25 Maisons à louer, Maisons Bon état, à Porto

Moradia nas Antas com 2 quartos e uma pequena divisão com clarabóia mas sem janela.
Pátio exterior, lavandaria externa, sala ampla, cozinha equipada, AC em cada quarto e sala, 2 WCs.

Zona familiar, segura, próxima da Baixa, 8 min a pé do metro Combatentes.

Rua de Vasco Lobeira Porto.
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Andar Moradia (R/C), tipologia V3+1, estado impecável, áreas grandes; muito próximo do Hospital da Prelada. Excelentes acessos à VCI, Boavista e centro da cidade.
- Jardim luminoso, garagem (1 ou 2 automóveis), churrasqueira, 2 arrumos.
- 10 divisões: Hall de entrada; 3 Quartos (1 deles suite) + Quarto/Walking Closet; sala de estar/jantar, cozinha (equipada) e 2+1 WC; lavandaria (equipada);
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Alquilo minha moradia mobilada com piano e lareira a partir do mes de agosto para estadias de algumas semanas a vários meses. Tem um garagem que fica a alguma distancia da casa numa residência vizinha. A moradia inclue um terraço e um patio. Oferece vistas no rio e no mar na distancia.
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Fantastique villa à Foz Velha avec jardin, garage pour 2 voitures et vue sur la mer à louer.

Cette villa est développée sur 4 étages, au niveau de l’entrée il y a un garage pour deux voitures, un hall et un salon avec cheminée et vue sur le jardin. De cet étage, vous pouvez accéder à l’étage inférieur et aux deux étages supérieurs par des escaliers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, à la cuisine, à la buanderie et à une salle de bain pour les invités.

La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’une cuisinière, d’un four micro-ondes et d’un lave-vaisselle. La buanderie est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

La cuisine et la salle à manger ont également accès à un petit jardin intérieur.

Aux étages supérieurs se trouvent les 3 suites, 2 d’entre elles exactement les mêmes au premier étage, toutes deux avec placard et au deuxième étage, il y a une suite parentale, avec plusieurs armoires, un placard et une salle de bain avec baignoire. Cette suite a également accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer.

Rue très calme, mais très proche de l’Université catholique et de la rue Diogo Botelho.
Proche de la plage, du Jardim do Passeio Alegre et de toutes sortes de commerces et services.

La villa est disponible à partir du mois d’août et il y a la possibilité de louer meublée.

2 dépôts de garantie et 2 loyers sont exigés.

Villa 3 pièces, comme neuve, avec 115m2 de surface brute privative et 3 places de parking, à Porto. Située dans le condominium 5º Porto, elle se compose d’un salon avec kitchenette entièrement équipée avec des appareils électroménagers Kupperbush, toilettes sociales, buanderie et balcon.

Au 1er étage, il y a une suite avec dressing, une chambre et une salle de bains complète. Entièrement meublée, le salon et les chambres exposés au sud, des armoires encastrées dans toutes les chambres, un espace de rangement sous les escaliers et un accès direct au garage de l’immeuble. Le condominium est connu pour son emplacement privilégié et ses commodités telles que salle de sport, terrains de padel, potager biologique, jardin et aire de jeux pour enfants.

Située à proximité de commerces, services et transports, dans une zone privilégiée de la ville, avec un accès rapide au centre, entre la Baixa de Porto et Foz do Douro. Elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture du Collège Allemand de Porto, du Jardin Botanique, du Pôle Campo Alegre de l’Université de Porto, du Lycée Français International de Porto, du Parc de Serralves, du Collège de Nossa Senhora do Rosário, de l’Oporto British School, du Collège Eurythmia, de l’Université Catholique et du Collège CEBES, de la Baixa de Porto et de l’accès à la VCI/A1. Elle se trouve également à 20 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne.

Maison à louer à Antas, idéale pour crèches, centre d’études, cliniques ou autres entreprises. À louer à Porto

Si vous êtes à la recherche d’un espace parfait pour ouvrir une garderie d’enfants, une clinique ou tout autre type d’entreprise, nous avons la villa idéale pour vous !

