12 Maisons à louer, Appartements RE/MAX Vantagem Invicta

Apartamento T2 mobilado, a 3 min a pé da praia de Labruge e a 3 km da A28 |
Localização de Excelência, Pronto a Habitar







Apartamento T2 situado no 1º andar, com vistas desafogadas para o mar e para
o bosque, em zona privilegiada de Labruge, a poucos metros da praia e próximo
de todo o tipo de comércio e serviços. A apenas 3 km da autoestrada A28, este
imóvel oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, tranquilidade e
acessibilidade.

Principais características:



· Sala com varanda ampla e recuperador de calor, orientada a Sul



· Cozinha equipada



· Lavandaria independente



· Despensa



· Suite ampla com roupeiro embutido e banheira



· Quarto com roupeiro embutido



· Casa de banho completa com base de chuveiro



· Garagem box



· Arrecadação

Características adicionais:



· Aquecimento central



· Gás natural



· Caixilharia com vidro duplo



· Prédio com elevador



· Aparcamento fácil em frente ao edifício



· Mobilado e equipado

Localização privilegiada:



· Praia de Labruge - 3 min a pé



· Bares da praia - 600 metros



· Estação de metro de Modivas Sul - 3,5 km



· Nó da autoestrada A28 - 3km

Este apartamento está pronto a habitar e é ideal para quem valoriza
conforto, funcionalidade e uma excelente localização.

Não perca esta oportunidade!



Contacte-me para mais informações ou marque já a sua visita.

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Apartamento T2+1 , em Pedroso , Mobiliado e Equipado



Apartamento T2+1 , em bom estado de conservação , mobilado e
equipado .



Constituído por :



- 2 quartos , com roupeiros embutidos , sendo que 1 é suite



- Cozinha , com frigorifico , placa e forno



- 2 casas de banho completas + 1 WC



- Sala Comum



- 1 Lugar de garagem



- Jardim do condomínio



Localizado numa zona tranquila , com bons acessos a A1, A20
, próximo a hipermercados , todo o tipo de comercio e serviços , farmácias ,
centro de saúde , escolas .



Condições de arrendamento :



- 3 Rendas ( primeira , ultima e uma de caução )



- Últimos 3 recibos de vencimento



- Declaração de IRS



- Fiador ( com os mesmos requisitos )

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Arrenda Apartamento T3 com Varandas e Duas Frentes



Apartamento T3 recém renovado com 107m2 de área bruta privativa e 11m2 de área bruta dependente, tem 2 frentes, nascente e poente com varandas. Localizado no 1º andar prédio na Rua da Cruz às Antas, no Porto.



Composto por:



Hall de entrada com acesso à área social e à área privativa;



Cozinha equipada com acesso à lavandaria;



Cozinha, Sala e 1 quarto com varanda comum;



Despensa ou arrumos na cozinha;



Casa de banho de serviço na zona social;



Hall dos quartos com roupeiro embutido;



Zona privativa com dois quartos com vistas para a rua, com varanda;



Casa de banho completa com banheira.



Outra Características:



Pavimento em taco de madeira;



Porta com Fechadura de Segurança



Localizada em zona muito sossegada da Rua da Cruz, próximo do Hospital Conde Ferreira e próximo das Antas. Fica a 260m da paragem de autocarro de Costa Cabral, próximo também da Igreja da Areosa e do Continente Bom Dia da Asprela. Próximo da entrada para a A20 (VCI) e Estrada da Circunvalação. Com serviços locais CTT, Loja do Cidadão, Alameda Shopping, Bomba de Gasolina, etc.



Esta é uma oportunidade única, marque já a sua visita e venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T0 Novo Equipado e Mobilado à Asprela



Apartamento T0 Novo de 2025, Equipado e Mobilado à Asprela, em Pedrouços. Com área de 35m2, com lugar de garagem



Prédio com 1 elevador;


- Cozinha equipada (placa de indução, forno micro-ondas, exaustor,
frigorifico combinado) Casa de banho completa com poliban; Vistas desafogadas; Lugar de Garagem descoberto no pátio do prédio;

Outras Características:

Certificado energético A Vidros duplos; Painéis solares; Porta de segurança;
- Ligação para máquina da roupa na casa de banho.

Com uma localização excelente, a 5min a pé até à Rotunda da Areosa, 8min a pé até ao Continente e Mercadona e 11min até ao LIDL. Fica próximo do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Igualmente próximo dos acessos à próximo do acesso à A3 e A, Nacional e Estrada da Circunvalação.



Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 de caução e fiador.



Não perca a oportunidade de conhecer este moderno e funcional
apartamento e marque já a sua visita!





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Apartamento T1 para Arrendamento - Junto à Casa da Música!

Descubra este acolhedor apartamento T1, totalmente remodelado, com excelente exposição solar e inserido numa das zonas mais prestigiadas do Porto - a Avenida da Boavista.

Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se rodeado de comércio, serviços, transportes e espaços culturais, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.



