7 Luxe En construction, à Funchal, pres Police

Nous vous présentons un développement exclusif et contemporain, situé à Barreiros, dans une communauté fermée qui offre une variété de commodités exceptionnelles.

Communauté fermée avec garantie de sécurité et d’intimité pour les résidents.
Espace de loisirs avec piscine pour se détendre et s’amuser.
Salle de sport équipée pour vous permettre de rester actif et en bonne santé.
De vastes jardins pour passer du temps en plein air avec la famille.
Excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
Conception contemporaine, architecture moderne et élégante avec des finitions de haute qualité.
Pré-installation de l’air conditionné et de la pompe à chaleur pour une plus grande durabilité.

Zone consolidée : à proximité des commerces, des services et des autres installations.
Stade Barreiros : à 2 minutes, idéal pour les amateurs de football.
Centre de Funchal : à seulement 5 minutes, offrant un accès facile à toutes les commodités urbaines.

Ce projet a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant un environnement sophistiqué et confortable.

Ne manquez pas l’occasion de faire partie de ce condominium exclusif.

Contactez-nous pour plus d’informations et réservez votre place avant qu’il ne soit trop tard.

Terrain urbain de 687 m2, avec un projet approuvé et un permis de construire pour une villa contemporaine de 5 pièces d’une superficie brute de construction de 568 m2, comprenant une piscine de 50 m2, une salle de sport, un barbecue, un garage, une intimité totale et des vues panoramiques extraordinaires sur la baie de la ville, les îles Desertas et l’océan Atlantique, dans le quartier de Casa Branca, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et haut de gamme de Funchal, à Madère.

La villa sera livrée clés en main et dispose, au niveau intermédiaire, d’un hall d’entrée donnant sur une vaste zone sociale, ouverte, comprenant trois espaces distincts : deux espaces de vie, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre/bureau avec une salle de bains complète et une salle de bains d’invités. L’intérieur se fond naturellement avec l’extérieur grâce à des baies vitrées pour profiter de la lumière naturelle, offrant un espace repas et détente couvert, une terrasse ensoleillée, une piscine à débordement, un barbecue, des jardins environnants et des paysages magnifiques, le tout dans une tranquillité qui caractérise ce quartier résidentiel.

L’étage supérieur comprend trois chambres en suite, dont deux avec des balcons privés, et un espace détente offrant une vue panoramique sur la zone sociale grâce à deux mezzanines. Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve une salle de jeux, une salle de sport, un sauna avec de douches doubles, une cave à vin, une buanderie, une chambre avec une salle de bains et un garage pour trois voitures.

Le projet se distingue par son caractère sophistiqué, ses lignes épurées avec de hauts plafonds, ses espaces spacieux et lumineux avec des baies vitrées qui offrent une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il propose des finitions de qualité supérieure et des matériaux naturels tels que le bois et la pierre. Sa proximité avec la mer et la plage permet de profiter de la baignade tout au long de l’année, offrant une excellente qualité de vie.

Bien desservie en termes d’accessibilité, la villa se trouve à seulement 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied de l’Estrada Monumental, l’une des zones commerciales les plus animées de Funchal, avec de nombreux magasins, services et les meilleurs restaurants à proximité. Elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture de l’hôpital privé et à moins de 10 minutes en voiture du centre de Funchal, de la marina, des crèches, des écoles privées et publiques, ainsi que des espaces de loisirs tels que jardins, terrains de tennis et de paddle. Elle est à 15 minutes en voiture du golf de Palheiro et à 30 minutes en voiture du Club de golf Santo da Serra. L’aéroport international de Madère se trouve à 20 minutes en voiture, propose 13 vols quotidiens et est à environ 1h30 de Lisbonne. Des vols réguliers sont également disponibles vers environ 60 aéroports de 23 pays, dont le Royaume-Uni, l’Allemagne, la France, la Suisse, le Danemark, la Pologne, les États-Unis, le Canada, et d’autres.

UPTOWN LUX - Residências de Luxo no Coração do Funchal
Descubra uma vida opulenta e sofisticada no UPTOWN LUX, um empreendimento exclusivo de 36 apartamentos de luxo localizado no centro da cidade do Funchal.
Cada unidade apresenta uma fusão perfeita entre design requintado e amenidades luxuosas, oferecendo uma experiência única de estilo de vida contemporâneo.

T3 de Luxo Disponível:

Este apartamento T3 de luxo foi concebido para oferecer conforto e elegância incomparáveis.

