3 Luxe à Abrantes

Ferme pour événements située à proximité de la ville d’Abrantes, ville du Ribatejo, à une heure de Lisbonne et de l’aéroport international de la capitale (environ 140 km par autoroute). Avec plusieurs points d’intérêt à proximité, la ville de Tomar, le Convento de Cristo et les barrages Castelo de Bode et Montargil.

Lieu événementiel réputé où se déroulent diverses célébrations et pouvant accueillir jusqu’à 1000 personnes. Cette ferme est vendue avec tout son contenu, pouvant démarrer ou poursuivre l’activité sur une superficie totale de 3ha.

Cet emplacement serait également idéal pour ajouter des logements et transformer l’espace en un grand hôtel situé à un point de passage stratégique.

L’une des attractions est un grand lac qui lui confère un caractère particulier. Cette activité présente un excellent retour sur investissement, permettant à la région d’attirer les touristes nationaux et étrangers.

(ref. ML134)

RÉSERVÉ*****
Domaine de 293 225 ha situé dans la région de Chamusca.

Composé par :

Quartier résidentiel, 6000m2 avec 6 maisons, piscine avec eau de source, un entrepôt, une maison avec deux fours, 3 réservoirs.

Discrétion des maisons :

Maison principale composée de :
- 10 chambres,
- 4 chambres,
- 1 cuisine,
-Corridor
- 1 Salle à manger
- Chambre d’hôtes
- 5 salles de bain
- Hall d’entrée de la chambre à coucher
-Toilette
-Blanchisserie
-Grenier

Zone environnante avec pelouse, jardin et piscine.
5 maisons T3 et T2

Domaine agricole à grand potentiel touristique.

Deux barrages de 86 000 m3 et 47 000 m3, deux étangs, une source avec beaucoup d’eau et une confrontation avec un ruisseau.
Chênes-lièges - 170,57 ha avec 2 bandes de liège, (7000@ en 2025 et 4000@ en 2029)
Eucalyptus - 87,87ha répartis sur 10 parcelles de dimensions comprises entre 6 et 16 ha avec coupe jusqu’en 2027, (coupe 1 parcelle par an, chaque parcelle prend 8 à 10 ans pour être prête à être coupée, chaque année il y a toujours 1 à 2 parcelles à couper). Rentabilité annuelle.
Pin parasol - 2ha et Pin maritime - 3,21ha (rentabilité de la vente de Pomme de Pin et pignons de pin).
Zone irriguée d’environ 12 ha, face à un ruisseau avec beaucoup d’eau.

Très bien situé avec un accès direct à la route goudronnée, à 1h30 de Lisbonne, 20 min de Chamusca et Benavente et Montargil.

Quinta situada na zona centro com aproximadamente 35 Hectares.

Varias construções para renovar e outras já renovadas.

Plantação de 1200 amendoeiras, vinhas, olival ,figueiras ,com rega automática .
Área de amendoeiras 3 het. ,vinha 7000 m2 (Syrah ,Touriga Nacional ,etc.) ,Oliveiras 1200 antigas ,4 het. de plantação novas ,Estaleiro 13.500m2 equipado com tratores e diversas maquinas agrícolas.

Vários poços , com 900m de margem do rio Tejo, com instalação que permite extração de água controlada .