2 Boutiques plus anciennes, Bien d'occasion, pour Location, à Aveiro, avec Double Vitrage

RO1178
Espace commercial dans le bâtiment Mirador, à Aveiro, composé de 2 étages de magasins et de 100 places de parking et de stockage.
Surface construite : 4.204 m2

Il s’agit d’une zone privilégiée située à l’une des entrées principales de la ville d’Aveiro, avec un bon accès (N109 et A25) et des infrastructures commerciales et de services pertinentes, telles que la boutique du citoyen et le bureau du registre du commerce d’Aveiro, l’hôpital da Luz, la gare et la gare routière d’Aveiro.

Valeur de vente : 4 500 000 € + TVA
Valeur locative : 29 000 € + TVA

Une excellente opportunité d’investissement. Pour toute information et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

Découvrez l’opportunité de développer votre entreprise à Aveiro !

Nous vous présentons un magasin de choix à louer, situé au cœur de la belle ville d’Aveiro, dans la région de Vila Jovem.

Cet espace se distingue par son emplacement privilégié, entouré d’un large éventail de commerces et de services, idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable !

D’une superficie de 170 m², le magasin est réparti sur deux étages, offrant espace et polyvalence. Les deux salles de bains assurent confort et fonctionnalité, tandis que l’excellente devanture fournit une lumière naturelle qui améliore l’environnement.

Avec allocation pour les services, ce magasin est parfait pour ceux qui veulent démarrer ou développer leur entreprise dans l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus connus de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez visiter et faites le premier pas vers votre prochain gros investissement.

Surface privée brute : 177m2
Surface brute : 177.71m2
Surface nette : 170.4m2

LU 97/1997

Réf. : 1012149/24 GL