37 Terrains avec plus de photos, pour Location, à Distrito do Porto

Está à procura do local perfeito para estabelecer o seu negócio de automóveis? Temos a solução ideal para si! Apresentamos um terreno exclusivo para stands de automóveis, localizado em uma área estratégica de Valadares, Vila Nova de Gaia, que oferece todas as condições para o sucesso do seu empreendimento.
Características do Terreno:
- Espaço amplo, ideal para a instalação de stands de venda de automóveis;
- Área de exposição bem situada, com grande visibilidade e acesso fácil para clientes;
- Possibilidade de criar oficinas de reparação e manutenção de veículos, aumentando a oferta de serviços;
- Infraestrutura já disponível, facilitando a instalação e adaptação do seu negócio;
- Proximidade a vias principais, garantindo fácil acesso e fluxo constante de clientes.
Vantagens da Localização:
- Situado em uma região em crescimento, com uma comunidade ativa e diversificada;
- Grande potencial de captação de clientes, dado o volume de tráfego na área;
- Ambiente propício para a realização de eventos de automóveis e promoções sazonais;
- Vizinhança industrial e comercial, colaborando para um bom networking e parcerias.
Data de Arrendamento: Este terreno está disponível para arrendamento a partir de [data] com condições flexíveis que se adaptam às suas necessidades.
Não perca esta oportunidade de estabelecer sua marca em uma localização privilegiada! Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato connosco.
Aproveite esta oportunidade e faça do seu sonho um negócio de sucesso em Valadares, Vila Nova de Gaia!

Identificação do imóvel: ZMPT554901

VALOR NEGOCIÁVEL Frente para A41, plano, 1.8km Praça de Portagem A41, Poste de Muito Alta Tensão no terreno vizinho, apto para produção de Energias Limpas, equipamentos de exploração de energia, projetos sustentáveis EDP, estaleiro, parque de máquinas, quinta de animais, armazenagem, turismo, bungalows, parque de desportivo, lazer, outros fins... Aguiar de Sousa, Paredes.
Possível arrendamento com opção de compra!!!

- Acessibilidades:
* pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km):
- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)
* pelo lado Sul pela A41 (1.8km):
- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)
- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)
- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)
- a 355 m da futura via estruturante de acesso ao Centro Escolar (OBRAS PARA BREVE!)
- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente)
- Alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)
- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:
- Central Elétrica de Fervença a 3,3km
- Excelente para produção de energia elétrica (para Energias Limpas)
- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul
- Consegue-se uma área total de 10ha para arrendamento, juntando outros terrenos vizinhos, todos contíguos!!!
- Declive suave a plano (em 80% do terreno)
- Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²)
- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente

- Frente Sul e Poente voltada para a A41
- Habitações: a 1.2km a Sul e a 450m a Norte
- Infraestruturas mais próximas:
- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)
- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)
- Levantamento topográfico (ano 2024)
- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)
- PDM (averiguação em curso)
- Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste
- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)
- Rápido acesso à A41
- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)
- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)
- Vegetação autóctone de baixo porte, rasteira (urze, carqueja e algum mato)
- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)
- Visibilidade direta para a A41
- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol
- Zona alta e de decline suave a plano
- Zona montanhosa de pinhal e mato

DISTÂNCIAS:
- 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)
- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)
- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto
- 2.0km da A41
- 4.0km da Central Elétrica de Fervença (8 minutos)
- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)
- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)
- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)
- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)
- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)
- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)
- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)
- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de arrendamento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terrain industriel à V. N. Gaia - Pedroso, avec 2 fronts de rue.

Terrain avec une capacité de construction pour un ou plusieurs pavillons industriels, avec un taux d’occupation maximum jusqu’à 75% de la superficie (Information de la réglementation pdm de Vila Nova de Gaia), situé à proximité de l’usine de verre Barbosa e Almeida, inséré dans un maillage qui comprend des entreprises de divers secteurs d’activité, industriels, de stockage, logistique et commercial.