Totalmente equipada e mobilada:


- Frigorifico
- Fogão e exaustor
- Forno
- Microondas
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lava roupa
- Cama da casal
- Mesinha de cabeceira
- Mesa com 4 cadeiras


Localização de Excelência:
- Casa da Música - 270m
- Estação de metro - 650m
- Farmácia da Música - 80m
- Jardim da Praça Mouzinho de Albuquerque - 450m
- Negra Café Boavista - 350m
- Pizzaria Luzzo - 50m
- Lidl - 240m
- Mercado do Bom Sucesso - 600m
- Hospital Lusíadas Porto - 750m


Uma oportunidade única para viver no coração da cidade, com tudo à sua porta.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

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Apartamento T2 para Arrendamento - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha)

Rua António Gustavo Moreira



Este acolhedor apartamento T2 está localizado numa zona tranquila e residencial de Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, oferecendo conforto, privacidade e excelente exposição solar.



Situado no 2º andar de um edifício moderno, o imóvel dispõe de garagem e arrumo na cave 2, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

Características principais:
- Tipologia: T2
- Localização: 2º andar (direito traseiras)
- Garagem individual e arrumo na cave
- Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda
- Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais
- Dois quartos confortáveis, ambos com boa luz natural
- Casa de banho completa
- Edifício com elevador e boa manutenção
- Zona calma e segura, ideal para famílias ou casais Localização e acessos:

Situado numa zona central de Gaia, este imóvel oferece ótimos acessos à A1, Arrábida e Porto, ficando a poucos minutos do El Corte Inglés, Ponte Luís I, Cais de Gaia e diversas escolas e serviços.

A área circundante dispõe de comércio local, supermercados, transportes públicos e espaços verdes.

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Arrendamento
- T1 de Charme no Bonfim, Porto



Disponível para arrendamento este apartamento
T1, situado no rés-do-chão da Rua do Conde Ferreira, Bonfim -
Porto.



Com cerca de 40 m², este apartamento alia o conforto da renovação ao encanto dos elementos originais. A estrutura em
granito e os acabamentos preservados conferem-lhe um carácter único, difícil de encontrar na zona.



Principais características:


- Tipologia T1 (quarto interior)
- Área aproximada de 40 m²
- 3 janelas com portadas para o exterior
- Pé direito generoso de 3,45 m, que
transmite amplitude e elegância
- Tectos em estuque originais
- Soalho original em madeira, totalmente tratado
- Rodapés e portas originais recuperados
- Cozinha em estilo kitchenette

Localização:

Inserido na parte mais tranquila da Rua do Conde Ferreira, em pleno Bonfim, o apartamento beneficia de um ambiente sossegado mas com toda a conveniência de viver perto do centro do Porto. Transportes, comércio, serviços e restaurantes estão a poucos passos de distância.



Ideal para quem procura viver num apartamento cheio de charme, com conforto moderno mas mantendo a autenticidade do Porto antigo.



Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.













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T3 para
Arrendamento - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha e São Pedro da Afurada)



Rua Guilherme Duarte Camarinha, Vila Nova de Gaia



Apresentamos este magnífico apartamento T3,
situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, junto à Rua
de Castro Portugal e próximo das principais vias de acesso à cidade do
Porto.



Com uma área bruta privativa de 152 m² e 29
m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua amplitude,
luminosidade e funcionalidade. Localizado num edifício moderno
com 12 pisos, o apartamento encontra-se no 2º andar e dispõe de dois
lugares de estacionamento no piso -1.



Características
principais:


- Tipologia: T3
- Área bruta privativa: 152,10 m²
- Área dependente: 29,76 m²
- 2 lugares de garagem
- 1 varanda com boa exposição solar
- Cozinha equipada
- Sala ampla com espaço para zona de estar e de
refeições
- 3 quartos, um deles suite
- 2 casas de banho completas
- Aquecimento central / pré-instalação de ar condicionado
- Elevador
- Edifício moderno e bem conservado

Localização e
envolvente:



Localizado em Santa Marinha, numa zona
residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes.

A poucos minutos do El Corte Inglés, Ponte da Arrábida, Ribeira
de Gaia e das escolas e centros de saúde locais.

Excelentes acessos à A1, VCI e marginal de Gaia.

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Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos.



Se procura conforto aliado a localização central, este apartamento é o ideal para quem valoriza qualidade de vida com todas as comodidades a porta.



Situado no 3º piso frente, exposição solar a poente, em um edifício com elevador, este acolhedor apartamento oferece:


- 1 quarto com roupeiro embutido,
- 1 casa de banho completa,
- Cozinha equipada com forno, fogão vitrocerâmico e coifa,
- Sala com generosa entrada de luz natural,
- Lavandaria com esquentador,
- Hall de entrada,
- Todas as janelas com vidros duplos e estores elétricos garantindo conforto térmico e acústico,
- Não possue garagem.

Imóvel em ótimo estado de conservação, com exposição solar a poente e pronto a habitar!

