7 Maisons 2 Pièces plus anciennes, Non Applicable

Casa em pedra de xisto, para recuperar, com vista panorâmica sob a albufeira da Barragem do Cabril.
Inserida em terreno de 3100 m2.



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Moradia em Aldeia Tranquila com Dois Edifícios Separados - Projet approuvé et légalisation en cours

Profitez de la tranquillité de la pittoresque Aldeia do Sobradinho, située à 20 km de la charmante ville de Loulé et à une courte distance des plages des lumières de l’Algarve. Nous présentons une moradia única, actuellement dans le processus de légalisation des zones, offrant une opportunité exclusive pour ceux qui cherchent une propriété avec un potentiel multifonctionnel.

Cet immeuble est destiné à être composté par deux bâtiments séparés, offrant une polyvalence et de nombreuses possibilités d’utilisation. Cette caractéristique permet d’explorer diverses options, depuis l’habitation dans un des deux bâtiments et l’aménagement de l’extérieur, jusqu’à la création d’un espace de travail et de résidence, offrant un leque d’écoles diversifié pour satisfaire selon vos besoins.

La légalisation des zones et le projet approuvés pour l’exécution garantissent brièvement la conformité et la qualité de cette moradia única. Nous planifions de viabiliser un des bâtiments comme le T1 et l’autre comme un studio, en proposant des options flexibles pour différents styles de vie.

Les bâtiments sont séparés par un petit cinquième des traseiras du bâtiment mineur, offrant un espace extérieur supplémentaire entre deux structures. Une facilité de stationnement dans une zone augmentant la pratique d’un jour à l’autre.

Il n’y a pas d’opportunité d’acquérir cette propriété unique et polyvalente dans la charmante Aldeia do Sobradinho. Pour plus d’informations et de détails sur cet immeuble spécial, n’hésitez pas à entrer en contact. Nous sommes à disposition pour planifier une visite et discuter de toutes les possibilités qui sont la seule à vous offrir.

Nous sommes heureux de vous aider à trouver la maison parfaite selon vos besoins.

House T1 under construction, located in a quiet area 15 minutes from the city of Santarém. The information provided is merely informative and cannot be considered binding, not exempting the consultation and confirmation of the same with the Mediator.

Nous vous présentons ce magnifique terrain de 9 724 m², situé à Portela das Cruzes, à côté du parc éco-sensoriel de Pia do Urso. Avec une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur les villages environnants, c’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature.

Emplacement stratégique :
5 min du village de São Mamede
7 min du Sanctuaire de Fátima et de l’autoroute
12 min de Batalha et Porto de Mós
5 min des grottes à pièces

Ce que ce terrain offre :
Moulin rénové - une touche rustique et authentique
Annexe équipée, composée d’une cuisine, de toilettes et d’un compartiment de rangement
Paysage époustouflant, idéal pour les moments de loisirs et de détente
Quartier calme, parfait pour des escapades ou même un projet touristique

Infrastructures et services aux alentours :
À Portela das Cruzes et São Mamede, vous pouvez trouver :

Supérettes
Cafés et restaurants
École
Centre de santé
Pompiers et pharmacie
L’église et d’autres services essentiels
Idéal pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, des promenades en plein air et des moments de pure nature !

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite.

Tavira centre - Maison typique rénovée avec terrasse

Maison de 53 m² en cours de restauration (projet approuvé), située au cœur de la charmante ville de Tavira en Algarve. Travaux lancés en août 2025, livraison prévue fin 2025.

Composition :

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, salle de bains.

Étage : pièce polyvalente (bureau, chambre) et terrasse privative.

La maison sera vendue entièrement équipée et décorée, dans le respect du style traditionnel, prête à habiter ou à louer.

Atouts :

Emplacement central, à deux pas du centre historique, du couvent des Bernardins et du marché municipal.

Tout Tavira accessible à pied.

Aéroport de Faro à 30 minutes.

Plages, 5 golfs et le parc naturel de la Ria Formosa à proximité.

Opportunité rare pour vivre dans une résidence pleine de charme ou réaliser un investissement locatif attractif.


Ne tardez pas, planifiez votre visite !

Located in an exclusive area just 5 minutes from Galé beach, in Melides, and 20 minutes from Comporta, this 5000 m2 property already has a small villa with 40 m2 (with bedroom and bathroom, living room, open-space kitchen and porches) that can be expanded up to 250 m2 (PIP).
There is also an architectural project approved for Agricultural Support adapted to T3 with 112 m2, with the Construction License ready.
The flat, sandy terrain is heavily wooded, with pine trees and a few eucalyptus trees, offering plenty of shade in the warmer months of the year.
Infrastructure:
- Borehole with capacity for 9000 litres/hour.
- Photovoltaic electricity with batteries.
- Electricity about 1000 meters away.
- Fenced.
- Access by dirt road (700 meters).

*Excluded from the SCE, under paragraph g) of paragraph 2 of article 18 of Decree-Law no. 101-D/2020 of 7 December.

ALEMONTES real estate agency / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Ruine de 63 m² située sur un terrain plat de 2 200 m² à Valongo, Conceição de Tavira. Le terrain bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un accès facile.

Orienté plein sud, il offre une vue panoramique. Ce quartier calme est situé à environ 4 km des plages et des commerces, transports et services à proximité.

Le terrain en ruine est entouré d’autres propriétés résidentielles permanentes, permettant des promenades en campagne. Ce terrain est idéal pour la construction d’une maison de vacances ou pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison en milieu rural.

Selon les informations fournies par la mairie de Tavira, la faisabilité de l’agrandissement du bâtiment existant est reconnue conformément à l’article 46 du Plan Directeur (PDM). Cependant, le bâtiment existant doit faire l’objet d’un certificat d’ancienneté pour être reconnu comme préexistant.

Pour obtenir un permis de construire, des avis doivent être demandés à l’Agence nationale de développement urbain (RAN) et à la Direction générale du développement rural (DGADR). Ces avis ne peuvent être demandés que lorsque le projet de construction est spécifiquement défini.

Les informations techniques précisent également que le terrain est traversé par une bande de protection pour canalisations faisant partie du système d’aménagement hydro-agricole de l’Algarve oriental. Elles précisent également que le bâtiment doit respecter un décalage de 5 m par rapport à l’axe de la route définissant la limite ouest de la propriété. Cette exigence coïncide partiellement avec la superficie de la bande de protection mentionnée dans la section précédente.

En conclusion, « nous pensons que le PIP reconnaît la faisabilité de l’agrandissement du bâtiment existant et qu’il convient donc d’envisager une surface d’étanchéité maximale (installation + revêtement de sol extérieur) de 300 m², car il s’agit de l’exigence la plus restrictive (définie par le RAN).»

Nous vous recommandons donc une visite du site ; vous constaterez ainsi ce qui vous convient.