7 Luxe à Santarém

(ref: (telefone) Terreno misto com 30 000m2, sendo 3 300m2 urbano e o restante rústico, a Câmara municipal tem projetado para um plano de loteamento urbano onde contempla a divisão do terreno rustico em lotes urbanos e assim existe a possibilidade de tirar um bom rendimento, com a venda dos mesmos.

A propriedade tem dois lotes urbanos, um com 2 300m2 onde está a casa principal, casa essa com 561m2 de área de construção, à entrada um bonito e espaçoso hall de entrada com um magnifico lago, tendo acesso a uma mezanine com um agradável atelier.

Do lado direito temos outro hall, com acesso a uma espaçosa sala com lareira, casa de banho, escritório, uma cozinha espaçosa com zona de refeições e salamandra, tendo também acesso a outra entrada para a sala e à lavandaria.

Do outro lado da casa temos o hall dos quartos e casa de banho, casa de banho essa completa e de apoio aos 3 bons quartos, dois com roupeiros e um sem roupeiro, tem ainda o quarto principal com dois enormes roupeiros, casa de banho completa com poliban e sauna

Na cave possui uma garagem para 2 carros, uma sala com salamandra, despensa, casa de banho e cozinha, são mais 135m2.

Tem um maravilhoso jardim com uma piscina natural e muito espaço exterior.

O outro lote urbano com 1 100m2 tem 2 casas arrendadas, uma T2 e uma T1, com rendimento de 500€/mês e 400/mês respetivamente.

A propriedade tem ainda um furo com 200m de profundidade, painel solar giratório (microprodução), 2 estruturas publicitárias, com 4 paineis virados para a A1, com um rendimento de 750€/mês x 4.

Santarém é rico na sua gastronomia onde saliento alguns pratos típicos:
Açorda de Sável: Um prato de peixe com pão, ovos e coentros.
Sopa de Peixe do Rio: Uma sopa de peixe rica e saborosa.
Fataça na Telha: Um prato de carne e legumes assado em telha.
Pampilhos: Doces tradicionais feitos com ovos, açúcar e canela.
Coscorões das Adiafas: Doces fritos feitos com farinha, ovos e açúcar.

Eventos gastronómicos:
Festival Nacional de Gastronomia: Um festival que acontece todos os anos em Santarém e que apresenta o melhor da gastronomia portuguesa.

E locais de interesse em Santarém:
Santarém é uma cidade rica em história e cultura, com muitos locais de interesse para visitar. Aqui estão algumas sugestões:
Monumentos:
Jardim das Portas do Sol: Um jardim com vistas panorâmicas da cidade. Localização e avaliações.
Igreja da Graça: Uma igreja gótica do século XIV.
Museu Diocesano de Santarém: Um museu com uma coleção de arte religiosa.
Casa-Museu Passos Canavarro: Uma casa-museu dedicada ao poeta português Joaquim António de Passos Canavarro.

Outros locais:
Mercado Municipal de Santarém: Um mercado tradicional com produtos frescos, artesanato e souvenirs.
Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros: Um parque natural com paisagens montanhosas e grutas.

Eventos:
Feira Internacional de Santarém: Uma feira anual que acontece em julho e agosto e que apresenta produtos agrícolas, artesanato e gado.
Festival do Ribatejo: Um festival de música tradicional portuguesa que acontece em setembro.

Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco!

Fantástica Herdade com 53 hectaresExcelente potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, agrícola ou industrial. A propriedade conta com uma moradia térrea vários edifícios para reconstrução e vinha a 12 minutos do centro da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa. A propriedade possui vários edifícios de agro pecuária para reconstrução como: lagar de azeite, celeiro, palheiro, aviários entre outros;Tem uma área de vinha de 17,5 hectares dos quais 10 se encontram em produção, uma zona de sobreiros, eucaliptos e várias oliveiras;Possui 1 furo e 1 depósito elevado de água;De acordo com o actual PDM (Plano Director Municipal) de Santarém, as classes de espaço, distribuem-se em 3 áreas distintas:- Espaço urbano com 3,87 hectares ( permitindo reconstrução das construções existentes).- Espaço urbanizável de 1,25 hectares (para construção até cerca de 6.200m2).- Espaço agro-florestal não integrado na RAN (Reserva Ecológica Nacional) de aproximadamente 33 hectares.É possível Instalar Painéis Fotovoltaicos, numa área aproximada de 38 hectares;Existe informação detalhada relativa à viabilidade de construção e um PIP( Pedido de Informação Prévia) à câmara de Santarém para projeto de Turismo Rural que poderão ser fornecidos se solicitados.Adianta-se o seguinte em relação ao PIP:- Possibilidade da Constituição de um Empreendimento Turístico, com a construção de um armazém, reabilitação da loja da Quinta, construção de 8 unidades de alojamento e alojamento para o pessoal residente de apoio.- Será, posteriormente, possível ampliar o empreendimento, através da reabilitação do celeiro, do armazém agrícola e do atelier de transformação de produtos agrícola, sendo também permitida a construção de um armazém agrícola, de um restaurante e de 6 unidades de alojamento.- Na fase de desenvolvimento da componente agrícola, será possível construir um celeiro, um armazém agrícola, uma cave para armazenamento e degustação de vinhos, uma adega e uma capela.- Possibilidade de loteamento de 12 moradias alocadas à atividade turística
Conhecer este terreno e este magnífico projetoestá à distância de um telefonema!Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

