpital S. João et du nouveau parc central d’Asprela, de plusieurs transports en commun, d’un excellent réseau routier et d’une station de métro à 5 min.

Toutes les conditions réunies pour une vie moderne, saine et active.

Finitions attendues :
- Chauffage central avec convecteurs électriques, dans le salon et la chambre,
- pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau,
- Porte d’entrée blindée,
- cuisine équipée d’une hotte vitrocéramique et d’une plaque,
- plancher flottant en chêne reguado,
- Sanitaires Sanindusa,
- système d’interphone vidéo avec moniteur installé,
- ascenseur,

Prêt à habiter planifié - Août 2024

Arrendamento T1 Porto (a Costa Cabral).



Apartamento situado no 2º andar de prédio sem elevador. Constituído por quarto, sala, cozinha, e casa de banho com base de duche. Possui pequena varanda com ligação ao quarto e sala.
Cozinha equipada com frigorífico, exaustor, fogão e máquina lavar roupa. Dispõe ainda de uma divisão, em andar superior, com escada recolhível.



Com localização privilegiada, perto de escolas e todo tipo de comércio desde restaurantes, bancos, supermercados, ginásios, farmácias, clínicas e acesso rápido a autoestradas.



Condições para arrendamento:



2 rendas + 1 caução no valor de renda



Fiador



Documentação Necessária para todos os intervenientes:



Cartão cidadão ou BI e NIF



Últimos 3 Recibos Vencimento, IRS e respetiva nota de liquidação.



Marque já a sua visita (para mais fácil identificação do imóvel refira (telefone)





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568206

Apartamento T4 para Arrendamento - Covelo / Arca D´Água | Paranhos, Porto

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

Este espaçoso apartamento T4, localizado no 1º andar de um edifício na Rua Carlos da Maia, na freguesia de Paranhos, Porto, está agora disponível para arrendamento. Com uma área total de 122 m², este imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Tipologia: T4
Área Bruta Privativa: 122 m²
Divisões: ·
· 1 Sala Comum luminosa
· 4 Quartos espaçosos
· 1 Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto à varanda
· 2 Quartos de banho completas
· 1 Despensa
· 1 Hall de entrada
· 2 Varanda
· Exposição Solar: Nascente e Poente

DESTAQUES:

Este apartamento está situado numa zona ampla e calma, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro. Apesar de estar no coração urbano de Paranhos, a sensação de paz e refúgio é predominante. A presença de áreas verdes e o canto dos passarinhos oferecem uma experiência única, permitindo que os moradores se sintam num pequeno oásis dentro da cidade.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

1. Transportes e Acessibilidades:
Estação de Metro de Salgueiros: 600 metros (6 minutos a pé);
Estação de Metro dos Combatentes: 900 metros (9 minutos a pé);
Paragem de Autocarro (Linhas 204, 300, 301, 803): 400 metros (4 minutos a pé);
Acessos Rodoviários: Acesso fácil à VCI, 1 km (2 minutos de carro).

2. Educação:
Polo Universitário da Universidade do Porto: 1,5 km (20 minutos a pé ou 5 minutos de carro);
Escola Secundária Filipa de Vilhena: 1 km (10 minutos a pé);
Colégio Luso-Francês: 1 km (10 minutos a pé);
Universidade Fernando Pessoa: 500 Km (5 minutos a pé);
Universidade Fernando Pessoa - Pólo Científico: 50 metros (1 minutos a pé).

3. Comércio e Serviços:
Supermercado Continente Bom Dia: 500 metros (5 minutos a pé);
Pingo Doce: 800 metros (8 minutos a pé);
Centro Comercial Alameda Shopping: 1,5 km (5 minutos de carro).

4. Saúde:
Hospital de São João: 2 km (20 minutos a pé ou 7 minutos de carro);
Centro de Saúde de Paranhos: 1 km (10 minutos a pé);
Farmácia: 400 metros (4 minutos a pé).

5. Lazer e Cultura:
Parque da Quinta do Covelo: 1 km (10 minutos a pé);
Casa da Música: 3,5 km (10 minutos de carro);
Jardim Arca d’Água: 1 km (10 minutos a pé).

