20 Bureaux - Bureau Rénové, pour Location, à Distrito do Porto

ESCRITÓRIOS + ARMAZÉM - MILHEIRÓS , MAIA
Via Central de Milheirós (telefone) Maia

ESCRITÓRIOS - 800m2
ARMAZÉM - 1800m2
CONTRATO VINCULATIVO 5 ANOS
18 500€ / MÊS


- Escritório e Armazém de 3 frentes com entradas independentes
- Entrada dos escritório e armazém em ruas diferentes
- Escritório em 2 pisos
- Escritórios renovados com acabamentos de alta qualidade
- Ar Condicionado, Rede de Dados, Bastidor, Alarme, CCTV
- Excelentes acessibilidades e estacionamento abundante
- Pé direito de 6,5 metros
- Renovado em 2024
- Disponível em Outubro de 2024


LOCALIZAÇÃO ACESSIBILIDADES E EQUIPAMENTOS

- 10 minutos do Aeroporto
- 15 minutos do Porto
- 8 minutos do centro da Maia
- 5 minutos do Maia Shopping
- 5 minutos do Maia Jardim
- Serviço STCP a 100 m - Linha STCP 706 + Transportes da Maia nº13
- Papelaria, Confeitaria e outro equipamentos a 100 metros

sitio est un vaste réseau diversifié de solutions de travail et de vie partagées, axées sur la facilité de la vie des membres, en créant de grands espaces et en offrant un service de qualité.

nos espaces de travail offrent des installations pour les équipes de toutes tailles, des pigistes aux grandes entreprises. les espaces varient en taille, configuration et atmosphère tout comme les zones urbaines qui les en ont autour. nous vous proposons une offre globale qui peut vous accueillir et vous soutenir partout où elle est la meilleure pour votre entreprise, vos clients et votre style de vie. avec la valeur ajoutée de faire partie d’un réseau qui donne accès à une variété d’emplacements et d’espaces. solutions pour répondre à vos besoins, le tout en un seul sitio! tous les espaces sont conçus sur mesure par notre propre équipe de conception, pour créer des lieux de travail fonctionnels, productifs et confortables.

sitio Work Costa Cabral - Près de FEUP et avec un accès facile à VCI (rocade principale de Porto), dans une rue à usage mixte de logements et de services, ce sitio vise à offrir un endroit idéal pour travailler. L’espace avec ses 8 chambres, salle de réunion et terrasse, donne le ton à une communauté soudée.

Nous avons équipé et meublé des bureaux pour jusqu’à 8 personnes à partir de 960 €*. Wifi haute vitesse.

Mobilité: arrêt de bus 50m, accès facile à la voiture de VCI

@sitio.co - réseau d’espaces partagés.
travailler, vivre et grandir.

sitio est un projet Grupo HIMO, structuré dans un environnement d’affaires composé d’entreprises complémentaires. un facteur clé dans notre solidité, notre conscience et notre capacité de développement.
nous nous concentrons sur les espaces partagés, les solutions et les personnes.
votre lieu de travail et de vie au Portugal

*Les montants sont soumis à la TVA au taux légal en vigueur.

Fabric Workspace é um Centro de Empresas e Negócios situado em Gueifães na Maia.

Bons acessos rodoviários, localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos do centro da Maia, na confluência da Via Norte, A41 e A3/A4 e a 10 minutos do Aeroporto.

Principais caracteristicas: entregue pronto a utilizar, com obra de fit-out completa (isolamento, copa, gabinete, sala de reunião, arquivo, sala de servidores, luminárias, ar condicionado). Disponível - Abril 2024

- Estacionamento exterior;

sitio est un vaste réseau diversifié de solutions de travail et de vie partagées, axées sur la facilité de la vie des membres, en créant de grands espaces et en offrant un service de qualité.

nos espaces de travail offrent des installations pour les équipes de toutes tailles, des pigistes aux grandes entreprises. les espaces varient en taille, configuration et atmosphère tout comme les zones urbaines qui les en ont autour. nous vous proposons une offre globale qui peut vous accueillir et vous soutenir partout où elle est la meilleure pour votre entreprise, vos clients et votre style de vie. avec la valeur ajoutée de faire partie d’un réseau qui donne accès à une variété d’emplacements et d’espaces. solutions pour répondre à vos besoins, le tout en un seul sitio! tous les espaces sont conçus sur mesure par notre propre équipe de conception, pour créer des lieux de travail fonctionnels, productifs et confortables.

sitio Work Campo alegre - Dans un environnement urbain haut de gamme composé de logements, d’universités et de services comme les écoles, les magasins et les cafés. L’emplacement, à seulement quelques minutes à pied de la Rotonde da Boavista et Mercado do Bom Sucesso et avec un accès facile à VCI (rocade principale de Porto), en fait un endroit très connecté et pratique pour travailler.
L’espace de travail a été conçu pour tirer le meilleur parti de travailler ensemble et de créer des possibilités de collaboration.

