60 Entrepôts plus récent, Bon état, pour Location, à Distrito de Aveiro

Armazém inserido na Zona Industrial de Vale de Cambra!

Edifício composto por Armazém, casas de banho, estacionamentos!

Encontra se para arrendamento!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Imóvel com localização estratégica na Zona Industrial de Ovar, ideal para fins industriais e comerciais. Este armazém possui toda a documentação industrial regularizada e oferece uma vasta gama de funcionalidades que garantem eficiência e conforto.

Características Principais:


Área total de 2.150 m², sendo:

- 1.120 m² de área coberta.
- 200 m² no primeiro andar, composto por gabinetes, salas de reuniões, cozinha, e 2 WC. O espaço é totalmente climatizado, oferecendo excelentes condições para escritórios e salas de reuniões.

Edifício com Rés-do-Chão e Primeiro Andar:
- Armazém com 820 m², incluindo uma sala de exposição/receção com acesso direto ao pavilhão.
- 2 portões seccionados automáticos para facilitar a movimentação de mercadorias.
- Isolamento térmico nas paredes e tetos, garantindo conforto e eficiência energética.
- Rede de ar comprimido instalada.
- Ramal de gás natural.
- Casas de banho equipadas com duches, separadas por género (masculino e feminino), além de cilindro para água quente.

Facilidades adicionais:
- Sala de exposições com acesso direto ao pavilhão, ideal para mostrar produtos ou receber clientes.
- Excelentes acessos às principais vias, como a A1 e a A29, facilitando a logística e o transporte.

Localização:
- O pavilhão industrial faz esquina com a Rua Moçambique e a Rua do Brasil, garantindo fácil visibilidade e acesso.

Este armazém é uma oportunidade única para quem procura um espaço industrial com boas condições de trabalho, infraestrutura completa e excelente localização.

Pavilhão Industrial estrategicamente localizado na zona industrial de Ovar, oferece condições ideais para diferentes tipos de indústria. Com uma área total de 2150 m² e 1120 m² de área coberta, o espaço conta com quatro frentes e pavimento totalmente em alcatrão, proporcionando fácil acesso e manobras para camiões de grande porte. Localizado próximo à A29, oferece excelentes acessos rodoviários.

O rés-do-chão está equipado com balneários separados para senhoras e senhores, uma sala de receção com ar condicionado, ramal de gás e portões elétricos. No segundo andar, encontra-se uma ampla área de escritórios, com várias divisões, gabinetes, sala de reuniões, casas de banho privativas e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando todo o conforto necessário para a gestão administrativa da sua empresa.

Este é o espaço ideal para impulsionar o seu negócio!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Armazém para Arrendar em Ovar!

Alvará Industrial- Zona Industrial de Ovar.

Área de Logradouro com 2.150 metros; Área coberta 1.120 metros.

Dispõe de 4 frentes, o seu pavimentado é em alcatrão com condições para camiões de Tir e bons acessos à A29.

Rés-do-Chão com Balneários e duches separados para Senhoras e Senhores.

Sala Recepção, Ar Condicionado, Ramal de gás, Portões Elétricos.

O Primeiro andar é composto por grandes escritórios com Gabinetes, sala de reuniões e casas de Banho Individuais, tem uma sala para a cozinha

Isento de Certificação Energética!

Encontra se disponível para entrada imediata em Janeiro de 2025!

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Marque já a sua visita!

Localizado na dinâmica Zona Industrial de Esmoriz, encontra-se disponível para arrendamento um espaçoso armazém com 800m2. Este espaço inclui um escritório equipado com casa de banho privativa e dois balneários completos, ideais para dar suporte às necessidades operacionais.

O armazém dispõe também de uma generosa zona de estacionamento, com capacidade para acomodar até um camião tir. Esta localização estratégica não só facilita o acesso a importantes vias rodoviárias como também proporciona proximidade aos principais centros urbanos da região.

Se procura um espaço amplo, bem equipado e com excelentes condições para o seu negócio, não hesite em contactar-nos para mais informações e agendamento de visita. Esta é uma oportunidade única para estabelecer ou expandir a sua atividade na próspera Zona Industrial de Esmoriz.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer este espaço que pode ser a chave para o crescimento do seu negócio!

