4 Luxe avec Certificat Énergétique A, moins cher, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, Estoril

Appartement de 4 pièces avec 157 m² de surface privée brute, jardin, piscine et trois places de parking, situé dans la résidence privée Green Hill, dans un quartier privilégié d’Estoril, Cascais. Cet appartement au rez-de-chaussée offre une distribution très fonctionnelle, avec une zone sociale séparée des chambres, garantissant une intimité totale. Il comprend une salle de bains d’invités, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele et un salon spacieux qui s’ouvre sur une terrasse avec jardin et piscine privés. Deux des chambres partagent une salle de bains complète et il y a un couloir avec des placards intégrés. Il est à noter que toutes les chambres ont un accès direct au jardin. Le parking est équipé pour les voitures électriques et il y a aussi une cave.

À 15 minutes à pied des plages d’Estoril, de la gare, des transports, des commerces et des services. À 2 minutes en voiture de l’École salésienne d’Estoril et à moins de 5 minutes de l’école SAIS (Santo António International School) et de l’école allemande (Deutsche Schule Lissabon). À environ 10 minutes en voiture de plusieurs écoles internationales renommées, telles que St. Julian’s School, TASIS et la Nova School of Business and Economics. Proche du golf d’Estoril, du club de tennis, du centre commercial Cascaishopping et d’autres services. Accès rapide aux autoroutes A5 et A16 et à l’Avenida Marginal. À 20 minutes en voiture du centre de Sintra et à 25 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Fantastique villa individuelle à Estoril.

Maison qui se distingue par sa modernité et ses finitions de qualité supérieure, cette villa est à environ 5 minutes du centre d’Estoril et du littoral, et est insérée dans un terrain de 958m2 avec une surface de construction brute de 782m2.

Avec des plans de projet approuvés pour une maison unifamiliale, cette villa de 4 chambres se compose de deux étages de zone de logement et de sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec une vue plein sud sur la piscine et l’océan. A l’étage supérieur quatre chambres reliées par un grand espace avec vue encadrée sur l’océan et beaucoup de lumière naturelle.

Villa est situé dans une zone proche de la plage, des restaurants, des terrains de golf, des courts de tennis et des écoles internationales.

Avec un accès privilégié à l’autoroute (A5), il se trouve à 10 minutes du centre historique de Cascais et à 25 minutes de l’aéroport international Humberto Delgado.

Superbe villa neuve d’architecture contemporaine, située à Estoril, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la plage et de la gare. La villa dispose d’une grande solution ouverte au rez-de-chaussée, où vous entrez dans un hall, puis disposez d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine très spacieux avec un magnifique parquet en chêne massif, et uniquement équipé d’appareils électroménagers de qualité supérieure. Avec de grandes fenêtres dans toutes les directions, cela fait de ce quartier un lieu très agréable et lumineux qui le transforme naturellement en un point de rencontre de la propriété. Le salon dispose d’une cheminée et d’un accès direct au fantastique jardin, orienté sud/ouest. La piscine chauffée unique de 21 m² est idéale pour ceux qui aiment nager, et il y a aussi un petit jacuzzi au bout de la piscine.
À l’étage supérieur, nous trouvons 4 suites, toutes avec leur propre grande terrasse, et les chambres sont lumineuses et spacieuses avec des armoires et des salles de bains en marbre. Il y a aussi un salon à cet étage, idéal pour une salle de télévision supplémentaire. La terrasse sur le toit, avec sa vue incroyable sur les environs et la mer, disposera d’une terrasse, et le reste du toit sera recouvert de plantes vertes.
Il y a un garage avec de la place pour 2 voitures, et toute la propriété est équipée de la climatisation.
Il s’agit d’une villa unique conçue par le célèbre architecte portugais Aires Mateus, située dans l’une des plus belles rues d’Estoril.

