13 Boutiques Bien d'occasion, pour Location, à Aveiro

Loja para Arrendamento no Centro de Aveiro - Excelentes Áreas.

Apresentamos esta magnífica loja para arrendamento, localizada em pleno centro de Aveiro.

Com áreas amplas e uma disposição funcional, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados.

Destaques do imóvel:
Localização premium no coração da cidade
Área ampla e bem distribuída
Montra com grande visibilidade
Forte passagem pedonal e excelente acessibilidade
Ideal para comércio, escritório ou espaço de atendimento ao público.

Esta é a oportunidade perfeita para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e valorizadas de Aveiro.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

CE:B-
REF:1040688/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

La propriété à vendre est située dans l’immeuble Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de Health Club et est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de parking et espaces de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/de services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salle de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par sa proximité avec l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca-Vouga. Il s’agit d’un quartier noble, dans l’une des principales entrées de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des commerces et des services pertinents, tels que le Magasin du Citoyen et le Bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

La valeur de la TVA est ajoutée au prix indiqué.

Loja numa das principais artérias da cidade de Aveiro, Avenida da Força Aérea Portuguesa, numa zona rodeada de serviços e comércio. Venha conhecer....

LU 208/1993 emitida em 1993/10/16 pela Câmara Municipal de Aveiro.

Magasin à louer dans le centre-ville d’Aveiro !

Situé dans le centre commercial OITA, ce magasin est situé dans l’épicentre de la ville, dans une zone avec beaucoup de passage piétonnier.

Explorez un monde d’options pour votre futur espace. Qu’il s’agisse d’articles de mode, d’articles pour la maison ou même d’un nouveau concept de plats à emporter.

Magasin composé de 2 étages, avec environ 27,58 m2 destinés au commerce, aux services et aux restaurants.

Le magasin ne dispose pas d’une salle de bain à usage exclusif, mais il y a des toilettes dans le centre commercial communes à tous les magasins.

Si vous êtes à la recherche d’un espace comme celui-ci, ne manquez pas l’occasion et venez le voir !

Surface privative brute : 39.97 m²
Surface nette : 27,58

LU 69/83

RÉF. : 1011931/24 GL

Cet espace commercial est situé en plein cœur de la ville d’Aveiro, à quelques mètres de l’artère principale de la ville, l’Av. Dr Lourenço Peixinho. La gare ferroviaire et routière se trouve à 5 minutes à pied (540 m) et à 100 m du centre commercial ’Aveiro Forum’ et à une distance similaire de la cathédrale d’Aveiro et du musée ’Santa Joana Princesa’. Il est situé à côté du plus grand parking gratuit de la ville, un grand avantage pour vos clients et employés.


D’un seul étage au rez-de-chaussée, il a une surface de 265m2, est divisé en trois zones (résulte de l’union de trois magasins), et possède quatre faces vitrées (voir plan en annexe).
Il a l’entrée sur le côté gauche de la façade principale du bâtiment et comprend deux salles de bain simples et une autre avec le coin toilette séparé des toilettes.
Toutes les activités sont autorisées (« Commerce », « Services », « Restauration, et autres activités alimentaires »).
La publicité de votre marque sur la façade du bâtiment est autorisée.
Le bâtiment dispose de places de parking en sous-sol, et de boxes fermés aux surfaces généreuses (jusqu’à 150m2), pouvant servir d’Archive ou d’Entrepôt (non inclus dans le prix).
#ref: 11225

Loja destinada a arrendamento na zona nobre de Aveiro - Forca | Glória e Vera Cruz

Apresento esta excelente oportunidade para quem procura empreender num dos bairros mais valorizados da cidade de Aveiro.



Destaques do imóvel:

️ Área bruta privativa de 96 m²



️ Espaço amplo e versátil, ideal para clínicas de estética e bem-estar, consultórios ou escritórios.



️ Casa de banho



️ Zona calma ideal para escritórios, creches e serviços em geral.



️ Licença de utilização nº 411/99



️ Certificado Energético: B-

O layout do imóvel permite adaptar até 04 divisórias conforme o projeto desejado.

Localização privilegiada na Forca, freguesia Glória e Vera Cruz, próximo a loja do cidadão, estação de comboios e acessos rápidos as principais vias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espace boutique à louer dans le bâtiment Mirador à Aveiro.