Piscina Privada: Desfrute da exclusividade de uma piscina privativa para momentos de lazer e relaxamento.
Hall de Entrada: Um hall de entrada espaçoso e bem iluminado que dá as boas-vindas ao seu lar.
Hall de Distribuição: Área de circulação eficiente que liga as várias divisões do apartamento.
Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para criar pratos deliciosos.
Sala Comum: Sala ampla e elegante, perfeita para receber convidados ou relaxar.
Instalação Sanitária Comum: Banheiro comum com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade.
Lavandaria: Área dedicada para lavandaria, proporcionando conveniência adicional.
Instalação Sanitária Privada: Banheiro privativo no quarto, oferecendo maior conforto e privacidade.
3 Suites: Suites espaçosas com closets, casas de banho e acabamentos de luxo
Alpendre: Área coberta ao ar livre para desfrutar de momentos relaxantes.
Logradouro Pavimentado: Espaço exterior pavimentado, perfeito para diversas atividades.
Logradouro Ajardinado: Jardim privado que oferece um refúgio verde no meio da cidade.
Estacionamento: 2 lugares de estacionamento exclusivo para maior conveniência.
Características Exclusivas do Empreendimento:

Design Requintado: Arquitetura de classe mundial e interiores meticulosamente projetados que definem o luxo moderno.
Amenidades de Alto Nível: Ginásio de última geração, várias piscinas, incluindo algumas residências com piscinas privadas.
Oásis de Tranquilidade: Jardim interior cuidadosamente planejado proporcionando um refúgio sereno.
Localização Premium: Situado no centro da vibrante cidade do Funchal, oferecendo conveniência e acesso fácil a uma infinidade de lojas, restaurantes e entretenimento.
Investimento Perfeito:

Seja para residência ou investimento, o UPTOWN LUX representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de luxo. Descubra um ambiente exclusivo onde o luxo não tem limites.

Agende uma Visita:

Não perca a chance de explorar o epítome de uma vida sofisticada. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra por que o UPTOWN LUX é a propriedade ou oportunidade de investimento perfeita para você.

Viva a vida no topo com UPTOWN LUX. Luxo redefinido.

Para mais informações e agendamentos, entre em contato. Estamos prontos para o ajudar a encontrar o lar dos seus sonhos.

Cet appartement sophistiqué est stratégiquement situé au cœur de Funchal, offrant une expérience de vie urbaine inégalée.

Cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.

Climatisation et domotique : Système de climatisation efficace et domotique pour plus de confort et de commodité.

Parkings couverts : Places de parking privées et sécurisées.

Des espaces verts bien entretenus qui offrent un environnement paisible et relaxant.

Deux piscines communes pour les résidents, idéales pour les loisirs et l’exercice aquatique.

Salle de sport avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins de remise en forme.

Achèvement prévu : décembre 2025

Il s’agit d’une occasion unique de vivre dans l’un des endroits les plus prisés de Funchal, avec tous les équipements et le confort que vous méritez. Ne ratez pas cette occasion !

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Novo empreendimento de luxo Uptown 117, apartamentos tipologias T2, T3 e T3+1 (Penthouse), em construção na zona dos Piornais no Funchal, com vista soberba sobre o oceano.

Os apartamentos bem localizados a poucos minutos do Centro Comercial Fórum Madeira, do centro da cidade, da via rápida e numa das mais modernas zonas habitacionais do Funchal.

Previsão de conclusão fevereiro de 2023.

Magnifica oportunidade para realizar o seu sonho.

Description
3 bedroom penthouse with private pool, sea view and private patio located in the centre of Funchal, Madeira Island.

Highly exclusive development with 3 blocks and only 36 fractions.
Block C with only 12 fractions.
Balcony with 165 m2.
2 communal swimming pools with solarium area.
Large areas of green spaces (+1900m2).
Gymnasium.
Superior quality finishes.
Discover the incomparable refinement and comfort of the interior finishes in this magnificent luxury development located in the stunning city of Funchal.

This incredible 3 bedroom Penthouse offers you not only an interior space of excellence, but also a private patio, providing you with an exclusive environment to enjoy moments of serenity and conviviality outdoors.

Imagine yourself relaxing and taking invigorating dips in your own private pool, while admiring an unobstructed and truly enchanting view.

In addition, you will have privileged access to two communal swimming pools, shared by all blocks of the condominium, providing you with even more options to relax and enjoy the mild climate of our island. Come and live an experience of comfort, luxury and well-being in this residential paradise.