Estoril, connue sous le nom de « Costa do Sol » et aussi sous le nom de « Riviera portugaise », est une paroisse appartenant à la municipalité de Cascais, très proche de Lisbonne, la capitale du Portugal, et l’un des endroits les plus beaux et les plus visités pour son excellent emplacement à côté de belles plages, Poça, Azarujinha et Tamariz entre autres, où vous pourrez profiter de paysages uniques tout au long de l’année et aussi pour le merveilleux climat qu’elle a, surtout au printemps et en été. À Estoril, vous trouverez également le plus grand casino d’Europe, le célèbre Casino Estoril, entouré de son magnifique jardin, l’autodrome d’Estoril, de renommée internationale, le tennis d’Estoril, où se déroule l’Open d’Estoril, le terrain de golf d’Estoril et aussi d’excellents hôtels, qui, en raison de leur emplacement privilégié, reçoivent des touristes du monde entier tout au long de l’année. étant l’un des endroits les plus prestigieux où vivre.

Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l’une des plus anciennes sociétés de courtage immobilier agréées (AMI 203) au Portugal. L’entreprise commercialise et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments des entreprises de taille moyenne et de luxe et travaille dans tout le pays avec une très forte présence dans la région de Cascais et en Algarve.
Mercator a l’une des meilleures offres de maison sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits comme Cascais, nous avons une part de marché d’environ 80 %.

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La simplicité et la sophistication vont de pair dans ce projet du célèbre architecte Aires Mateus.

Sur les hauteurs d’Estoril, entre le terrain de golf et la côte d’Estoril, dans la tranquillité d’un quartier extrêmement verdoyant et silencieux, se trouve cette propriété unique, qui nous élève dans une demeure à couper le souffle.

Les espaces sont vastes et intégrés au jardin, grâce aux grandes ouvertures qui traversent la maison.

La piscine unique, longue de 21 mètres, a été conçue pour les amateurs de natation. Elle comprend également une grotte avec un jacuzzi couvert.

À l’entrée de la maison, nous trouvons un hall d’entrée avec une double hauteur sous plafond et un éclairage zénithal, très similaire à une galerie d’art. Il y a ici un vestiaire et des toilettes pour les invités. Cette zone est très stratégique, car elle permet un accès discret aux trois parties distinctes de la maison : social, intime et service.

Le vaste salon se connecte à la terrasse qui donne accès et vue sur la pelouse et la piscine. En suivant, nous trouvons également la spacieuse salle à manger pour 12 personnes, intégrée à la cuisine moderne et sophistiquée en espace ouvert.

La cuisine donne accès à la future salle de petit déjeuner dans le jardin à l’arrière, et en un mouvement circulaire, nous passons par le cellier, la zone technique, la buanderie, le garage, et à nouveau, par un passage discret, nous revenons au hall d’entrée.

À l’étage supérieur, de manière simple et efficace, nous avons une salle de musique entre les 4 suites, toutes dotées de terrasses et, encore une fois, de grandes baies vitrées. Parmi les suites, deux disposent de dressings. La suite parentale dispose également d’un sauna, d’un hammam, d’une douche extérieure, ainsi que d’une baignoire design et d’une grande terrasse privée.

Depuis la terrasse de la salle de musique, nous avons accès au rooftop de la maison, où des installations sont prêtes pour une cuisine gourmet avec barbecue au milieu du jardin ’greenroof’. Enfin, depuis ces espaces, vous pourrez profiter de la vue sur la mer.

Ce projet comprend également 213 m² d’espaces supplémentaires qui peuvent être incorporés à la maison, sans besoin de demander de nouveaux permis à la mairie. Il s’agit notamment d’une salle polyvalente (home-cinéma, jeux, salle de sport), d’une salle de lecture avec cheminée et jardin d’hiver, d’un sauna, d’une salle de petit déjeuner, d’une 5ème suite au rez-de-chaussée + studio ou maison d’invités.

La maison dispose de chauffage au sol dans toutes ses zones (100%), avec des planchers en chêne dans les espaces sociaux et les chambres, des salles de bains et une terrasse en marbre blanc poli, ainsi que la climatisation centrale. Le garage fermé pour 2 voitures est équipé de bornes de recharge électrique. Sur le rooftop, un chauffe-eau est installé ainsi qu’une pré-installation pour des panneaux photovoltaïques.