Nous avons équipé et meublé des bureaux pour jusqu’à 6 personnes à partir de 780 €. Wifi haute vitesse.

Mobilité: arrêt de bus 50m, accès facile à la voiture de VCI

@sitio.co - réseau d’espaces partagés.
travailler, vivre et grandir.

sitio est un projet Grupo HIMO, structuré dans un environnement d’affaires composé d’entreprises complémentaires. un facteur clé dans notre solidité, notre conscience et notre capacité de développement.
nous nous concentrons sur les espaces partagés, les solutions et les personnes.
votre lieu de travail et de vie au Portugal

*Les montants sont soumis à la TVA au taux légal en vigueur.

Escritório em fase final de remodelação
Espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés.

Situado no coração da cidade do Porto este escritório com 240m2 composto por 4 divisões, e 4 casas-de-banho tem um design moderno e acabamentos de qualidade, sendo ideal para profissionais que procuram um ambiente de trabalho inspirador, clean e funcional.

Destaques:
Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace;
Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio;

Remodelação total: O escritório está em processo de renovação completa, garantindo um espaço moderno e adaptado às necessidades contemporâneas, estando apenas por concluir a colocação do pavimento.
Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.

Condições do contrato de arrendamentos:

Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador com letra ou Garantia bancária

Não tem taxa de condomínio.



Para mais informações, contacte:
Rute Mendes
(telefone)
(email)

Vila Azul Imobiliária desde 1978

Bureau/Entrepôt à convertir en Office
Zone:360m2
Avec une hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8 mètres
Salles de bains, éclairage, garde-manger
Parking privé
Beaucoup de luminosité
Situé dans la zone de la rocade avec un excellent accès; Entrées et sorties rapides à l’ouest (Matosinhos) et à l’est (hôpital S. Joao) ainsi qu’au centre-ville de Porto (Rotunda da Boavista) et au nord (Viana Castelo).
9 Kms de l’aéroport de Sá Carneiro, arrêts de bus à 2 minutes, 5 minutes de l’hôpital S. João, 5 minutes du centre commercial Norte
Licence: Commerce et services
Les bureaux sont livrés avec le Fitout suivant:
En open space RC et avec mezzanine
Sanitaires;
Installation de la climatisation dans les aires communes de l’espace ouvert;
Revêtement de sol technique,
Infrastructures électriques
Couronne;
1 place de parking incluse par 50 m2
Bureau: 12€/m2 + Coût de la copropriété: 1,5€/m2 (valeur estimée).

Remarque : Les photographies sont un exemple de ce à quoi les bureaux pourraient ressembler.

sitio est un vaste réseau diversifié de solutions de travail et de vie partagées, axées sur la facilité de la vie des membres, en créant de grands espaces et en offrant un service de qualité.

nos espaces de travail offrent des installations pour les équipes de toutes tailles, des pigistes aux grandes entreprises. les espaces varient en taille, configuration et atmosphère tout comme les zones urbaines qui les en ont autour. nous vous proposons une offre globale qui peut vous accueillir et vous soutenir partout où elle est la meilleure pour votre entreprise, vos clients et votre style de vie. avec la valeur ajoutée de faire partie d’un réseau qui donne accès à une variété d’emplacements et d’espaces. solutions pour répondre à vos besoins, le tout en un seul sitio! tous les espaces sont conçus sur mesure par notre propre équipe de conception, pour créer des lieux de travail fonctionnels, productifs et confortables.

sitio Work Campo alegre - Dans un environnement urbain haut de gamme composé de logements, d’universités et de services comme les écoles, les magasins et les cafés. L’emplacement, à seulement quelques minutes à pied de la Rotonde da Boavista et Mercado do Bom Sucesso et avec un accès facile à VCI (rocade principale de Porto), en fait un endroit très connecté et pratique pour travailler.
L’espace de travail a été conçu pour tirer le meilleur parti de travailler ensemble et de créer des possibilités de collaboration.

Nous avons équipé et meublé des bureaux pour jusqu’à 4 personnes à partir de 490 €*. Wifi haute vitesse.

Mobilité: arrêt de bus 50m, accès facile à la voiture de VCI

@sitio.co - réseau d’espaces partagés.
travailler, vivre et grandir.

sitio est un projet Grupo HIMO, structuré dans un environnement d’affaires composé d’entreprises complémentaires. un facteur clé dans notre solidité, notre conscience et notre capacité de développement.
nous nous concentrons sur les espaces partagés, les solutions et les personnes.
votre lieu de travail et de vie au Portugal

*Les montants sont soumis à la TVA au taux légal en vigueur.