C’est un terrain avec peu d’inclinaison, face à deux rues pavées comme on peut le voir sur les photos, à quelques mètres de l’EN 222 (400m - 5m de marche).

ZONES

Superficie - 3800m2

Inséré dans les principaux secteurs d’activité à transformer;

Article 59 - Identification et caractérisation

Les zones de centres d’affaires à transformer se caractérisent par l’industrie, les entrepôts et d’autres activités économiques en général, pour lesquels il est permissif de l’entretien des utilisations actuelles ou de leur transformation dans les conditions établies dans cette sous-section.

Article 60 - Utilisations Dans ces domaines, en plus du maintien des activités existantes, il est perdonated l’installation de nouveaux usages, conformément à l’article suivant, qui ne peut pas créer des conditions d’incompatibilité avec d’autres activités installées, dans des conditions légales, dans les environs.

Article 61 - Buildingability 1. Toutes les opérations urbaines de maintien de l’activité existante, en tout ou en partie, y compris les travaux d’agrandissement jusqu’à la limite d’occupation de 75% du bâtiment, sont autorisées, lorsqu’il est prouvé que celles-ci entraînent une valeur ajoutée économique et sociale, ainsi que l’amélioration de l’image urbaine et de la préservation du tissu commercial local.

EMPLACEMENT

- A1 - 3 km
- FR 222 - 400m
- A32 - 4.1 Km
- Transports publics de la commune avec des liaisons avec les communes voisines

Infrastructure du commerce et des services (cafés, restaurants, banques, transports, ctt, etc.). Certification Exempt Energy.

Contactez notre société, spécialisée dans l’immobilier industriel et commercial, (url caché) l (email caché) l (téléphone caché) l (téléphone caché)

Terreno bem localizado, murado com duas entradas e água do poço, no coração do Castelo da Maia, junto à estação do Metro do Castelo, Via Diagonal e Zona industrial da Maia, bons acessos à A41 e A3, próximo de serviços.

Terrain à louer, Revinhade, Felgueiras

Terrain rustique à louer de 1000m2 ;
Puits d´eau ;
Électricité ;
Portail ;
Route d´accès.
Très bien situé, à côté de l´autoroute A11 et de la zone industrielle de Revinhade ;
Excellente exposition au soleil ;

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Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária aspire à un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, pour tous ceux qui souhaitent vendre ou acheter n´importe quel type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients sont toujours au centre de nos préoccupations, afin de trouver les meilleures solutions pour répondre à leurs objectifs. Pour ce faire, nous offrons une assistance hautement professionnelle, crédible et expérimentée, ce qui nous permet de vous fournir tout le soutien dont vous avez besoin au moment de prendre une décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, car nous offrons un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

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En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous distingue sur le marché immobilier d´aujourd´hui.

Terreno Urbano com a área de 2.900m2 em Modivas/ Fajozes e com ótima visualização de quem circula na estrada A28.
Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso. Ideal para estaleiros, armazenamento de contentores.
Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.
#ref:32526094

A Área Predominantemente Industrial, destina-se á localização predominante da atividade industrial, sem embargo da possibilidade de instalação de outros usos, nomeadamente comerciais, de equipamento e de serviços, desde que do facto não resultem condições de incompatibilidade, de acordo com o disposto na Base 2.7 do seu regulamento.
Pressupondo a pretensão informação sobre a capacidade construtiva para o terreno em causa, deverá o requerente instruir um pedido de informação prévia (PIP).
Excelente Localização com acessos rápidos apenas a 500 mts do No da A4

Ref. Interna: RT0644

Terreno com 9.800m2 com viabilidade de loteamento urbano.
O terreno encontra-se dentro do perímetro urbano da freguesia de Vila Nova da Telha, concelho da Maia, com possibilidade de criação de 4 lotes para construção de habitações multi-familiares de cave, r/c, e 3 pisos acima da cota da soleira.

Disponível para arrendamento pelo valor de 4000€ mensal.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Para mais informações não hesite em nos contactar.