INTERIOR FINISHES - GENERAL
Enjoy the warmth and elegance of Ribadão - European oak multilayer wood flooring in the living room, bedrooms, closets and circulation areas.
Doors, linings and joints in white, providing a feeling of spaciousness and luminosity.
False ceiling in plasterboard, giving an impeccable and modern finish.
Melamine MDF interior wardrobes with linen finish, perfect for a functional organisation of your space.
Matte walnut handle, adding a touch of refinement to the details.

KITCHENS
Kitchens equipped with modern design furniture in matt walnut wood, combining style and functionality.
Walls between furniture covered in silestone and splashback, providing durability and ease of cleaning.
Equipped with Bosch brand appliances, ensuring quality and efficiency in each use.

EXTERIOR FINISHES
Exterior walls coated with rigid polystyrene panel or sprayed thermal plaster and sandblasted plastic paint or acrylic paint, ensuring strength and durability.
Anodized black aluminium frames with double glazing, offering thermal and acoustic insulation.
Security door with walnut panel, for your peace of mind and safety.
Ceramic balconies and terraces, creating pleasant spaces to enjoy the outdoors.

SHARED BATHROOM / SUITE
Bathroom covered in Margres - Kerlite ceramic, providing durability and elegance.
Mirror with LED lighting, ideal for a functional and welcoming environment.
Water-repellent MDF cabinet door tica-tac system with fluted finish in matt walnut wood, combining style and resistance.
Silestone washbasin worktop, ensuring practicality and durability.
Scarabeo toilet for a contemporary design and maximum comfort.
Built-in shower tray includes glass screens / door, for a safe and relaxing bathing experience.
Overhead shower, providing moments of relaxation and well-being.

FACILITIES AND EQUIPMENT
System consisting of energy-efficient heat pump A, allowing energy savings of more than 75%.
Air conditioning, for an always comfortable environment.

GENERAL FINISHES
Acoustic certification with double walls with mineral wool between fractions, ensuring tranquillity and privacy.
Screed floors with acoustic blanket, ensuring acoustic comfort in all spaces.
Hydro-pressure plant, to ensure constant and efficient water pressure.

LAUNDRY
Equipped with Bosch washing machine, ensuring quality and efficiency in washing your clothes.
Sanidusa tank, providing practicality and functionality.
Matte walnut niche for a tidy and elegant storage space.
Silestone worktop and splashback, ensuring durability and ease of cleaning.
Margres kerlite ceramic flooring, combining resistance and aesthetics.

SEVERAL
Smart home system with application interconnection for fire detector control, flood detector, alarm and pre-installation control of lights and other systems including air conditioning, heat pump, lights, switches and blinds.
Lock on the main door of the flat, providing security and convenience.

The materials/equipment described in this map of finishes may be replaced by the promoter by other brands and references, maintaining the aesthetic and technical characteristics.

Details
Gross Private Area m
2
163
Gross Area m
2
215
Total Plot Area m
2
--
Usable Area m
2
163
Quarters
3
Year of construction
2024
Floor
2nd Floor
Wcs
4
Lift
Yes
Parking lot
2 Lug.

Edifício Uptown 117 - é composto por 22 frações

Empreendimento de prestigio, no caminho do amparo - São Martinho

Com vista desafogada para o mar.

Todos os apartamentos dispõem de 2 lugares de estacionamento.

A Penthouse T3+1 com terraço e piscina privativa e 4 lugares de estacionamento em box.

Cozinhas modernas e luminosas com armários em termo laminado touch cor castanha e madeira (de acordo com as texturas utilizadas nas imagens 3D promocionais), interiores em melamina branca, puxador em alumínio, dobradiças e corrediças com amortecedores. Parede entre móveis revestida a cerâmica Margres glossy ultra white.
Tampo em Silestone Branco White Storn.
Placa de indução Teka Iz 6415 Fpi 6045, exaustor inox telescópico Teka Cnl 6815, exaustor inox Teka chaminé Dh2 985 e forno inox de encastre Teka Hsb 635.
Misturadora Teka In 995 O Fw.
Teto falso em gesso cartonado pintado (cozinhas com ilha).
Carpintarias (roupeiros, portas e rodapés) lacados brancos dando luminosidade e elegância ao seu apartamento.
Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza marca Euro2000 Série Je (certificada) com vidros duplos.
Porta de segurança com painel Dekor na cor Wengue.
Bomba de calor Ariston Nuos Plus. .
Ar-condicionado

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