Caractéristiques de la propriété :
Emplacement : Antas, Porto, à 2 pas de l’Alameda das Antas et de l’Av. Ferdinand Magalhães
Typologie : T5
Chambres : 5 (3 suites)
Cuisine : 16m²
Salons : Salle à manger (15m²), Salon (30m²)
Salles de bains : 5
Stockage : Oui
Sous-sol : Débarras et 2 grands garages
Extérieur : Jardin

Distribution:
Rez-de-chaussée:
Cuisine spacieuse de 16m²
Stockage
Salle de Bains
Salle à manger de 15m²
Salon de 30m²

1er étage :
4 Chambres, dont 2 suites

2e étage :
1 Suite avec accès à une terrasse

Autres informations :
Jardin : Espace vert qui entoure la maison, offrant un environnement agréable et accueillant.

Idéal pour :
garderie d’enfants
Cliniques
D’autres types d’entreprises qui ont besoin d’un espace vaste et bien situé.

Conditions de location : 3 mois (1er mois, dernier mois et 1 mois de caution)

Ne manquez pas cette occasion unique d’implanter votre entreprise dans un emplacement privilégié avec d’excellentes infrastructures !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Maison prête à être le prochain succès de votre entreprise ! Maison à louer à Antas, idéale pour crèches, cliniques ou autres entreprises. À louer à Porto.

Appelez dès maintenant !

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage de biens. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Real Estate
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Maison pour bureaux. Nord/Sud. Jardin 166 m2.
6 pièces, cuisine/cellier, 4 w.c., grenier, sous-sol.
Parking.
Système d’alarme : détecteur d’intrusion et sirène.
Interphone: téléphone de portier électrique.
Pré-installation du système de surveillance TV en circuit fermé et du son.
Détecteur d’incendie, climatisation.

Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider.

* Building Park, sur le marché depuis 1987 *

Moradia ao Bessa ideal para empresa, com dois acessos por ruas diferentes.
Organizado em três pisos, interligados por uma caixa de escadas central.
É constituído por oito salas com iluminação e ventilação natural, arquivo e 4 wc’s.
No piso em semi cave/logradouro agrupa-se outros espaços, com copa e com acesso direto ao pátio e ao estacionamento privativo.
Orientação solar: Norte/Sul.

Áreas:
Área total do terreno: 374,0000 m²
Área de implantação do edifício: 141,2000 m²
Área bruta de construção: 400,2000 m²
Área bruta dependente: 141,2000 m²
Área bruta privativa: 259,0000 m²
Área para estacionamento: 166,00 m2

Características gerais do edifício:
.Caixilhos: madeira e PVC
.Pavimentos: soalho de madeira e grés porcelânico
.Paredes: reboco estanhado e estucado
.Climatização: ar condicionado
.Telecomunicações: ITED /Bastidor
.Rede de combate a incêndios: central e detetor de incêndio
.CCTV: pré é instalação de sistema de vigilância por TV em circuito fechado e de som
.Sistema de alarme: detetor de intrusão e sirene
.Portão do Logradouro, para estacionamento, automatizado
.Intercomunicador: telefone porteiro elétrico

4 bedroom villa for rent in Ramalde

With a privileged location, next to the access to the VCI and industrial area of Porto, allowing easy access to all areas of the city and a wide variety of amenities.

In the surroundings of the building we find several types of shops and services, among them we highlight: Pharmacies, schools, restaurants, supermarkets, public transport, a few meters away we find the Norte Shopping shopping center and Estrada Exterior da Circunvalação.

Inserted in an area of villas, of modern architecture, composed of high quality materials, this villa has a modern and innovative design, full of details, aiming at the greatest thermal and acoustic comfort that only a new construction can offer.

With 365.60m2 of gross private area, spread over three floors; Ground floor, 1st and 2nd floor, with two fronts and excellent sun exposure, facing south/north.

Ground floor: Box garage, guest toilet, living room, open space kitchen and patio.
1st floor: Hallway, two bedrooms, suite with dressing room and balcony, full bathroom to support the bedrooms.
2nd floor - suite with dressing room and terrace, living room/office

For greater comfort and quality we highlight: kitchen equipped with induction hob, oven, extractor fan, microwave, American fridge, dishwasher, washing machine and dryer.

Aluminum frames with thermal cut, low emissivity tempered double glazing, security door, multilayer floor with oak wood finish, electric shutters, installation of air conditioning, surround sound in all rooms, central vacuum, solar panels, gas water heater, built-in wardrobe in the bedrooms and hallway, video intercom.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service.