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, dispõe ainda de 1 gabinete para escritório e uma mezanine no andar superior.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’C’ para 8 viaturas;
- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado em painel sandwich;
- Porta de saída de emergência ’corta-fogo’;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras, no r/ chão;
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional).

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Este armazém, estrategicamente localizado, ainda que já bastante espaçoso no piso térreo, tem ainda a possibilidade de poder vir a contar com mezanine de 100m2.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos;
- Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio;
- Porta de Entra/ Saída tipo ’corta fogo’;
- Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração ’D’ para 2 viaturas;
- WC´s independentes para Homens e Senhoras c/ bases de chuveiro;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Entrepôt avec une surface couverte de 4500m2 insérédans dans environ 9000m2.

The present installations occupy two joined plot parcels located at Estada da
Marinha at Ovar, and have the following areas (according to the matritial
booklets):
Parcel A: area of 22.910 m2 - composed by 4 urban articles and 1
rustic:
Vast building destined to guard house;
Ground house destined to cafeteria and patio;
Two floors buildings destined to industrial installations;
Ground house destined to residence with garage and patio;
Plot;
Parcel B: area of 7.193 m2
Both plot parcels make a total of 30.103 m2.
ESTRADA DA MARINHA | OVAR
Parcel A is occupied by the industrial installations, Support equipment’s and respective access and we can consider
that Parcel B, where presently exists a car parking lot for employees, a expansion reserve of the construction and
exterior areas available in Parcel A

Location
Estrada da marinha, ovar

Specifications
Regarding the Municipal director plan (Plano Director
Municipal - PDM), the letter of zoning define that both
parcels are inserted in urban soil and in the economic activity
space class, corresponding to the specific industrial
occupation, storage and service areas; it also predicts other
uses compatible and to complement the ones stablished.
Regarding the edification the PDM predicts the following
rates:
Soil occupation maximum rate - 75%;
Soil use maximum rate - 1;
Soil waterproof maximum rate - 90%.

After the analysis of the mentioned PDM and related urban parameters, it was developed a study for the
constructive capacity for both parcels, that defines a maximum implantation area of 20.698m2 and a maximum
capacity of soil utility of 27.755 m2.
According to the mentioned PDM, the existing installation have an increase potential of its constructive capacity
both at the level of its implantation are and at the level of the new interior pavement or the increase of its
edification volumetric (to the height limit of 12m defined by PDM).

La propriété connue sous le nom de « Caves do Freixo », par l’entreprise qui y travaillait, correspond à des installations industrielles pour le stockage et la commercialisation du vin, avec une surface brute totale de construction de 10 512 m², divisée en 3 bâtiments distincts :

Le bâtiment (A), qui fait face à l’EN235, qui sert d’entrée publique principale, dispose d’espaces sociaux au rez-de-chaussée, avec une salle d’accueil et un bar pour les clients, une cuisine, un entrepôt de soutien et un patio intérieur, un patio qui permet une bonne lumière naturelle dans les espaces intérieurs. Le premier étage abrite les bureaux, les laboratoires et diverses salles de support.

Sur le plan structurel, il présente une structure en béton armé, des murs en briques et un toit en pente recouvert de tuiles en céramique. En termes de finitions, les sols sont principalement recouverts de carreaux de céramique, bien que dans certaines zones, le sol soit recouvert de moquette ou de bois. Les murs sont plâtrés et peints ou recouverts de carreaux de céramique.

Derrière ce bâtiment se trouve un autre, (B), avec 3 étages, un au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs entrepôts industriels d’une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, avec 2 quais de chargement et de déchargement à l’arrière, avec accès depuis un patio. Les étages des caves, accessibles soit par des escaliers, soit par un monte-charge, ont une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et sont les caves à vin elles-mêmes.

La structure est en béton armé, avec des murs en maçonnerie de briques et un toit composé de panneaux sandwich reposant sur une structure métallique. Le sol est en chape adoucie et les murs sont enduits et peints. Certains espaces ont des plafonds voûtés.

Ces deux bâtiments sont reliés au niveau -1 étage.