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Ref. Internal: RT0644

Land with 9,800m2 with feasibility of urban subdivision.
The land is located within the urban perimeter of the parish of Vila Nova da Telha, municipality of Maia, with the possibility of creating 4 lots for the construction of multi-family housing with basement, ground floor, and 3 floors above the threshold level. .

Available for lease for €4000 monthly.

Don’t worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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Lotes de Terreno com projeto aprovado para construção.

Localizadas em Posmil - Felgueiras.

Cada Terreno com 270m2 de área fica pelo valor de 45.000€.

Os terrenos já dispõe de projeto aprovado para construção de Moradias T3 em banda.

Moradia pode ter:
- 105m2 Área de Implantação;
- 210m2 Área de construção.

Os terrenos dispõe de uma excelente localização e ótimas sobre a cidade de Felgueiras.

Arrendo terreno rústico, possuindo uma série de arrumos, na zona centro de Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia (rua dos Frades).
O terreno é fechado (todo morado) com dois acessos, tem poço de água e eletricidade, conforme detalha as imagens publicadas.

Apesar do terreno ser rústico, o possível arrendatário poderá utilizá-lo para estaleiro ou para outra atividade a acordar.

Para arrendamento exigem-se comprovativos: IRS, Fiador, etc.

Atualmente o terreno precisa de ser limpo, pelo que será dado um prazo de gratuitidade para que o arrendatário o possa limpar.
#ref:

TERRENOS EM CAMPANHÃ (PORTO) PARA ESTALEIRO.
TERRENOS COM INFRA ESTRUTURAS DE ÁGUA E ENERGIA.
A 100m DO MERCADO ABASTECEDOR;
A 200m DA ESTAÇÃO DO METRO;
A 400m DO MERCADONA;
A 600m DO FUTURO ESPAÇO DE RENOVAÇÃO DO ANTIGO MATADOURO (INTERVENÇÃO DE MAIS DE 40.000.000€);
A 700m DO ESTÁDIO DO DRAGÃO E DOLCE VITA;
A 1100m DA ESTAÇÃO INTERMODAL DE CAMPANHÃ;
EXCELENTES ACESSIBILIDADES CIRCUNVALAÇÃO, IC 23- VCI, PONTE DO FREIXO, AREOSA, COM LIGAÇÃO ÀS PRINCIPAIS VIAS RODOVIÁRIAS QUER PARA NORTE QUER PARA SUL.
ALÉM DE ÓPTIMA DISPOSIÇÃO E ESPAÇO DE MANOBRA PARA MÁQUINAS, POSSUI 250 LUGARES DE ESTACIONAMENTO À PORTA.





NÃO PERCA TEMPO E LIGUE JÁ!

OS PROPRIETÁRIOS INFORMAM O SEGUINTE:
A. AS CARACTERÍSTICAS SÃO ENUNCIADAS DE FORMA GERAL APENAS PARA ORIENTAÇÃO E NÃO CONSTITUEM, SEJA NA TOTALIDADE OU EM PARTE, UMA PROPOSTA OU UM CONTRATO;
B. QUAISQUER DESCRIÇÕES, DIMENSÕES, EVENTUAIS REFERÊNCIAS À CONDIÇÃO E ÀS AUTORIZAÇÕES NECESSÁRIAS COM VISTA À UTILIZAÇÃO E OCUPAÇÃO E DEMAIS DETALHES SÃO CONSIDERADOS CORRETOS, TODAVIA, OS CANDIDATOS A ARRENDATÁRIOS OU TERCEIROS INTERESSADOS SÓ PODERÃO CONSIDERÁ-LOS COMO DECLARAÇÕES OU REPRESENTAÇÕES DE FATO CORRETAS MEDIANTE UMA VISTORIA/INSPEÇÃO, VERIFICAÇÃO JUNTO DOS ÓRGÃOS COMPETENTES OU OUTRO MEIO;
C. AS FOTOGRAFIAS SÃO ILUSTRATIVAS, GENÉRICAS E DIVULGAM SOMENTE ALGUMAS PARTES DA PROPRIEDADE OU O TODO DO EDIFICADO E NÃO ESPECIFICAMENTE O OBJETO A SER NEGOCIADO. AS FOTOGRAFIAS ESTÃO TAL COMO APARECEM NO MOMENTO EM QUE FORAM TIRADAS.
D. A INFORMAÇÃO CONTIDA NESTE ANÚNCIO É MERAMENTE INDICATIVA DO OBJETO E PODERÁ SER ALTERADA SEM AVISO PRÉVIO POR RAZÕES TÉCNICAS, COMERCIAIS E LEGAIS.