La Quinta dos Cardeais de Baixo compte 59 hectares, dont 32 abritent une oliveraie de 15 ans et 8 000 oliviers. Sur l´ensemble du territoire, 50 hectares sont clôturés. L´entrée se fait par un portail automatique. Nous sommes tombés sur une maison sur la gauche, avec un garage avec portail automatique, une salle d´attente très spacieuse, avec une grande cheminée, 2 pièces bureau, avec une superbe vue sur la ferme, 2 pièces bureau, une salle de bain et Il y a aussi un salle des archives. La propriété dispose de quatre pavillons, mesurant 960 m2, pour l´élevage des oiseaux. Ils sont équipés de lignes pour nourrir et hydrater les oiseaux, 5 lignes pour l´alimentation et 6 lignes pour l´eau. Ils disposent d´un système de ventilation, d´un système complet de raccordement au gaz et de chauffages. Il y a 8 silos d´une capacité de 12 tonnes chacun. L´entrepôt supportant les pavillons fait 220m2 et dispose d´une salle de bain avec fosse septique. L´approvisionnement en eau, en plus de celui assuré par le minicipital, est assuré par deux points d´eau de captage, l´un dirigé vers la production animale et l´autre vers l´oliveraie. Les 32 hectares d´oliveraies bénéficient d´un système d´irrigation à 5 secteurs, installé en 2019. Réservoir de 125 m3 situé au point le plus élevé de la propriété, fournissant de l´eau par gravité pour toutes les installations. La station de transformation AS 30Kv-100KVA dispose de sa propre ligne d´alimentation électrique. La maison, située dans la partie la plus élevée de la propriété, dispose d´une cuisine, d´un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d´une salle à manger. Dans ce bâtiment, il y a deux salles préparées pour fonctionner comme centre d´incubation. Le système de vidéosurveillance contrôle l´entrée des pavillons. REAP est actif, permettant à l´activité de commencer immédiatement. Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate : Choisir notre agence, c´est choisir l´excellence, la confiance et le résultat. Avec une équipe dédiée, un service personnalisé et une approche innovante, nous nous engageons à rendre votre expérience immobilière unique et réussie. Du premier contact à la réalisation de votre rêve, nous sommes là pour vous aider à chaque étape du processus. Choisissez la qualité, choisissez Falcão Real Estate !

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Domaine de 53 hectares avec un excellent potentiel pour un projet de tourisme rural, agricole ou industriel. Maison de plain-pied de 4 chambres, plusieurs dépendances à reconstruire et vignoble, à 12 minutes du centre ville de Santarém et à 1 heure de Lisbonne.

Cette fantastique propriété comprend une villa de 4 chambres, dont une avec salle de bain, 3 salles de bain, un salon, une cuisine, une terrasse et une piscine. La propriété dispose de plusieurs bâtiments d’élevage à reconstruire, tels qu’un moulin à huile d’olive, une grange, un grenier à foin, des volières et plus encore. Elle possède 17,5 hectares de vignes, dont 10 en production, et une zone de chênes-lièges, d’eucalyptus et de plusieurs oliviers. Elle dispose d’un forage et d’un réservoir d’eau surélevé.

Selon l’actuel plan directeur municipal (PDM) de Santarém, les classes d’espace sont divisées en 3 zones distinctes:

Zone urbaine de 3,87 hectares (permettant la reconstruction de bâtiments existants).

Espace urbanisable de 1,25 hectares (pour des constructions jusqu’à 6 200 m2).

Zone agro-forestière non incluse dans la RAN (Réserve écologique nationale) d’environ 33 hectares.

Possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques sur une surface d’environ 38 hectares.

Il existe des informations détaillées sur la faisabilité de la construction et une demande d’information préalable (PIP) au conseil de Santarém pour un projet de tourisme rural, qui peut être fournie sur demande.

Située à 17 km du nouvel aéroport potentiel, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement qui peut être maximisée en profitant du soutien touristique actuel (REF. 885).

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