17 Entrepôts - Entrepôt Bon état, pour Location, à Vila Nova de Gaia

Situado na belíssima zona histórica de Gaia, com uma área Bruta de Construção de 1.014m2.
- A 150 m do Cais de Gaia tem toda uma zona envolvente turística de Gaia e do Porto .
- Excelentes vias de acesso às principais autoestradas ;
- A 150 m do Metro e do Comboio.
- Tem transportes públicos há porta.



Located in the beautiful historic area of Gaia, with a gross construction area of 1,014m2.
- 150 m from Cais de Gaia there is an entire tourist area surrounding Gaia and Porto.
- Excellent access roads to the main highways;
- 150 m from the Metro and Train.
- There is public transport at the door.


Situé dans le magnifique quartier historique de Gaia, avec une superficie brute de construction de 1 014 m2.
- À 150 m de Cais de Gaia se trouve toute une zone touristique entourant Gaia et Porto.
- Excellentes routes d’accès aux principales autoroutes;
- 150 m du Métro et du Train.
- Il y a des transports en commun à la porte.

Vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour votre entreprise ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut !
Nous vous présentons trois entrepôts nouvellement construits, situés dans l’une des meilleures zones industrielles de la région, avec un accès privilégié à l’EN 1 et à l’autoroute A1.
De construction récente, ces entrepôts sont impeccables et prêts à l’emploi.

Entrepôt 8 :
Surface totale : RC : 830 m2 / Sous-sol : 767 m2
Prix de vente : 1.150.000€
Valeur locative : 4.100€ + TVA

Entrepôt 12 :
Surface totale : RC : 1.034 m2 / Sous-sol : 767 m2
Prix de vente : 1.500.000€
Valeur locative : 4.500€ + TVA

Entrepôt 14 :
Surface totale : RC : 1.224 m2 / Sous-sol : 985 m2
Prix de vente : 1.600.000€
Valeur locative : 4.500€ + TVA

Remarque : Possibilité de louer les entrepôts 12 et 14 ensemble, parfait pour les entreprises qui ont besoin d’un espace plus grand et interconnecté !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Armazem Industrial muito bem situado, com excelentes acessos.
A 10 minutos do Porto

Armazém de cave, rés do chão e 1º andar inserido em 4300 de área total de terreno com uma área de implantação de 1874m2, área bruta de construção de 5022m2 e logradouro com 2426m2.
Bem localizado.
Marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Complexe industriel, historiquement lié à la fabrication de grues, situé à VN Gaia.
Ce complexe est composé de plusieurs entrepôts industriels de différentes hauteurs (7,5 m; 11 m; 20 m), desservis par de grandes portes d’accès qui permettent aux véhicules de transport spéciaux de grandes structures d’entrer.
Le complexe fournit plusieurs grues, de différentes capacités (10 tonnes, 2 tonnes, 40 tonnes, 50 tonnes).
Il dispose d’un grand patio pavé, ce qui permet le dépôt de véhicules et de matériaux.

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour votre entreprise ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut !
Nous vous présentons trois entrepôts nouvellement construits, situés dans l’une des meilleures zones industrielles de la région, avec un accès privilégié à l’EN 1 et à l’autoroute A1.
De construction récente, ces entrepôts sont impeccables et prêts à l’emploi.

Entrepôt 8 :
Surface totale : RC : 830 m2 / Sous-sol : 767 m2
Prix de vente : 1.150.000€
Valeur locative : 4.100€ + TVA

Entrepôt 12 :
Surface totale : RC : 1.034 m2 / Sous-sol : 767 m2
Prix de vente : 1.500.000€
Valeur locative : 4.500€ + TVA

Entrepôt 14 :
Surface totale : RC : 1.224 m2 / Sous-sol : 985 m2
Prix de vente : 1.600.000€
Valeur locative : 4.500€ + TVA

Remarque : Possibilité de louer les entrepôts 12 et 14 ensemble, parfait pour les entreprises qui ont besoin d’un espace plus grand et interconnecté !

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Complexe industriel, historiquement lié à la fabrication de grues, situé à VN Gaia.
Ce complexe est composé de plusieurs entrepôts industriels de différentes hauteurs (7,5 m; 11 m; 20 m), desservis par de grandes portes d’accès qui permettent aux véhicules de transport spéciaux de grandes structures d’entrer.
Le complexe fournit plusieurs grues, de différentes capacités (10 tonnes, 2 tonnes, 40 tonnes, 50 tonnes).
Il dispose d’un grand patio pavé, ce qui permet le dépôt de véhicules et de matériaux.

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém com cais de carga. 1050 m2 cobertos logradouro de 250 m2.
Pé dtº de 5,50mt
Escritório com 30 m2.
2 banhos - balneários.
Cobertura térmica com telha sanduiche.
2 entradas - Cais e entrada para tir.
Acesso a tir.
Acessos à A29 e A1.
Bom estacionamento privado para camiões tir.

