5 Entrepôts plus anciennes, pour Location, à Vila Nova de Gaia, avec Tri d´accès public

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém industrial com área coberta de 800 m2.
Escritório com cerca de 40 m2 com excelente luz natural.
2 banhos
Portão de entrada para descarga de pesados (TIR)
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém novo. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Localizado a 200 metros da acesso À A1.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade de Vila Nova de Gaia / Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, , supermercados, transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 10k km.
Aeroporto do Porto fica a 18 km e porto de Leixões a 15 km e sempre por vias rápidas.

RO2565
Entrepôt avec un excellent terrain situé dans une zone industrielle avec un bon accès (A29/A44/A1).
Marqué par la forte présence de la lumière naturelle, il se compose d’un immeuble de bureaux de 3 étages, avec un vestiaire pour les hommes et les femmes, d’un grand entrepôt avec une bonne hauteur sous plafond et d’un sous-sol de 3,4 mètres de hauteur sous plafond accessible par rampe et monte-charge.

Pour toute information supplémentaire et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites

RO2565
Entrepôt avec un excellent terrain situé dans une zone industrielle avec un bon accès (A29/A44/A1).
Marqué par la forte présence de la lumière naturelle, il se compose d’un immeuble de bureaux de 3 étages, avec un vestiaire pour les hommes et les femmes, d’un grand entrepôt avec une bonne hauteur sous plafond et d’un sous-sol de 3,4 mètres de hauteur sous plafond accessible par rampe et monte-charge.

Pour toute information supplémentaire et/ou pour planifier une visite, contactez-nous !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Une extrême prudence lors des visites