La fraction est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de stationnement et de stockage aux étages -5 à -7.

La zone de service de la propriété est répartie sur deux étages et est composée d´espaces de loisirs, d´activités physiques et sportives, tels que des espaces de gym, un bar, une piscine, un jacuzzi, un sauna, des vestiaires et des activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

Les environs sont caractérisés par la proximité de l´hôpital da Luz, inséré dans l´urbanisation de Forca-Vouga

Remarque : la TVA est ajoutée au montant du loyer

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Découvrez l’opportunité de développer votre entreprise à Aveiro !

Nous vous présentons un magasin de choix à louer, situé au cœur de la belle ville d’Aveiro, dans la région de Vila Jovem.

Cet espace se distingue par son emplacement privilégié, entouré d’un large éventail de commerces et de services, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable !

D’une superficie de 170 m², le magasin est réparti sur deux étages, offrant espace et polyvalence. Les deux salles de bains assurent confort et fonctionnalité, tandis que l’excellente devanture fournit une lumière naturelle qui améliore l’environnement.

Avec allocation pour les services, ce magasin est parfait pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus connus de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez visiter et faites le premier pas vers votre prochain gros investissement.

Surface privée brute : 177m2
Surface brute : 177.71m2
Surface nette : 170.4m2

LU 97/1997

Réf. : 1012149/24 GL

RO1178
Espace commercial dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, composé de 2 étages de magasins et de 100 places de parking et de stockage.
Surface construite : 4.204 m2

Il s’agit d’une zone privilégiée située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, avec un bon accès (N109 et A25) et des infrastructures commerciales et de services pertinentes, telles que la boutique du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro, l’hôpital da Luz, la gare et la gare routière d’Aveiro.

Valeur de vente : 4 500 000 € + TVA
Valeur locative : 29 000 € + TVA

Une excellente opportunité d’investissement. Pour toute information et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Loja com 110 m² de área total, resultante da junção de três frações, situada num centro comercial de grande visibilidade, no coração da cidade de Aveiro.

Com uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade este espaço beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e elevado fluxo pedonal.

O imóvel proporciona uma grande flexibilidade, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio. Atualmente possui licença de comércio, e está preparada para iniciar atividade de imediato.

Se procura um espaço para dar visibilidade e dinâmica ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal!
Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Esta loja, com 130 m² de área bruta, localiza-se em São Bernardo, numa zona de fácil acesso e boa visibilidade, oferecendo condições ideais para acolher diferentes tipos de negócio.
Com um espaço interior mais moderno, destaca-se pelo pavimento e pela facilidade de aproveitamento da área, permitindo a adaptação a comércio, serviços, escritórios ou outras atividades compatíveis.
A entrada em vidro garante luminosidade natural e exposição para a rua, tornando o espaço atrativo para clientes e funcional para a rotina diária. A planta é prática e versátil, possibilitando a criação de zona de receção, atendimento, escritórios ou área técnica.
Inserida num prédio em bom estado de conservação, esta loja encontra-se em ambiente comercial e habitacional ativo, o que assegura movimento constante de potenciais clientes.
Outro ponto forte é a localização estratégica, próxima de vias principais, transportes públicos, comércio, escolas e serviços, com facilidade de estacionamento nas imediações.
Com a sua dimensão equilibrada, ambiente moderno e localização privilegiada, esta loja em Aveiro é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio com conforto e funcionalidade.

Store with 29.50 m² inserted in a commercial gallery, located in the center of Aveiro. The store has two windows, one of which is for the exterior of the gallery. The store has a license for commerce and services. The store has bathrooms inside the gallery maintained by the condominium. The gallery is located in a residential area with many services nearby and very close to the Aveiro train station. AU: 17/2003. For immediate response, please contact us by phone. Ref. No. A0552 live-in.pt

Store with 53.30 m² inserted in a commercial gallery, located in the center of Aveiro. The store has a license for commerce and services. The store has bathrooms inside the gallery maintained by the condominium. The gallery is located in a residential area with many services nearby and very close to the Aveiro train station. AU: 17/2003. For immediate response, please contact us by phone. Ref A0551 live-in.pt