Villa de 5 chambres de conception ancienne, située dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville, à quelques mètres de la Casa da Música, du jardin botanique, des facultés de lettres, des sciences et d’architecture.

Réparties sur 3 étages :
Sous-sol avec un salon avec foyer avec accès direct au jardin arrière, suite, rangement, salle des machines ;
Rez-de-chaussée avec 1 grand salon avec cheminée à deux façades, une grande salle à manger, garde-manger et grande cuisine, grand hall d’entrée et une salle de bain de service ;
1er étage avec 1 salle de bain complète (baignoire et poloban) et 4 chambres.

Maison avec parquet, plafonds travaillés, chauffage central dans toutes les pièces, 4 façades, grand jardin,
Extérieur : Garage fermé, rangement, serre.

Emplacement : Avec un excellent accès, commerces, services, restaurants, supermarchés, plages, écoles, jardins.

Moradia com jardim no Bairro da Marechal Gomes da Costa.
Res do chão ,hall entrada ,sala comum virada para o jardim, cozinha equipada e casa de banho.
1° andar 1 suite , 3 quartos e uma cada de banho de apoio aos quartos .
Cave 2 salas que poderão ser transformadas em quartos.
Garagem e jardim com +-200 m2
Zona residencial,junto à Escola Francesa e Museu de Serralves e bem servida de transportes, nomeadamente autocarros e metrobus.

Maison, à trois façades, pour habitation ou bureaux, avec 3 garages (avec accès direct) et jardin. Situé dans un quartier résidentiel privilégié, dans une rue calme, suffisamment éloigné des zones de vie nocturne et des embouteillages touristiques.
Construction en retrait de la rue. Il dispose d’une terrasse avec un jardin.

Composé de sous-sol + rez-de-chaussée + étage + grenier (avec fenêtres).
Patio composé de jardin et patio.
Le sous-sol se compose d’un salon, d’une salle de bain, d’une cheminée et d’un débarras/cellier.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall, deux salons (en ’open space’), et une cuisine équipée, buanderie, terrasse couverte et coin barbecue, en plus d’un généreux jardin avec accès aux garages.
Le 1er étage se compose de 3 chambres dont une en suite et d’une salle de bain complète.
Le grenier comprend 2 chambres, toutes deux avec fenêtres, et une salle de bains avec douche.

Un excellent emplacement:

Jardins et parc public ((Place Velasquez) à 50 mètres
Commerces (pharmacie, banques, restaurants, cafés), services et écoles à moins de 250m.
Commerces (Alameda) et complexe sportif (FCP) à 700m (10min à pied).
Commissariat de police dans la même rue (150m)
Magasin Citoyen à 320m
Hôpital central à 3,8km (centre hospitalier S. João, 10min en voiture)
Transports en commun avec accès à proximité (bus 170m, métro 700m).
Gare Interurbaine et internationale à 7 minutes en voiture.
Aéroport international à 15 km (17 minutes en voiture, 54 minutes en bus toutes les 30 minutes).
Voies rapides et autoroutes avec accès situées à 700m, station service à 300m

Imagine viver numa moradia espaçosa e acolhedora, localizada numa zona calma e exclusiva de moradias, a poucos minutos de todas as comodidades que precisa. Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, segurança e um ambiente tranquilo para a sua família.
Ao entrar nesta moradia, será recebido por um rés-do-chão convidativo, onde encontrará uma cozinha totalmente equipada com uma lavandaria anexa e acesso direto ao jardim traseiro, um espaço encantador que inclui dois anexos versáteis. A sala de estar, adornada com uma lareira aconchegante, oferece uma saída direta para o jardim frontal, criando o cenário ideal para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso, há um quarto confortável com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conveniência.
Subindo ao primeiro andar, encontrará quatro quartos amplos, um deles com uma varanda privada, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre. Este piso é complementado por uma casa de banho adicional e um hall iluminado naturalmente por uma claraboia, proporcionando uma sensação de luminosidade e espaço.
As águas furtadas, com pavimentos em madeira trabalhada e janelas a toda a volta, oferecem uma área multifuncional que pode ser utilizada como um quarto adicional ou uma zona de lazer, repleta de luz natural e vistas encantadoras.
Para sua segurança e comodidade, a moradia está equipada com porta de segurança e sistema de alarme. Além disso, dispõe de uma garagem fechada e estacionamento no interior para mais dois carros, garantindo sempre um lugar seguro para os seus veículos.
Esta propriedade destaca-se não só pelo seu conforto e elegância, mas também pela localização privilegiada. Situada perto de comércio local, farmácias 24 horas, e do Norte Shopping, está a apenas 5 minutos da praia de Matosinhos e a 2 minutos da CUF.
Com uma área total de terreno de 320m², esta moradia está disponível por 3700€ por mês, oferecendo um excelente custo-benefício para quem procura um lar completo e bem localizado.
Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa moradia o lugar onde os seus sonhos se podem tornar realidade.

