6 Luxe avec Certificat Énergétique E, à Ilha da Madeira

Domaine viticole d’une superficie totale de 5 hectares, situé à Câmara de Lobos, sur la magnifique île de Madère. Cette propriété unique, avec son charme historique, est située sur une colline ensoleillée, offrant des vues à couper le souffle et vous permettant de profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires.

Le point fort de cette propriété est la magnifique maison de maître du XXe siècle, conçue par un célèbre architecte portugais, Raul Lino. Il y a aussi d’anciens bâtiments agricoles qui peuvent être restaurés, offrant un potentiel supplémentaire. La superficie cultivée couvre environ 22 000 m² avec la variété de raisin Sercial. Une superficie supplémentaire d’environ 12 000 m² est en cours de plantation avec des arbres d’avocat.

La taille de cette propriété vous permet non seulement de profiter des magnifiques vues, de l’intimité, de la paix et de la tranquillité, mais offre également l’opportunité d’investir dans un projet touristique. Qu’il s’agisse d’établir un projet œnotouristique, une retraite de luxe ou toute autre entreprise, elle offre un potentiel illimité.

Situé à proximité de la voie rapide, il est à 10 minutes en voiture du centre de Funchal, à 15 minutes du golf de Palheiro et de Calheta, et à 20 minutes de l’aéroport international de Madère.

Uma herdade histórica inserida num lote de 8 760m2, no centro do Funchal, nomeadamente na zona do Til.



Uma zona calma com privacidade e vistas deslumbrantes sobre a cidade e serra do Funchal e com vista para o porto do Funchal e para o mar.



Composto por vários edifícios, todos eles a necessitar de recuperação.
A casa principal é composta por três pisos, com amplas salas de estar e uma grande cozinha no primeiro piso e seis quartos no piso superior, com casas de banho no primeiro e segundo pisos.



A sua localização permite o desenvolvimento de uma urbanização de luxo a curta distância de todos os serviços necessários.

;ID RE/MAX: (telefone)

Cette Quinta, avec une superficie brute de 5.560m2, est l’une des plus anciennes fermes de Madeiran. Le nom local de « ferme » a le sens d’une maison riche, généralement entouré de jardins verdoyants avec de grands arbres décoratifs, et dans certains cas même tenu des zones agricoles et une ou plusieurs femmes de ménage. Être les gardiens des employés qui ont travaillé et aidé à maintenir ces propriétés.

Cette propriété n’hésite pas à cette exception. La maison principale de la propriété a dû être démolie en raison de l’état dégradé de conservation dans lequel elle se trouvait, la nouvelle maison est venu à être implanté au même endroit que le précédent ne pas interférer avec l’emplacement des grands arbres centenaires encore présents aujourd’hui sur la propriété.

COMPOSITION DE L’HABITATION

R/C
Cuisine avec four traditionnel (utilisation régulière) Blanchisserie
Soutien de l’I.S.
Maid’s room Garage pour 3 voitures Cuisine intérieure
Dispensation de bureau
I.S. Social
Suite (chambre + I.S.) avec balcon Salon
Salle à manger

1er étage
4 Suites (chambre + I.S.) avec balcon Salon

2ème étage
Salon I.S.
Grand balcon avec vue panoramique

Extérieur
Divers lacs et cours d’eau Piscine
Vaste zone paysagiste (grands arbres et pelouses centenaires)

La villa a des caractéristiques uniques, de ses zones, le nombre de compartiments, le niveau de confort et l’emplacement.
L’établissement se trouve à 5 minutes du centre de Funchal et à 300 m de l’un des accès à la Via Rápida, y compris dans une zone de service avec supermarché, pharmacie, boulangerie, fruiterie, pâtisserie, restaurants, etc.

Ne manquez pas cette occasion!!! Venez investir dans l’acquisition de cette magnifique propriété avec beaucoup de potentiel.

Il est garanti mon soutien tout au long du processus de sélection et d’acquisition de la propriété, à partir du processus de documentation, financement bancaire, soutien juridique, traduction, Visas Or (peut être demandé pour l’acquisition de propriétés d’une valeur de 500.000 euros), entre autres.

6 King-sized bedrooms - all with own bathrooms en-suite, verandas and patios.
3 Reception Rooms
Fully Fitted Office
Exotic Wooden fitted kitchen
Store room
Private Guest Suite Accommodation with own en-suite bathroom
Separate Maid´s accommodation with bathroom
4 car Garage plus ample off street parking for several vehicles.
Landscaped garden with water features
Long Driveway with electronic gates and intercom system
Traditional Madeiran stone paved driveway
Irrigation system via water tank with low annual costs
Hand-crafted ceilings
Low property Taxes
Low water Consumption

17th Century Quinta restored and updated by a master builder; a perfect fusion of yesteryear nostalgia and the convenience of modern comforts.
This historical and gracious estate is set in huge flat park-like landscaped grounds right on the outskirts of Funchal.

Set amongst magnificent mature exotic gardens this exceptional property is extremely well located, within 5 minutes´ drive from the city centre, close to Hypermarket shopping and within easy access to motorways.

For the Connoisseur of life... this mansion offers complete privacy with loads of accommodation for both private enjoyment or for entertaining many !.

Boasting award-winning gardens with tropical and sub-tropical shrubs, century old palm trees and many indigenous plant species; stone art fish ponds, charming bridges and hand crafted tiles are amongst the many features.

VIEW STRICTLY BY APPOINTMENT ONLY

Située au milieu de la tranquillité verdoyante des collines de Funchal, cette Quinta récemment rénovée offre une combinaison de sérénité et de commodité urbaine. Conçue par l’un des architectes les plus renommés de Madère, cette propriété exquise se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville, offrant un sanctuaire paisible avec des vues imprenables sur l’océan Atlantique et le casino illuminé. La chambre sur la terrasse offre un panorama de 270 degrés, parfait pour le plus grand feu d’artifice de Nouvel An d’Europe.

Cette propriété prestigieuse se trouve également à 3 minutes de l’École Internationale, visible depuis les balcons et les terrasses de la maison. La Quinta dispose d’une piscine à débordement personnalisable avec vue sur la mer et de jardins méticuleusement paysagés avec des papayers, des figuiers, des bananiers et un avocatier, des parterres de roses, des chemins et des herbes pour lesquels Madère est célèbre.

Les touches finales comprennent de nouvelles fenêtres et une façade blanche de Santorin avec des détails bleus, personnalisables par l’acheteur. Le rez-de-chaussée comprend une salle de sport nouvellement construite pour enfants (convertible en centre de fitness) et une salle de billard avec bar, parfaite pour les fêtes.

La maison compte huit chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privées et un dressing. L’impressionnant espace de 120 m² pour le salon, la salle à manger et la télévision est relié par une grande galerie, qui abrite également une bibliothèque. La propriété possède trois cheminées, des chambres climatisées, une grande entrée pour quatre véhicules et un garage pour deux voitures, avec une option pour un garage supplémentaire.

Le design reflète un amour du détail, avec divers types de pierres ornant les murs, du marbre de Madère dans toute la zone de vie et commune, du bois authentique de Madère dans les escaliers et de belles applications de bois au plafond. Une partie de la maison peut être séparée en maison d’amis, si nécessaire.

Construite selon des normes exceptionnellement élevées, cette propriété possède du marbre de haute qualité de Madère, évalué à 100 000 €, et de nouvelles fibres optiques à haut débit. La cuisine entièrement équipée est moderne et élégante, améliorant l’expérience de vie luxueuse.

Caractéristiques de la Propriété

- Nombre de Chambres : 8 chambres, dont 2 suites parentales
- Surface du Jardin : Paysagé avec soin avec divers arbres fruitiers, parterres de roses et herbes
- Vue sur la Ville : Vues imprenables sur Funchal, l’Atlantique et le casino
- Surface Totale Habitable : 834 m²
- Espaces Polyvalents : Salle de jeux, salle de billard, espace de 120 m² pour salon/salle à manger/TV, grande galerie avec bibliothèque
- Climatisation : Chambres climatisées
- Cheminées : Trois cheminées
- Design : Finitions de haute qualité avec marbre, murs en pierre et bois de Madère
- Piscine : Piscine à débordement personnalisable
- Caractéristiques Supplémentaires : Option pour une maison d’amis séparée
- C’est une occasion unique de posséder une maison de luxe à Funchal, offrant une qualité et une exclusivité incomparables.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Nous parlons portugais, allemand, anglais et espagnol.

Propriété listée par un agent professionnel, qui partagera la commission 50%/50%, sans appels pour inscription exclusive.

REF: 1372 C.E. - E
A ’Quinta dos Cedros’ é uma habitação construída numa das mais antigas quintas madeirenses. A denominação local de ’Quinta’ tem o significado de casa antiga, geralmente rodeada de frondosos jardins com árvores decorativas de grande porte e centenárias.
A Quinta dos Cedros não foge a essa excepção. Embora a casa original tenha sido remodelada, a Moradia veio melhorar a sua funcionalidade interior, transformando todos os quartos em Suite, com varanda em todos eles e conservando toda a vegetação e jardins envolventes.
A moradia apresenta características impares, desde as suas áreas, número de compartimentos, nível de conforto e localização.
A propriedade dista 5 minutos do centro do Funchal e 300m dum dos acessos à Via Rápida.