13 Entrepôts - Entrepôt plus anciennes, Bien d'occasion, pour Location, à Porto, Paranhos

Armazém com 1620m2 em open space, pé direito 4 mts, vários wcs. Porta em fole. 2 estacionamentos grátis.
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- teto em placa revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de deteção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.

Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.101,60/mês.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária

2 Warehouses/Offices in the hypercenter, in Areosa, from 1620m2 to 1,827 m2 and prices from €9,700 to €18,500
Located in an area of good access, services and transport.

Fraction AG - Warehouse - 1.620 m2 = €9.700,00 + €1.182.60 condominium.
Characteristics: Fully refurbished warehouse with the following characteristics: - ceiling in tile covered with false ceiling in plasterboard with recessed light; - epoxy flooring; - Female and male toilets; - metal rail infrastructure for the passage of the electricity and telecommunications network; - Infrastructure with a fire fighting system, namely hydrants and automatic fire detection alarms; - Intrusion alarm - facing southwest and northeast.

Fraction AR - Warehouses/Offices - 1,827 m2 = €18,500.00 + €1333.71 condominium.
Features: Access for loading and unloading
Independent entrance with turnstiles
Entrance hall and 5 cabinet
Open-space warehouse area.
Mezzanine with 3 cabinets
Epoxy flooring
Electrical network and water network
Fire detection system
W.C. M/F and W.C for people with reduced mobility
Intrusion System Infrastructure
Telecom pre-installation
Air conditioning system equipment
The entire warehouse has plenty of natural light

The Hipercentro Business Centre, as presented on its website in (url hidden) , has several services that can be divided into two categories:

Integrated services in the Hypercenter, including:
24h/365 days concierge
Maintenance and Cleanliness of streets and common areas
Ecopoint Service
Provision of a medical centre, with prior appointment.
Paid services, namely, forklift service, maintenance or cleaning in the space, upon request to the administrative services of the Condominium, whose prices are displayed annually, and may or may not change.

Warehouse/Office in the hypercenter, in Areosa, of 582 m2 and price of €5,500
Located in an area of good access, services and transport.

Fraction Q - Warehouse/Offices - 582 m2 = €5,500.00 + €424.86 condominium.
Expenses for electricity, water and telecommunications are borne by the tenant.
Features: Independent Entrance
Comprising 9 rooms and 2 storage rooms
Epoxy flooring
Electrical network and water mains, in good condition
Fire detection system, with connection to the beacon at the main entrance of the Hipercentro
Bathrooms M/F and W.C for people with reduced mobility
Intrusion System Infrastructure
Telecom pre-installation
Compliant and operational air conditioning system equipment.

The Hipercentro Business Center has several services that can be divided into two categories:

Integrated services in the Hypercenter, including:
24h/365 days concierge
Maintenance and Cleanliness of streets and common areas
Ecopoint Service
Provision of a medical centre, with prior appointment.
Paid services, namely, forklift service, maintenance or cleaning in the space, upon request to the administrative services of the Condominium, whose prices are displayed annually, and may or may not change.

Armazém com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em epóxi, junto ao acesso da A3.

Têm dois escritórios com luz natural, pavimento flutuante e ar condicionado.
Uma sala ampla para showroom. Têm três w.c. e um com duche.

Instalação de alarme de incêndio e roubo.

Taxa Condomínio: 290,16€/mês(ano 2023)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém remodelado, com bom acesso para cargas e descargas de mercadoria com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Instalação de alarme de incêndio e roubo.
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
Exposição Solar: Nascente.

Nota:
Taxa Condomínio: 315.52€/mês (ano 2023)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém com 1270m2 totalmente remodelado com as seguintes características:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela rua principal e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR).
Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.
A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
1 Copa
2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos


Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 863,60/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária

Armazém com 1827m2 totalmente remodelado com as seguintes características:
Acesso para cargas e descargas por uma entrada com portão de fole.
Entrada independente do acesso de cargas e descargas com equipamento de controlo de pessoas (torniquetes).
Hall de entrada/receção composto por 5 gabinetes
Zona de armazém em openspace.
Mezanine com uma área em openspace e uma zona composta por 3 gabinetes com visibilidade total para a zona de armazém
Pavimento em epóxi
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria
Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.
Todo o armazém tem bastante luz natural

Vigilância e portaria 24 horas /365 dias.
Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns
--- Serviço de Ecoponto
--- Cedência de posto médico, com agendamento prévio.
Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações.

Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: €1.242,36/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária

Armazém remodelado, com 582 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Entrada independente
- Composto por 9 salas e 2 salas de arrumos
- Pavimento em epóxi
- Rede elétrica e rede de água, em boas condições
- Sistema de deteção de incêndio, com ligação ao sinalizador da portaria principal do Hipercentro
- Casas-de-banho M/F e W.C para pessoas com mobilidade reduzida
- Infra estrutura de sistema de intrusão
- Pré-instalação de telecomunicações
- Equipamento de sistema de ar condicionado em conformidade e operacional.

Nota:
Taxa Condomínio: 395,76€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém remodelado, com 1620 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- teto revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede eléctrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de detecção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- Exposição Solar : sudoeste/nordeste.

Nota:
Taxa Condomínio: 1101.60€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.2

Armazém remodelado, com 1270 m2, com pavimento em epóxi, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Acesso ao espaço com duas entradas; ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR);
- A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados;
- Rede elétrica e rede de água, em boas condições;
- Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria;
- Infra estrutura de sistema de intrusão;
- Pré-instalação de telecomunicações;
- 1 Copa;
- 2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos.

Nota:
Taxa Condomínio: 863.60€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.2

Armazém, com 130 m2, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Armazém totalmente remodelado, situado na cave;
- Entrada independente;
- Dispõe de dois W.C., com duche e cacifos.
- Pavimento é em epóxi pintado.
- Armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio.

Nota:
Taxa Condomínio: 94,90€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém, com 130 m2, na Areosa, junto ao acesso da A3.

Principais características:
- Armazém totalmente remodelado, situado no 1º Andar com acesso através de monta cargas;
- Entrada independente;
- Dispõe de dois W.C., com duche e cacifos.
- Pavimento é em epóxi pintado.
- Armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio.

Nota:
Taxa Condomínio: 94,90€/mês (ano 2024)

Despesas de consumo de luz e telecomunicações são ao cargo do inquilino.

Armazém para Arrendamento | R/C com Entrada Independente

Armazém com luz natural, situado no rés-do-chão
e com excelente acesso para cargas e descargas,
ideal para atividades comerciais ou logísticas.

Composição do espaço:

- 9 salas e 2 salas de arrumos
- Pavimento em epóxi
- Rede elétrica e rede de água em ótimo estado
- Sistema de deteção de incêndio, ligado à portaria principal do Hipercentro
- Casas de banho M/F e W.C. adaptado para mobilidade reduzida
- Infraestrutura para sistema de intrusão
- Pré-instalação de telecomunicações
- Equipamento de ar condicionado operacional

Serviços e Infraestrutura do Hipercentro

- Portaria 24h/365 dias
- Limpeza e manutenção das áreas comuns
- Serviço de Ecoponto
- Cedência de posto médico (agendamento prévio)
- Serviços adicionais pagos mediante requisição: empilhador, manutenção, limpeza, com preços afixados anualmente

Condições

Renda: 5.500 €/mês
Condomínio: 424,86 €/mês
Despesas de luz, água e telecomunicações a cargo do inquilino

Um espaço funcional, seguro e bem equipado,
pronto para receber a sua atividade empresarial com máxima comodidade e acessibilidade.

Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto.