5 Boutiques Bien d'occasion, pour Location, à Distrito de Aveiro, avec Accès Handicapés

La propriété à vendre est située dans l’immeuble Mirador, à Aveiro, qui se compose d’un total de 14 étages pour le parking, le commerce, les services et le logement.

La propriété est dans la configuration du locataire précédent, qui a développé l’activité de Health Club et est intégrée dans le lot 1, occupant les étages -3 et -4, où elle fonctionne comme une zone commerciale/de service et 100 places de parking et espaces de stockage aux étages -5 à -7.

La zone commerciale/de services de la propriété est répartie sur deux étages et se compose d’espaces de loisirs, d’activités physiques et sportives, tels que : salle de sport, bar, piscine, jacuzzi, sauna, vestiaires et activités complémentaires (infirmerie, divers bureaux et casiers).

L’environnement environnant est caractérisé par sa proximité avec l’hôpital da Luz, inséré dans l’urbanisation de Forca-Vouga. Il s’agit d’un quartier noble, dans l’une des principales entrées de la ville d’Aveiro, principalement avec des logements multifamiliaux, des commerces et des services pertinents, tels que le Magasin du Citoyen et le Bureau du registre du commerce d’Aveiro.

Bon accès routier et raisonnablement desservi par les transports en commun, à côté de la N109 et à 1,5 km de l’A25, à proximité de la gare et de la gare routière d’Aveiro.

La valeur de la TVA est ajoutée au prix indiqué.

Loja localizada na zona nobre da cidade de S. João da Madeira, mesmo em frente ao Hospital e a Santa Casa da Misericórdia.
Com uma área total de 156 m2, está dividida em 2 pisos, apresentando o rés-do-chão uma área de 96 m2 e a cave 60 m2.
Com 3 montras voltadas para a Avenida, a exposição solar deste espaço comercial é fantástica, desfrutando do Sol durante todo o dia. Para além disso, dispõe de duas casas de banho por piso, perfazendo um total de quatro.
O espaço foi completamente remodelado, com a iluminação a ser efetuada por focos embutidos e o piso em flutuante de cor cinza.
As vias rodoviárias de acesso são muito privilegiadas, face à proximidade da A32 e da EN1/IC2.
Se procura um espaço com enorme visibilidade, de linhas modernas e de qualidade e com uma localização de excelência, então este é o imóvel ideal para criar ou dinamizar o seu negócio.
Contacte-nos e venha conhecer todo o seu potencial.

RO1178
Espace commercial dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, composé de 2 étages de magasins et de 100 places de parking et de stockage.
Surface construite : 4.204 m2

Il s’agit d’une zone privilégiée située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, avec un bon accès (N109 et A25) et des infrastructures commerciales et de services pertinentes, telles que la boutique du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro, l’hôpital da Luz, la gare et la gare routière d’Aveiro.

Valeur de vente : 4 500 000 € + TVA
Valeur locative : 29 000 € + TVA

Une excellente opportunité d’investissement. Pour toute information et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Loja para arrendar em Oiã composta por dois andares sendo o rés do chão composto por duas salas, uma zona de arrumos e duas casas de banho e acesso à cave que é um espaço amplo.
Localizado perto de vários serviços, com excelentes acessos e bom exposição solar.
Para mais informações entrem em contacto connosco e agendem já a sua visita!!

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Shop for sale in Oiã consisting of two floors, the ground floor consisting of two rooms, a storage area and two bathrooms and access to the basement, which is a large space.
Located close to several services, with excellent access and good sun exposure.
For more information contact us and schedule your visit now!!

The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Magasin à louer dans le centre-ville d’Aveiro !

Situé dans le centre commercial OITA, ce magasin est situé dans l’épicentre de la ville, dans une zone avec beaucoup de passage piétonnier.

Explorez un monde d’options pour votre futur espace. Qu’il s’agisse d’articles de mode, d’articles pour la maison ou même d’un nouveau concept de plats à emporter.

Magasin composé de 2 étages, avec environ 27,58 m2 destinés au commerce, aux services et aux restaurants.

Le magasin ne dispose pas d’une salle de bain à usage exclusif, mais il y a des toilettes dans le centre commercial communes à tous les magasins.

Si vous êtes à la recherche d’un espace comme celui-ci, ne manquez pas l’occasion et venez le voir !

Surface privative brute : 39.97 m²
Surface nette : 27,58

LU 69/83

RÉF. : 1011931/24 GL