A louer Duplex T2 +1 à Porto Entièrement Meublé.
Il est situé à União de Freguesias do Centro, à Porto.

La propriété est éligible à AL - Local Accommodation pour explorer le tourisme de Porto.
À côté de la station de métro Farias Guimarães.

La maison à l’étude est de type T2+1, d’une surface utile de 111,3 m2.

- La maison de vacances comprend 3 chambres et une télévision à écran plat.
- Cuisine équipée d’un réfrigérateur.
- Four.
- Lave-linge.
- 3 salles de bains avec baignoire.

- à 1,6 km du marché de Bolhão.
- 2,1 km du Colisée de Porto.
- 2,3 km du marché Ferreira Borges.
- 2,6 km de la librairie Lello.
- 2,7 km de la Casa da Música.
- 2,4 km du Palácio da Bolsa et de la Torre dos Clérigos.
- 16 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Points d’intérêt à proximité :

- Hôpital : Hôpital de Santa Maria - Porto (123 m)
- Université : École d’infirmières Santa Maria (46 m)
- Restaurant portugais : Pajú (95 m)
- Hôtel : Hôtel Porto City (40 m)
- Café : Café Macao (56 m)
- Boucherie : Carnes Silmor (78 m)
- Concession moto : Motoboxe (202 m)
- Atelier automobile : Garage Ton-Up (56 m)
- Cafétéria : Gaveto Café (146 m)
- Restaurant : Verde Minho (163 m)
- Magasin d’électronique : Mobile Brains (113 m)
- Urgences : Pharmacie Cortes Pinto (198 m)
- Cabinet Médical : Orthopédie Universelle (186 m)
- Café : Pastelaria Vilhena (101 m)
- Restaurant : Restaurant Sonetos (134 m)
- Restaurant Ramen :*Mid Town Ramen (169 m)
- Café : Cafétaria Luci (142 m)
- Motel : União (182 m)
- Magasin d’outils : Casa Dos Acessórios (147 m)
- Hôtel : Ruby Charm Houses (114 m)
- Concessionnaire moto : Motocidade (96 m)

iad Digital
iad a choisi de dématérialiser les agences immobilières traditionnelles, afin d’offrir un service plus compétitif au client, tout en optimisant l’activité du conseiller immobilier.

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Moradia Geminada T3 com terraço em Ramalde

Referencia Interna - apor_240602

Situada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade às principais vias de comunicação permite uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da cidade e arredores.

A moradia dispõe de dois andares bem distribuídos.
Com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um pequeno terraço com jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, está desenhada para oferecer a máxima funcionalidade, permitindo preparar as suas refeições com todo o conforto.

Conta com dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa, oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Os armários embutidos em ambos os quartos garantem espaço de arrumação adequado. O terceiro quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço para atividades de lazer. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto e às áreas comuns.

A moradia possui uma varanda charmosa, ideal para apreciar a vista e o clima ameno do Porto. O pequeno terraço com jardim é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para momentos de descontração.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade. O ar condicionado instalado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para além disso, existe uma arrecadação que oferece espaço adicional para arrumação.

A moradia é arrendada sem mobília, proporcionando-lhe a liberdade de personalizar o espaço ao seu gosto. No entanto, existe a possibilidade de alugar a casa mobilada, mediante acordo prévio, facilitando a sua mudança e tornando a sua instalação ainda mais prática.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 150 m2

Valor: 1.700€

Ref: apor_240602

Maison à louer, au milieu de Av. boavista, Porto.
Avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Avec 259 m2 (R/c + 1er étage) et 124 m2 (sous-sol), parking (extérieur) 166 m2.
Planchers en parquet, climatisation, système d’alarme, pré-installation du système de surveillance.
Idéal pour le commerce et les services tels que les cliniques, les entreprises, etc.

