3 Maisons à louer, Maisons Bon état, à Porto, avec Cheminée/Récupérateur de chaleur

Fantastique villa à Foz Velha avec jardin, garage pour 2 voitures et vue sur la mer à louer.

Cette villa est développée sur 4 étages, au niveau de l’entrée il y a un garage pour deux voitures, un hall et un salon avec cheminée et vue sur le jardin. De cet étage, vous pouvez accéder à l’étage inférieur et aux deux étages supérieurs par des escaliers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée et accès au jardin, à la cuisine, à la buanderie et à une salle de bain pour les invités.

La cuisine est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’une cuisinière, d’un four micro-ondes et d’un lave-vaisselle. La buanderie est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

La cuisine et la salle à manger ont également accès à un petit jardin intérieur.

Aux étages supérieurs se trouvent les 3 suites, 2 d’entre elles exactement les mêmes au premier étage, toutes deux avec placard et au deuxième étage, il y a une suite parentale, avec plusieurs armoires, un placard et une salle de bain avec baignoire. Cette suite a également accès à un balcon avec une vue magnifique sur la mer.

Rue très calme, mais très proche de l’Université catholique et de la rue Diogo Botelho.
Proche de la plage, du Jardim do Passeio Alegre et de toutes sortes de commerces et services.

La villa est disponible à partir du mois d’août et il y a la possibilité de louer meublée.

2 dépôts de garantie et 2 loyers sont exigés.

Excellente villa de 5 chambres avec vue sur le fleuve Douro et le pont d’Arrábida, sur 2 étages, avec 3 suites, jardin orienté plein sud, garage pour 2 voitures de 47m2.
Superficie totale du terrain - 820m2.
Surface d’implantation - 212,50 m2
Surface brute de construction - 403.80m2
Sous-sol avec lumière directe, avec 178 m2
Plus de 100m2 en chambres,
5 Chambres
cuisine/cellier de 30m2 et équipé,
Garage pour 2 voitures.
Vue sur la rivière.
La villa dispose d’une buanderie et d’une suite pour un employé. Cuisine de 15m2 et cellier de 5m2.
Conditions exigées par le propriétaire :
- 2 loyers de dépôt de garantie ;
- 2 loyers payants (loyer du mois et du mois suivant) ;
- Contrat minimum de 3 ans ;

MAISON T5 - PORTO, FOZ DO DOURO, AVEC PISCINE
Une maison parfaite avec l´emplacement que tout le monde veut

Surface de construction : 485 m2
Superficie du terrain : 930 m2

Superficie du sous-sol : 217 m2
Superficie rez-de-chaussée : 187 m2
Superficie 1er étage : 80 m2

Cette villa est développée sur trois niveaux, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, recherchant les meilleures orientations solaires et protégeant les espaces extérieurs des vents dominants.
Le rez-de-chaussée présente un volume étendu qui se marie bien avec la forme du terrain (il s´agit d´un terrain rectangulaire, d´une superficie de 930 m2).
Le 1er étage a été déplacé dans la partie sud du bâtiment, bénéficiant de grandes terrasses au rez-de-chaussée, cherchant à profiter de la vue panoramique qui se développe au sud.

RC
L´accès à la maison se fait depuis le rez-de-chaussée vers un hall de bonne taille, qui relie le salon, la salle à manger, les chambres et les zones de service.
L´escalier qui mène au 1er étage où se situe le coin chambre se trouve également dans cet espace et éclairé par une large ouverture.
L´accès au sous-sol se fait par un escalier situé dans l´aire de service et par le garage.
Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses, bien éclairées et disposent d´une connexion directe avec le jardin extérieur grâce à des portes coulissantes en verre avec des cadres Panorama à profil bas.
Également dans la zone de service, les installations sont très bonnes, composées d´une cuisine/cellier et d´un espace salle à manger.
A cet étage se trouvent également deux suites avec accès au hall d´entrée.

1°ÉTAGE
Au 1er étage, les deux suites sont spacieuses dont la suite Master. Toutes les pièces sont bien éclairées et les salles de bains ont également un contact direct avec l´extérieur, une terrasse/solarium privée de 85 m2.

SOUS-SOL
Au sous-sol, en plus du garage d´une capacité de 3 voitures avec rampe d´accès, il y a également un espace buanderie, une salle de jeux/home cinéma/bureau, deux salles de bains dont une privée au local de service.
Toutes les dépendances ont une connexion directe avec l´extérieur grâce à des patios partiellement couverts, ventilés en permanence grâce à des ouvertures insérées dans le toit par lesquelles la lumière entre et l´air est renouvelé.

SOUTIEN PISCINE
Il dispose également d´un support de piscine composé d´un bar/cuisine, d´une salle de bain avec coin douche et d´un débarras.

PISCINE
Piscine de 9x4,5, chauffée par pompe à chaleur.

JARDIN
Elle dispose également d´un espace de loisirs extérieur aménagé avec une terrasse en bois qui entoure la piscine d´environ 300 m2.
La zone du pont est dotée d´un écran d´ombrage rétractable extrêmement utile lors des journées très chaudes.

EMPLACEMENT
Situé à proximité de tout.
À proximité des commerces, services, restaurants, établissements d´enseignement et transports.
Cette maison est à 5 minutes de :
- Place de l´Empire ;
- le marché de Foz do Douro ;
- Avenida do Maréchal Gomes da Costa ;
- Avenue de Montevideo ;
- Université catholique de Porto (École de commerce Católica Porto) ;
- École britannique de Porto ;
- École Lycée Français de Porto ;
- Ecole Cébes ;
- Lycée Garcia da Horta
- Parc de la ville de Porto,
- Musée Serralves.
et les plages de Foz do Douro.