Se procura um investimento imobiliário no Porto, esta oferta pode ser uma oportunidade atraente para si.

IMÓVEL ENCONTRA SE ARRENDADO PELO VALOR DE 1.200€/MÊS

Escritório localizada na Rua de Serralves nº26, 1º andar, em Lordelo do Ouro, uma freguesia elegível para Alojamento Local (AL), oferece características notáveis que podem apelar a investidores com diferentes objetivos.

Com 124 m2 de área, o espaço encontra se em perfeitas condições, beneficiando de excelente luz natural e ar condicionado, o que é crucial para o conforto.

Edifício com elevador é uma mais-valia, principalmente em estruturas de vários andares, facilitando o acesso para todos.
A disposição do escritório inclui um hall de entrada/recepção ampla, três salas, uma varanda, e um WC, além de dois Lugares de garagem e arrumos, que são complementos valiosos numa cidade onde o estacionamento pode ser um desafio.

A localização é um dos principais pontos de venda deste imóvel. Situado ao lado da Junta de Freguesia de Lordelo do Ouro e a apenas 100 metros do Hotel Ipanema Park, próxima a vários pontos turísticos da cidade do Porto, como o Parque de Serralves, o Parque da Cidade, e a Casa da Música. A área é conhecida pela sua forte oferta de comércio e serviços, além de contar com transporte públicos á porta.

Com Excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade.

Este escritório é apresentado como ideal para várias utilizações, incluindo alojamento local, clínicas, sede de empresa, escritórios de advocacia, companhias de seguros, salões de beleza, e estúdios de arquitetura.

Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

sitio est un vaste réseau diversifié de solutions de travail et de vie partagées, axées sur la facilité de la vie des membres, en créant de grands espaces et en offrant un service de qualité.

nos espaces de travail offrent des installations pour les équipes de toutes tailles, des pigistes aux grandes entreprises. les espaces varient en taille, configuration et atmosphère tout comme les zones urbaines qui les en ont autour. nous vous proposons une offre globale qui peut vous accueillir et vous soutenir partout où elle est la meilleure pour votre entreprise, vos clients et votre style de vie. avec la valeur ajoutée de faire partie d’un réseau qui donne accès à une variété d’emplacements et d’espaces. solutions pour répondre à vos besoins, le tout en un seul sitio! tous les espaces sont conçus sur mesure par notre propre équipe de conception, pour créer des lieux de travail fonctionnels, productifs et confortables.

sitio Work Costa Cabral - Près de FEUP et avec un accès facile à VCI (rocade principale de Porto), dans une rue à usage mixte de logements et de services, ce sitio vise à offrir un endroit idéal pour travailler. L’espace avec ses 8 chambres, salle de réunion et terrasse, donne le ton à une communauté soudée.

Nous avons équipé et meublé des bureaux pour jusqu’à 4 personnes à partir de 480 €*. Wifi haute vitesse.

Mobilité: arrêt de bus 50m, accès facile à la voiture de VCI

@sitio.co - réseau d’espaces partagés.
travailler, vivre et grandir.

sitio est un projet Grupo HIMO, structuré dans un environnement d’affaires composé d’entreprises complémentaires. un facteur clé dans notre solidité, notre conscience et notre capacité de développement.
nous nous concentrons sur les espaces partagés, les solutions et les personnes.
votre lieu de travail et de vie au Portugal

*Les montants sont soumis à la TVA au taux légal en vigueur.

Fabric Workspace é um Centro de Empresas e Negócios situado em Gueifães na Maia.

Bons acessos rodoviários, localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos do centro da Maia, na confluência da Via Norte, A41 e A3/A4 e a 10 minutos do Aeroporto.

Principais caracteristicas: Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização)


- Estacionamento exterior;

Bureau près de la Rotonde da Boavista
Avec environ 70 m2, faux plafonds, détecteur de fumée, rails électriques installés
Une pièce ouverte, 2 façades, nord/sud
1 Salle de bain
Inséré dans un immeuble de bureaux
Stationnement avec engagements
Situation : avec accès aux routes principales telles que l’A1, VCI, à quelques mètres il y a des magasins, des services, des restaurants, des supermarchés, des universités, des écoles, des transports en commun tels que stcp et le métro de Casa da Musica et le métro Carolina Michaelis.

Escritorio na Baixa do Porto, renovado à cerca de 1 ano.
Composto por sala, kitchnet e wc.
Muito bem localizado.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Fabric Workspace é um Centro de Empresas e Negócios situado em Gueifães na Maia.