Moradia em Ramalde, zona habitacional, com cerca de 1000 m2 de área total de terreno e 600 m2 de área construída. Possui 12 quartos e 7 casas de banho.

Moradia de traça antiga e tradicional, repleta de história, numa das zonas mais nobres da cidade, a dois passos da Avenida da Boavista, do Jardim Botânico, das Faculdades de Letras, Ciências e Arquitetura.

Um imóvel cheio de charme e classe, sendo um típico representante da zona onde está inserido.

Muito ampla e com divisões espaçosas, ideal para uma grande e distinta empresa ou uma família numerosa.

Necessita de algumas obras, sendo essa questão negociável com os proprietários, dependendo, também, do prazo de duração de um contrato de arrendamento.

Moradia Geminada T3 com terraço em Ramalde

Referencia Interna - apor_240602

Situada em Ramalde, uma das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes públicos. A proximidade às principais vias de comunicação permite uma ligação rápida e eficiente a outras áreas da cidade e arredores.

A moradia dispõe de dois andares bem distribuídos.
Com sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e lazer, com acesso direto a um pequeno terraço com jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar de atividades ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada, está desenhada para oferecer a máxima funcionalidade, permitindo preparar as suas refeições com todo o conforto.

Conta com dois quartos em suíte, cada um com casa de banho privativa, oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Os armários embutidos em ambos os quartos garantem espaço de arrumação adequado. O terceiro quarto, igualmente espaçoso, pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço para atividades de lazer. Existe ainda uma terceira casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto e às áreas comuns.

A moradia possui uma varanda charmosa, ideal para apreciar a vista e o clima ameno do Porto. O pequeno terraço com jardim é um verdadeiro oásis urbano, perfeito para momentos de descontração.

A casa encontra-se em excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e de qualidade. O ar condicionado instalado proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. Para além disso, existe uma arrecadação que oferece espaço adicional para arrumação.

A moradia é arrendada sem mobília, proporcionando-lhe a liberdade de personalizar o espaço ao seu gosto. No entanto, existe a possibilidade de alugar a casa mobilada, mediante acordo prévio, facilitando a sua mudança e tornando a sua instalação ainda mais prática.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 150 m2

Valor: 1.700€

Ref: apor_240602

Identificação do imóvel: ZMPT566213

Disponível para arrendamento, na Rua Rui Barbosa a escassos metros da Av. Brasil e das praias da Foz do Douro, no Porto.

A moradia é composta por dois andares, sendo eles: rés-do-chão e primeiro andar. Dispõe ainda de sótão e logradouro com barbecue.
A área exterior é virada a sul e permite desfrutar do sol ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer onde pode desfrutar de convívios com a família ou amigos.

Está dividida entre zona social ao nível do rés do chão (elevado) e do primeiro andar a zona privativa. O logradouro tem acesso direto pela cozinha e pela sala de jantar.

A Foz do Douro é uma zona histórica e das mais turísticas, localizada na cidade do Porto, em Portugal. É conhecida pela sua beleza natural, pela sua proximidade com o rio Douro e o Oceano Atlântico, e também pela sua atmosfera descontraída e sofisticada.

Principais Características:

- Exposição solar: Norte/ Sul;
- Cozinha mobilada e equipada com: forno, fogão, exaustor, frigorífico, máq. roupa e microondas;
- Lareira;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Garagem fechada;
- Lavandaria;
- Garrafeira;
- Varanda;
- Terraço;
- Churrasqueira;
- Varanda com vista mar;
- Armários embutidos;
- Arrecadação
- Dois casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de duche;
- Estores elétricos no piso social;
- Sala de estar e de jantar.

Divide-se por:

Zona Social (Piso 0 rés-do-chão elevado):

- Hall de entrada;
- Sala de estar com ligação à sala de jantar;
- Sala de jantar com acesso ao terraço com orientação solar a sul;
- Cozinha com acesso ao terraço;
- Terraço com arrecadação;
- Garagem com espaço para arrumação e um automóvel.