Complexe industriel, historiquement lié à la fabrication de grues, situé à VN Gaia.
Ce complexe est composé de plusieurs entrepôts industriels de différentes hauteurs (7,5 m; 11 m; 20 m), desservis par de grandes portes d’accès qui permettent aux véhicules de transport spéciaux de grandes structures d’entrer.
Le complexe fournit plusieurs grues, de différentes capacités (10 tonnes, 2 tonnes, 40 tonnes, 50 tonnes).
Il dispose d’un grand patio pavé, ce qui permet le dépôt de véhicules et de matériaux.

Armazém industrial com área coberta de útil de 650 m2. Livre em 01 de novembro de 2024
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural e W.C
2 banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária).
Bom estacionamento para várias viaturas ligeiras e pesados.
Pé direito de 6 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica com duplo isolamento.
Rede de incêndio em todo o armazém.
Localizado a 300 metros da estrada Porto -Espinho.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 300 metros da estrada Porto -Espinho. Acesso à A29 a 2,5 km.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Aeroporto do Porto fica a 15 km e porto de Leixões a 12 km e sempre por vias rápidas.
Atenção: Está pronto a ocupar em em 01 de novembro de 2024 o que permite fazer a rescisão contratual (se for o caso) com antecedência.

Vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour votre entreprise ? Nous avons exactement ce qu’il vous faut !
Nous vous présentons trois entrepôts nouvellement construits, situés dans l’une des meilleures zones industrielles de la région, avec un accès privilégié à l’EN 1 et à l’autoroute A1.
De construction récente, ces entrepôts sont impeccables et prêts à l’emploi.

Entrepôt 8 :
Surface totale : RC : 830 m2 / Sous-sol : 767 m2
Prix de vente : 1.150.000€
Valeur locative : 4.100€ + TVA

Entrepôt 12 :
Surface totale : RC : 1.034 m2 / Sous-sol : 767 m2
Prix de vente : 1.500.000€
Valeur locative : 4.500€ + TVA

Entrepôt 14 :
Surface totale : RC : 1.224 m2 / Sous-sol : 985 m2
Prix de vente : 1.600.000€
Valeur locative : 4.500€ + TVA

Remarque : Possibilité de louer les entrepôts 12 et 14 ensemble, parfait pour les entreprises qui ont besoin d’un espace plus grand et interconnecté !

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Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

Armazém com 500 m2 em Canelas na rua da Mina para arrendamento.

2 wc e escritório.

Excelentes acessos.

Marque já a sua visita!

set of 4 logistics units in excellent condition, located in the Grijó Industrial Estate.

Units L12 and L14 are joined together and can be occupied as a set of 4,000 m2 on two floors, while unit L8 has around 1,600 m2 on two floors.

Area divided between ground floor with 7 metre ceiling height and basement with ramp access and 3 metre ceiling height.
Unit Areas:
Plot 8 - Plot area: 1,140.80m2; abc warehouse: 1,596.69m2; Patio: 458.47m2; Basement: 766.89m2 - Right foot 3 metres;
Warehouse useful area: 616.90m2, ceiling height 6.70 metres; Offices and changing rooms: ground floor area: 45.57m2 - ceiling height 3 metres, 1st floor area - 58.30m2 - ceiling height 3 metres.
Plot 12 - Plot area: 1,348.50m2; Warehouse area: 1,805.09m2; Patio: 495.54m2; Basement: 772.00m2 - Right foot 3 metres;
Warehouse useful area: 757.27m2, ceiling height 6.70 metres; Offices and changing rooms: ground floor area: 58.30m2 - ceiling height 3 metres, 1st floor area - 58.30m2 - ceiling height 3 metres.
Plot 14 - Plot area: 1,369.00m2; Warehouse area: 2,208.42m2; Patio: 525.70m2; Basement: 984.06m2 - right foot 3 metres;
Warehouse useful area: 955.86m2, ceiling height 6.70 metres; Offices and changing rooms: ground floor area: 45.57m2 - ceiling height 3 metres, 1st floor area - 58.30m2 - ceiling height 3 metres.

Location
Access to the A1 motorway is 1.0 km away, the A41 motorway is 4.0 km away and the National Road 1 is 900 m away.

The Grijó Industrial Estate has a supermarket within the business park, while the Grijó Retail Park is a 5-minute drive away.

Armazém para logistica ou retem, area de 5 a 10.000m2.
Com pontes rolantes e pé-direito 10 a 14metros.
Proximo do acesso á auto-estrada

Marque visita!

Armazém muito bem localizado com uma área de 1800, escritórios, balneários e showroom.