Ideal para Estaleiro ou Stand de vendas

Arrendamento de terreno misto com 130m de frente

Área de 9.255m2

Situado na Zona Industrial de São Mamede junto ao acesso da A4.


Para mais informações, contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

RO1729
Terreno com 4000 m2 ideal para estaleiro, rent-a-car ou atividades do género, localizado na freguesia de Custóias, concelho de Matosinhos.
Local com excelente visibilidade e acessos (A41/VRI/IC24/N107/N13).
A apenas 2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

* Apenas disponível para arrendamento.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

RO0438
Land with 1,480 m² for warehouse / office construction.
Property in an industrial area, it has good access and commercial infrastructure nearby.

Implantation area: 650 m²
Construction area: 850 m²

For more information contact us!

Terreno não pavimentado, com superfície parcialmente em saibro. Bom para montar um estaleiro ou depositar mercadoria a céu aberto.
Bons acessos à autoestrada A41.

Terreno rustico com a área de 3.200m2 em Revilhões/Modivas e com ótima visualização de quem circula na estrada.







Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.







Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno limpo e plano face á estrada. Óptimo para construção de uma estação de lavagem auto.
Grande frente 80 m e fundo de 30 m, em local de excelente localização e grande movimento automobilístico.
Muito bom preço de arrendamento.

Terrenos pavimentados inseridos em condomínio com portaria e controlo de acessos.
Várias áreas disponíveis, alguns exemplos: 3.000m2, 4.000m2, 20.000m2, 40.000m2, 60.000m2
Ótimo para parqueamento automóvel, contentores, equipamentos, etc.
Renda: 1€/m2 +IVA por mês | Taxa condomínio: 10% renda
Principais Distâncias: aeroporto: 2km | Porto Leixões: 5km

Terreno para armazenar em Crestins - Maia, perto do aeroporto do Porto.
Com área de 2000 m2
Área de implantação de 1200 m2
Valor de venda 375.000€ ou arrendamento 3.000€

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Terreno rustico com a área de 2.300m2 em Vilar e com ótima visualização de quem circula na estrada.







Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.







Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno pavimentado inserido em condomínio com portaria e controlo de acessos. Ótimo para parqueamento automóvel, contentores, equipamentos, matérias primas, etc.
Várias áreas disponíveis, alguns exemplos: 3.000m2, 4.000m2, 20.000m2, 40.000m2, 60.000m2
Renda: 1€/m2 +IVA por mês | Taxa condomínio: 10% renda

Principais Distâncias:
Aeroporto: 2km
Porto Leixões: 5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Terreno Rustico para arrendamento com 13.600m2, destinado a Estaleiro/aparcamento de camiões/Contentores etc.



Fáceis acessos rodoviários para Norte e Para Sul. Solução ideal para o seu Negócio.







Terreno para arrendamento a 6 800 €

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno rustico com a área de 3.000m2 em Revilhões/Modivas e com ótima visualização de quem circula na estrada.



Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.







Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO RÚSTICO com a área de 1.490m² em Vilar , Freguesia de Vilar e com ótima visualização de quem circula na estrada.







Não possui água, luz, nem saneamento, podendo eventualmente ser requerido pelo arrendatário.







Excelente espaço para exposição e grande facilidade de acesso.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno p/ arrendamento - Via Diagonal

Excelente terreno para arrendamento de Stand Automóveis, Bombas de gasolina, para guardar contentores, parque para carregamentos de carros gás.

Valor negociável.