Le 3ème bâtiment (C) est séparé des 2 autres bâtiments par la Rua do Pedregal. Il se compose de 2 entrepôts, avec des entrées séparées, où se trouvent des cuves en ciment pour stocker le vin. Ces entrepôts ont des structures en béton armé et des murs en maçonnerie. Le toit est en partie en fibrociment sur une structure métallique et en partie en bois recouvert de tuiles de céramique.

La propriété dispose de deux entrées indépendantes pour les véhicules, l’une de la EN235 et l’autre de la Rua Pedregal. Situé au centre de la paroisse de Sangalhos, à côté de la EN235, la route qui relie les municipalités d’Oliveira do Bairro, Anadia et Mealhada, il est également proche de l’échangeur d’accès à l’AE A1 (Lisbonne/Porto) et à l’IC2.

Armazém com 275 m2 para arrendamento na zona industrial da Taboeira , licenciado para comércio, serviços, armazenagem e industria.
Dispões de ar comprimido.
Possibilidade de aumentar a zona de mezanino.

Marque já a sua visita!

Armazém, industrial comercio e serviços
Com 350m2, dispões de escritório, ótimos acessos.

Armazem Industrial situado em Zona Industrial

Está inserido num lote de 1800m2
Area coberta 1000m2

Visite já!!

Armazém a 2km do centro da cidade. Próximo do acesso ao IC2.

Armazém com Gabinete e WC na Zona Industrial de Taboeira

Este Armazém conta com 3 áreas: ao nível do Rés-do-chão tem um logradouro com 7 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este armazém. Tem também a área de armazém com 230m2, um gabinete (25m2) e 2WC (um adaptado a pessoas com mobilidade reduzida).
Ao nível do primeiro andar conta com uma Mezanine de 100m2.

O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro.

Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços.

Pontos a salientar:
- Acesso ao edifício e logradouro através de portão automatizado;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);


Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

Armazém com 600m2 constituído por nave principal, zona de administração e zona de refeitório na parte superior da zona administrativa, dois balneários e uma casa de banho.
Bons acessos e excelente localização.
Para mais informações entre em contacto connosco e agende já a sua visita.

A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação



Warehouse with 600m2 consisting of main nave, administration area and cafeteria area in the upper part of the administrative area, two changing rooms and a bathroom.
Good access and excellent location.
For more information, please contact us and schedule your visit now.


The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

Edifício no centro de Vale de Cambra!

Edifício composto por várias lojas, casas de banho, estacionamentos!

Encontra se para venda ou arrendamento!

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Armazém para Indústria em Lourosa, Santa Maria da Feira

Situado na zona industrial e próximo dos acessos à autoestrada.

Este imóvel é constituído por armazém e escritórios com logradouro.

Venha conhecer todos os pormenores.



Santa Maria da Feira (VFR) é uma cidade portuguesa com aproximadamente 18 194 habitantes no seu perímetro, pertencente à Área Metropolitana do Porto, ao distrito de Aveiro, à região Norte e à antiga província do Douro Litoral.

É sede do município homónimo de Santa Maria da Feira com 213,45 km² de área e 139 312 habitantes (2011), subdividido desde a reorganização administrativa de 2012/2013 em 21 freguesias. O município é limitado a norte pelos municípios de Vila Nova de Gaia e de Gondomar, a leste por Arouca, a sudeste por Oliveira de Azeméis e São João da Madeira, a sul e a oeste por Ovar e a oeste por Espinho.
O município de Santa Maria da Feira, para além da cidade sede (Santa Maria da Feira), inclui duas cidades (Fiães e Lourosa) e 12 vilas (Argoncilhe, Arrifana, Canedo, Lobão, Mozelos, Nogueira da Regedoura, Paços de Brandão, Rio Meão, Santa Maria de Lamas, São João de Vêr, São Paio de Oleiros, Souto).

Santa Maria da Feira afirma-se no panorama cultural nacional à custa de uma vasta e diversificada programação que vai desde a programação de espaços como o Cine Teatro António Lamoso e o Europarque, até aos eventos de rua, que levam muitos a consideram a Feira como a capital nacional das Artes de Rua. Para reforçar esta componente, prepara-se a instalação do Centro de Artes de Rua 7 Sóis 7 Luas nas antigas instalações do Matadouro Municipal.