Bons acessos rodoviários, localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos do centro da Maia, na confluência da Via Norte, A41 e A3/A4 e a 10 minutos do Aeroporto.

Principais caracteristicas: Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização)


- Estacionamento exterior;

Para quem procura um atelier acolhedor e funcional!

Situado no r/c de edifício na Rua da Alegria, em pleno coração do Porto, este atelier tem um excelente aproveitamento de cada metro quadrado, proporcionando conforto e funcionalidade. Com uma disposição bem planeada, oferece todas as comodidades necessárias para um bom negócio. A grande quantidade de luz natural e a utilização eficiente do espaço fazem deste atelier um local ideal no centro da cidade do Porto.

Inclui um W.C, com base de duche e um pequeno arrumo onde está localizado o cilindro. A copa está equipada com placa e exaustor novos.

O atelier tem bastante luz natural durante todo o dia.


Condições do contrato de arrendamentos são:

Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador com letra ou Garantia bancária
Não tem taxa de condomínio.



Para mais informações, contacte:
Rute Mendes
(telefone)
(email)

Vila Azul Imobiliária desde 1978

O Hive Business Park é constituido por 2 edificios, com área total de 4.300 m2 ABL.

Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, é servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes, nomeadamente, autocarro.

O edificio A2 é um edificio autónomo, com logradouro privativo, composto por área em open space, com pé direito elevado e muita luz natural.

Principais características escritórios Edifício A2

Espaços com look&feel industrial, com pé direito duplo
Entregue com mezanino, e em open space
Área: de 250 a 500 m2
Infraestruturas elétricas e de ar condicionado à entrada da fração
Instalações sanitárias comuns
Estacionamento exterior
1 lugar de estacionamento por cada 50m² incluído no valor da renda
Sistema de CCTV
Receção 9h-18h

Edifício de escritórios localizado na zona da Boavista, próximo do novo Centro de Congressos do Porto (Palácio de Cristal) e da Rotunda da Boavista.

Dispõe de excelentes acessos à VCI e ao centro da cidade, e de bom serviço de transportes públicos. Muito próximo da futura estação de Metro da Galiza, linha rosa, prevista para 2023.

Escritório em open space, com muita luz natural e uma excelente vista sobre o Rio Douro. Está equipado com ar condicionado, teto falso com iluminação embutida e WC privativo.

4 lugares de estacionamento incluídos na renda

O edifício tem estacionamento na cave e segurança das 8h - 20h.

Bureau avec deux entrées dans l’immeuble de bureaux, l’une d’entre elles idéale pour le chargement/déchargement de camions lourds et/ou TIR).
Une partie est divisée en huit pièces et une autre partie est une zone d’entrepôt en open space
L’espace bureau se compose de 8 chambres, toutes équipées de la climatisation.
Conduites et conduites d’eau, en bon état
Système de détection d’incendie avec connexion à la balise de la guérite
Infrastructure du système d’intrusion
Pré-installation télécom
Une tasse
Deux 2 salles de bains avec distinction H/F,
Une salle de bain pour les personnes à mobilité réduite et un espace pour les casiers et/ou les rangements

Superficie : 1.270 m2
Charges de copropriété : 863,60 €/mois
Les dépenses de consommation d’électricité, d’eau et de télécommunications sont à la charge du locataire.

Fabric Workspace é um Centro de Empresas e Negócios situado em Gueifães na Maia.

Bons acessos rodoviários, localizado a 15 minutos do Porto, a 5 minutos do centro da Maia, na confluência da Via Norte, A41 e A3/A4 e a 10 minutos do Aeroporto.

Principais caracteristicas: Entregue pronto a utilizar, em open space (com possibilidade de customização)
Disponibilidade - Março 2024


- Estacionamento exterior;

Escritório com 60 / 70 m2, próximos à Batalha, no Porto. Excelente localização, em prédio totalmente restaurado..
Renda 1.000 € + 100 € condomínio
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

Fabuleux grand bureau, en format espace ouvert, avec des balcons d’excellentes dimensions, entièrement récupéré et avec un emplacement privilégié.
En raison de l’excellente zone et des espaces de soutien entièrement équipés (ascenseurs, escaliers, verrières, toilettes), le bureau peut être transformé en deux bureaux de bonne taille.
Avec beaucoup de lumière naturelle, balcons, le bureau est situé dans un complexe commercial / industriel, entièrement récupéré et avec un excellent espace de stationnement privé extérieur. Avec un emplacement privilégié, il est situé dans les environs, avec proximité de Norteshopping et l’accès au commerce traditionnel et autoroutes et des infrastructures de soutien.
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