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

· Pagamento da renda inicial + 2 rendas;
· Pagamento de 2 de caução (a serem devolvidas no final do contrato, após inspeção ao imóvel); · Contrato com prazo mínimo de 1 ano, podendo ser renovado, se for intenção de ambas as partes;
· Animais de estimação (cães) não são permitidos;
· Arrendamento disponível a partir de Junho 2024, duração de pelo menos 1 ano;
· Despesas de serviços (água, eletricidade, internet) da responsabilidade dos inquilinos;

Documentos necessários para análise da proposta:

· Documento de identificação Pessoal;
· Nº Contribuinte Fiscal Português;
· Comprovativo de morada atual;
· Declaração de IRS (ano anterior);
· Nota de Liquidação 2023;
· 3 últimos recibos de vencimento;
· 3 últimos extratos bancários;
· Cópia de contrato de trabalho (efetivo);
· Documento de Pessoa Singular;
· Fiador(es);

Documentos a apresentar no caso de ser cidadão estrangeiro a residir em Portugal, que não tenham histórico financeiro (aplicável a arrendatários e fiadores):

· Documento de identificação Pessoal;
· Ter contribuinte fiscal português;
· Título de residência válido;
· Comprovativo de morada atual;
· 3 últimos recibos de vencimento;
· 3 últimos extratos bancários;
· Cópia de contrato de trabalho (efetivo);
· Declaração comprovativa de rendimentos em Portugal e/ou no país de origem;
· Documento de Pessoa Singular;
· Fiador terá de ter residência fixa em Portugal, no mínimo há um ano.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, no final, será necessário preencher um relatório de visita. Agradecemos a sua colaboração!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1, no Porto, parcialmente mobilado, no 3º piso
em prédio com 2 elevadores.



A destacar:


- 1 quarto com roupeiro embutido, cama de casal e 2 cómodas;
- Sala e cozinha em open space;
- Sala com mesa e 4 cadeiras, suporte para TV com gaveta, sofá e porta
de correr com acesso à varanda;
- Varanda com marquise;
- Cozinha equipada com armários, balcão em mármore, placa, fogão e
exaustor;
- Casa de banho com base de duche e termoacumulador;
- Hall de entrada com acesso a todas as divisões;
- Piso flutuante na sala, quarto e hall de entrada;
- Piso cerâmico na cozinha, casa de banho e varanda;
- Orientação nascente (este);
- Edifício com 2 elevadores;
- Sem estacionamento interno, mas com possibilidades de estacionamento
na rua ou pátio de recolha (a menos de 50 metros).

Na zona envolvente: Todo o tipo de comércio e
serviços, e fácil acesso a transportes públicos:


- 2 cafés e 1 restaurante com esplanada a menos de 50 metros;
- 2 postos de combustível a menos de 100 metros;
- Cabeleireiro e barbearia a menos de 50 metros;
- 2 quiosques de apostas e papelaria a menos de 50 metros;
- Supermercado Pingo Doce a 30 metros;
- Supermercado Continente a 450 metros;
- Supermercado Froiz a 430 metros;
- 2 lavandarias a menos de 100 metros;
- Paragem de autocarros a menos de 50 metros;
- Estação de Metro Casa da Música a 1300 metros e Estação de Metro
Carolina Michaelis a 1000 metros;
- Escolas, piscina municipal e parques nas proximidades.
-

Condições preferenciais para o arrendamento:


- 2 rendas + 1 renda de caução;
- Fiador;
- Documentos de identificação e de capacidade financeira (também do
fiador), como o último IRS com Nota de Liquidação, contrato de trabalho e
os 3 últimos recibos de vencimento.

Importante: Caso o proponente não possua algum
dos documentos acima, poderá substituí-los por outras provas ou propostas que
demonstrem a capacidade de manter o compromisso a assumir.



Visitas: sexta-feira, dia 05/07.



Marque a sua visita!







Appartement T1, Porto - Portugal, partiellement meublé, au 3ème étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs.



À noter :


- 1 chambre avec placard intégré, lit double et 2 commodes ;
- Salon et cuisine en
open space ;
- Salon avec table et 4
chaises, support TV avec tiroir, canapé et porte coulissante donnant accès
au balcon ;
- Balcon avec véranda ;
- Cuisine équipée avec placards, plan de travail en marbre, plaque de
cuisson, four et hotte ;
- Salle de bain avec douche et chauffe-eau ;
- Hall d’entrée avec accès à toutes les pièces ;
- Sol stratifié dans le
salon, la chambre et le hall d’entrée ;
- Sol en céramique dans
la cuisine, la salle de bain et le balcon ;
- Orientation est ;
- Immeuble avec 2 ascenseurs ;
- Pas de parking interne, mais possibilités de stationnement dans la rue
ou dans une cour à moins de 50 mètres.