Entrepôt à louer dans la zone industrielle de Mamodeiro !

Pavillon composé de trois secteurs, à deux minutes de l’accès à l’A1, à environ 15 min d’Aveiro et à environ 20 min d’Águeda.

Il se compose d’une partie entrepôt, d’environ 1198m2 couverts, il dispose également d’un parking et d’une jetée et d’une zone de déchargement des camions TIR à l’extérieur.

Étage de l’entrepôt 0 :

-Réception;
- Vestiaires pour femmes et hommes ;
- Salle d’exposition ;
-Couronne;
- Espace commun pour les loisirs ;
- Patio couvert avec zone de chargement et de déchargement ;
- Parking pour les employés et les clients.

Étage 1 :

- Bureau de l’administration ;
- Salles de réunion ;
- Salle de bain de service ;
-Antichambre;
- Salle d’exposition ;
-Couronne;
- Mezzanine donnant sur l’entrepôt.

Venez voir l’espace de votre prochaine entreprise !

Surface privative brute : 1198m2
Surface habitable : 1138m2
LU 404/00

Exempté de CE

Réf. : 1011916A/23 GL

Entrepôt à louer dans la zone industrielle de Mamodeiro !

Pavillon composé de trois secteurs, à deux minutes de l’accès à l’A1, à environ 15 min d’Aveiro et à environ 20 min d’Águeda.

Il se compose d’une partie entrepôt, avec environ 1198m2 couverts et d’une partie magasin avec 829m2, il dispose également d’une aire de stationnement et d’une jetée et d’une zone de déchargement des camions TIR à l’extérieur.

Étage de l’entrepôt 0 :

-Réception;
- Vestiaires pour femmes et hommes ;
- Salle d’exposition ;
-Couronne;
- Espace commun pour les loisirs ;
- Patio couvert avec zone de chargement et de déchargement ;
- Parking pour les employés et les clients.

Étage 1 :

- Bureau de l’administration
- Salles de réunion
- Salle de bain de service ;
-Antichambre;
- Salle d’exposition ;
-Couronne;
- Mezzanine donnant sur l’entrepôt.

Étage 0 et 1 du magasin (environ 829m2) :

-Réception;
- Salle d’exposition ;
- Salle de bain de service ;
- Stationnement pour les employés et les clients ;
- Possibilité de se transformer en deux espaces à usage indépendant.

Venez voir l’espace de votre prochaine entreprise !

Surface privative brute : 2027.15m2
Surface nette : 1870.17m2
Surface totale : 2225.18m2

LU 404/00

Exempté de CE

Ref.. 1011916/23 GL

Edifício destinado a armazém, indústria, com 496 m2 de área coberta. É constituído por armazém, escritório, arrumos, duas instalações sanitárias, dois balneários para indivíduos com mobilidade condicionada. Situado a 10 minutos de Águeda e a 20 minutos de Aveiro.

Armazém novo, destinado a armazenagem e indústria em excelente localização!

Condomínio fechado, com bons acessos de entrada e saída.

Amplo espaço que pode ser showroom ou escritório.

Duas casas de banho.

Portões automatizados.

Dois acessos. independentes.

Pé direito de 7 metros.

Cobertura em telha sanduíche.

Dois lugares de garagem, afetos à fração.

Ótimas acessibilidades às principais vias de comunicação.

Isento de certificação energética.

Referência 1030741/23 BL.

L.U 11/2023

Armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento .

Cada fracção apresenta a mesma configuração, com R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso).

A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas.

Grande área para manobras. Temos varias opções.

O VALOR RENDA ACRESCE O IVA A 23%

Contacte-nos que nós mostramos.

Possibilidade de venda.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Entrepôt d’une superficie privée de 317,34 m2, destiné au stockage.
Il dispose d’une structure amovible qui vous permet de profiter d’une partie de l’espace au 1er étage.
Situé dans un quartier calme de Válega, avec un bon accès.

Armazém para Arrendar em Canedo concelho de Santa Maria da Feira.

O Armazém está inserido em zona Industrial,

Tem uma área útil de 750m2, tem um pé direito de 5m

Tem cerca de 70m2 de escritórios,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

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