Localização privilegiada:

200m da Estação de Metro do Marquês (3 minutos a pé)



150m paragem autocarros 805,806,206,303,402,701,702,703



400m Parque do Covelo (6 minutos a pé)



52m da Rua da Constituição



400m Pingo Doce (6 minutos a pé)



210m Farmácia Guerra (3 minutos a pé)



2.6km Hospital de Santo Antònio (40 minutos a pé)



Condições do Contrato:



Só serão consideradas propostas de arrendamento as que forem acompanhadas da seguinte documentação do proponente:



- Cópia do Cartão de Cidadão.



- Declaração de IRS e Nota de Liquidação mais recente.



- Três últimos recibos de vencimento.



- Fiador com os mesmos documentos do proponente.



Para a assinatura do contrato serão necessárias:



- 1000 euros (mil euros) a título de caução a ser devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições em que foi recebido conforme inventário e vistoria prévia.



- Duas rendas adiantadas a serem descontadas ao final do contrato.

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Arrendamento T2 - Mobilado



Rua de Enxomil - Arcozelo



Vila Nova de Gaia



Excelente T2 mobilado



Ao nível do segundo andar



Sem elevador



Lugar de garagem



Zona sossegada



Próximo de transpostes - autocarros 9058/9082/9054/9056/9047



comboios

Condições de arrendamento : 2 rendas + 1 caução









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Apartamento T1+1 Novo, em Paranhos



Apartamento T1 novo, pronto a estrear. Fica num 2º andar com Arrumos e Lugar de Garagem, na Rua do Cunha em Paranhos.


- Entrada principal do prédio com acesso para a garagem e arrumos;
- Cozinha em open space para a sala;
- Acesso ao sótão, que pode ser usado como escritório, quarto ou sala de jogos;
- Casa de banho completa com poliban;
- Quarto;
- Lugar de Garagem com tomada para veículo elétrico;
- Arrumos Espaçosos.

Outras Características:


- Vidros Duplos;
- Vídeo Porteiro;
- Estores Elétricos;
- Termoacumulador elétrico;
- Exposição Solar: Sudoeste

Obs1: Prédio de 1970 com Projeto inicial do Arq. Eduardo Iglésias.



Obs2: Prédio totalmente reabilitado em 2025



Obs3: O Proprietário está disposto a equipar a cozinha com placa, forno, exaustor e frigorífico e colocar alguma mobília se assim for necessário



Obs4: A mobília das imagens é apenas ilustrativa, não são reais



Condições de arrendamento:


- 2 rendas + 1 de caução e fiador.
- 1 ano de contrato de arrendamento, não renovável. Mas com possibilidade de novo contrato caso ocorra tudo bem.
- Contrato a iniciar em 01 de setembro de 2025

Com uma localização excelente, próximo do Parque do Covelo, Metros dos Combatentes ou de Salgueiros, Autocarros 204, 701, 702 e 703 e do Pingo Doce de Salgueiros assim como vários comércios e Serviços em Costa Cabral e Álvaro Castelões.



Marque já a sua visita e venha conhecer este espetacular apartamento!

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Apartamento T0- ARRENDAMENTO - CAIS DE GAIA -VNG



- Prédio situado 200M do Cais de Gaia



- Edifício com elevador;



- Apartamento situado no R/CHAO



- Com 46 metros quadrados de área privativa;



- Ar Condicionado;



-Vídeo Porteiro;



-Porta de segurança;



-Caixilharia com vidros duplos;



- Estores eléctricos;



- Cozinha equipada;



- Apartamento totalmente mobilado;



- Casa de banho completa em mármore e toalheiro elétrico;







Devido à sua proximidade o imóvel encontra-se a escassos metros da beira-rio, rodeado de restaurantes, comercio, serviços, zona de lazer, parque infantil, parque de estacionamento e a 300 metros dos novos The Lodge Wine Business Hotel e do novo
Hotel Hilton Porto Gaia.



Com às Caves Ferreira na marginal do Rio Douro, no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia, num edifício histórico de grande dimensão, com referências desde o início do século XVIII. No seu interior, conta-se a história da marca desde 1751, através da vida e obra de Dona Antónia Adelaide Ferreira, num trajeto que percorre a Região do Douro e os seus vinhos, destacando-se a famosa coleção de Vintages, cujo exemplar mais antigo data de 1815.

Só são tidas em consideração proposta completas com a seguinte documentação:



- Cópia do cartão de cidadão dos proponentes;



- Último IRS (Mod3) + Nota de Liquidação dos proponentes;



- 3 Últimos recibos de vencimento dos proponentes;



- Contrato de trabalho \ Vínculo laboral \ Declaração de efetividade dos proponentes;



- Declaração de não-divida à Segurança Social dos proponentes;



- Declaração de não-divida às Finanças dos proponentes;



- Fiador com a mesma documentação acima indicada



Condições do arrendamento:



- 3 rendas a entregar em assinatura de contrato de arrendamento, sendo uma delas para efeito de caução e duas rendas adiantadas a título de sinal;



- O valor de caução será devolvido aquando o término do contrato de arrendamento (caso não exista renovação do mesmo), sendo o imóvel entregue nas mesmas condições em que foi recebido (serão utilizadas as fotos promocionais do imóvel para comparação).



LICENÇA UTILIZAÇÃO Nº 509/21

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