Dans les environs : Tous types de commerces et services, et un accès facile aux transports en
commun :


- 2 cafés et 1 restaurant avec terrasse à moins de 50 mètres ;
- 2 stations-service à moins de 100 mètres ;
- Coiffeur et barbier à moins de 50 mètres ;
- 2 kiosques à paris et papeteries à moins de 50 mètres ;
- Supermarché Pingo Doce à 30 mètres ;
- Supermarché Continente à 450 mètres ;
- Supermarché Froiz à 430 mètres ;
- 2 blanchisseries à moins de 100 mètres ;
- Arrêt de bus à moins de 50 mètres ;
- Station de métro Casa da Música à 1300 mètres et station de métro
Carolina Michaelis à 1000 mètres ;
- Écoles, piscine municipale et parcs à proximité.

Conditions préférentielles de location :


- 2 mois de loyer + 1 mois de caution ;
- Garant ;
- Documents d’identification et de capacité financière (aussi pour le
garant), tels que le dernier avis d’imposition, contrat de travail et les
3 dernières fiches de paie.

Important : Si le
candidat ne possède pas certains des documents ci-dessus, il pourra les
remplacer par d’autres preuves ou propositions démontrant la capacité à
respecter l’engagement pris.



Planifiez votre visite !

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement en duplex de 2 chambres avec 3 façades, inséré dans une petite copropriété composée d’une ancienne maison divisée en 3 appartements neufs, avec un espace extérieur commun et d’excellentes finitions. Il dispose d’une suite et d’un balcon, ainsi que d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert.

Il dispose d’une place de parking privée avec recharge électrique et d’une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Il dispose également du chauffage central électrique, d’armoires encastrées, de double vitrage, de volets roulants électriques et d’une isolation thermique, entre autres équipements.

Il est situé dans un quartier résidentiel calme avec un accès facile au VCI, à 500 mètres de la station de métro Salgueiros et à 1 km des facultés du principal campus universitaire de la ville de Porto.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé à Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur tout le marché national et nous fournissons un service personnalisé et complet de soutien administratif et juridique à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
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Vous pouvez également nous retrouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site web à l’adresse (url caché)

Apartamento T3 Renovado com Terraço nas Antas

Referencia Interna - apor_240503

Localizado na zona das Antas, este espaçoso apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização. Com uma área generosa de 110m2 cobertos, este imóvel foi completamente renovado, apresentando-se como uma opção residencial de excelência.

Com uma disposição que privilegia a luminosidade, este apartamento conta com três frentes, beneficiando de uma orientação solar nascente, norte e poente, proporcionando uma iluminação natural durante todo o dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo um espaço funcional e moderno para as tarefas culinárias do dia a dia.

Para maior comodidade, o apartamento dispõe de um wc de serviço adicional ao wc completo, proporcionando maior praticidade ao quotidiano dos seus habitantes. O edifício possui um elevador, facilitando o acesso ao primeiro andar onde se situa este imóvel.

Um dos destaques desta propriedade é o seu amplo terraço, com aproximadamente 140m2, onde poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para convívio entre amigos e familiares ou simplesmente para relaxar.

Embora não disponha de garagem, a localização deste apartamento é verdadeiramente conveniente, estando próximo de transportes públicos, escolas, supermercados e uma vasta gama de serviços, garantindo uma vida prática e confortável para os seus moradores.

Se procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, não deixe de agendar uma visita a esta excelente oportunidade nas Antas. Aguardamos o seu contacto para mais informações e para agendar uma visita.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: C

Área: 110 m2

Valor: 1 300 €

Ref: apor_240503

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.


Descrição do Imóvel:

Apresentamos este encantador apartamento, situado próximo ao Hospital São João e à estação de metro, numa das áreas mais convenientes da cidade. Com uma área total útil de 68m² bem distribuída, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e conforto.

Características Internas:

- Hall: Acolhedor com 3,15m², ideal para receber os seus convidados;
- Quarto: Confortável com 10,73m², perfeito para um bom descanso;
- WC: Moderno e espaçoso com 5,01m²;
- Sala/Kitchenette: Prática e funcional com 10/4,45m², equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorifico;
- Varanda: Charmosa com 2,67m², ideal para momentos de lazer ao ar livre;
- Lavandaria: Compacta e eficiente com 0,43m².

Características Externas:

- Condomínio: Com elevador e arrumos, proporcionando comodidade e organização;
- Lavandaria do condomínio, equipada com máquinas de lavar e secar industriais para uso de todos os condôminos;
- Lugar de garagem espaçoso e de fácil acesso.

Localização:

- Proximidade: Situado próximo ao Hospital São João e à estação de metro, facilitando o acesso a serviços essenciais e transporte público.

Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade e uma excelente qualidade de vida.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

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A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.