Zona Privada (Piso 1):

- Área de distribuição através de escadaria com luminosidade resultante da clarabóia;
- Arrumo de apoio aos quartos com acesso ao sótão;
- Dois quartos com exposição solar orientada a sul;
- Quarto de banho completa de apoio a dois quartos, com luz natural e base de duche;
- Dois quartos virados com orientação sola virada a norte, um deles com varanda e vista lateral de mar;
- Quarto de banho completa de apoio aos outros dois quartos com luz natural e banheira.

Pontos Próximos e Distâncias:

- Av. Brasil: 40m (1min a pé);
- Praia de Gondarém: 50m (1min a pé);
- Praia da Luz: 200m (3min a pé);
- Restaurante Cafeína: 240m (3min a pé);
- Restaurante BH Foz: 210m (1min de carro);
- Igreja Stella Maris: 250m (3min a pé);
- Pub Bonaparte Foz: 280m (4min a pé);
- Pérgola da Foz: 400m (5min a pé);
- Praia do Molhe: 450m (6min a pé);
- Tavi - Confeitaria e Padaria da Foz: 500m (7min a pé);
- Pingo Doce Foz: 500m (2min de carro);
- Restaurante Portarossa: 500m (2min de carro);
- Av. de Montevideu: 650m (9min a pé);
- Farol da Luz: 650m (9min a pé);
- Mercado da Foz: 800m (11min a pé);
- Vila Foz Hotel & Spa: 800m (2min de carro);
- Fortaleza de São João da Foz: 950m (2min de carro);
- Oporto British School: 950m (4min de carro);
- Berçário Crianças e Companhia: 950m (4min de carro);
- Hospital CUF Porto: 4,8km (11min de carro);
- Lawn Tennis Clube da Foz: 1,0km (4min de carro);
- Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Francisco Torrinha: 1,2km (4min de carro);
- Jardim do Passeio Alegre: 1,3km (3min de carro);
- Colégio CEBES: 1,4km (4min de carro);
- Praia do Castelo do Queijo: 1,7km (4 min de carro);
- Rotunda da Boavista: 5,1km (14min de carro);
- Av. dos Aliados: 7,4km (17min de carro), etc.

Transportes:

Estações de Autocarros:
50m (1M e 500);
250m (200, 202 e 203).

Estações de Metro:
Casa da Música: 5,0km;
Senhor de Matosinhos: 6,0km.

Estação Comboios:
São Bento: 7,1km;
Campanhã: 13,6km

Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13km (17min de carro), etc.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- (2 rendas + 1 caução) sob análise do proprietário;
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos Senhorios;
- Despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos Inquilinos.

Período mínimo de arrendamento de 1 ano (renovável por igual período).

Para iniciar o contrato, são necessários os seguintes documentos, dependendo da nacionalidade do interessado:

- Cidadãos da União Europeia: É requerido o Cartão de Cidadão ou Passaporte, o Número de Identificação Fiscal (NIF) e a última declaração do IRS.
- Cidadãos de nacionalidade fora da União Europeia: É necessário Passaporte, a autorização de residência, o NIF Português e a última declaração de rendimentos.

Essa documentação é essencial para garantir a conformidade legal do contrato de arrendamento e proteger os direitos de ambas as partes envolvidas.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison jumelée à deux façades, entièrement rénovée en 2021, comprenant toute la plomberie et l’installation électrique.
Terrasse de 25 m2 et balcon de 5 m2.

La maison est répartie sur deux étages :
- Au rez-de-chaussée, nous avons le hall d’entrée, un séjour et une cuisine américaine, avec accès au jardin.
La cuisine est entièrement équipée. Il y a même un w.c. chambre de service avec box et une chambre.
- Au 1er étage il y a deux suites, la suite principale dispose d’un placard et d’un balcon.

Dans la zone sociale, il y a un sol en béton ciré et dans la zone chambre (à l’étage), le sol est en stratifié.

Climatisation dans le séjour et les chambres.

Châssis en aluminium avec double vitrage.

Plusieurs garde-robes.

Situation : quartier résidentiel très calme, à environ 250 mètres de la Casa de Saúde da Boavista et à environ 310 mètres de la station de métro Francos.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la Licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

MAISON T5 - PORTO, FOZ DO DOURO, AVEC PISCINE
Une maison parfaite avec l´emplacement que tout le monde veut

Surface de construction : 485 m2
Superficie du terrain : 930 m2

Superficie du sous-sol : 217 m2
Superficie rez-de-chaussée : 187 m2
Superficie 1er étage : 80 m2

Cette villa est développée sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, recherchant les meilleures orientations solaires et protégeant les espaces extérieurs des vents dominants.
Le rez-de-chaussée présente un volume étendu qui se marie bien avec la forme du terrain (il s´agit d´un terrain rectangulaire, d´une superficie de 930 m2).
Le 1er étage a été déplacé dans la partie sud du bâtiment, bénéficiant de grandes terrasses au rez-de-chaussée, cherchant à profiter de la vue panoramique qui se développe au sud.

RC
L´accès à la maison se fait depuis le rez-de-chaussée vers un hall de bonne taille, qui relie le salon, la salle à manger, les chambres et les zones de service.
L´escalier qui mène au 1er étage où se situe le coin chambre se trouve également dans cet espace et éclairé par une large ouverture.
L´accès au sous-sol se fait par un escalier situé dans l´aire de service et par le garage.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses, bien éclairées et disposent d´une connexion directe avec le jardin extérieur grâce à des portes coulissantes en verre avec des cadres Panorama à profil bas.
Également dans la zone de service, les installations sont très bonnes, composées d´une cuisine/cellier et d´un espace salle à manger.
A cet étage se trouvent également deux suites avec accès au hall d´entrée.

1°ÉTAGE
Au 1er étage, les deux suites sont spacieuses dont la suite Master. Toutes les pièces sont bien éclairées et les salles de bains ont également un contact direct avec l´extérieur, une terrasse/solarium privée de 85 m2.

SOUS-SOL
Au sous-sol, en plus du garage d´une capacité de 3 voitures avec rampe d´accès, il y a également un espace buanderie, une salle de jeux/home cinéma/bureau, deux salles de bains dont une privée au local de service.
Toutes les dépendances ont une connexion directe avec l´extérieur grâce à des patios partiellement couverts, ventilés en permanence grâce à des ouvertures insérées dans le toit par lesquelles la lumière entre et l´air est renouvelé.

SOUTIEN PISCINE
Il dispose également d´un support de piscine composé d´un bar/cuisine, d´une salle de bain avec coin douche et d´un débarras.

PISCINE
Piscine de 9x4,5, chauffée par pompe à chaleur.

JARDIN
Elle dispose également d´un espace de loisirs extérieur aménagé avec une terrasse en bois qui entoure la piscine d´environ 300 m2.
La zone du pont est dotée d´un écran d´ombrage rétractable extrêmement utile lors des journées très chaudes.

EMPLACEMENT
Situé à proximité de tout.
À proximité des commerces, services, restaurants, établissements d´enseignement et transports.
Cette maison est à 5 minutes de :
- Place de l´Empire ;
- le marché de Foz do Douro ;
- Avenida do Maréchal Gomes da Costa ;
- Avenue de Montevideo ;
- Université catholique de Porto (École de commerce Católica Porto) ;
- École britannique de Porto ;
- École Lycée Français de Porto ;
- Ecole Cébes ;
- Lycée Garcia da Horta
- Parc de la ville de Porto,
- Musée Serralves.
et les plages de Foz do Douro.

Maison T4 Duplex, de 172 superficie privée brute, et 178 m2 de surface construite brute, à côté de la place Francisco Sá Carneiro.

La Villa est composée de:

- 4 chambres, dont 2 suites (l’une d’entre elles dispose d’une terrasse de 6,47 m2) et deux d’entre elles avec placard;
- 4 salles de bains, toutes avec base de douche;
- salon 25,25 m2 et cuisine 8 m2 en espace ouvert, cuisine entièrement équipée;

Équipement:

-Frigo
-Lave-vaisselle
-Machine à laver
-Sèche-linge
-Assiette
-Four
-Climatisation
- Double vitrage
- Cadres en PVC
- Interphone vidéo
- Sol du salon et de la cuisine en céramique avec système de plancher chauffant.

Orientation solaire Sud-Ouest / Sud-Est

C’est vrai:

- 500 m du complexe sportif
- 350 m du jardin Dr. Francisco Sá Carneiro
- 1 km du Dragon Stadium
- 1,3 km de la station de métro Dragon Stadium
- 260 m du supermarché
- 350 de la pharmacie

Opportunité fantastique, ne la manquez pas.